工程合同分析與設計

前言

建設工程是一項復雜的經(jīng)濟活動，具有巨大的包容性和。創(chuàng)新性特點，其風險存在于方方面面。建設法人（業(yè)主）以市場為載體，以合同為紐帶，把建設項目的實施主體（項目利益相關者）集中到工程項目之中，形成了一個動態(tài)的、開放的項目組織。在這個組織中，合同是確定各方利益關系重要的法律文件，因此合同管理在項目管理中的地位和作用尤為重要。為更好地適應國內外工程市場日趨劇烈的競爭環(huán)境，構建與時俱進的工程合同管理的理論和方法體系，培養(yǎng)具有較強合同意識的工程管理人員，按照一定的方法與結構不斷積累合同管理的實際經(jīng)驗是工程企業(yè)適應市場變化、抵御風險的重要課題。工程合同有“工程憲法”之稱，是工程建設的基礎文件，也是將項目風險合理分配到參與項目各方的重要法律文件，承載著規(guī)范參與工程建設各方的責權利、平衡各方的近期與長期利益的使命。項目策劃者可以將項目實施中的風險通過合同加以定義和分配，按照任何一種風險都應由最適宜承擔該風險或最有能力進行損失控制的一方去承擔和管理的原則，將各類風險轉化為合同風險，將對風險的管理變成對合同的管理，以取得雙贏或多贏的效果。從這個意義上說，風險的合理分配是確定項目合同模式的重要依據(jù)，工程合同的主旨之一就是鎖定交易風險。中國是目前世界上進行工程建設的大國，具有孕育和豐富工程哲學的土壤，諸多關于建設工程的著作在指導后續(xù)者的工程實踐方面起著非常大的作用；同時，自1999年《合同法》頒布以來，關于合同法的論著是汗牛充棟。

內容概要

　　本書詳細介紹合同法基本原理、國家關于工程建設的法律法規(guī)和規(guī)章對工程合同的要求以及不完傘信息情況下對合同的影響，揭示了工程項目中事件的法律淵源和法律基礎。在此基礎上，結合國內外工程合同設計和管理的研究與實踐，把合同的形成過程劃分為總體設計、基礎設計、詳細設計和完工后設計四個階段，從法律、項目管理和工程合同實踐等多個視角，系統(tǒng)地分析介紹了合同在這四個階段的形成機理和合同管理人員的主要工作內容。同時突出分析了合同漏洞的填補原則，缺陷合同及其法律構成要件，幫助合同管理人員掌握在工程建設中如何通過設計合同模式和條款來分散、化解、規(guī)避風險，保證工程項目的順利執(zhí)行，實現(xiàn)項目參與各方的效用最大化。　　本書在進行理論闡述的同時，注重實用性、可操作性和知識體系的完備性，可以作為高等院校工程管理及相關專業(yè)本科生和研究生的教材和教學參考書，也可供工程咨詢公司、工程勘察設計單位、工程建設公司、施工企業(yè)、建設單位的工程管理人員閱讀參考。

