物權(quán)法

內(nèi)容概要

本書(shū)第二版在第一版建立的學(xué)科體系上，結(jié)合中國(guó)2007年頒布的《物權(quán)法》以及其他相關(guān)法律、規(guī)定等進(jìn)行了修正。一方面，通過(guò)《物權(quán)法》中具體的物權(quán)類(lèi)型制度的闡述，弘揚(yáng)該法表達(dá)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下公共財(cái)產(chǎn)和民眾財(cái)產(chǎn)一體承認(rèn)、平等保護(hù)的民權(quán)思想；另一方面，通過(guò)對(duì)該法中各種物權(quán)設(shè)立、轉(zhuǎn)讓、變更、消滅等制度的闡述，解析各種民事生活中物權(quán)變動(dòng)韻科學(xué)法理，明確現(xiàn)實(shí)生活中物權(quán)沖突分析和裁判的法律根據(jù)，準(zhǔn)確實(shí)現(xiàn)物權(quán)法的立法功能。

作者簡(jiǎn)介

孫憲忠，1957年生，陜西省長(zhǎng)安縣人。中國(guó)社會(huì)科學(xué)院法學(xué)研究所研究員，法學(xué)博士，博士生導(dǎo)師。1999年被中國(guó)法學(xué)會(huì)命名為“中國(guó)杰出中青年法學(xué)家”，2006年成為“國(guó)務(wù)院享受特殊津貼專(zhuān)家”?，F(xiàn)任中國(guó)社會(huì)科學(xué)院法學(xué)研究所民法研究室主任，歐洲聯(lián)盟法研究中心主任。主要著作有“德國(guó)當(dāng)代物權(quán)法》、《論物權(quán)法》、《中國(guó)物權(quán)法總論》，在《法學(xué)研究》、《中國(guó)法學(xué)》，《中，國(guó)社會(huì)科學(xué)》等雜志發(fā)表論文一百余篇，譯文十余篇。

