買賣合同司法解釋適用解答

內(nèi)容概要

　　買賣合同是我國現(xiàn)實經(jīng)濟生活中最基本、最常見、最重要的交易形式。《合同法》第九章通過46條文規(guī)定了買賣合同法則。《合同法》施行以來，各級法院在貫徹適用《合同法》過程中遇到諸多新情況和新問題，最高人民法院為此先后出臺了大量司法解釋對人民法院正確審理合同糾紛案件進行指導(dǎo)。 最高人民法院編選組編著的《買賣合同司法解釋適用解答》對買賣合同糾紛案件審判實務(wù)中遭遇的爭議和疑難問題進行了系統(tǒng)梳理，結(jié)合最高人民法院相關(guān)司法解釋規(guī)定的內(nèi)容，就疑難問題如何解決、司法解釋如何適用進行分析與解答。全書將400余個買賣合同糾紛疑難問題分為八部分，即買賣合同的成立及效力、標的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移、標的物風險負擔、標的物檢驗、違約責任、所有權(quán)保留、特種買賣、其他問題。讀者可根據(jù)自己問題所屬類別查找相關(guān)解答，對預(yù)防、化解買賣合同糾紛起到參考作用。 《買賣合同司法解釋適用解答》實用性強，適合審判人員、律師、公司法務(wù)人員、法學研究人員及廣大民眾使用。本書如與人民法院出版社出版的《買賣合同司法解釋適用手冊》配合使用效果更佳。

書籍目錄

一、買賣合同的成立及效力 1.如何區(qū)分合同的成立、有效和生效？ 2.合同成立的必備條款有哪些？  3.當事人證明買賣合同成立，主要通過哪些途徑？ 4.證明買賣合同成立的主要證據(jù)包括哪些？  5.在買賣合同糾紛案件中，主張合同成立的一方提交送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票或者對賬確認函、債權(quán)確認書等書證，但相對人否認此類證據(jù)與買賣合同成立的事實之間有關(guān)聯(lián)，人民法院應(yīng)當如何認定？ 6.一方當事人以送貨單、收貨單等交貨單據(jù)主張存在買賣合同關(guān)系的，人民法院能否直接認定或者否定買賣合同關(guān)系成立的事實？  7.確定交易習慣的前提條件是什么？  8.確定交易習慣的規(guī)則有哪些？  9.如果某種習慣做法在交易行為當?shù)鼗蛘吣骋活I(lǐng)域、某一行業(yè)被通常采用，是否足以認定該種習慣做法是《合同法》所稱的交易習慣？ 10.交易方可否以合同成立后交易對方才得知的習慣做法為依據(jù)對其主張附隨義務(wù)或?qū)贤瑮l款的某種解釋？ 11.認定交易習慣是否要求當事人雙方在合同訂立時都已經(jīng)知道或應(yīng)當知道某種習慣做法？  12.對“當事人雙方經(jīng)常使用的習慣做法”如何理解？ 13.在買賣合同糾紛案件中，原告提出據(jù)以證明買賣合同成立的證據(jù)僅有結(jié)算單或者被告開具的發(fā)票，人民法院能否據(jù)此認定買賣合同成立？  14.對賬確認函、債權(quán)確認書等函件、憑證并未記載債權(quán)人名稱，該憑證能否直接證明債務(wù)人與該憑證持有人之間存在買賣合同關(guān)系？  15.在審判實踐中，被訴當事人通常以不認可簽收人是其工作人員或者不認可簽收人有權(quán)利代表其簽字的方式，否認簽字人與其有法律上的關(guān)聯(lián)，進而否認買賣合同關(guān)系成立的事實。對此，人民法院應(yīng)當如何認定？ 16.什么是預(yù)約？預(yù)約的基本特性包括哪些？  17.如何認識預(yù)約與本約的關(guān)系？如何界定預(yù)約的法律性質(zhì)？  18.預(yù)約合同的法律效力如何確定？  19.違反預(yù)約合同造成損害的，如何確定賠償損失的范圍？ 20.預(yù)約合同能否適用定金罰則？  21.如何確認預(yù)約合同定金的性質(zhì)？  22.擔保法關(guān)于定金數(shù)額不得超過主合同標的額的20％的規(guī)定對于預(yù)約定金是否同樣適用？  23.一方不履行訂立買賣合同的義務(wù)，對方要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)否支持？ 24.買賣合同交易實務(wù)中，雙方約定的協(xié)議僅對一方當事人產(chǎn)生法律拘束力，該協(xié)議能否構(gòu)成預(yù)約？ 25.如何區(qū)分預(yù)約與締約過失責任？  26.無處分權(quán)的人出賣他人財產(chǎn)，如果未獲權(quán)利人之追認且無處分權(quán)的人締約后未能取得處分權(quán)，該買賣合同的效力應(yīng)當如何認定？  27.由于締約時沒有所有權(quán)或者處分權(quán)的買賣合同被認定為有效，一旦違約應(yīng)如何救濟？ 28.出賣他人之物與出賣將來之物在合同效力上有何區(qū)別？  29.什么是電子交易合同？  30.什么是電子簽名？  31.電子交易合同有哪些特殊性？  32.電子交易合同的具體形式包括哪些？  33.電子要約的構(gòu)成要件包括哪些？  34.電子要約的發(fā)送時間如何確定？  35.電子要約何時生效？  36.電子要約可否撤回？  37.電子要約能否撤銷？  …… 二、標的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移 三、標的物風險負擔 四、標的物檢驗 五、違約責任 六、所有權(quán)保留 七、特種買賣 八、其他問題

