中華人民共和國房地產(chǎn)法律法規(guī)全書

內(nèi)容概要

　　◆收錄全面，編排合理，查閱方便　　收錄現(xiàn)行有效的全部房地產(chǎn)法律．重要的行政法規(guī)、部門規(guī)章，司法解釋，以及相關(guān)政策規(guī)定，全面覆蓋房地產(chǎn)法律的方方面面。提供總目錄索引體系清晰，查閱方便。　　◆特設(shè)導(dǎo)讀，條旨、案例，實用性強　　各部分特設(shè)“導(dǎo)讀”欄目。對本部分核心主體法進(jìn)行解讀。對重點法律附加條旨，可指引讀者迅速找到自己需要的條文。書中收錄最高人民法院公布的指導(dǎo)寨例．這些案例具有指引法院“同案同判”的作用?！　　籼厣?wù)，動態(tài)增補　　只要填寫書末的“讀者意見反饋表”并寄回出版社，即可獲得一次免費的法規(guī)增補服務(wù)（電子版）。提供有價值的出版意見并被采納的讀者還可獲得免費贈書。

書籍目錄

一、綜合二、相關(guān)規(guī)定　1．防震抗災(zāi)　2．消防　3．環(huán)?！?．節(jié)能　5．文物保護(hù)　6．其他三、建筑規(guī)劃四、拆遷征地　1．拆遷與補償　2．征地與補償五、建設(shè)用地　1．土地管理　2．用地審批　3．土地出讓、轉(zhuǎn)讓　?。?）綜合　?。?）土地使用權(quán)出讓　　（3）土地使用權(quán)劃撥　?。?）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓　?。?）土地使用權(quán)抵押　　（6）土地使用權(quán)租賃　4．土地權(quán)屬與登記．六、建設(shè)工程　1．綜合　2．企業(yè)資質(zhì)與管理　3．工程招標(biāo)投標(biāo)　4．工程勘察設(shè)計　5．工程施工與發(fā)承包　6．工程監(jiān)理　7．工程質(zhì)量與竣工驗收　8．工程價款與工資支付七、房地產(chǎn)交易　1．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓　?。?）交易管理　　（2）面積計算　?。?）權(quán)屬登記　?。?）住宅質(zhì)量　2．房屋租賃　3．房地產(chǎn)抵押　4．房地產(chǎn)中介　5．保障性住房八、物業(yè)管理　1．綜合　2．建筑物區(qū)分所有權(quán)　3．物業(yè)服務(wù)九、房地產(chǎn)稅費附錄

章節(jié)摘錄

　　第一條為了合理有效管理使用軍隊房地產(chǎn)，保證國防建設(shè)的需要，制定本條例?！　〉诙l本條例所稱房地產(chǎn)，是指由軍隊管理、使用的土地、房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，以及林木等?！　〉谌龡l軍隊房地產(chǎn)是國防設(shè)施的重要組成部分，必須統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一調(diào)配，合理使用，加強管理和維修，保持良好的環(huán)境，提高使用效益，以適應(yīng)軍隊建設(shè)的需要?！　〉谒臈l軍隊房地產(chǎn)的權(quán)屬統(tǒng)歸于軍委、總部。其產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍由各級后勤基建營房部門歸口管理，按其用途分別由有關(guān)業(yè)務(wù)部門具體負(fù)責(zé)使用和管護(hù)?！　〉谖鍡l管理好和使用好軍隊房地產(chǎn)，是軍隊各級領(lǐng)導(dǎo)、管理部門和每個成員的權(quán)利和義務(wù)。各單位應(yīng)當(dāng)經(jīng)常進(jìn)行珍惜和愛護(hù)軍隊房地產(chǎn)的教育，搞好房地產(chǎn)的使用、管護(hù)、開發(fā)工作，充分發(fā)揮其效益?！　〉诹鶙l軍隊房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)作戰(zhàn)、戰(zhàn)備、訓(xùn)練、生活和生產(chǎn)的需要，通盤安排，合理調(diào)整。軍委、總部有權(quán)調(diào)整任何單位的房地產(chǎn)（利用外資或與地方合建的房屋除外）。被調(diào)整的單位必須服從大局，保質(zhì)、保量、按時移交所調(diào)整的房地產(chǎn)，不得以任何理由和借口拖延時限?！　〉谄邨l軍隊平時調(diào)整部署和新組建單位所需房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)盡量從現(xiàn)有和空余房地產(chǎn)中調(diào)整解決。因情況特殊確需調(diào)整部署或新組建單位需要新建營房的，審批時應(yīng)當(dāng)從嚴(yán)掌握。　　第八條軍隊房地產(chǎn)調(diào)整，實行分級審批，嚴(yán)格履行手續(xù)。軍區(qū)、軍兵種、國防科工委等各大單位（以下簡稱各大單位）之間房地產(chǎn)的余缺調(diào)整由總部視情下達(dá)調(diào)整計劃，或者由需要一方商房地產(chǎn)所在大單位后提出申請，報總部審批；各大單位內(nèi)的房地產(chǎn)余缺調(diào)整，團（含）以上單位和各種導(dǎo)彈營的，報總部審批；營（含）以下單位的，由各大單位審批，報總部備案。

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