企業(yè)價值評估與案例分析

前言

　　本書的目的是介紹企業(yè)價值評估的核心知識，內(nèi)容囊括了企業(yè)價值評估的主要方面，從簡史、評估的約定、信息收集、評估方法和方法論、數(shù)據(jù)分析到價值提升。此外本書還探討了業(yè)界普遍認為難度較大的無形資產(chǎn)，如品牌、商標、商譽等的評估。本書編寫了4個案例的分析，以便為讀者提供企業(yè)價值評估運作過程的真實范例?！　”緯闹饕繕俗x者是公司的管理人員，如首席執(zhí)行官（CEO）、首席財務(wù)官（CFO）、財務(wù)總監(jiān)以及財務(wù)、會計、投資、法律領(lǐng)域的專業(yè)人員等經(jīng)常在工作中涉及企業(yè)價值評估的人士。就其他對企業(yè)價值評估感興趣的人而言，本書也具有一定的可讀性和實用性。但本書只是評估的參考資料，而不是評估的基本原理或準則。

內(nèi)容概要

　　《企業(yè)價值評估與案例分析》的目的是介紹企業(yè)價值評估的核心知識，內(nèi)容囊括了企業(yè)價值評估的主要方面，從簡史、評估的約定、信息收集、評估方法和方法論、數(shù)據(jù)分析到價值提升。此外《企業(yè)價值評估與案例分析》還探討了業(yè)界普遍認為難度較大的無形資產(chǎn)，如品牌、商標、商譽等的評估。《企業(yè)價值評估與案例分析》編寫了4個案例的分析，以便為讀者提供企業(yè)價值評估運作過程的真實范例。

書籍目錄

第一章 前言一、企業(yè)價值評估二、企業(yè)價值評估簡史三、評估標準四、評估的目的第二章 評估業(yè)務(wù)約定第三章 信息收集一、內(nèi)部來源(來自公司)二、外部來源第四章 企業(yè)價值評估的方法一、資產(chǎn)基礎(chǔ)法二、市場法三、收益法第五章 無形資產(chǎn)的評估一、引言二、無形資產(chǎn)的定義三、相關(guān)的會計準則四、無形資產(chǎn)的評估方法論第六章 折價和溫價的調(diào)整一、缺乏流動性的折價二、少數(shù)股權(quán)的折價(控股權(quán)溢價)三、規(guī)模溢價四、關(guān)鍵人物折價第七章 價值的提升一、現(xiàn)有資產(chǎn)漸增的未來現(xiàn)金流量二、提高預期增長率三、延長高增長時期四、降低資本成本第八章 案例分析案例1 電訊企業(yè)價值評估案例2 收費公路項目價值評估案例3 電池制造企業(yè)價值評估案例4 生物工程公司價值評估附錄詞匯

章節(jié)摘錄

　　企業(yè)價值評估一般采取三種方法——資產(chǎn)基礎(chǔ)法、市場法和收益法。一種評估方法不可能適用于所有的評估，因此選擇合適的評估方法是企業(yè)價值評估的關(guān)鍵所在。此外，即使有一種以上的評估方法適用于一次評估，不同的方法卻可能產(chǎn)生差異很大的不同的評估價值。因此以可獲得的信息為基礎(chǔ)，好的評估師通常需要對評估方法的選擇及其結(jié)果作出專業(yè)的分析判斷。下面是對三種不同評估方法的詳細闡述：　　一、資產(chǎn)基礎(chǔ)法　　該評估方法也叫成本法，是以替換法則為基礎(chǔ)，也就是一項資產(chǎn)的價值不會大于其所有組成部分的總價值。通過這種方法，所有資產(chǎn)的成本價值（包括有形的和無形的）和資產(chǎn)負債表上所有的負債都用市場價值來替換。若市場價值或清算價值是適用的，則可能需要考慮銷售成本。稅款可能也要考慮在內(nèi)?！　。ㄒ唬┰u估程序　　1.查閱資產(chǎn)負債表上所有的資產(chǎn)和負債。如果有任何會影響公司的財務(wù)或運作狀況但并未出現(xiàn)在資產(chǎn)負債表上的資產(chǎn)和負債（比如不得取消的維護性租賃、或有負債等），則需要加上這些資產(chǎn)和負債。另一方面，還需要刪除不會影響公司的財務(wù)或運作狀況的資產(chǎn)和負債，比如未經(jīng)確認的較老的應(yīng)收賬款?！　?.重新評估所有有關(guān)資產(chǎn)和負債的市場價值。　　3.公司的價值等于所有有關(guān)資產(chǎn)的市場價值總額減去所有有關(guān)負債的市場價值總額?！　。ǘ┵Y產(chǎn)和負債的鑒定　　一般而言，評估師可從資產(chǎn)負債表上獲得大部分資產(chǎn)和負債的信息。如果公司沒有資產(chǎn)負債表，評估師可能需要會見公司的管理層，以便了解資產(chǎn)和負債的詳細情況。評估師可能還需要進行現(xiàn)場探訪來確認資產(chǎn)和負債的情況。

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