外資并購(gòu)直投福利效應(yīng)研究

內(nèi)容概要

　　《外資并購(gòu)直投福利效應(yīng)研究：以中國(guó)房地產(chǎn)、銀行等服務(wù)業(yè)為例》研究和評(píng)估跨國(guó)并購(gòu)和直投對(duì)中國(guó)服務(wù)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力福利效應(yīng)影響，并給出相應(yīng)的政策建議?！锻赓Y并購(gòu)直投福利效應(yīng)研究：以中國(guó)房地產(chǎn)、銀行等服務(wù)業(yè)為例》是跨國(guó)公司對(duì)中國(guó)服務(wù)型制造業(yè)的價(jià)值形成，對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)、銀行業(yè)、知識(shí)密集型服務(wù)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和鋼鐵業(yè)的跨國(guó)并購(gòu)和直投效應(yīng)展開了深入研究。

作者簡(jiǎn)介

　　陳湛勻，教授、博士生導(dǎo)師、著名學(xué)者，全國(guó)首批統(tǒng)計(jì)學(xué)博士點(diǎn)專業(yè)博士，中國(guó)首創(chuàng)擬人化資本運(yùn)營(yíng)專家，上海市投資學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)特聘專家，中國(guó)糧食經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)常務(wù)理事，上海電視臺(tái)“夜話地產(chǎn)湛勻妙語(yǔ)”欄目主持人，上海教育電視臺(tái)“理財(cái)有道”欄目主持人，上海第一財(cái)經(jīng)電視特邀專家評(píng)論員，東方大講壇等電視欄目演講嘉賓。自30余歲被聘任教授以來(lái)，一直從事金融投資與資本運(yùn)營(yíng)研究。曾任上海大學(xué)國(guó)際工商管理學(xué)院科研院長(zhǎng)近20年，已培養(yǎng)碩士研究生、博士研究生百余名。先后赴加拿大Manitoba
University任訪問(wèn)學(xué)者、法國(guó)European National School of
Administration任訪問(wèn)教授。上海市青年聯(lián)合會(huì)第六屆、第七屆委員。任上市公司巴士股份、百聯(lián)股份等獨(dú)立董事。任著名大學(xué)客座教授、政府經(jīng)濟(jì)顧問(wèn)。所著教材如《國(guó)際金融--理論·實(shí)務(wù)·案例》被列入教育部高教“十一五”國(guó)家級(jí)規(guī)劃教材。已主持完成20余項(xiàng)課題，如國(guó)家自然科學(xué)基金課題、國(guó)家社科基金項(xiàng)目、教育部人文社會(huì)科學(xué)研究課題、上海市科委重點(diǎn)課題（5項(xiàng)）、上海市政府重點(diǎn)決策咨詢課題（5項(xiàng)）、上海市哲學(xué)社會(huì)科學(xué)課題等，有的課題研究的結(jié)論和建議摘要轉(zhuǎn)載于國(guó)務(wù)院和全國(guó)人大內(nèi)參。出版專著、譯著、編著20余本。近期由復(fù)旦大學(xué)出版社出版的擬人化《企業(yè)新生命》和《企業(yè)新資本》系列暢銷專著和碟片等，受到一致好評(píng)。獲10余項(xiàng)國(guó)家、省部級(jí)優(yōu)秀科研獎(jiǎng)，如中國(guó)高校人文社科研究?jī)?yōu)秀成果獎(jiǎng)；數(shù)次獲上海市優(yōu)秀青年教師獎(jiǎng)、上海市育才獎(jiǎng)；曙光學(xué)者。

