住房建設(shè)規(guī)劃

內(nèi)容概要

　　住房建設(shè)規(guī)劃是我國(guó)2006年起新興的城市住房專項(xiàng)規(guī)劃，全國(guó)各城市正在陸續(xù)編制住房建設(shè)規(guī)劃，但目前國(guó)家層面上還沒有制定出統(tǒng)一的住房建設(shè)規(guī)劃編制技術(shù)路線，規(guī)劃成果各有千秋。對(duì)此，本書在吸收國(guó)內(nèi)外學(xué)術(shù)界已有研究成果的基礎(chǔ)上，對(duì)住房建設(shè)規(guī)劃的編制理論與技術(shù)體系從多方面、多角度進(jìn)行了全面系統(tǒng)和較為深入的探討。主要內(nèi)容包括：國(guó)內(nèi)外住房發(fā)展與比較分析；住房建設(shè)規(guī)劃中的城市規(guī)劃編制理論與方法；住房供求量預(yù)測(cè)分析；住房用地及配套沒施規(guī)劃布局；住房城市設(shè)計(jì)及管理措施。

作者簡(jiǎn)介

　　黎興強(qiáng)，1972年生，海南省儋州市人，現(xiàn)任海南大學(xué)政治與公共管理學(xué)院講師，國(guó)家注冊(cè)城市規(guī)劃師，碩士研究生。主持完成科研項(xiàng)目2項(xiàng)：海南與浙江城市化發(fā)展比較研究(Hjsk200740)、基于體制轉(zhuǎn)型背景的中國(guó)城鎮(zhèn)人口增長(zhǎng)與住房需求的研究(Rnd0739)；主持完成社會(huì)橫向項(xiàng)目7項(xiàng)：住房建設(shè)規(guī)劃項(xiàng)目4項(xiàng)、危房改造項(xiàng)目1項(xiàng)、村莊建設(shè)總體規(guī)劃2項(xiàng)；發(fā)表與本書相關(guān)學(xué)術(shù)論文6篇。

