資產(chǎn)評估質(zhì)量評價(jià)與控制研究

內(nèi)容概要

本書共分10章，主要包括：    第1章緒論。主要涉及研究的背景、問題的提出、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀、研究的范圍、研究的思路與方法及創(chuàng)新點(diǎn)。    第2章我國資產(chǎn)評估質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查。該部分通過對資產(chǎn)評估監(jiān)管部門、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估報(bào)告使用者三個(gè)角度進(jìn)行跟蹤調(diào)查，認(rèn)為我國資產(chǎn)評估質(zhì)量的總體狀況呈逐年上升趨勢，但實(shí)踐中存在的問題仍然相當(dāng)嚴(yán)重，主要表現(xiàn)在評估人員質(zhì)量意識不高、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)模糊、執(zhí)業(yè)不規(guī)范、內(nèi)部控制制度薄弱等方面。加強(qiáng)對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和人員的質(zhì)量控制，提高資產(chǎn)評估質(zhì)量水平是促進(jìn)整個(gè)資產(chǎn)評估行業(yè)健康發(fā)展、保障社會資源合理分配和公平交易順利實(shí)現(xiàn)的重要環(huán)節(jié)。    第3章資產(chǎn)評估質(zhì)量基本理論問題。重點(diǎn)闡述了資產(chǎn)評估質(zhì)量的基本概念、資產(chǎn)評估質(zhì)量的基本構(gòu)成要素和質(zhì)量特征、資產(chǎn)評估質(zhì)量的目標(biāo)、資產(chǎn)評估質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、資產(chǎn)評估質(zhì)量影響因素等基本理論問題。旨在通過明確這些基本理論問題，為以后各章的研究奠定基礎(chǔ)。    第4章基于不同評估利益相關(guān)者的評估質(zhì)量動(dòng)因分析。重點(diǎn)從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度出發(fā)，通過對資產(chǎn)評估信息的供給者、需求者和監(jiān)管者三者間的關(guān)系進(jìn)行分析，運(yùn)用博弈論、市場供求的基本理論以及成本效益分析方法對影響我國資產(chǎn)評估質(zhì)量的深層次原因進(jìn)行分析，旨在找出影響我國資產(chǎn)評估質(zhì)量的根本原因，為尋求提高我國資產(chǎn)評估質(zhì)量的對策奠定基礎(chǔ)。    第5章資產(chǎn)評估系統(tǒng)的熵與評估過程有序度評價(jià)。重點(diǎn)運(yùn)用信息經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論，分析了資產(chǎn)評估系統(tǒng)的熵，構(gòu)建了資產(chǎn)評估系統(tǒng)熵的計(jì)量模型，通過對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)熵值的計(jì)算，提出了科學(xué)評價(jià)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)運(yùn)行有序程度的方法。    第6章資產(chǎn)評估質(zhì)量監(jiān)管模式與質(zhì)量評價(jià)。重點(diǎn)從資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)外部監(jiān)管者的角度，探討對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的監(jiān)管模式和質(zhì)量評價(jià)問題，從資產(chǎn)評估項(xiàng)目質(zhì)量評價(jià)和資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)質(zhì)量評價(jià)兩個(gè)層面，重點(diǎn)研究了評估監(jiān)管部門對資產(chǎn)評估質(zhì)量的評價(jià)指標(biāo)和評價(jià)方法。旨在為監(jiān)管部門科學(xué)評價(jià)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和評估信息需求者合理選擇評估機(jī)構(gòu)提供依據(jù)。    第7章資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的質(zhì)量控制。重點(diǎn)從資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理者的角度，探討資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)內(nèi)部質(zhì)量控制系統(tǒng)的構(gòu)建及對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估項(xiàng)目質(zhì)量控制的內(nèi)容，旨在為資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)加強(qiáng)自身內(nèi)部建設(shè)，提高資產(chǎn)評估質(zhì)量提供依據(jù)。    第8章提高我國資產(chǎn)評估質(zhì)量的對策與建議。重點(diǎn)從宏觀、中觀和微觀三個(gè)層面分別對政府監(jiān)管、行業(yè)監(jiān)管和評估機(jī)構(gòu)內(nèi)部質(zhì)量控制應(yīng)當(dāng)采取的對策提出建議，為在資產(chǎn)評估系統(tǒng)內(nèi)外建立一種全方位的質(zhì)量控制機(jī)制，以實(shí)現(xiàn)我國資產(chǎn)評估質(zhì)量總體水平的提高提供決策依據(jù)。    第9章應(yīng)用案例。主要是運(yùn)用資產(chǎn)評估系統(tǒng)熵值計(jì)算方法對82家資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的評估過程有序度進(jìn)行評價(jià)，為科學(xué)評價(jià)評估機(jī)構(gòu)提供一個(gè)新途徑?！　〉?0章總結(jié)與展望。對本書的主要結(jié)論進(jìn)行了歸納和總結(jié)，為進(jìn)一步研究指明方向。