書籍目錄

緒論：跨國(guó)公司對(duì)服務(wù)型制造價(jià)值形成研究
第一篇 外資并購(gòu)和直投對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的福利效應(yīng)研究
第一章 外資并購(gòu)和直投對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)福利效應(yīng)文獻(xiàn)綜述
第一節(jié) 國(guó)外學(xué)者關(guān)于外資并購(gòu)和直投對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)福利效應(yīng)評(píng)價(jià)
第二節(jié) 國(guó)外學(xué)者關(guān)于外資并購(gòu)形式、動(dòng)機(jī)、收益等評(píng)價(jià)
第三節(jié) 國(guó)內(nèi)學(xué)者關(guān)于外資并購(gòu)和直投對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的福利效應(yīng)評(píng)價(jià)
第四節(jié) 國(guó)內(nèi)學(xué)者關(guān)于外資并購(gòu)形式、動(dòng)機(jī)、收益、安全等評(píng)價(jià)
第二章 外資并購(gòu)直投中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀、動(dòng)因、優(yōu)劣、案例及趨勢(shì)
第一節(jié) 外資并購(gòu)和直投進(jìn)入中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀和動(dòng)因
第二節(jié) 外資并購(gòu)和直接進(jìn)入中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的優(yōu)劣評(píng)價(jià)
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)外資并購(gòu)案例和趨勢(shì)
第三章 亞太、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)直投與私募股權(quán)投資基金及相關(guān)問(wèn)題思考
第一節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)機(jī)遇
第二節(jié) 亞太和中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)直投發(fā)展的統(tǒng)計(jì)分析
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)私募股權(quán)投資基金
第四節(jié) 主要商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)思考
第五節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展思路
第四章 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資問(wèn)題研究
第一節(jié) 國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)融資理論
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資現(xiàn)狀
第三節(jié) 拓展房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)融資思路和對(duì)策
第五章 外資并購(gòu)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的福利效應(yīng)分析
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)引入跨國(guó)并購(gòu)的福利效應(yīng)實(shí)證分析
第二節(jié) 外資并購(gòu)進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)總體效應(yīng)影響
第二篇 外資并購(gòu)和直投對(duì)中國(guó)銀行業(yè)和知識(shí)密集型服務(wù)業(yè)的福利效應(yīng)研究
第六章 中國(guó)銀行業(yè)海外并購(gòu)資本重組和業(yè)務(wù)整合的理論分析
第一節(jié) 協(xié)同效應(yīng)理論演變
第二節(jié) 國(guó)內(nèi)研究綜述
第三節(jié) 跨國(guó)并購(gòu)的協(xié)同效應(yīng)：理論分析
第七章 中國(guó)銀行業(yè)海外并購(gòu)資本重組和業(yè)務(wù)整合的實(shí)證分析
第一節(jié) 跨國(guó)并購(gòu)的協(xié)同效應(yīng)：案例分析
第二節(jié) 跨國(guó)并購(gòu)的協(xié)同效應(yīng)：事件研究
第八章 我國(guó)銀行業(yè)引進(jìn)境外戰(zhàn)略投資者的福利效應(yīng)分析
第一節(jié) 境外戰(zhàn)略投資者入股與減持的簡(jiǎn)單回顧
第二節(jié) 引進(jìn)境外戰(zhàn)略投資者的福利效應(yīng)分析
第三節(jié) 我國(guó)銀行業(yè)引進(jìn)境外戰(zhàn)略投資者的福利效應(yīng)——基于面板數(shù)據(jù)分析的視角
第四節(jié) 結(jié)論與政策建議
第九章 知識(shí)密集型服務(wù)業(yè)跨國(guó)并購(gòu)的福利效應(yīng)研究
第一節(jié) 概述
第二節(jié) 實(shí)證研究方法綜述
第三節(jié) 服務(wù)業(yè)引入FDI的總福利效應(yīng)分析——溢出效應(yīng)和就業(yè)效應(yīng)
第四節(jié) 金融業(yè)引入FDI的福利效應(yīng)分析——溢出效應(yīng)和就業(yè)效應(yīng)
第五節(jié) 知識(shí)密集型服務(wù)行業(yè)引入FDI的福利效應(yīng)分析——溢出效應(yīng)和就業(yè)效應(yīng)
第六節(jié) 結(jié)論
第三篇 外資并購(gòu)和直投對(duì)中國(guó)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的福利效應(yīng)研究
