征地拆遷法律手冊

內(nèi)容概要

本書根據(jù)全國人民代表大會公布的《中華人民共和國物權(quán)法》和國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合日常生活中的常見征地拆遷法律糾紛，收集現(xiàn)行有效的相關(guān)法律、行政法規(guī)、司法解釋和部門規(guī)章等規(guī)范性文件，并按照征地拆遷實(shí)務(wù)流程予以分類整理，從而形成以下特點(diǎn)：    ①法律條文本書收集整理現(xiàn)行有效的相關(guān)法律、行政法規(guī)、司法解釋和部門規(guī)章等規(guī)范性文件，內(nèi)容涉及征地審批、拆遷許可、土地權(quán)屬、房屋權(quán)屬、房屋估價(jià)、拆遷協(xié)議、補(bǔ)償安置以及糾紛解決等諸多征地拆遷法律問題。    ②案例解讀本書結(jié)合常見征地拆遷法律糾紛，編寫典型案例及精要評析，并收錄《行政復(fù)議法》、《行政訴訟法》、《民事訴訟法》和《最高人民法院關(guān)于適用(中華人民共和國民事訴訟法)若干問題的意見》等有關(guān)糾紛解決的規(guī)范性文件。    ③文書范本本書收集整理行政復(fù)議申請書、行政起訴書、行政上訴書、民事起訴書和民事上訴書等文書范本，供廣大讀者在征地拆遷糾紛解決過程中參考，以提高防范法律風(fēng)險(xiǎn)、解決法律糾紛的意識和能力。    ④流程圖表  為便于讀者充分了解征地拆遷實(shí)務(wù)流程，依法維護(hù)自身合法權(quán)益，本書還附錄房屋拆遷流程圖、行政復(fù)議流程圖、行政訴訟流程圖和民事訴訟流程圖等流程圖表，為當(dāng)事人訴訟維權(quán)提供程序方面的指引和參考。    隨著《中華人民共和國物權(quán)法》的貫徹實(shí)施和社會經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步，我國征地拆遷法律制度勢必會發(fā)生相應(yīng)的變化和發(fā)展。法律出版社法規(guī)中心將及時(shí)跟蹤相關(guān)法律制度的最新變化，為廣大讀者提供更為優(yōu)質(zhì)和全面的法律信息服務(wù)。

書籍目錄

一、綜合二、征地補(bǔ)償　一般規(guī)定　征地審批　土地權(quán)屬　補(bǔ)償安置　特殊征地三、拆遷補(bǔ)償　一般規(guī)定　拆遷許可　房屋權(quán)屬　房屋估價(jià)　拆遷協(xié)議　補(bǔ)償安置四、糾紛解決　行政復(fù)議　行政訴訟　民事訴訟

章節(jié)摘錄

第九十一條[維護(hù)相鄰不動產(chǎn)安全]不動產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。[關(guān)聯(lián)條文]《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行（中華人民共和國民法通則）若干問題的意見》（試行）第103條《建筑法》第39條第2款、第40、49條第九十二條[使用相鄰不動產(chǎn)時(shí)避免造成損害]不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。[關(guān)聯(lián)條文]《民法通則>第83條《水法》第76條第八章共有第九十三條[共有概念和共有形式]不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。[法律術(shù)語]共有，是指多個(gè)權(quán)利主體對一物共同享有所有權(quán)。共有的主體稱為共有人，客體稱為共有財(cái)產(chǎn)或共有物。各共有人之間因財(cái)產(chǎn)共有形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，稱為共有關(guān)系。共有包括按份共有和共同共有。[關(guān)聯(lián)條文]《民法通則）第78條第21條第九十四條[按份共有]按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。［法律術(shù)語]按份共有，又稱分別共有，是與共同共有相對應(yīng)的一項(xiàng)制度，是指數(shù)人接應(yīng)有份額（部分）對共有物共同享有權(quán)利和分擔(dān)義務(wù)的共有。在按份共有中，各共有人對共有物享有不同的份額。各共有人的份額，又稱應(yīng)有份，其具體數(shù)額一般是由共有人約定明確的。第九十五條[共同共有]共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。[法律術(shù)語]共同共有，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的民事主體，根據(jù)某種共同關(guān)系而對某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不分份額地共同享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。[關(guān)聯(lián)條文]《民法通則>第78條第九十六條[共有韌管理]共有人按照約定管理共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。第九十七條[共有袖處分或者重大修繕]處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。[關(guān)聯(lián)條文]《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見>（試行）第89條第九十八條[共有物管理費(fèi)用負(fù)擔(dān)]對共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)，共同共有人共同負(fù)擔(dān)。第九十九條[共有財(cái)產(chǎn)分割原則]共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。[關(guān)聯(lián)條文]《民法通則>第78條《合伙企業(yè)法）第21條第一百條[共有物分割方式]共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議。

編輯推薦

《征地拆遷法律手冊》：隨著《中華人民共和國物權(quán)法》的貫徹實(shí)施和社會經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步，我國征地拆遷法律制度勢必會發(fā)生相應(yīng)的變化和發(fā)展。法律出版社法規(guī)中心將及時(shí)跟蹤相關(guān)法律制度的最新變化，為廣大讀者提供更為優(yōu)質(zhì)和全面的法律信息服務(wù)。

圖書封面

評論、評分、閱讀與下載

---

    征地拆遷法律手冊 PDF格式下載

---