物權(quán)法

內(nèi)容概要

本書第二版在第一版建立的學(xué)科體系上，結(jié)合中國2007年頒布的《物權(quán)法》以及其他相關(guān)法律、規(guī)定等進行了修正。一方面，通過《物權(quán)法》中具體的物權(quán)類型制度的闡述，弘揚該法表達的市場經(jīng)濟體制下公共財產(chǎn)和民眾財產(chǎn)一體承認(rèn)、平等保護的民權(quán)思想；另一方面，通過對該法中各種物權(quán)設(shè)立、轉(zhuǎn)讓、變更、消滅等制度的闡述，解析各種民事生活中物權(quán)變動韻科學(xué)法理，明確現(xiàn)實生活中物權(quán)沖突分析和裁判的法律根據(jù)，準(zhǔn)確實現(xiàn)物權(quán)法的立法功能。

作者簡介

孫憲忠，1957年生，陜西省長安縣人。中國社會科學(xué)院法學(xué)研究所研究員，法學(xué)博士，博士生導(dǎo)師。1999年被中國法學(xué)會命名為“中國杰出中青年法學(xué)家”，2006年成為“國務(wù)院享受特殊津貼專家”?，F(xiàn)任中國社會科學(xué)院法學(xué)研究所民法研究室主任，歐洲聯(lián)盟法研究中心主任。主要著作有“德國當(dāng)代物權(quán)法》、《論物權(quán)法》、《中國物權(quán)法總論》，在《法學(xué)研究》、《中國法學(xué)》，《中，國社會科學(xué)》等雜志發(fā)表論文一百余篇，譯文十余篇。