書籍目錄

第一章 導(dǎo)論第1節(jié) 選題背景與研究問題的提出1.1 選題背景1.2 研究問題的提出第2節(jié) 研究目的、內(nèi)容與方法2.1 研究的切入點(diǎn)2.2 主要研究目的與內(nèi)容2.3 研究思路、方法與技術(shù)路線第3節(jié) 國(guó)內(nèi)外研究的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)3.1 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀3.2 國(guó)外研究現(xiàn)狀3.3 研究發(fā)展趨勢(shì)3.4 參考文獻(xiàn)資料來(lái)源統(tǒng)計(jì)與分析第4節(jié) 住房建設(shè)規(guī)劃的涵義及其相關(guān)概念闡釋4.1 住房建設(shè)規(guī)劃及其相關(guān)概念的涵義4.2 住宅、住房、居住區(qū)和居住小區(qū)4.3 商品房、普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房4.4 城市居住區(qū)用地開發(fā)強(qiáng)度指標(biāo)第二章 國(guó)內(nèi)外住房的發(fā)展第1節(jié) 國(guó)外住房的發(fā)展1.1 英國(guó)1.2 美國(guó)1.3 德國(guó)1.4 韓國(guó)1.5 新加坡第2節(jié) 國(guó)外住房發(fā)展經(jīng)驗(yàn)的國(guó)際比較2.1 住房政策特點(diǎn)的比較2.2 住房供應(yīng)模式的比較2.3 5國(guó)住房補(bǔ)貼模式的國(guó)際比較2.4 5國(guó)住房補(bǔ)貼經(jīng)驗(yàn)及其對(duì)中國(guó)的啟示第3節(jié) 我國(guó)住房的發(fā)展3.1 我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革的歷史進(jìn)程3.2 我國(guó)城鎮(zhèn)住房市場(chǎng)化改革的成就3.3 我國(guó)城鎮(zhèn)住房市場(chǎng)化改革存在的問題3.4 中國(guó)住房制度改革的趨勢(shì)與措施第三章 住房建設(shè)規(guī)劃中的城市規(guī)劃理論第1節(jié) 烏托邦設(shè)想和空想社會(huì)主義理論1.1 理論產(chǎn)生的社會(huì)背景1.2 理論的要點(diǎn)1.3 理論的啟示第2節(jié) 霍華德的田園城市理論2.1 理論產(chǎn)生的社會(huì)背景2.2 理論的要點(diǎn)2.3 理論的啟示第3節(jié) 柯布西耶的現(xiàn)代城市規(guī)劃理論——集中主義城市3.1 理論產(chǎn)生的社會(huì)背景3.2 集中主義城市的理論要點(diǎn)3.3 理論的啟示第4節(jié) 鄰里單位和雷德朋體系4.1 理論產(chǎn)生的社會(huì)背景4.2 理論要點(diǎn)4.3 理論的啟示第5節(jié) 有機(jī)疏散理論和新城市主義社區(qū)規(guī)劃模式5.1 有機(jī)疏散理論和新城市主義社區(qū)規(guī)劃模式5.2 理論的啟示第6節(jié) 住房建設(shè)規(guī)劃編制理論及其應(yīng)用目標(biāo)體系第四章 住房建設(shè)規(guī)劃編制的任務(wù)、內(nèi)容和方法第1節(jié) 住房建設(shè)規(guī)劃的作用和任務(wù)1.1 住房建設(shè)規(guī)劃的作用1.2 住房建設(shè)規(guī)劃的任務(wù)第2節(jié) 住房建設(shè)規(guī)劃編制的原則與要求2.1 住房建設(shè)規(guī)劃編制的指導(dǎo)思想和原則2.2 住房建設(shè)規(guī)劃編制的要求第3節(jié) 住房建設(shè)規(guī)劃編制的層次和內(nèi)容3.1 住房建設(shè)規(guī)劃編制的層次和依據(jù)3.2 各層次住房建設(shè)規(guī)劃編制的主要內(nèi)容3.3 住房建設(shè)規(guī)劃編制應(yīng)注意的幾點(diǎn)問題第4節(jié) 住房建設(shè)規(guī)劃與城市規(guī)劃的關(guān)系及其銜接方法4.1 住房建設(shè)規(guī)劃與城市規(guī)劃的關(guān)系4.2 住房建設(shè)規(guī)劃與城市規(guī)劃銜接的方法第5節(jié) 住房建設(shè)規(guī)劃編制技術(shù)方法體系第五章 住房建設(shè)規(guī)劃中的調(diào)查研究第1節(jié) 住房建設(shè)規(guī)劃調(diào)查的內(nèi)容1.1 各類住房建設(shè)現(xiàn)狀的調(diào)查1.2 消費(fèi)者市場(chǎng)的調(diào)查1.3 市政公用設(shè)施和公共設(shè)施調(diào)查1.4 市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)的調(diào)查1.5 城市土地利用的調(diào)查1.6 城市化水平的調(diào)查1.7 區(qū)域環(huán)境的調(diào)查1.8 相關(guān)規(guī)劃及政府法規(guī)政策環(huán)境調(diào)查第2節(jié) 住房建設(shè)規(guī)劃調(diào)查的方法2.1 現(xiàn)場(chǎng)踏勘調(diào)查或觀察調(diào)查2.2 問卷調(diào)查2.3 訪談和座談會(huì)調(diào)查2.4 文獻(xiàn)資料的運(yùn)用2.5 訪問調(diào)查第3節(jié) 住房建設(shè)規(guī)劃的調(diào)查程序3.1 確定調(diào)查目的3.2 收集信息資料3.3 初步調(diào)查3.4 調(diào)查表格及問卷的設(shè)計(jì)3.5 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查3.6 調(diào)查資料的整理分析3.7 撰寫和提交調(diào)查報(bào)告第4節(jié) 住房建設(shè)規(guī)劃的分析方法4.1 定性分析4.2 統(tǒng)計(jì)分析4.3 一元線性回歸分析4.4 空間模型分析第5節(jié) 住房建設(shè)規(guī)劃的專題研究——以儋州市為例第六章 住房需求與供應(yīng)分析第1節(jié) 影響住房有效需求的因素分析1.1 居民收入水平1.2 居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)1.3 人口數(shù)量和人口結(jié)構(gòu)因素1.4 房地產(chǎn)價(jià)格第2節(jié) 住房需求預(yù)測(cè)模型的構(gòu)建2.1 概述2.2 住房需求預(yù)測(cè)模型的構(gòu)建第3節(jié) 基于SPSS統(tǒng)計(jì)軟件的住房需求量預(yù)測(cè)的回歸分析3.1 發(fā)SPSS統(tǒng)計(jì)軟件的概述3.2 單因素(一元)和多因素(多元)回歸預(yù)測(cè)3.3 ?？