書(shū)籍目錄

緒《物權(quán)法》學(xué)習(xí)要領(lǐng) 　一　《物權(quán)法》與民眾的關(guān)系 　二　《物權(quán)法》的政治基礎(chǔ)：承認(rèn)個(gè)人財(cái)富進(jìn)取心 　三　《物權(quán)法》的物質(zhì)基礎(chǔ)：民間財(cái)富的極大發(fā)展 　四　樹(shù)立“物權(quán)理念”，發(fā)展物權(quán)法學(xué) 　復(fù)習(xí)題 　學(xué)術(shù)爭(zhēng) 第一章　物權(quán)概述 　第一節(jié)　什么是物權(quán) 　　一　概念的界定 　　二　物權(quán)與債權(quán)之間的模糊狀態(tài)、物權(quán)概念的有限性 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　?。ㄒ唬┢诜堪唇宜袡?quán)爭(zhēng)議案 　?。ǘ﹥?chǔ)存精子滅失案 　第二節(jié)　物權(quán)的內(nèi)容、特征及效力 　　一　物權(quán)的內(nèi)容和特征 　　二　物權(quán)的效力 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　　一棟房屋上的多個(gè)權(quán)利沖突案 　第三節(jié)　物權(quán)的體系 　　一　中國(guó)物權(quán)體系的結(jié)構(gòu) 　　二　一些特殊的物權(quán)問(wèn)題 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　　離婚住房糾紛案 　第四節(jié)　物權(quán)的種類(lèi) 　　一　依據(jù)物權(quán)的法律根據(jù)對(duì)物權(quán)種類(lèi)的劃分 　　二　按物權(quán)的主體對(duì)物權(quán)種類(lèi)的劃分 　　三　依據(jù)物權(quán)的客體對(duì)物權(quán)種類(lèi)的劃分 　　四　依據(jù)物權(quán)的內(nèi)容對(duì)物權(quán)種類(lèi)的劃分 　　五　典型物權(quán)與準(zhǔn)物權(quán) 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　　（一）政府出租漁港案 　?。ǘ┵?gòu)買(mǎi)繼承房屋產(chǎn)生所有權(quán)爭(zhēng)議案 第二章　物權(quán)法的基本范疇及規(guī)范體系 　第一節(jié)　物權(quán)法所要解決的主要問(wèn)題 　　一　物權(quán)法的定義 　　二　物權(quán)法基本范疇分析與結(jié)論 　　三　第三人保護(hù)理論專(zhuān)論 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　　“一女嫁二夫”案 　第二節(jié)　物權(quán)法體系 　　一　廣義物權(quán)法體系 　　二　狹義物權(quán)法體系 　　復(fù)習(xí)題 　第三節(jié)　中國(guó)物權(quán)法的發(fā)展 　　一　現(xiàn)代物權(quán)制度進(jìn)入中國(guó) 　　二　中華民國(guó)時(shí)代物權(quán)法的發(fā)展 　　三　蘇聯(lián)民法中的物權(quán)法 　　四市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制建設(shè)中物權(quán)法的發(fā)展 　　復(fù)習(xí)題 第三章　物權(quán)法的基本原則 　第一節(jié)　物權(quán)法定原則 　　一　物權(quán)法定原則的含義 　　二　物權(quán)法定原則的立法原因 　　三　物權(quán)法定原則的基本要求 　　四　違背物權(quán)法定原則的后果 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　　（一）抵押設(shè)定未登記案 　?。ǘ┨魍蠛?quán)利糾紛案 　第二節(jié)　物權(quán)絕對(duì)原則 　　一　基本意義及其根據(jù) 　　二　物權(quán)絕對(duì)原則基本要求 　　三　物權(quán)排他性的限制 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　　房屋拆遷案 　第三節(jié)　區(qū)分原則 　　一　區(qū)分原則的含義 　　二　區(qū)分原則的基本要求 　　三　區(qū)分原則的實(shí)踐價(jià)值 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　　房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案 　第四節(jié)　物權(quán)公示原則 　　一　基本意義 　　二　公示的基本方式 　　三　公示的基本效力 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　?。ㄒ唬┎荒懿槊髡嫦嗟泥]票案 　　（二）夫妻一方出賣(mài)夫妻共有汽車(chē)案 　第五節(jié)　物權(quán)特定原則 　　一　基本含義 　　二　基本要求 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　　簡(jiǎn)單的權(quán)利類(lèi)型案 第四章　物權(quán)變動(dòng) 　第一節(jié)　含義以及基本規(guī)則 　　一　物權(quán)變動(dòng)的基本意義 　　二　物權(quán)變動(dòng)的基本類(lèi)型與基本原則 　第二節(jié)　非依法律行為發(fā)生的物權(quán)變動(dòng) 　　一　具體類(lèi)型 　　二　非依法律行為發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)適用的規(guī)則 　　復(fù)習(xí)題 　　爭(zhēng)鳴與思考 　　案例分析 　第三節(jié)　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記 　　一　含義以及立法意義 　　二　當(dāng)代世界主要登記制度 　　三　登記的基本類(lèi)型 　　四　不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān) 　　五　不動(dòng)產(chǎn)登記簿與權(quán)屬證書(shū) 　　六　登記制度的基本原則 　　七　順位制度 　　八　建立我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記制度的“五統(tǒng)一原則” 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　?。