書籍目錄

緒《物權(quán)法》學(xué)習(xí)要領(lǐng) 　一　《物權(quán)法》與民眾的關(guān)系 　二　《物權(quán)法》的政治基礎(chǔ)：承認(rèn)個人財富進取心 　三　《物權(quán)法》的物質(zhì)基礎(chǔ)：民間財富的極大發(fā)展 　四　樹立“物權(quán)理念”，發(fā)展物權(quán)法學(xué) 　復(fù)習(xí)題 　學(xué)術(shù)爭 第一章　物權(quán)概述 　第一節(jié)　什么是物權(quán) 　　一　概念的界定 　　二　物權(quán)與債權(quán)之間的模糊狀態(tài)、物權(quán)概念的有限性 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　　（一）期房按揭所有權(quán)爭議案 　?。ǘ﹥Υ婢訙缡О?　第二節(jié)　物權(quán)的內(nèi)容、特征及效力 　　一　物權(quán)的內(nèi)容和特征 　　二　物權(quán)的效力 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　　一棟房屋上的多個權(quán)利沖突案 　第三節(jié)　物權(quán)的體系 　　一　中國物權(quán)體系的結(jié)構(gòu) 　　二　一些特殊的物權(quán)問題 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　　離婚住房糾紛案 　第四節(jié)　物權(quán)的種類 　　一　依據(jù)物權(quán)的法律根據(jù)對物權(quán)種類的劃分 　　二　按物權(quán)的主體對物權(quán)種類的劃分 　　三　依據(jù)物權(quán)的客體對物權(quán)種類的劃分 　　四　依據(jù)物權(quán)的內(nèi)容對物權(quán)種類的劃分 　　五　典型物權(quán)與準(zhǔn)物權(quán) 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　　（一）政府出租漁港案 　?。ǘ┵徺I繼承房屋產(chǎn)生所有權(quán)爭議案 第二章　物權(quán)法的基本范疇及規(guī)范體系 　第一節(jié)　物權(quán)法所要解決的主要問題 　　一　物權(quán)法的定義 　　二　物權(quán)法基本范疇分析與結(jié)論 　　三　第三人保護理論專論 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　　“一女嫁二夫”案 　第二節(jié)　物權(quán)法體系 　　一　廣義物權(quán)法體系 　　二　狹義物權(quán)法體系 　　復(fù)習(xí)題 　第三節(jié)　中國物權(quán)法的發(fā)展 　　一　現(xiàn)代物權(quán)制度進入中國 　　二　中華民國時代物權(quán)法的發(fā)展 　　三　蘇聯(lián)民法中的物權(quán)法 　　四市場經(jīng)濟體制建設(shè)中物權(quán)法的發(fā)展 　　復(fù)習(xí)題 第三章　物權(quán)法的基本原則 　第一節(jié)　物權(quán)法定原則 　　一　物權(quán)法定原則的含義 　　二　物權(quán)法定原則的立法原因 　　三　物權(quán)法定原則的基本要求 　　四　違背物權(quán)法定原則的后果 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　?。ㄒ唬┑盅涸O(shè)定未登記案 　　（二）眺望大海權(quán)利糾紛案 　第二節(jié)　物權(quán)絕對原則 　　一　基本意義及其根據(jù) 　　二　物權(quán)絕對原則基本要求 　　三　物權(quán)排他性的限制 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　　房屋拆遷案 　第三節(jié)　區(qū)分原則 　　一　區(qū)分原則的含義 　　二　區(qū)分原則的基本要求 　　三　區(qū)分原則的實踐價值 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　　房屋買賣合同糾紛案 　第四節(jié)　物權(quán)公示原則 　　一　基本意義 　　二　公示的基本方式 　　三　公示的基本效力 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　?。