土地法律操作小全書

內(nèi)容概要

　　本書問(wèn)答設(shè)置恰當(dāng)，問(wèn)題具有實(shí)踐性和針對(duì)性，解答權(quán)威準(zhǔn)確，可操作性強(qiáng)。實(shí)際使用方便，大量實(shí)用法律法規(guī)、法律文書，便于實(shí)務(wù)操作中的查詢。內(nèi)容編排科學(xué)，服務(wù)于專業(yè)人士，希冀成為法律類工具書中的典范之作。

書籍目錄

第一章 土地法律概述第二章 土地的所有權(quán)和使用權(quán)第三章 土地利用總體規(guī)劃第四章 耕地保護(hù)第五章 建設(shè)用地　第一節(jié) 建設(shè)用地的申請(qǐng)和使用　第二節(jié) 土地征收　第三節(jié) 建設(shè)用地的取得第六章 監(jiān)督檢查第七章 常用法律文書　1．民事訴訟篇　2．行政訴訟篇　3．仲裁篇　4．申請(qǐng)書　5．土地糾紛文書示例第八章 常用法律法規(guī)　1．土地管理　2．房地產(chǎn)開發(fā)用地糾紛　3．農(nóng)村土地承包糾紛　4．土地登記與權(quán)屬糾紛

章節(jié)摘錄

　　法院審理后認(rèn)為，1999年鎮(zhèn)政府在完善大田二輪承包工作時(shí)，根據(jù)本鎮(zhèn)實(shí)際制訂了有關(guān)政策意見，對(duì)“藍(lán)印戶口”在外縣（市、區(qū)）辦理的，原則上不享有承包權(quán)。被告村委會(huì)也根據(jù)本村實(shí)際，制訂了《完善大田二輪承包工作實(shí)施細(xì)則》，該細(xì)則規(guī)定，對(duì)在本縣的“藍(lán)印戶口”給予一半承包田，經(jīng)勞動(dòng)部門批準(zhǔn)參加工作的不給承包田。　　原告王某于1994年12月28日在城區(qū)取得“藍(lán)印戶口”，據(jù)此，被告在1999年完善大田二輪承包工作中，將原告王某在第一輪大田承包時(shí)承包的0.8 28畝土地予以調(diào)整劃出，符合有關(guān)法規(guī)政策的規(guī)定。原告要求確認(rèn)繼續(xù)享有土地承包權(quán)的主張，缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。法院不予支持?！　“咐?：外嫁女是否享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)　　原告傅某出生在被告宣州區(qū)某鎮(zhèn)的村民小組，戶口也在被告村民小組，并在被告的村民小組生活。1991年原告與在浙江省杭州市服役的志愿兵許結(jié)婚（許1990年底轉(zhuǎn)為志愿兵，其農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)）。結(jié)婚后，原告未將戶口遷至其丈夫所在的村民小組。1993年5月，原告傅某生育一子許某，許某的戶口也落戶在被告的村民小組。1995年進(jìn)行第二輪土地承包改革，被告根據(jù)其上級(jí)機(jī)關(guān)的文件精神，召開村民大會(huì)進(jìn)行地改。因原告與非農(nóng)業(yè)人口結(jié)婚，根據(jù)該文件規(guī)定：農(nóng)業(yè)人口與非農(nóng)業(yè)人口結(jié)婚，本人兩年脫離本組耕作的，不享有承包權(quán)，原告傅某及許某是不享受承包權(quán)的對(duì)象，未分農(nóng)田給原告母子承包。被告與原告所生活的小灣村民小組村民簽訂了土地承包合同，人均承包面積為0.7 9畝，以及沒有納入合同承包面積0.21畝。原告傅某為此找被告和被告的上級(jí)主管機(jī)關(guān)，要求享有承包權(quán)，但未能解決。2003年1月24日，被告上級(jí)機(jī)關(guān)對(duì)傅某的要求，形成書面答復(fù)：在暫不分給其土地的前提下，享受村民小組其他村民同等待遇。宣城市宣州區(qū)某辦事處為妥善處理原告母子的問(wèn)題，采取變通的辦法解決，將原告傅某安置在辦事處環(huán)衛(wèi)所工作，但原告不同意。兩原告遂向法院提起訴訟，要求享有2畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。并要求被告賠償其自1995年10月以來(lái)所造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　”景干婕皨D女土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)問(wèn)題。長(zhǎng)期以來(lái)，受封建傳統(tǒng)思想的影響，婦女與男子在社會(huì)地位中的不平等已滲透到社會(huì)生活的各個(gè)領(lǐng)域，涉及到農(nóng)村婦女最直接的體現(xiàn)是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的受侵害。雖然憲法明確規(guī)定了婦女在政治、經(jīng)濟(jì)、文化、社會(huì)和家庭生活等各個(gè)方面享有同男子平等的權(quán)利。國(guó)家保障婦女享有與男子同等的財(cái)產(chǎn)權(quán)利?！秼D女權(quán)益保障法》也規(guī)定了農(nóng)村劃分責(zé)任田、口糧田等以及批準(zhǔn)宅基地，婦女與男子享有平等權(quán)益。但是也應(yīng)該看到，在一些農(nóng)村中仍然存在歧視婦女的現(xiàn)象，有的以村民代表會(huì)議或村民大會(huì)決議、村委會(huì)決定或鄉(xiāng)規(guī)民約的形式，剝奪婦女的土地承包權(quán)和集體經(jīng)濟(jì)組織收益分配權(quán)?！　⊥恋厥寝r(nóng)村婦女的生存之本，對(duì)農(nóng)村婦女合法權(quán)益的保護(hù)，首先是對(duì)婦女承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)。2003年3月1日實(shí)施的《農(nóng)村土地承包法》用三個(gè)條款專門規(guī)定了對(duì)婦女土地承包權(quán)的保護(hù)。第6條規(guī)定：“農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益，任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?！?/pre>








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