房地產(chǎn)投資導(dǎo)論

內(nèi)容概要

　　房地產(chǎn)的特性使其成為重要的投資對(duì)象。作為投資活動(dòng)的一種類(lèi)型，房地產(chǎn)投資既有與其他投資種類(lèi)相同的共性，又有與其他投資種類(lèi)不同的特性。因此，在遵循投資一般規(guī)律的基礎(chǔ)上，把握好房地產(chǎn)投資的特性，對(duì)于操作好房地產(chǎn)投資并取得盡可能多的投資回報(bào)。具有重要意義?！　”窘滩淖裱顿Y的一般規(guī)律，著重闡述房地產(chǎn)投資的特殊性，并沿著房地產(chǎn)實(shí)物資產(chǎn)投資（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、房地產(chǎn)置業(yè)或購(gòu)置性投資）——房地產(chǎn)金融資產(chǎn)投資的路徑。介紹住房、商用房地產(chǎn)、寫(xiě)字樓、工業(yè)房地產(chǎn)、旅游房地產(chǎn)、房地產(chǎn)股票和房地產(chǎn)債券等投資知識(shí)。

書(shū)籍目錄

第一章　房地產(chǎn)第一節(jié)　房地產(chǎn)的概念及特點(diǎn)第二節(jié)　房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過(guò)程第三節(jié)　房地產(chǎn)市場(chǎng)第四節(jié)　房地產(chǎn)價(jià)格本章復(fù)習(xí)思考題第二章　房地產(chǎn)投資基本問(wèn)題第一節(jié)　房地產(chǎn)投資界定第二節(jié)　房地產(chǎn)投資的特點(diǎn)第三節(jié)　房地產(chǎn)投資的一般程序第四節(jié)　房地產(chǎn)投資的基本準(zhǔn)則及基本分析內(nèi)容本章復(fù)習(xí)思考題第三章　房地產(chǎn)投資環(huán)境第一節(jié)　房地產(chǎn)投資環(huán)境概述第二節(jié)　房地產(chǎn)投資環(huán)境的構(gòu)成要素第三節(jié)　房地產(chǎn)投資環(huán)境評(píng)價(jià)方式和原則第四節(jié)　房地產(chǎn)投資環(huán)境評(píng)價(jià)方法本章復(fù)習(xí)思考題第四章　房地產(chǎn)投資可行性分析第一節(jié)　投資項(xiàng)目可行性研究概述第二節(jié)　房地產(chǎn)投資市場(chǎng)分析第三節(jié)　房地產(chǎn)投資財(cái)務(wù)分析第四節(jié)　房地產(chǎn)投資方案比選本章復(fù)習(xí)思考題第五章　房地產(chǎn)投資資金融通第一節(jié)　房地產(chǎn)投資與房地產(chǎn)金融第二節(jié)　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)性投資資金融通第三節(jié)　房地產(chǎn)購(gòu)置性投資資金融通第四節(jié)　房地產(chǎn)投融資中的擔(dān)保與保險(xiǎn)本章復(fù)習(xí)思考題第六章　房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)第一節(jié)　房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)概述第二節(jié)　房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度方法第三節(jié)　房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)防范方法第四節(jié)　房地產(chǎn)投資不確定性分析本章復(fù)習(xí)思考題第七章　住房投資第一節(jié)　住房開(kāi)發(fā)性投資分析第二節(jié)　新房購(gòu)置性投資分析第三節(jié)　二手房購(gòu)置性投資分析第四節(jié)　新房、二手房購(gòu)置性投資風(fēng)險(xiǎn)分析本章復(fù)習(xí)思考題第八章　商業(yè)房地產(chǎn)投資第一節(jié)　商業(yè)房地產(chǎn)投資概述第二節(jié)　商業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)性投資分析第三節(jié)　商業(yè)房地產(chǎn)購(gòu)置性投資分析第四節(jié)　一手商鋪購(gòu)置性投資分析第五節(jié)　二手商鋪購(gòu)置性投資分析本章復(fù)習(xí)思考題第九章　寫(xiě)字樓及其他房地產(chǎn)投資第十章　房地產(chǎn)金融資產(chǎn)投資參考文獻(xiàn)

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