ㄒ唬┎荒懿槊髡嫦嗟泥]票案 　　（二）夫妻一方出賣夫妻共有汽車案 　第五節(jié)　物權(quán)特定原則 　　一　基本含義 　　二　基本要求 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　　簡單的權(quán)利類型案 第四章　物權(quán)變動 　第一節(jié)　含義以及基本規(guī)則 　　一　物權(quán)變動的基本意義 　　二　物權(quán)變動的基本類型與基本原則 　第二節(jié)　非依法律行為發(fā)生的物權(quán)變動 　　一　具體類型 　　二　非依法律行為發(fā)生的物權(quán)變動適用的規(guī)則 　　復(fù)習(xí)題 　　爭鳴與思考 　　案例分析 　第三節(jié)　不動產(chǎn)物權(quán)登記 　　一　含義以及立法意義 　　二　當(dāng)代世界主要登記制度 　　三　登記的基本類型 　　四　不動產(chǎn)登記機關(guān) 　　五　不動產(chǎn)登記簿與權(quán)屬證書 　　六　登記制度的基本原則 　　七　順位制度 　　八　建立我國不動產(chǎn)登記制度的“五統(tǒng)一原則” 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　?。ㄒ唬┓慨a(chǎn)管理局登記錯誤案 　　（二）登記機構(gòu)設(shè)置引發(fā)的矛盾案 　第四節(jié)　動產(chǎn)交付、準(zhǔn)不動產(chǎn)登記、權(quán)利的交付與登記 　　一　動產(chǎn)交付 　　二　準(zhǔn)不動產(chǎn)登記 　　三　權(quán)利的交付與登記 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　?。ㄒ唬┟嫚幾h案 　?。ǘ胺▏鴽]有精神病” 　　爭議與思考 第五章　物權(quán)行為理論 　第一節(jié)　基本含義和價值 　　一　理論起源和含義 　　二　現(xiàn)實中的物權(quán)行為 　　三　理論價值與實踐價值 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　　（一）標(biāo)的物負(fù)擔(dān)義務(wù)與價款請求權(quán)脫離案 　?。ǘ┪闯赡耆顺鲑u珍貴手表案 　?。ㄈ┵I受人強行進入購買的房屋案 　第二節(jié)　主要爭議及其在中國法中的應(yīng)用 　　一　主要爭議 　　二　該理論的否定造成的中國立法缺陷 　　三　該理論在中國的應(yīng)用 　　復(fù)習(xí)題 　　學(xué)術(shù)爭鳴 　　案例分析 　?。ㄒ唬┏鲑u他人筆記本電腦案 　　（二）出賣賄賂房屋案 第六章　物權(quán)的保護 　第一節(jié)　物權(quán)保護的基本意義以及自助 　　一　物權(quán)保護的基本意義 　　二　自助 　　爭鳴與思考 　第二節(jié)　物權(quán)請求權(quán) 　　一　一般意義 　　二　返還請求權(quán) 　　三　確認(rèn)物權(quán)的請求權(quán) 　　四　排除妨害的請求權(quán)與停止妨害請求權(quán) 　　五　消除危險的請求權(quán) 　　六　損害賠償?shù)恼埱髾?quán) 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　　善意占有草地案 第七章　所有權(quán) 　第一節(jié)　所有權(quán)概述 　　一　什么是所有權(quán) 　　二　所有權(quán)的權(quán)能與意義 　　三　所有權(quán)的社會義務(wù) 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　?。ㄒ唬┕麑嵟月溧彽匕?　?。ǘ盎馉t”城樹木砍伐案 　第二節(jié)　我國現(xiàn)行所有權(quán)制度分析 　　一　我國現(xiàn)行所有權(quán)制度的反思 　　二　國家所有權(quán) 　　三　集體所有權(quán) 　　四　法人所有權(quán) 　　五　私人所有權(quán) 　　學(xué)術(shù)爭鳴 　　復(fù)習(xí)題 　　學(xué)術(shù)討論 　　案例分析 　　（一）埃及法院扣押中國集裝箱貨輪案 　?。ǘ睹飨グ苍础酚彤嬎袡?quán)歸屬案 　?。ㄈ┑氐狼謾?quán)案 　第三節(jié)　不動產(chǎn)所有權(quán) 　　一　不動產(chǎn)所有權(quán)的一般規(guī)則 　　二　相鄰權(quán) 　　三　土地所有權(quán) 　　四　建筑物區(qū)分所有權(quán) 　　五　不動產(chǎn)所有權(quán)的其他特殊類型 　　六　準(zhǔn)不動產(chǎn)所有權(quán) 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　?。ㄒ唬┙ㄖ镜盅嘿J款案 　?。ǘ┌撞酥鲝埐晒鈾?quán)案 　?。ㄈ┩恋馗母铩澳虾ＤＪ健卑?　?。ㄋ模┬^(qū)停車場爭議案 　?。ㄎ澹╅_發(fā)商保留建筑物外墻設(shè)置廣告案 　　（六）大安公司收購美天康公司案 　?。ㄆ撸╋w行器一物二賣案 　第四節(jié)　動產(chǎn)所有權(quán) 　　一　動產(chǎn)所有權(quán)的概念、特征與意義 　　二　動產(chǎn)所有權(quán)取得 　　三　動產(chǎn)所有權(quán)消滅 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　?。ㄒ唬┤S里諾?安蒂諾里基因買賣案 　?。ǘ﹪顸h出售黨產(chǎn)糾紛案 　?。