資產(chǎn)評(píng)估學(xué)原理

內(nèi)容概要

　我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制已初步建立，經(jīng)濟(jì)改革已步入新的時(shí)期，改革的重心由創(chuàng)建市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)向健全和完善市場(chǎng)體系。評(píng)估服務(wù)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)健康運(yùn)行的重要工具，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)越發(fā)展，資產(chǎn)評(píng)估越重要。高等教育應(yīng)順應(yīng)時(shí)代潮流，把準(zhǔn)市場(chǎng)脈搏，為社會(huì)輸送有用的人才。為此，我們本著科學(xué)發(fā)展觀的理念、與時(shí)俱進(jìn)的精神，滿足我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估本科專業(yè)學(xué)生學(xué)習(xí)專業(yè)理論知識(shí)的現(xiàn)實(shí)需要，依據(jù)新頒布的評(píng)估準(zhǔn)則，編寫了本書教材。本教材主要作為普通高校資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)（方向）學(xué)生專業(yè)基礎(chǔ)課程用書，同時(shí)作為學(xué)習(xí)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)知識(shí)的先導(dǎo)性教材，對(duì)于普通高校財(cái)經(jīng)類、經(jīng)管類專業(yè)的學(xué)生、從事資產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)務(wù)工作者以及其他相關(guān)人員深入了解和把握資產(chǎn)評(píng)估基本理論與方法非常有益。

書籍目錄

第一章 緒論　第一節(jié) 概述　第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的理論基礎(chǔ)　第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的基本要素與特征　第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估與相關(guān)專業(yè)的關(guān)系　思考題第二章 資產(chǎn)評(píng)估的目的、假設(shè)和價(jià)值類型　第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的目的　第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型　第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)　思考題　案例題第三章 資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法　第一節(jié) 市場(chǎng)法概述　第二節(jié) 影響現(xiàn)行市價(jià)的基本因素　第三節(jié) 市場(chǎng)法中的主要評(píng)估方法　第四節(jié) 市場(chǎng)法的具體應(yīng)用　思考題　計(jì)算題第四章 資產(chǎn)評(píng)估的收益法　第一節(jié) 收益法概述　第二節(jié) 收益法中常用的計(jì)算公式　第三節(jié) 收益法的具體應(yīng)用　思考題　計(jì)算題第五章 資產(chǎn)評(píng)估的成本法_　第一節(jié) 成本法概述　第二節(jié) 成本法中的主要評(píng)估方法　第三節(jié) 成本法的具體應(yīng)用及其優(yōu)缺點(diǎn)　第四節(jié) 評(píng)估方法的比較與選擇　思考題　計(jì)算題第六章 資產(chǎn)評(píng)估的主體和客體　第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估主體及其管理　第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的客體　思考題第七章 資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則　第一節(jié) 概述　第二節(jié) 美國(guó)的《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》　第三節(jié) 國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則　第四節(jié) 中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則　思考題第八章 資產(chǎn)評(píng)估的程序　第一節(jié) 概述　第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估程序的具體步驟　第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書　第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估工作底稿　思考題第九章 評(píng)估報(bào)告　第一節(jié) 概述　第二節(jié) 評(píng)估報(bào)告書的編制　第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書范本與案例　第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的復(fù)核利用與檔案管理　思考題　練習(xí)題第十章 資產(chǎn)評(píng)估案例分析參考答案附錄主要參考文獻(xiàn)

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