外資并購直投福利效應研究

內容概要

　　《外資并購直投福利效應研究：以中國房地產、銀行等服務業(yè)為例》研究和評估跨國并購和直投對中國服務業(yè)的競爭力福利效應影響，并給出相應的政策建議?！锻赓Y并購直投福利效應研究：以中國房地產、銀行等服務業(yè)為例》是跨國公司對中國服務型制造業(yè)的價值形成，對中國房地產業(yè)、銀行業(yè)、知識密集型服務業(yè)、生產性服務業(yè)和鋼鐵業(yè)的跨國并購和直投效應展開了深入研究。

作者簡介

　　陳湛勻，教授、博士生導師、著名學者，全國首批統(tǒng)計學博士點專業(yè)博士，中國首創(chuàng)擬人化資本運營專家，上海市投資學會副會長，中國商業(yè)聯(lián)合會特聘專家，中國糧食經濟學會常務理事，上海電視臺“夜話地產湛勻妙語”欄目主持人，上海教育電視臺“理財有道”欄目主持人，上海第一財經電視特邀專家評論員，東方大講壇等電視欄目演講嘉賓。自30余歲被聘任教授以來，一直從事金融投資與資本運營研究。曾任上海大學國際工商管理學院科研院長近20年，已培養(yǎng)碩士研究生、博士研究生百余名。先后赴加拿大Manitoba
University任訪問學者、法國European National School of
Administration任訪問教授。上海市青年聯(lián)合會第六屆、第七屆委員。任上市公司巴士股份、百聯(lián)股份等獨立董事。任著名大學客座教授、政府經濟顧問。所著教材如《國際金融--理論·實務·案例》被列入教育部高教“十一五”國家級規(guī)劃教材。已主持完成20余項課題，如國家自然科學基金課題、國家社科基金項目、教育部人文社會科學研究課題、上海市科委重點課題（5項）、上海市政府重點決策咨詢課題（5項）、上海市哲學社會科學課題等，有的課題研究的結論和建議摘要轉載于國務院和全國人大內參。出版專著、譯著、編著20余本。近期由復旦大學出版社出版的擬人化《企業(yè)新生命》和《企業(yè)新資本》系列暢銷專著和碟片等，受到一致好評。獲10余項國家、省部級優(yōu)秀科研獎，如中國高校人文社科研究優(yōu)秀成果獎；數次獲上海市優(yōu)秀青年教師獎、上海市育才獎；曙光學者。

書籍目錄

緒論：跨國公司對服務型制造價值形成研究
第一篇 外資并購和直投對中國房地產業(yè)的福利效應研究
第一章 外資并購和直投對中國房地產業(yè)福利效應文獻綜述
第一節(jié) 國外學者關于外資并購和直投對中國房地產福利效應評價
第二節(jié) 國外學者關于外資并購形式、動機、收益等評價
第三節(jié) 國內學者關于外資并購和直投對中國房地產業(yè)的福利效應評價
第四節(jié) 國內學者關于外資并購形式、動機、收益、安全等評價
第二章 外資并購直投中國房地產市場現(xiàn)狀、動因、優(yōu)劣、案例及趨勢
第一節(jié) 外資并購和直投進入中國房地產市場現(xiàn)狀和動因
第二節(jié) 外資并購和直接進入中國房地產市場的優(yōu)劣評價
第三節(jié) 中國房地產業(yè)外資并購案例和趨勢
第三章 亞太、中國商業(yè)地產直投與私募股權投資基金及相關問題思考
第一節(jié) 中國商業(yè)地產機遇
第二節(jié) 亞太和中國商業(yè)地產直投發(fā)展的統(tǒng)計分析
第三節(jié) 商業(yè)地產私募股權投資基金
第四節(jié) 主要商業(yè)地產經營思考
第五節(jié) 中國房地產發(fā)展思路
第四章 中國房地產企業(yè)融資問題研究
第一節(jié) 國內外房地產融資理論
第二節(jié) 中國房地產企業(yè)融資現(xiàn)狀
第三節(jié) 拓展房地產企業(yè)融資渠道
第四節(jié) 房地產企業(yè)融資思路和對策
第五章 外資并購對我國房地產業(yè)的福利效應分析
第一節(jié) 房地產市場引入跨國并購的福利效應實證分析
第二節(jié) 外資并購進入房地產業(yè)總體效應影響
第二篇 外資并購和直投對中國銀行業(yè)和知識密集型服務業(yè)的福利效應研究
第六章 中國銀行業(yè)海外并購資本重組和業(yè)務整合的理論分析
第一節(jié) 協(xié)同效應理論演變
第二節(jié) 國內研究綜述
第三節(jié) 跨國并購的協(xié)同效應：理論分析
第七章 中國銀行業(yè)海外并購資本重組和業(yè)務整合的實證分析
第一節(jié) 跨國并購的協(xié)同效應：案例分析
第二節(jié) 跨國并購的協(xié)同效應：事件研究
第八章 我國銀行業(yè)引進境外戰(zhàn)略投資者的福利效應分析
第一節(jié) 境外戰(zhàn)略投資者入股與減持的簡單回顧
第二節(jié) 引進境外戰(zhàn)略投資者的福利效應分析
第三節(jié) 我國銀行業(yè)引進境外戰(zhàn)略投資者的福利效應——基于面板數據分析的視角
第四節(jié) 結論與政策建議
第九章 知識密集型服務業(yè)跨國并購的福利效應研究
第一節(jié) 概述
第二節(jié) 實證研究方法綜述
第三節(jié) 服務業(yè)引入FDI的總福利效應分析——溢出效應和就業(yè)效應
第四節(jié) 金融業(yè)引入FDI的福利效應分析——溢出效應和就業(yè)效應
第五節(jié) 知識密集型服務行業(yè)引入FDI的福利效應分析——溢出效應和就業(yè)效應
第六節(jié) 結論
第三篇 外資并購和直投對中國生產性服務業(yè)的福利效應研究
參考文獻