書籍目錄

第一章 合同的法律基礎分析　第一節(jié) 合同法的發(fā)展基礎與特征　　一、合同法的概念　　二、現(xiàn)代合同法發(fā)展的基礎　　三、大陸法系與英關法系　　四、現(xiàn)代合同法的基本特征　第二節(jié) 合同和合同的分類　　一、合同的定義　　二、雙務合同與單務合同　　三、有償合同與無償合同　　四、諾成合同與實踐合同　　五、要式合同與不要式合同　　六、主合同與從合同　　七、束己合同與涉他合同　　八、非繼續(xù)性合同與繼續(xù)性合同　　九、有名合同、無名合同與混合合同　第三節(jié) 合同的訂立　　一、合同的一般訂立方式　　二、合同的特殊訂立方式　　三、合同的內容　　四、合同的效力　第四節(jié) 合同履行和履行中的抗辯　　一、合同履行　　二、合同履行中的抗辯　第五節(jié) 合同變動　　一、合同轉讓　　二、合同解除　　三、合同終止　　　第六節(jié) 合同被確認無效或被撤銷的法律后果　　一、恢復原狀　　二、基于締約過失而生的賠償責任　　三、行政處罰　第七節(jié) 我國建設工程的法律體系　　一、我國建設工程的法律體系　　二、持有設計資質法人實體執(zhí)業(yè)的行政法法律責任　　三、持有設計資質法人實體執(zhí)業(yè)的民商與經(jīng)濟法律責任　　四、持有設計資質法人實體執(zhí)業(yè)的刑法法律責任第二章 合同的一般分析　第一節(jié) 工程合同分析的基礎　　一、工程合同概述　　二、合同分析的必要性及基本要求　　三、合同分析階段劃分　第二節(jié) 合同總體分析　　一、合同的總體策劃　　二、招標投標的分析　　三、合同總體分析的內容　　四、合同風險分析　第三節(jié) 合同基礎分析　　一、合同基礎分析工作中的主要任務　　二、合同基礎分析的注意事項　第四節(jié) 合同詳細分析　　一、合同詳細分析的工作基礎　　二、合同工作分解和合同責任分解　　三、合同詳細分析結果　第五節(jié) 特殊問題的合同解釋　　一、工程合同解釋的主體　　二、工程合同解釋的原則　　三、整體地解釋合同　　四、合同中出現(xiàn)歧義的解決　　五、出現(xiàn)合同未規(guī)定情況的解釋　　六、出現(xiàn)重大法律問題的解釋　第六節(jié) 合同完工后分析　　一、分析方法與原則　　二、合同完工后分析的內容第三章 合同的專項分析　第一節(jié) 風險及其影響的分析　　一、工程合同中的風險分析方法　　二、工程合同中的風險應對策略　第二節(jié) 信息不對稱及其影響的分析　　一、建設工程市場信息不對稱理論　　二、建設工程市場信息不對稱表現(xiàn)及影響　　三、完備合同及其基本條件　　四、不完備合同的成因　　五、招投標過程中信息不對稱風險防范措施　第三節(jié) 信用問題的分析　　一、誠實信用原則的概念及功能　　二、誠實信用原則在合同訂立階段的應用　　三、誠實信用原則在合同履行過程中的應用　　四、誠實信用原則與合同的變更和解除　　五、誠實信用原則與合同終止后的后合同義務　　六、誠實信用原則與合同解釋第四章 合同的總體設計　第一節(jié) 合同總體設計概述　　一、合同總體設計的基本目標　　二、合同總體設計中承包商的具體工作　　三、合同總體設計中承包商的管理任務　第二節(jié) 合同簽訂依據(jù)和法律適用條款設計　　一、國內工程合同簽訂依據(jù)條款設計　　二、國際工程合同簽訂依據(jù)條款設計　　三、國際工程合同法律適用的最密切聯(lián)系原則　　四、法律適用的合同準據(jù)法制度的完善　　五、國際工程合同法律適用條款的選擇原則　第三節(jié) 合同標的條款設計　　一、合同標的條款的特性　　二、技術咨詢合同標的條款設計　　三、技術許可合同標的條款設計　　四、工程設計合同標的條款設計　　五、監(jiān)理合同標的條款設計　第四節(jié) 合同工作開展依據(jù)條款設計　　一、中標通知書的法律效力　　二、技術咨詢合同工作開展依據(jù)條款設計　　三、工程設計合同工作開展依據(jù)條款設計　　四、工程施工合同工作開展依據(jù)條款設計　第五節(jié) 價款或酬金及其支付條款設計　　一、技術咨詢合同酬金及其支付條款設計　　二、技術許可合同酬金及其支付條款設計　　三、工程設計合同酬金及其支付條款設計　　四、施工合同價款及其支付條款設計　第六節(jié) 工程合同成果交付及驗收條款設計　　一、技術許可合同成果交付及驗收條款設計　　二、施工合同成果交付及驗收條款設計　第七節(jié) 合同雙方責任與義務條款設計　　一、技術咨詢合同雙方責任與義務　　二、技術許可合同雙方責任與義務　　三、工程設計合同雙方責任與義務　　四、施工合同雙方責任與義務　第八節(jié) 知識產(chǎn)權和保密條款設計　　一、技術許可合同知識產(chǎn)權和保密條款　　二、工程建設過程中形成知識產(chǎn)權的歸屬　　三、著作權中人身權利讓渡問題的探討　第九節(jié) 不可抗力條款設計　　一、不可抗力的定義　　二、不可抗力的范圍　　三、不可抗力條款設計　　四、不可抗力的效力　　五、不可抗力損失分配原則　第十節(jié) 工程保險合同設計　　一、工程保險概述　　二、工程保險的種類　　三、保險合同內容　　四、被保險人對保險合同的管理　第十一節(jié) 合同的擔?！　∫弧⒑贤瑩８攀觥　《?、保證　　三、定金　　四、在建工程留置權評述　　五、擔保制度在工程中的應用　第十二節(jié) 合同爭議解決機制的設計　　一、概述　　二、協(xié)商與調解　　三、仲裁　　四、訴訟　　五、爭端裁決委員會處理爭議第五章 合同的基礎設計第六章 合同的詳細設計第七章 缺陷合同救濟的詳細設計第八章 合同完工后的設計第九章 工程合同信息管理技術和方法參考文獻