ㄒ唬┓慨a(chǎn)管理局登記錯(cuò)誤案 　?。ǘ┑怯洐C(jī)構(gòu)設(shè)置引發(fā)的矛盾案 　第四節(jié)　動(dòng)產(chǎn)交付、準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)登記、權(quán)利的交付與登記 　　一　動(dòng)產(chǎn)交付 　　二　準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)登記 　　三　權(quán)利的交付與登記 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　?。ㄒ唬┟?huà)爭(zhēng)議案 　　（二）“法國(guó)沒(méi)有精神病” 　　爭(zhēng)議與思考 第五章　物權(quán)行為理論 　第一節(jié)　基本含義和價(jià)值 　　一　理論起源和含義 　　二　現(xiàn)實(shí)中的物權(quán)行為 　　三　理論價(jià)值與實(shí)踐價(jià)值 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　?。ㄒ唬?biāo)的物負(fù)擔(dān)義務(wù)與價(jià)款請(qǐng)求權(quán)脫離案 　　（二）未成年人出賣(mài)珍貴手表案 　?。ㄈ┵I(mǎi)受人強(qiáng)行進(jìn)入購(gòu)買(mǎi)的房屋案 　第二節(jié)　主要爭(zhēng)議及其在中國(guó)法中的應(yīng)用 　　一　主要爭(zhēng)議 　　二　該理論的否定造成的中國(guó)立法缺陷 　　三　該理論在中國(guó)的應(yīng)用 　　復(fù)習(xí)題 　　學(xué)術(shù)爭(zhēng)鳴 　　案例分析 　?。ㄒ唬┏鲑u(mài)他人筆記本電腦案 　　（二）出賣(mài)賄賂房屋案 第六章　物權(quán)的保護(hù) 　第一節(jié)　物權(quán)保護(hù)的基本意義以及自助 　　一　物權(quán)保護(hù)的基本意義 　　二　自助 　　爭(zhēng)鳴與思考 　第二節(jié)　物權(quán)請(qǐng)求權(quán) 　　一　一般意義 　　二　返還請(qǐng)求權(quán) 　　三　確認(rèn)物權(quán)的請(qǐng)求權(quán) 　　四　排除妨害的請(qǐng)求權(quán)與停止妨害請(qǐng)求權(quán) 　　五　消除危險(xiǎn)的請(qǐng)求權(quán) 　　六　損害賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán) 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　　善意占有草地案 第七章　所有權(quán) 　第一節(jié)　所有權(quán)概述 　　一　什么是所有權(quán) 　　二　所有權(quán)的權(quán)能與意義 　　三　所有權(quán)的社會(huì)義務(wù) 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　?。ㄒ唬┕麑?shí)旁落鄰地案 　?。ǘ盎馉t”城樹(shù)木砍伐案 　第二節(jié)　我國(guó)現(xiàn)行所有權(quán)制度分析 　　一　我國(guó)現(xiàn)行所有權(quán)制度的反思 　　二　國(guó)家所有權(quán) 　　三　集體所有權(quán) 　　四　法人所有權(quán) 　　五　私人所有權(quán) 　　學(xué)術(shù)爭(zhēng)鳴 　　復(fù)習(xí)題 　　學(xué)術(shù)討論 　　案例分析 　?。ㄒ唬┌＜胺ㄔ嚎垩褐袊?guó)集裝箱貨輪案 　?。ǘ睹飨グ苍础酚彤?huà)所有權(quán)歸屬案 　　（三）地道侵權(quán)案 　第三節(jié)　不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán) 　　一　不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的一般規(guī)則 　　二　相鄰權(quán) 　　三　土地所有權(quán) 　　四　建筑物區(qū)分所有權(quán) 　　五　不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的其他特殊類(lèi)型 　　六　準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán) 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　?。ㄒ唬┙ㄖ镜盅嘿J款案 　　（二）白菜主張采光權(quán)案 　?。ㄈ┩恋馗母铩澳虾ＤＪ健卑?　?。ㄋ模┬^(qū)停車(chē)場(chǎng)爭(zhēng)議案 　　（五）開(kāi)發(fā)商保留建筑物外墻設(shè)置廣告案 　?。┐蟀补臼召?gòu)美天康公司案 　　（七）飛行器一物二賣(mài)案 　第四節(jié)　動(dòng)產(chǎn)所有權(quán) 　　一　動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的概念、特征與意義 　　二　動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)取得 　　三　動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)消滅 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　?。