章節(jié)摘錄

　　4.由于外資熱衷于投資熱點城市和沿海發(fā)達地區(qū)及中心城市，房地產產業(yè)結構不合理，也推動局部地區(qū)部分高檔房地產市場價格上漲和泡沫，海外游資的房地產炒作，使得中國房地產市場受到國際套利資本的沖擊?！　?.中國在房地產行業(yè)的外資準入的門檻并不高，包括對境外機構和個人投資開發(fā)和銷售環(huán)節(jié)，因此要避免外資對房地產市場的惡意炒作，要關注我國房地產產業(yè)安全，因為房地產產業(yè)要關聯(lián)50多個產業(yè)，中國樓市是外資瞄準獵錢的主戰(zhàn)場。一般來說，由于中國樓市要比其他國家樓市安全，外資一方面賺得盆滿缽滿，另一方面又做著“廣場協(xié)議美夢”?！　‘斎唬康禺a業(yè)外資流動和外資并購對中國房地產的積極影響也不少。比如：外資進入在一定程度上彌補了我國房地產企業(yè)資金不足的問題，也帶來了許多新的房地產金融理念和金融工具，有利于豐富和發(fā)展我國房地產金融體系，促進房地產金融創(chuàng)新，加快了我國房地產的全球開放程度，使中國房市走向國際化，也促進國內房地產企業(yè)在市場的競爭力。具體來說：　　第一，從表2-11中看出，從2004～2011上半年，外資投入也彌補了宏觀調控對房地產市場資金流的影響，現(xiàn)在由于國家宏觀調控，限購在擴容，限貸在升級，限價是趨勢，不少房地產企業(yè)面臨著資金“瓶頸”，由于資金增長比率下降，隨著外資的投資進入和增加，在一定程度上緩解了一些房地產商的資金壓力?！　〉诙胪赓Y平衡國內房企資產負債率，由于國外房地產企業(yè)利潤率不到10%，所以外資進入我國房地產市場有著很大的積極性。而國內房地產企業(yè)資產負債率過高，房地產企業(yè)需要平衡自己的資產負債率，以便降低企業(yè)的信貸風險，引入外資的股權投資機構，既可承擔國內房地產企業(yè)部分融資責任，也有助于降低銀行系統(tǒng)風險?！　〉谌?，境外產業(yè)資本通過資本跨國轉移，既獲取豐厚的收益，又擴展市場占有率，而這種外資并購以共生式為特點，獲利主要來源物業(yè)增值、人民幣升值和租金收入，這有利于房地產市場的競爭，也有利于長期市場的培育?！　〉谒?，我國房地產企業(yè)品質與海外房地產企業(yè)比較，差距不小，除了資金、規(guī)模上，還有差距體現(xiàn)在價格和服務上。提高我國房地產利用外資的比重，不僅可以引進國際房地產經營管理的先進方法和市場開發(fā)模式的經驗和技術，而且也可以促進我國房地產市場的發(fā)展。　　……

編輯推薦

　　《外資并購直投福利效應研究：以中國房地產、銀行等服務業(yè)為例》系國家自然科學基金資助項目研究成果，是國家自然科學基金課題“跨國并購對中國服務業(yè)競爭力的福利效應測度與評價研究”（批準號：70873081）的成果之一，本書得到國家自然科學基金資助。

圖書封面

評論、評分、閱讀與下載

---

    外資并購直投福利效應研究 PDF格式下載

---