中國(guó)房屋拆遷政策與法律實(shí)務(wù)應(yīng)用工具箱

內(nèi)容概要

要解決法律問(wèn)題，沒(méi)有分類合理、結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆蓞R編，作為工具書、案頭書，是萬(wàn)萬(wàn)不行的?！　∫鉀Q法律問(wèn)題，沒(méi)有錄齊全、主次分明的政策匯編，把國(guó)家的大政方針、紅頭文件了然于胸，也是萬(wàn)萬(wàn)不行的。而且，政策往往是法律的靈魂，是法律制定的原因。不能理解政策，就不能理解法律?！　∮需b于此，我們推出“中國(guó)政策與法律實(shí)務(wù)應(yīng)用工具箱”叢書，讓讀者在法律與政策之間，快速找到自己想要的規(guī)定，為更好地解決法律問(wèn)題、現(xiàn)實(shí)難題做好準(zhǔn)備，為維護(hù)權(quán)利、爭(zhēng)取利益做好準(zhǔn)備。　　本書圍繞著普通公民的日常生活和國(guó)家的大政方針展開，按照老百姓對(duì)法律問(wèn)題各權(quán)益保護(hù)的認(rèn)識(shí)編排結(jié)構(gòu)，既簡(jiǎn)單，又方便，還實(shí)用，盡可能讓讀者找得著、看得懂、用得上。

書籍目錄

一、拆遷的一般規(guī)定二、拆遷房屋的權(quán)屬三、拆遷管理四、拆遷招投標(biāo)五、拆遷房屋面積計(jì)算六、拆遷房屋估價(jià)七、拆遷安置補(bǔ)償八、拆遷中的土地問(wèn)題九、危房改造十、住房保障十一、農(nóng)村房屋拆遷十二、強(qiáng)制拆遷十三、拆遷爭(zhēng)議解決附錄

章節(jié)摘錄

第十八條[拆遷特殊設(shè)施]拆遷中涉及軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡以及外國(guó)駐華使（領(lǐng)）館房屋的，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。第十九條[未完成補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目]尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋拆遷管理部門同意，原拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中有關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給受讓人。項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)書面通知被拆遷人，并自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)予以公告。第二十條[安置補(bǔ)償金的用途]拆遷人實(shí)施房屋拆遷的補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)全部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不得挪作他用?？h級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金使用的監(jiān)督。第二十一條[拆遷檔案管理制度]房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)建立、健全拆遷檔案管理制度，加強(qiáng)對(duì)拆遷檔案資料的管理。第三章 拆遷補(bǔ)償與安置第二十二條[拆遷補(bǔ)償]拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第二十三條[補(bǔ)償方式]拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。第二十八條[用于拆遷安置的房屋]拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。第二十九條[拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋]拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

編輯推薦

《中國(guó)房屋拆遷政策與法律實(shí)務(wù)應(yīng)用工具箱》編輯推薦：權(quán)威型：用五十五年的專注、經(jīng)驗(yàn)和口碑，全力打造，傾心奉獻(xiàn)。政策型：在現(xiàn)實(shí)生活中，政策往往比法律更管用，更有用，本叢把政策置于更高的地位。熱點(diǎn)型：與國(guó)民生活息息相關(guān)，是國(guó)家管理的重點(diǎn)，包括：戶口、人口、醫(yī)改、三農(nóng)、房屋、拆遷、土地、社保、勞動(dòng)維權(quán)等。全面型：全面收入中共中央、國(guó)務(wù)院及各部委的政策性文件和法律、法規(guī)等規(guī)范性文件?？茖W(xué)型：按照讀者解決問(wèn)題的思路來(lái)組織結(jié)構(gòu)，分類科學(xué)、清晰明白、查找方便。工具型：除了政策與法律法規(guī)可以隨查隨用，還附有常見(jiàn)題解答、相關(guān)圖表等資料。本系列圖書完全以：解決問(wèn)題：為中心，與讀者處理糾紛、維護(hù)權(quán)益的思路盡可能吻合，與讀者對(duì)政策與法律的看法盡可能吻合。本叢書著眼于民眾日常生活和國(guó)家管理中的重要問(wèn)題，順應(yīng)社會(huì)發(fā)展的趨勢(shì)，宣傳國(guó)家的大政方針。本系列圖書完全以“解決問(wèn)題”為中心。與讀者處理糾紛、維護(hù)權(quán)益的思路盡可能吻合。與讀者對(duì)政策與法律的看法盡可能吻合。本叢書著眼于民眾日常生活和國(guó)家管理中的重要問(wèn)題，順應(yīng)社會(huì)發(fā)展的趨勢(shì),宣傳國(guó)家的大政方針。

圖書封面

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