ㄈ┬√崆贇w屬案 　　（四）楊成寶牯牛丟失案 　　學(xué)術(shù)爭鳴 　第五節(jié)　共有 　　一　共有的概念和特征 　　二　按份共有 　　三　共同共有 　　四　共有物的分割 　　五　準(zhǔn)共有 　　六　完善共有類型 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　　金杯汽車抵押貸款案 第八章　用益物權(quán) 　第一節(jié)　用益物權(quán)的概述 　　一　概念及其特征 　　二　用益物權(quán)的基本分類 　　三　傳統(tǒng)民法中的用益物權(quán) 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　　新中國成立前出典的房屋回贖案 　第二節(jié)　建設(shè)用地使用權(quán) 　　一　概念、法律性質(zhì)以及立法意義 　　二　主要權(quán)利類型及其法律性質(zhì) 　　三　出讓建設(shè)用地使用權(quán)的基本內(nèi)容 　　四　建設(shè)用地使用權(quán)的處分及負(fù)擔(dān)設(shè)置 　　五　建設(shè)用地使用權(quán)消滅 　　學(xué)術(shù)爭鳴 　　（一）關(guān)于“土地一級市場國家壟斷制”的討論 　?。ǘ┙ㄔO(shè)用地使用權(quán)的市場運作 　?。ㄈ┬隆叭Φ剡\動” 　　案例分析 　　（一）上海強制拆遷遭遇汽油瓶暴力反擊案 　?。ǘ┱猩桃Y“零租金”案 　第三節(jié)　土地承包經(jīng)營權(quán) 　　一　概念及社會意義 　　二　土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)讓以及消滅 　　三　土地承包經(jīng)營權(quán)的法律關(guān)系 　第四節(jié)　宅基地使用權(quán) 　　一　宅基地使用權(quán)的概念和特征 　　二　宅基地使用權(quán)的法律適用及法律難點 　第五節(jié)　地役權(quán) 　　一　概念以及立法意義 　　二　地役權(quán)的取得、權(quán)利內(nèi)容以及權(quán)利消滅 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　?。ㄒ唬┏邪牡胤N植成果爭議案 　?。ǘ⒁呀?jīng)發(fā)包的橘園另行發(fā)包第三人案 第九章　擔(dān)保物權(quán) 　第一節(jié)　擔(dān)保物權(quán)的一般規(guī)則 　　一　什么是擔(dān)保物權(quán) 　　二　擔(dān)保物權(quán)的設(shè)定原則 　　三　擔(dān)保法中擔(dān)保物權(quán)制度的廢止 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　　（一）塑料廠和銀行的抵押債權(quán)案 　?。ǘ┧鄰S和制傘廠的聯(lián)營協(xié)議案 　第二節(jié)　抵押權(quán) 　　一　什么是抵押權(quán) 　　二　抵押權(quán)的設(shè)定、移轉(zhuǎn)與消滅 　　三　抵押權(quán)的效力 　　四　抵押權(quán)的實現(xiàn) 　　五　特種抵押 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　?。ㄒ唬┿y行要求另行提供擔(dān)保案 　?。ǘ爸貜?fù)抵押”案 　第三節(jié)　質(zhì)權(quán) 　　一　什么是質(zhì)權(quán) 　　二　動產(chǎn)質(zhì)押 　　三　權(quán)利質(zhì)押 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　　（一）以朋友之物設(shè)質(zhì)案 　?。ǘ┐鎲钨|(zhì)押案 　第四節(jié)　留置權(quán) 　　一　留置權(quán)的基本意義 　　二　留置權(quán)的發(fā)生 　　三　留置權(quán)與同時履行抗辯權(quán)的區(qū)別 　　四　留置權(quán)人的權(quán)利與義務(wù) 　　五　留置權(quán)的實現(xiàn) 　　六　留置權(quán)的消滅 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　?。ㄒ唬┑盅号c留置并存于一物案 　?。ǘ┝糁梦锢讚魷缡О?　第五節(jié)　非典型擔(dān)保 　　一　所有權(quán)保留 　　二　讓與擔(dān)保 　　復(fù)習(xí)題 　　案例分析 　　“櫥窗抵債協(xié)議”案 　　學(xué)術(shù)爭鳴 第十章　占有 　第一節(jié)　占有概述 　　一　占有的概念、特征和立法意義 　　二　占有的確定及其與本權(quán)的關(guān)系 　第二節(jié)　占有的分類、取得與消滅 　　一　占有的分類 　　二　占有取得與消滅 　　復(fù)習(xí)題 　　學(xué)術(shù)爭鳴 復(fù)習(xí)題解答提示 術(shù)語索引 后記　關(guān)于“通說”的思考