谑凶》啃枨罅款A(yù)測(cè)第4節(jié) 住房供應(yīng)體系與供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析4.1 住房供應(yīng)體系4.2 住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析第七章 住房建設(shè)用地及居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃布局第1節(jié) 住房建設(shè)用地和其它用地構(gòu)成1.1 城市建設(shè)用地的分類1.2 居住區(qū)用地分類和組成及其平衡控制指標(biāo)1.3 住房建設(shè)用地分類及構(gòu)成1.4 住房建設(shè)用地與居住用地、居住區(qū)用地的區(qū)別第2節(jié) 住房建設(shè)用地區(qū)位選擇理論2.1 國(guó)外住房建設(shè)用地區(qū)位選擇理論2.2 國(guó)內(nèi)住房建設(shè)用地區(qū)位選擇理論2.3 理論的啟示第3節(jié) 住房建設(shè)用地規(guī)劃布局3.1 住房建設(shè)用地規(guī)劃布局的原則3.2 住房建設(shè)用地規(guī)劃布局的依據(jù)3.3 保障性住房建設(shè)用地規(guī)劃布局第4節(jié) 各類住房套型建筑面積及其供需結(jié)構(gòu)比例規(guī)劃4.1 各類住房套型建筑面積規(guī)劃4.2 各類住房供需結(jié)構(gòu)比例規(guī)劃第5節(jié) 居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃布局5.1 概述5.2 城市居住區(qū)配套設(shè)施分類及其建設(shè)存在的問題5.3 居住區(qū)配套設(shè)施有效供給機(jī)制的探索5.4 居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃布局第八章 住房建設(shè)規(guī)劃中的城市設(shè)計(jì)第1節(jié) 城市設(shè)計(jì)概述1.1 城市設(shè)計(jì)內(nèi)涵1.2 現(xiàn)代城市設(shè)計(jì)對(duì)城市建設(shè)發(fā)展的策動(dòng)作用第2節(jié) 住房建設(shè)規(guī)劃中的城市設(shè)計(jì)任務(wù)和內(nèi)容2.1 住房建設(shè)規(guī)劃中的城市設(shè)計(jì)的界定2.2 住房建設(shè)規(guī)劃中的城市設(shè)計(jì)任務(wù)和內(nèi)容第3節(jié) 城市居住空間形態(tài)的構(gòu)成要素分析3.1 城市空間形態(tài)和居住空間形態(tài)構(gòu)成要素3.2 城市空間形態(tài)構(gòu)成要素的分析方法第4節(jié) 居住建筑空間形態(tài)景觀設(shè)計(jì)4.1 設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的原則及總體構(gòu)思4.2 居住建筑景觀意象與藝術(shù)境界定位4.3 住房設(shè)計(jì)4.4 各類建筑風(fēng)格的界定第九章 住房建設(shè)規(guī)劃實(shí)施與管理第1節(jié) 住房建設(shè)規(guī)劃實(shí)施的目的與作用1.1 住房建設(shè)規(guī)劃實(shí)施的概念1.2 住房建設(shè)規(guī)劃實(shí)施的目的1.3 住房建設(shè)規(guī)劃實(shí)施的作用第2節(jié) 經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)施保障措施2.1 經(jīng)濟(jì)適用住房的范圍和標(biāo)準(zhǔn)2.2 經(jīng)濟(jì)適用住房的規(guī)劃與建設(shè)管理2.3 經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格管理2.4 經(jīng)濟(jì)適用住房的準(zhǔn)入和退出管理2.5 單位集資合作建房2.6 經(jīng)濟(jì)適用住房的監(jiān)督管理第3節(jié) 廉租住房實(shí)施保障措施3.1 廉租住房的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及其組織規(guī)劃與實(shí)施機(jī)構(gòu)3.2 廉租住房的保障方式3.3 廉租住房的保障資金及其房屋來(lái)源3.4 廉租住房的申請(qǐng)與核準(zhǔn)3.5 廉租住房的監(jiān)督管理和法律責(zé)任第4節(jié) 普通商品房實(shí)施保障措施4.1 普通商品房在保障性住房中的地位4.2 普通商品房的城市規(guī)劃管理4.3 普通商品房實(shí)施管理措施

編輯推薦

　　本書是“高校社科文庫(kù)”之一，全書共分9個(gè)章節(jié)，主要對(duì)對(duì)住房建設(shè)規(guī)劃的編制理論與技術(shù)體系從多方面、多角度進(jìn)行了全面系統(tǒng)和較為深入的探討。具體內(nèi)容包括住房建設(shè)規(guī)劃中的城市規(guī)劃編制理論與方法；住房供求量預(yù)測(cè)分析；住房用地及配套沒施規(guī)劃布局等。該書可供各大專院校作為教材使用，也可供從事相關(guān)工作的人員作為參考用書使用。

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