ㄒ唬┤S里諾?安蒂諾里基因買(mǎi)賣(mài)案 　　（二）國(guó)民黨出售黨產(chǎn)糾紛案 　?。ㄈ┬√崆贇w屬案 　?。ㄋ模畛蓪氷襞G失案 　　學(xué)術(shù)爭(zhēng)鳴 　第五節(jié)　共有 　　一　共有的概念和特征 　　二　按份共有 　　三　共同共有 　　四　共有物的分割 　　五　準(zhǔn)共有 　　六　完善共有類(lèi)型 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　　金杯汽車(chē)抵押貸款案 第八章　用益物權(quán) 　第一節(jié)　用益物權(quán)的概述 　　一　概念及其特征 　　二　用益物權(quán)的基本分類(lèi) 　　三　傳統(tǒng)民法中的用益物權(quán) 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　　新中國(guó)成立前出典的房屋回贖案 　第二節(jié)　建設(shè)用地使用權(quán) 　　一　概念、法律性質(zhì)以及立法意義 　　二　主要權(quán)利類(lèi)型及其法律性質(zhì) 　　三　出讓建設(shè)用地使用權(quán)的基本內(nèi)容 　　四　建設(shè)用地使用權(quán)的處分及負(fù)擔(dān)設(shè)置 　　五　建設(shè)用地使用權(quán)消滅 　　學(xué)術(shù)爭(zhēng)鳴 　?。ㄒ唬╆P(guān)于“土地一級(jí)市場(chǎng)國(guó)家壟斷制”的討論 　?。ǘ┙ㄔO(shè)用地使用權(quán)的市場(chǎng)運(yùn)作 　?。ㄈ┬隆叭Φ剡\(yùn)動(dòng)” 　　案例分析 　　（一）上海強(qiáng)制拆遷遭遇汽油瓶暴力反擊案 　?。ǘ┱猩桃Y“零租金”案 　第三節(jié)　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 　　一　概念及社會(huì)意義 　　二　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)讓以及消滅 　　三　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律關(guān)系 　第四節(jié)　宅基地使用權(quán) 　　一　宅基地使用權(quán)的概念和特征 　　二　宅基地使用權(quán)的法律適用及法律難點(diǎn) 　第五節(jié)　地役權(quán) 　　一　概念以及立法意義 　　二　地役權(quán)的取得、權(quán)利內(nèi)容以及權(quán)利消滅 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　　（一）承包荒地種植成果爭(zhēng)議案 　?。ǘ⒁呀?jīng)發(fā)包的橘園另行發(fā)包第三人案 第九章　擔(dān)保物權(quán) 　第一節(jié)　擔(dān)保物權(quán)的一般規(guī)則 　　一　什么是擔(dān)保物權(quán) 　　二　擔(dān)保物權(quán)的設(shè)定原則 　　三　擔(dān)保法中擔(dān)保物權(quán)制度的廢止 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　　（一）塑料廠和銀行的抵押債權(quán)案 　?。ǘ┧鄰S和制傘廠的聯(lián)營(yíng)協(xié)議案 　第二節(jié)　抵押權(quán) 　　一　什么是抵押權(quán) 　　二　抵押權(quán)的設(shè)定、移轉(zhuǎn)與消滅 　　三　抵押權(quán)的效力 　　四　抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) 　　五　特種抵押 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　?。ㄒ唬┿y行要求另行提供擔(dān)保案 　?。ǘ爸貜?fù)抵押”案 　第三節(jié)　質(zhì)權(quán) 　　一　什么是質(zhì)權(quán) 　　二　動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押 　　三　權(quán)利質(zhì)押 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　　（一）以朋友之物設(shè)質(zhì)案 　?。ǘ┐鎲钨|(zhì)押案 　第四節(jié)　留置權(quán) 　　一　留置權(quán)的基本意義 　　二　留置權(quán)的發(fā)生 　　三　留置權(quán)與同時(shí)履行抗辯權(quán)的區(qū)別 　　四　留置權(quán)人的權(quán)利與義務(wù) 　　五　留置權(quán)的實(shí)現(xiàn) 　　六　留置權(quán)的消滅 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　?。ㄒ唬┑盅号c留置并存于一物案 　?。ǘ┝糁梦锢讚魷缡О?　第五節(jié)　非典型擔(dān)保 　　一　所有權(quán)保留 　　二　讓與擔(dān)保 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　　“櫥窗抵債協(xié)議”案 　　學(xué)術(shù)爭(zhēng)鳴 第十章　占有 　第一節(jié)　占有概述 　　一　占有的概念、特征和立法意義 　　二　占有的確定及其與本權(quán)的關(guān)系 　第二節(jié)　占有的分類(lèi)、取得與消滅 　　一　占有的分類(lèi) 　　二　占有取得與消滅 　　復(fù)習(xí)題 　　學(xué)術(shù)爭(zhēng)鳴 復(fù)習(xí)題解答提示 術(shù)語(yǔ)索引 后記　關(guān)于“通說(shuō)”的思考

