資產(chǎn)評估綜合業(yè)務(wù)實(shí)施手冊

內(nèi)容概要

　　隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善，資產(chǎn)評估行業(yè)已成為我國社會經(jīng)濟(jì)活動中一個重要的中介服務(wù)行業(yè)。無論在資產(chǎn)交易、企業(yè)并購、投融資、股份經(jīng)營、破產(chǎn)清算，還是抵押、擔(dān)保和債務(wù)重組等活動中，資產(chǎn)評估都可為其經(jīng)濟(jì)活動提供重要的價值依據(jù)。資產(chǎn)評估不管是作為一門職業(yè)，還是企事業(yè)單位資產(chǎn)管理相關(guān)崗位工作，對具有較好專業(yè)技能的人員都有較大的需求。為了適應(yīng)社會對技能型人才的需要，落實(shí)教育部提出的大力發(fā)展高職高專教育的要求，我們依據(jù)國家示范性高職高專院校的建設(shè)規(guī)劃，以全新的編寫體例，即主要以評估業(yè)務(wù)的實(shí)際工作過程為主線，以工作任務(wù)為導(dǎo)向，重點(diǎn)突出高職高專實(shí)際技能的應(yīng)用，編寫了本教材?！　”窘滩脑诰帉懼袌?jiān)持以服務(wù)學(xué)生為宗旨，以就業(yè)為導(dǎo)向，突出實(shí)際業(yè)務(wù)技能，堅(jiān)持與“雙證制”緊密結(jié)合，強(qiáng)化職業(yè)崗位意識，拓展行業(yè)發(fā)展需求，遵循繼承、突破、創(chuàng)新和超越的原則，力爭向精品化發(fā)展。本教材我們引用了大量實(shí)例，借鑒了相關(guān)優(yōu)秀教材的編寫方法，以學(xué)生就業(yè)所需的專業(yè)知識和操作技能為著眼點(diǎn)，突出高職高專教學(xué)的實(shí)用性和可操作性，強(qiáng)化實(shí)務(wù)訓(xùn)練，盡可能做到“學(xué)生喜學(xué)，技能實(shí)用，教師易教”。　　本教材是作者多年教學(xué)、科研和實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，由北京電子科技職業(yè)學(xué)院王慧擔(dān)任《北京電子科技職業(yè)學(xué)院國家示范性高職院校建設(shè)項(xiàng)目成果·金融保險重點(diǎn)專業(yè)及專業(yè)群系列教材：資產(chǎn)評估綜合業(yè)務(wù)（學(xué)生用書）》主編，何紅任副主編，戚瑞雙和劉新華參加了《北京電子科技職業(yè)學(xué)院國家示范性高職院校建設(shè)項(xiàng)目成果·金融保險重點(diǎn)專業(yè)及專業(yè)群系列教材：資產(chǎn)評估綜合業(yè)務(wù)（學(xué)生用書）》的編寫工作，《北京電子科技職業(yè)學(xué)院國家示范性高職院校建設(shè)項(xiàng)目成果·金融保險重點(diǎn)專業(yè)及專業(yè)群系列教材：資產(chǎn)評估綜合業(yè)務(wù)（學(xué)生用書）》共分六個項(xiàng)目，王慧編寫第二、第三和第四項(xiàng)目，何紅編寫第一、第五和第六項(xiàng)目，材料的搜集整理、校稿由戚瑞雙和劉新華負(fù)責(zé)。其主要內(nèi)容是：第一，前期準(zhǔn)備工作，分別從評估機(jī)構(gòu)的前期準(zhǔn)備工作和資產(chǎn)占有方的評估準(zhǔn)備工作兩方面進(jìn)行了理論闡述與實(shí)際業(yè)務(wù)指導(dǎo)；第二，機(jī)器設(shè)備評估，本部分主要學(xué)習(xí)成本法、市場法和收益法評估機(jī)器設(shè)備的技術(shù)思路和實(shí)際程序；第三，無形資產(chǎn)評估，主要對專利資產(chǎn)、專有技術(shù)和商標(biāo)資產(chǎn)的評估方法和實(shí)際過程進(jìn)行了案例分析；第四，流動資產(chǎn)評估，主要介紹了實(shí)物類和非實(shí)物類流動資產(chǎn)的評估特點(diǎn)和方法及實(shí)際業(yè)務(wù)的操作；第五，長期投資性資產(chǎn)評估，本項(xiàng)目介紹了債券投資和股權(quán)投資評估的評估方法和操作技能；第六，資產(chǎn)評估報告書的制作，對資產(chǎn)評估報告的種類、資產(chǎn)評估報告的要素內(nèi)容、資產(chǎn)評估報告書的結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)評估報告制作的技術(shù)要點(diǎn)等進(jìn)行了闡述和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。《北京電子科技職業(yè)學(xué)院國家示范性高職院校建設(shè)項(xiàng)目成果·金融保險重點(diǎn)專業(yè)及專業(yè)群系列教材：資產(chǎn)評估綜合業(yè)務(wù)（學(xué)生用書）》主要適用于高職高專層次的資產(chǎn)評估專業(yè)學(xué)生，也可作為從事資產(chǎn)評估工作和教科研人員的參考用書?！　”窘滩脑诰帉戇^程中，參閱了大量資產(chǎn)評估理論與案例分析方面的教材，吸取了許多評估企業(yè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，汲取了許多案例精華，在此表示深深的謝意！由于時間有限，書中難免存在一些不妥之處，敬請讀者批評指正，以便在修訂時進(jìn)行更正和完善。

書籍目錄

項(xiàng)目一 前期準(zhǔn)備工作子項(xiàng)目一 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的前期準(zhǔn)備工作子項(xiàng)目二 委托方的前期準(zhǔn)備工作項(xiàng)目二 機(jī)器設(shè)備評估子項(xiàng)目一 成本法在機(jī)器設(shè)備評估中的應(yīng)用子項(xiàng)目二 市場法在機(jī)器設(shè)備評估中的應(yīng)用子項(xiàng)目三 收益法在機(jī)器設(shè)備評估中的應(yīng)用項(xiàng)目三 無形資產(chǎn)評估子項(xiàng)目一 專利資產(chǎn)評估子項(xiàng)目二 專有技術(shù)評估子項(xiàng)目三 商標(biāo)資產(chǎn)評估項(xiàng)目四 流動資產(chǎn)評估子項(xiàng)目一 實(shí)物類流動資產(chǎn)評估子項(xiàng)目二 非實(shí)物類流動資產(chǎn)評估項(xiàng)目五 長期投資性資產(chǎn)評估子項(xiàng)目一 長期債券投資評估子項(xiàng)目二 長期股權(quán)投資評估項(xiàng)目六 資產(chǎn)評估報告書的撰寫規(guī)范子項(xiàng)目一 資產(chǎn)評估報告書的制作規(guī)范子項(xiàng)目二 資產(chǎn)評估報告的編制參考文獻(xiàn)

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