中美房地產(chǎn)業(yè)比較研究

內(nèi)容概要

　　《中美房地產(chǎn)業(yè)比較研究：內(nèi)涵、屬性與功能》對中國和美國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的歷史和現(xiàn)狀進(jìn)行比較分析，揭示了兩者在內(nèi)涵、屬性和功能上的差異，分析了中美兩國在經(jīng)濟、法律、房地產(chǎn)業(yè)管理制度以及城市化和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)狀況、房地產(chǎn)金融市場等外生因素方面的種種差異對中美兩國房地產(chǎn)業(yè)差異形成的影響，探討了房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展、演進(jìn)規(guī)律及房地產(chǎn)流通模式演進(jìn)路徑在其中的核心作用，從內(nèi)生因素方面解釋了中美兩國房地產(chǎn)業(yè)差異的成因，為中國正確定位房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)功能、合理制定房地產(chǎn)業(yè)政策提供了實證和理論依據(jù)。

作者簡介

　　崔裴，女，1963年生，經(jīng)濟學(xué)博士，研究方向：房地產(chǎn)經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟（中介服務(wù)業(yè)）?，F(xiàn)任華東師范大學(xué)商學(xué)院房地產(chǎn)經(jīng)濟研究所副所長、副教授，上海易居房地產(chǎn)研究院上海房地產(chǎn)流通研究所所長、中國高等院校房地產(chǎn)學(xué)者聯(lián)誼會秘書長。著有《房地產(chǎn)價格評估》、《海之行——新文化地產(chǎn)的實踐探索》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》專著多部。

書籍目錄

　　第一章　導(dǎo)論　　1.1　問題的提出及研究意義　　1.2　國內(nèi)外相關(guān)研究綜述　　1.2.1　關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵、屬性、社會經(jīng)濟功能與發(fā)展(演進(jìn))的研究　　1.2.2　關(guān)于房地產(chǎn)(業(yè))的國際比較研究　　1.3　本書的研究思路與方法　　1.4　本書的結(jié)構(gòu)、特色與創(chuàng)新　　第二章　房地產(chǎn)業(yè)研究的理論基礎(chǔ)與模型推演　　2.1　產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟理論　　2.1.1　產(chǎn)業(yè)的定義　　2.1.2　產(chǎn)業(yè)興衰與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化　　2.1.3　產(chǎn)業(yè)形成的關(guān)鍵、條件和市場結(jié)構(gòu)　　2.1.4　產(chǎn)業(yè)發(fā)展理論　　2.2　服務(wù)經(jīng)濟理論　　2.2.1　“服務(wù)”與“服務(wù)業(yè)”的內(nèi)涵　　2.2.2　服務(wù)業(yè)的分類　　2.3　房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展“倒u曲線”模型　　2.3.1　房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展“倒U曲線”模型　　2.3.2　房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展“倒U曲線”模型的思想淵源　　2.4　房地產(chǎn)兩市場四象限模型及其推演　　2.4.1　房地產(chǎn)兩市場四象限模型　　2.4.2　房地產(chǎn)兩市場四象限模型的推演　　第三章　　中美房地產(chǎn)業(yè)界定與發(fā)展沿革的比較分析　　3.1　中美房地產(chǎn)業(yè)的界定及比較分析　　3.1.1　中美房地產(chǎn)業(yè)的統(tǒng)計界定　　3.1.2　中美房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)界定　　3.1.3　中美房地產(chǎn)業(yè)界定的比較分析　　3.2　中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展沿革　　3.2.1　近代至新中國成立　　3.2.2　新中國成立至l984年　　3.2.3 1985年至今　　3.3　美國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展沿革　　3.3.1　殖民地時期至l9世紀(jì)后期　　3.3.2 19世紀(jì)末到第二次世界大戰(zhàn)　　3.3.3　第二次世界大戰(zhàn)結(jié)束至今　　3.4　中美房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展沿草的比較分析　　第四章　　中美房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀的比較分析　　4.1　中美房地產(chǎn)業(yè)的內(nèi)部構(gòu)成及其比較分析　　4.1.1　房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)結(jié)構(gòu)　　4.1.2　房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)內(nèi)部構(gòu)成　　4.1.3　房地產(chǎn)(中介)服務(wù)業(yè)內(nèi)部構(gòu)成　　4.2　中美房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)屬性及其比較分析　　4.2.1　房地產(chǎn)業(yè)在產(chǎn)業(yè)分類體系中的歸屬　　4.2.2　房地產(chǎn)業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)特征　　4.2.3　房地產(chǎn)業(yè)的時空變化特征　　4.2.4　房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)組織特征　　……　　第五章　中美房地產(chǎn)業(yè)差異的外生因素分析　　第六章　中美房地產(chǎn)業(yè)差異的內(nèi)生因素分析　　第七章　結(jié)論與啟示　　　表目錄　　　圖目錄　　附錄　　參考文獻(xiàn)　　后記

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