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁(yè)：第一，物權(quán)是典型的民事權(quán)利，而不是公法上的權(quán)力。公法上的權(quán)力也表現(xiàn)為支配權(quán)，但是它的法理基礎(chǔ)和作為民事權(quán)利的物權(quán)是完全不一樣的。物權(quán)的支配權(quán)特征是物權(quán)功能實(shí)現(xiàn)的基本條件，但是，物權(quán)作為支配權(quán)，它的法律效果有可能會(huì)依賴(lài)于公法上的權(quán)力。比如，依據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、依據(jù)抵押合同設(shè)定不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)這些關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)發(fā)生變動(dòng)，都要以不動(dòng)產(chǎn)登記作為生效的要件；不動(dòng)產(chǎn)登記不是對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的“授權(quán)”或“許可”，而是對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示方式，即滿(mǎn)足物權(quán)對(duì)抗第三人效力的民法方式，它的法理基礎(chǔ)仍然是法律行為，即當(dāng)事人之間依據(jù)自己的內(nèi)心真實(shí)意思表示變動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的行為。因此，不動(dòng)產(chǎn)登記是民法上的制度，而不是行政管理制度。現(xiàn)在許多著述把這種不動(dòng)產(chǎn)登記理解為行政管理給民事權(quán)利的授權(quán)，這種觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的。我們?cè)诿穹ㄉ喜⒉环裾J(rèn)公法對(duì)物權(quán)制度的規(guī)定，土地法、森林法、礦產(chǎn)資源法、草原法等法律中就有很多的關(guān)于物權(quán)的規(guī)定。我們也不否認(rèn)公法法人依據(jù)公法取得或處分其物權(quán)，比如稅務(wù)機(jī)構(gòu)依據(jù)稅收取得所有權(quán)。民法之外的其他法律規(guī)定物權(quán)類(lèi)型及其內(nèi)容，行政法等法律規(guī)定公法法人對(duì)于他們擁有的物權(quán)的獨(dú)特行使方式，在世界各國(guó)都是正常的、多見(jiàn)的。第二，物權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)，不是人身權(quán)。人體不是物，人體上不得負(fù)擔(dān)物權(quán)，任何人不但不得對(duì)他人的身體享有物權(quán)，也不得對(duì)自己的身體享有物權(quán)（比如不能說(shuō)某人對(duì)自己的身體某一個(gè)器官享有所有權(quán)）。不過(guò)，在人體器官移植、捐贈(zèng)的過(guò)程中，會(huì)發(fā)生人體器官脫離人體而短暫地成為“物”的情形，對(duì)于此種特殊的物，應(yīng)該由捐贈(zèng)人享有所有權(quán)。第三，物權(quán)是民事實(shí)體性權(quán)利，而不是程序性權(quán)利。權(quán)利人享有物權(quán)，意味著對(duì)特定的物享有實(shí)際的使用價(jià)值或者價(jià)值上的利益，而不是獲得法律保障的程序上的利益。這一規(guī)則并不否認(rèn)在《物權(quán)法》中規(guī)定一些程序性的內(nèi)容，如不動(dòng)產(chǎn)登記程序?qū)Σ粍?dòng)產(chǎn)物權(quán)發(fā)生的影響；也不否認(rèn)在程序法中規(guī)定一些物權(quán)實(shí)體性的內(nèi)容，如民事訴訟法中規(guī)定的財(cái)產(chǎn)保全就屬于物權(quán)處分限制規(guī)范，其性質(zhì)也是物權(quán)法規(guī)范。第四，物權(quán)是對(duì)物的支配權(quán)。一般情況下物權(quán)的客體都是具體的物，但在特殊情況下，物權(quán)的客體可能不是物而是權(quán)利。如權(quán)利質(zhì)押權(quán)就是設(shè)定在權(quán)利上的物權(quán)。不過(guò)，權(quán)利在作為物權(quán)客體時(shí)，均具有被一定書(shū)面文字定型化，即“物化”的特征。

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《物權(quán)法(第2版)》是法律碩士專(zhuān)業(yè)學(xué)位研究生通用教材。

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