章節(jié)摘錄

插圖：一、合同法的概念合同法是現(xiàn)代各國民事法律制度的重要組成部分，主要是調整財產(chǎn)流轉關系，規(guī)制交易行為的基本法，是國家在現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展時期依法管理經(jīng)濟的重要法律?，F(xiàn)代合同法所規(guī)定的內容十分豐富，主要包括什么是合同，怎樣訂立合同，合同的履行規(guī)則，合同的法律效力，合同的擔保、解除、解釋或終止應具備的條件，在具體合同履行中當事人的權利與義務，違反合同時應承擔的民事責任以及相對方如何獲得法律救濟等問題。作為一門學科，合同法還應包括對合同法的本質、功能、發(fā)展史等研究。因此，合同法是調整平等民事主體間利用合同進行財產(chǎn)流轉或交易而產(chǎn)生的社會關系的法律規(guī)范的總和。從這個意義說，合同法是民法體系中一個特殊范疇。在民法領域，合同有債權合同、身份合同和物權合同之分?！逗贤ā匪?guī)定的合同均為債權合同，即指使當事人之間的債權債務關系產(chǎn)生、變更或者消滅的合同。例如，買賣合同、租賃合同、借貸合同、贈與合同、承攬合同、加工合同、建設工程合同、運輸合同、保管合同、技術合同、倉儲合同、委托合同、行紀合同、居間合同等均屬于債權合同，其規(guī)定的是當事人的權利和義務，由此不難看出合同法實質上是私法，具有明顯的自治特征。二、現(xiàn)代合同法發(fā)展的基礎19世紀下半葉當代社會的飛速發(fā)展，出現(xiàn)了許多人們始料未及的社會、經(jīng)濟條件變化和司法實踐的變革，使得現(xiàn)代合同法隨之發(fā)生了一些不同的變革。20世紀，西方各主要國家進入經(jīng)濟壟斷時期，各階層資本家間的利益沖突表面化、白熱化，為協(xié)調這種利益沖突，克服頻繁和嚴重的經(jīng)濟危機，維持良好的經(jīng)濟秩序與交易安全，統(tǒng)治者在主客觀上都不得不對交易自由進行限制，契約自由原則在立法上、司法上和契約的實踐中均有了修正和束縛，由此給現(xiàn)代合同法帶來了強有力的沖擊。首先是合同內容得到了前所未有的拓展，合同法調整社會交易關系的涵蓋面寬廣了許多，如資本主義國家在第一次大戰(zhàn)以后出現(xiàn)了繼續(xù)供應、分期付款、租售、售貨機買賣等新的合同形式。

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《工程合同分析與設計》在進行理論闡述的同時，注重實用性、可操作性和知識體系的完備性，可以作為高等院校工程管理及相關專業(yè)本科生和研究生的教材和教學參考書，也可供工程咨詢公司、工程勘察設計單位、工程建設公司、施工企業(yè)、建設單位的工程管理人員閱讀參考。

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