中國房屋拆遷政策與法律實務(wù)應(yīng)用工具箱

內(nèi)容概要

要解決法律問題，沒有分類合理、結(jié)構(gòu)嚴謹?shù)姆蓞R編，作為工具書、案頭書，是萬萬不行的?！　∫鉀Q法律問題，沒有錄齊全、主次分明的政策匯編，把國家的大政方針、紅頭文件了然于胸，也是萬萬不行的。而且，政策往往是法律的靈魂，是法律制定的原因。不能理解政策，就不能理解法律?！　∮需b于此，我們推出“中國政策與法律實務(wù)應(yīng)用工具箱”叢書，讓讀者在法律與政策之間，快速找到自己想要的規(guī)定，為更好地解決法律問題、現(xiàn)實難題做好準備，為維護權(quán)利、爭取利益做好準備?！　”緯鴩@著普通公民的日常生活和國家的大政方針展開，按照老百姓對法律問題各權(quán)益保護的認識編排結(jié)構(gòu)，既簡單，又方便，還實用，盡可能讓讀者找得著、看得懂、用得上。

書籍目錄

一、拆遷的一般規(guī)定二、拆遷房屋的權(quán)屬三、拆遷管理四、拆遷招投標五、拆遷房屋面積計算六、拆遷房屋估價七、拆遷安置補償八、拆遷中的土地問題九、危房改造十、住房保障十一、農(nóng)村房屋拆遷十二、強制拆遷十三、拆遷爭議解決附錄

章節(jié)摘錄

第十八條[拆遷特殊設(shè)施]拆遷中涉及軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡以及外國駐華使（領(lǐng)）館房屋的，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。第十九條[未完成補償安置的建設(shè)項目]尚未完成拆遷補償安置的建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當經(jīng)房屋拆遷管理部門同意，原拆遷補償安置協(xié)議中有關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給受讓人。項目轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當書面通知被拆遷人，并自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)予以公告。第二十條[安置補償金的用途]拆遷人實施房屋拆遷的補償安置資金應(yīng)當全部用于房屋拆遷的補償安置，不得挪作他用。縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當加強對拆遷補償安置資金使用的監(jiān)督。第二十一條[拆遷檔案管理制度]房屋拆遷管理部門應(yīng)當建立、健全拆遷檔案管理制度，加強對拆遷檔案資料的管理。第三章 拆遷補償與安置第二十二條[拆遷補償]拆遷人應(yīng)當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償。第二十三條[補償方式]拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。第二十八條[用于拆遷安置的房屋]拆遷人應(yīng)當提供符合國家質(zhì)量安全標準的房屋，用于拆遷安置。第二十九條[拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋]拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。

編輯推薦

《中國房屋拆遷政策與法律實務(wù)應(yīng)用工具箱》編輯推薦：權(quán)威型：用五十五年的專注、經(jīng)驗和口碑，全力打造，傾心奉獻。政策型：在現(xiàn)實生活中，政策往往比法律更管用，更有用，本叢把政策置于更高的地位。熱點型：與國民生活息息相關(guān)，是國家管理的重點，包括：戶口、人口、醫(yī)改、三農(nóng)、房屋、拆遷、土地、社保、勞動維權(quán)等。全面型：全面收入中共中央、國務(wù)院及各部委的政策性文件和法律、法規(guī)等規(guī)范性文件?？茖W(xué)型：按照讀者解決問題的思路來組織結(jié)構(gòu)，分類科學(xué)、清晰明白、查找方便。工具型：除了政策與法律法規(guī)可以隨查隨用，還附有常見題解答、相關(guān)圖表等資料。本系列圖書完全以：解決問題：為中心，與讀者處理糾紛、維護權(quán)益的思路盡可能吻合，與讀者對政策與法律的看法盡可能吻合。本叢書著眼于民眾日常生活和國家管理中的重要問題，順應(yīng)社會發(fā)展的趨勢，宣傳國家的大政方針。本系列圖書完全以“解決問題”為中心。與讀者處理糾紛、維護權(quán)益的思路盡可能吻合。與讀者對政策與法律的看法盡可能吻合。本叢書著眼于民眾日常生活和國家管理中的重要問題，順應(yīng)社會發(fā)展的趨勢,宣傳國家的大政方針。

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