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：   173.瑕疵異議通知應(yīng)具備哪些要件？ 答：關(guān)于瑕疵異議通知，《合同法》第158條①僅強調(diào)應(yīng)當“將標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人”，至于異議通知究竟應(yīng)包含哪些內(nèi)容、形式、生效時間等則沒有相應(yīng)的規(guī)定。審判實踐中，應(yīng)當注意從以下幾個方面加以把握： （1）瑕疵異議通知的內(nèi)容 第一，瑕疵異議通知的內(nèi)容應(yīng)當具體化，應(yīng)明確指出具體瑕疵，不能籠統(tǒng)、抽象地指責標的物“欠佳”、“有瑕疵”、“與合同約定不符”等。至于具體化的程度，則應(yīng)從便于出賣人及時采取有效補救措施的角度來進行分析和判斷。如：在數(shù)量不符時，應(yīng)明確指出系短少還是超過及其具體數(shù)額；在標的物種類不符，應(yīng)具體指明規(guī)格、型號、花色等具體差異；當標的物同時存在數(shù)量、質(zhì)量等多種不符合約定情況下，也應(yīng)當一一具體列明。這樣，出賣人在收到通知之后，才能夠確切了解瑕疵的種類，并且能夠據(jù)此采取相應(yīng)的補救措施。 笫二，異議通知無需給出準確的原因。對質(zhì)量問題，買受人的異議通知只需要將瑕疵的表現(xiàn)形式加以描述，不需要分析瑕疵的成因。這是因為出賣人系標的物的生產(chǎn)者或銷售者，理論上應(yīng)當比買受人更為熟悉標的物的性能，如果法律此時仍要求買受人給出具體原因，有強人所難之嫌。 第三，異議通知無需明確說明出賣人是否構(gòu)成違約，更無需在通知中表達將行使瑕疵擔保責任救濟權(quán)的意思。因為法律僅僅規(guī)定需通知“標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形”并沒有涉及任何行使救濟權(quán)的意思。 （2）異議通知的生效時間 對于通知生效時間，《合同法》并未作出具體規(guī)定。由于不符通知在性質(zhì)上屬于觀念通知，即準民事法律行為，應(yīng)類推適用要約與承諾發(fā)生效力之規(guī)定。在我國，由于對要約和承諾均采用到達生效，故對異議通知的生效時間，解釋上應(yīng)當認定為于到達出賣人時發(fā)生效力。 （3）異議通知的期限 異議通知必須在約定的檢驗期間內(nèi)作出，沒有約定檢驗期間的，應(yīng)當在合理期間內(nèi)作出。 （4）異議通知的形式 對于異議通知的形式，立法并未作相應(yīng)的要求，以電話、手機短信、電子郵件、傳真、信件等方式均可。但從方便舉證的角度，買受人最好選擇手機短信、電子郵件、特快專遞等方便舉證的方式進行異議通知。 174.買受人的履約行為能否視為接受標的物？ 答：當標的物數(shù)量、質(zhì)量不符合約定時，買受人應(yīng)當在合同或法律規(guī)定的時間內(nèi)提出異議。買受人負擔的瑕疵通知義務(wù)，蘊含著買受人請求出賣人補足數(shù)量或承擔違反質(zhì)量瑕疵擔保責任的權(quán)利的前提。買受人對標的物數(shù)量、質(zhì)量等瑕疵擔保責任救濟權(quán)的行使，取決于合同或者法律對檢驗期間的規(guī)定和標的物在事實上是否符合合同約定。從近年來的糾紛案件所反映的情況來看，買受人接收標的物后是否提出瑕疵異議與其是否支付價款、確認欠款數(shù)額、使用標的物等行為之間并不存在必然的因果聯(lián)系，按照意思表示的默示推定理論在大多數(shù)情況下會得出不適當?shù)慕Y(jié)論。因此，不能因買受人進行了支付價款、確認欠款數(shù)額、使用標的物等行為，而認為其放棄了對標的物的異議。

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