參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　4.由于外資熱衷于投資熱點(diǎn)城市和沿海發(fā)達(dá)地區(qū)及中心城市，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，也推動(dòng)局部地區(qū)部分高檔房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格上漲和泡沫，海外游資的房地產(chǎn)炒作，使得中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)受到國(guó)際套利資本的沖擊?！　?.中國(guó)在房地產(chǎn)行業(yè)的外資準(zhǔn)入的門檻并不高，包括對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人投資開發(fā)和銷售環(huán)節(jié)，因此要避免外資對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的惡意炒作，要關(guān)注我國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)安全，因?yàn)榉康禺a(chǎn)產(chǎn)業(yè)要關(guān)聯(lián)50多個(gè)產(chǎn)業(yè)，中國(guó)樓市是外資瞄準(zhǔn)獵錢的主戰(zhàn)場(chǎng)。一般來(lái)說(shuō)，由于中國(guó)樓市要比其他國(guó)家樓市安全，外資一方面賺得盆滿缽滿，另一方面又做著“廣場(chǎng)協(xié)議美夢(mèng)”?！　‘?dāng)然，房地產(chǎn)業(yè)外資流動(dòng)和外資并購(gòu)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)的積極影響也不少。比如：外資進(jìn)入在一定程度上彌補(bǔ)了我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資金不足的問(wèn)題，也帶來(lái)了許多新的房地產(chǎn)金融理念和金融工具，有利于豐富和發(fā)展我國(guó)房地產(chǎn)金融體系，促進(jìn)房地產(chǎn)金融創(chuàng)新，加快了我國(guó)房地產(chǎn)的全球開放程度，使中國(guó)房市走向國(guó)際化，也促進(jìn)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)在市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。具體來(lái)說(shuō)：　　第一，從表2-11中看出，從2004～2011上半年，外資投入也彌補(bǔ)了宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)資金流的影響，現(xiàn)在由于國(guó)家宏觀調(diào)控，限購(gòu)在擴(kuò)容，限貸在升級(jí)，限價(jià)是趨勢(shì)，不少房地產(chǎn)企業(yè)面臨著資金“瓶頸”，由于資金增長(zhǎng)比率下降，隨著外資的投資進(jìn)入和增加，在一定程度上緩解了一些房地產(chǎn)商的資金壓力?！　〉诙?，引入外資平衡國(guó)內(nèi)房企資產(chǎn)負(fù)債率，由于國(guó)外房地產(chǎn)企業(yè)利潤(rùn)率不到10%，所以外資進(jìn)入我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)有著很大的積極性。而國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率過(guò)高，房地產(chǎn)企業(yè)需要平衡自己的資產(chǎn)負(fù)債率，以便降低企業(yè)的信貸風(fēng)險(xiǎn)，引入外資的股權(quán)投資機(jī)構(gòu)，既可承擔(dān)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)部分融資責(zé)任，也有助于降低銀行系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)。　　第三，境外產(chǎn)業(yè)資本通過(guò)資本跨國(guó)轉(zhuǎn)移，既獲取豐厚的收益，又?jǐn)U展市場(chǎng)占有率，而這種外資并購(gòu)以共生式為特點(diǎn)，獲利主要來(lái)源物業(yè)增值、人民幣升值和租金收入，這有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，也有利于長(zhǎng)期市場(chǎng)的培育?！　〉谒模覈?guó)房地產(chǎn)企業(yè)品質(zhì)與海外房地產(chǎn)企業(yè)比較，差距不小，除了資金、規(guī)模上，還有差距體現(xiàn)在價(jià)格和服務(wù)上。提高我國(guó)房地產(chǎn)利用外資的比重，不僅可以引進(jìn)國(guó)際房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的先進(jìn)方法和市場(chǎng)開發(fā)模式的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，而且也可以促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。　　……

編輯推薦

　　《外資并購(gòu)直投福利效應(yīng)研究：以中國(guó)房地產(chǎn)、銀行等服務(wù)業(yè)為例》系國(guó)家自然科學(xué)基金資助項(xiàng)目研究成果，是國(guó)家自然科學(xué)基金課題“跨國(guó)并購(gòu)對(duì)中國(guó)服務(wù)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的福利效應(yīng)測(cè)度與評(píng)價(jià)研究”（批準(zhǔn)號(hào)：70873081）的成果之一，本書得到國(guó)家自然科學(xué)基金資助。

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