農地經營權資本化流轉研究

內容概要

　　當“三農”問題最終歸結為農民問題的時候，農民賴以生存發(fā)展、視為命根子的土地及配置問題成為了真正的現(xiàn)實問題。為此，作者根據農地制度創(chuàng)新要求，運用政治經濟學、制度經濟學、行為經濟學、數(shù)理經濟學等基本理論和方法，通過常德市9縣市區(qū)322戶農戶流轉行為調研，在借鑒國內外農地制度改革經驗教訓的基礎上，作者從界定農地流轉內涵入手，研究了我國農地流轉現(xiàn)狀和農地經營權資本化流轉的現(xiàn)實基礎，提出了農地資本化流轉的基本框架，分析了農地資本化流轉的社會福利性和存在風險，提出了以農地經營權資本化流轉實現(xiàn)農地規(guī)模經營、促進現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展的農地流轉制度創(chuàng)新思路。

作者簡介

　　朱強，湖南寧鄉(xiāng)人，管理學博士，湖南省區(qū)域經濟學學科帶頭人培養(yǎng)對象，湖南省“中國特色社會主義理論體系研究中心基地”首席專家。主要從事農業(yè)經濟與農村社會發(fā)展研究，承擔國家社科基金項目4項，主持湖南省社科基金重大重點委托項目、湖南省自科基金等項目5項，在《管理世界》、《光明日報?理論版》、《財經問題研究》等報刊發(fā)表研究論文40多篇，獲湖南省優(yōu)秀教學成果獎一等獎等教學科研獎勵3項。

書籍目錄

第一章 導 論
1.問題提出
2.研究目的
2.1設計推動農地經營權資本化流轉的基本框架
2.2提供促進農地經營權資本化流轉的決策依據
2.3準備實施農地經營權資本化流轉的思想條件
2.4探索農地流轉理論研究與制度創(chuàng)新的新視角
3.研究意義
3.1更有保障地實現(xiàn)農民承包權益
3.2進一步完善農地流轉理論體系
3.3更有效地促進現(xiàn)代化農業(yè)發(fā)展
3.4更優(yōu)化農地流轉創(chuàng)新外部環(huán)境
4.國內外相關研究綜述
4.1國內研究現(xiàn)狀
4.2國外相關理論
4.3國內外研究現(xiàn)狀述評
5.主要創(chuàng)新點
6.研究方法
第二章 農地流轉界定與供求分析
1.農地流轉內涵與特征
1.1農地流轉的基本概念
1.2農地流轉的主要特征
1.3農地流轉的類型劃分
2.農地流轉的現(xiàn)實意義
2.1有利于轉變農民土地觀念，完善農地保障功能
2.2有利于加速農業(yè)規(guī)模經營，提高農地經營效益
2.3有利于農地流轉市場培育，實現(xiàn)要素合理配置
2.4有利于農地經營主體優(yōu)化，推動產業(yè)結構調整
2.5有利于農業(yè)投資結構改善，促進農村金融發(fā)展
3.農地流轉的供求分析
3.1農地供給
3.2農地需求
3.3農地流轉價格估算
3.4農地供求均衡分析
第三章 我國農地流轉回顧與現(xiàn)狀評析
1.新中國農地制度變遷與農地流轉
1.1土地改革時期：以土地改革扭轉宏觀經濟狀況
1.2合作化時期：以合作化完成農業(yè)社會主義改造
1.3人民公社時期：以人民公社實現(xiàn)農地集體所有
1.4改革開放時期：以家庭承包經營改革農村經濟體制
2.農地流轉現(xiàn)狀分析
2.1農地流轉行為分析
2.2農地流轉問題及成因分析
第四章 農地資本化流轉概述
1.農地經營權再認識
1.1農地經營權是一種“成員權”
1.2農地經營權是一種用益物權
1.3農地經營權三重含義及實現(xiàn)
2.農地經營權資本化流轉
2.1資本和資本化
2.2農地經營權資本化
第五章 農地資本化流轉的可行性分析
1.基于流轉凈收益的流轉供求分析
1.1供給方流轉凈收益計算及影響分析
1.2需求方流轉凈收益計算及影響分析
2.基于農村發(fā)展的社會基礎分析
2.1“三農”政策調整為農地資本化流轉提供了制度支持
2.2農村經濟持續(xù)發(fā)展為農地資本化流轉奠定了物質基礎
3.基于農民素質的主體條件分析
3.1市場經濟歷練，農民改革承受能力增強
3.2教育培訓加強，農民就業(yè)創(chuàng)業(yè)能力提高
3.3勞務經濟發(fā)展，農民綜合素質全面發(fā)展
4.基于新農村建設的農村發(fā)展思考
4.1現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展，增長方式轉變，刺激農地流轉發(fā)展
4.2基礎設施改善，經營風險降低，拉動農地流轉發(fā)展
4.3農村改革深入，經營環(huán)境優(yōu)化，助推農地流轉發(fā)展
第六章 農地資本化流轉的約束性分析
1.流轉雙方主體性約束
1.1流轉供給方主體性約束
1.2流轉需求方主體性約束
2.流轉信息不完全性約束
2.1定價機制缺失：引致流轉信息的不完全性
2.2市場變化詭譎：增加流轉市場的不確定性
2.3流轉雙方博弈：強化決策信息的不對稱性
2.4政府過度干預：扭曲價格信息的真實性
3.流轉載體流動性不足約束
3.1農地資源地域性約束
3.2農地資源有限性約束
3.3農地產出條件性約束
3.4農地地位基礎性約束
4.支撐體系不完整性約束
4.1農地產權缺陷約束
4.2公共產品不足約束
4.3流轉制度供給約束
第七章 農地資本化流轉的架構與實施
1.農地資本化流轉的制度架構
1.1強化系統(tǒng)觀念，統(tǒng)籌內、外部關系
1.2堅持市場導向，健全體制機制保障
1.3突出利益激勵，嚴格政府規(guī)制管理
1.4鼓勵社會參與，完善社會中介服務
2.農地資本化流轉的組織實施
2.1明晰農地產權歸屬
2.2確定農地資本化流轉交易價格
2.3建立健全農地資本化流轉市場
2.4完善農地資本化流轉服務機制
3.農地資本化流轉的具體實現(xiàn)
3.1農地經營權轉包與資本化流轉
3.2農地經營權租賃與資本化流轉
3.3農地經營權轉讓與資本化流轉
3.4農地經營權抵押與資本化流轉
3.5農地經營權入股與資本化流轉
第八章 農地資本化流轉的社會福利性分析
1.社會福利思想演變及其啟示
1.1社會福利概述
1.2西方社會福利思想的歷史流變
1.3西方福利理論對農村社會福利發(fā)展的啟示
2.農地資本化流轉促進農村社會福利增加
2.1農地資本化流轉提高了農業(yè)資本經營效益
2.2農地資本化流轉促進了農民財產收入增加
2.3農地資本化流轉增強了農民持續(xù)發(fā)展能力
2.4農地資本化流轉保障了城鄉(xiāng)社會經濟統(tǒng)籌發(fā)展
第九章 農地資本化流轉的風險及預防
1.風險理論及啟示
1.1風險理論綜述
1.2西方風險理論的啟示
2.農地經營權資本化流轉的主要風險
2.1一般的農地資本化流轉風險劃分
2.2典型的農地資本化流轉風險分析
3.農地經營權資本化流轉風險預防
3.1強化風險意識，加強風險管理
3.2積極主動應對，完善防范機制
研究結論
參考文獻

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