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：第一，物權(quán)是典型的民事權(quán)利，而不是公法上的權(quán)力。公法上的權(quán)力也表現(xiàn)為支配權(quán)，但是它的法理基礎(chǔ)和作為民事權(quán)利的物權(quán)是完全不一樣的。物權(quán)的支配權(quán)特征是物權(quán)功能實現(xiàn)的基本條件，但是，物權(quán)作為支配權(quán)，它的法律效果有可能會依賴于公法上的權(quán)力。比如，依據(jù)買賣合同購買不動產(chǎn)所有權(quán)、依據(jù)抵押合同設(shè)定不動產(chǎn)抵押權(quán)這些關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)發(fā)生變動，都要以不動產(chǎn)登記作為生效的要件；不動產(chǎn)登記不是對不動產(chǎn)物權(quán)變動的“授權(quán)”或“許可”，而是對不動產(chǎn)物權(quán)變動的公示方式，即滿足物權(quán)對抗第三人效力的民法方式，它的法理基礎(chǔ)仍然是法律行為，即當(dāng)事人之間依據(jù)自己的內(nèi)心真實意思表示變動不動產(chǎn)物權(quán)的行為。因此，不動產(chǎn)登記是民法上的制度，而不是行政管理制度?，F(xiàn)在許多著述把這種不動產(chǎn)登記理解為行政管理給民事權(quán)利的授權(quán)，這種觀點是錯誤的。我們在民法上并不否認(rèn)公法對物權(quán)制度的規(guī)定，土地法、森林法、礦產(chǎn)資源法、草原法等法律中就有很多的關(guān)于物權(quán)的規(guī)定。我們也不否認(rèn)公法法人依據(jù)公法取得或處分其物權(quán)，比如稅務(wù)機構(gòu)依據(jù)稅收取得所有權(quán)。民法之外的其他法律規(guī)定物權(quán)類型及其內(nèi)容，行政法等法律規(guī)定公法法人對于他們擁有的物權(quán)的獨特行使方式，在世界各國都是正常的、多見的。第二，物權(quán)是財產(chǎn)權(quán)，不是人身權(quán)。人體不是物，人體上不得負(fù)擔(dān)物權(quán)，任何人不但不得對他人的身體享有物權(quán)，也不得對自己的身體享有物權(quán)（比如不能說某人對自己的身體某一個器官享有所有權(quán)）。不過，在人體器官移植、捐贈的過程中，會發(fā)生人體器官脫離人體而短暫地成為“物”的情形，對于此種特殊的物，應(yīng)該由捐贈人享有所有權(quán)。第三，物權(quán)是民事實體性權(quán)利，而不是程序性權(quán)利。權(quán)利人享有物權(quán)，意味著對特定的物享有實際的使用價值或者價值上的利益，而不是獲得法律保障的程序上的利益。這一規(guī)則并不否認(rèn)在《物權(quán)法》中規(guī)定一些程序性的內(nèi)容，如不動產(chǎn)登記程序?qū)Σ粍赢a(chǎn)物權(quán)發(fā)生的影響；也不否認(rèn)在程序法中規(guī)定一些物權(quán)實體性的內(nèi)容，如民事訴訟法中規(guī)定的財產(chǎn)保全就屬于物權(quán)處分限制規(guī)范，其性質(zhì)也是物權(quán)法規(guī)范。第四，物權(quán)是對物的支配權(quán)。一般情況下物權(quán)的客體都是具體的物，但在特殊情況下，物權(quán)的客體可能不是物而是權(quán)利。如權(quán)利質(zhì)押權(quán)就是設(shè)定在權(quán)利上的物權(quán)。不過，權(quán)利在作為物權(quán)客體時，均具有被一定書面文字定型化，即“物化”的特征。

編輯推薦

《物權(quán)法(第2版)》是法律碩士專業(yè)學(xué)位研究生通用教材。

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