作者簡介

尉京紅，1964年生，河北省保定市人，教授，天津大學(xué)管理學(xué)博士，注冊資產(chǎn)評估師、注冊會計(jì)師?，F(xiàn)任河北農(nóng)業(yè)大學(xué)商學(xué)院會計(jì)系主任，會計(jì)與資產(chǎn)評估學(xué)科帶頭人，中國資產(chǎn)評估學(xué)科建設(shè)基地、河北農(nóng)業(yè)大學(xué)資產(chǎn)評估研究所負(fù)責(zé)人，河北省資產(chǎn)評估協(xié)會后續(xù)教育委員會副主任委員，中國會計(jì)學(xué)會理事，河北省會計(jì)學(xué)會常務(wù)理事。
    研究方向主要有資產(chǎn)管理與評估、項(xiàng)目投資分析與評價(jià)。合作出版了《資產(chǎn)評估前沿問題研究》、《資產(chǎn)評估前沿問題——準(zhǔn)則與質(zhì)量控制》等學(xué)術(shù)論著及教材10余部，先后主持《資產(chǎn)評估質(zhì)量控制研究》、《知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押評估問題研究》等研究課題8項(xiàng)，多項(xiàng)研究成果獲得省級以上獎(jiǎng)勵(lì)。在《經(jīng)濟(jì)問題》等期刊上發(fā)表學(xué)術(shù)論文30余篇。

書籍目錄

第1章　緒論　1.1  研究背景及問題的提出　1.2  研究的目的和意義　1.3  國內(nèi)外相關(guān)研究綜述　1.4  研究范圍界定　1.5　研究思路與總體框架　1.6　研究方法　1.7  創(chuàng)新點(diǎn)第2章　我國資產(chǎn)評估質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查　2.1  從資產(chǎn)評估行業(yè)檢查結(jié)果看我國資產(chǎn)評估質(zhì)量　2.2  從評估機(jī)構(gòu)實(shí)地調(diào)查的數(shù)據(jù)看我國資產(chǎn)評估質(zhì)量　2.3  從對評估報(bào)告使用者的調(diào)查數(shù)據(jù)看我國資產(chǎn)評估質(zhì)量第3章　資產(chǎn)評估質(zhì)量基本理論問題　3.1  質(zhì)量與資產(chǎn)評估質(zhì)量的概念　3.2  資產(chǎn)評估質(zhì)量構(gòu)成要素及特征　3.3  資產(chǎn)評估質(zhì)量的目標(biāo)　3.4  資產(chǎn)評估質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)　3.5  資產(chǎn)評估質(zhì)量的影響因素　本章小結(jié)第4章　基于不同評估利益相關(guān)者的評估質(zhì)量動(dòng)因分析　4.1  資產(chǎn)評估主要利益相關(guān)者　4.2  基于資產(chǎn)評估三方利益相關(guān)者博弈的評估質(zhì)量動(dòng)因分析　4.3  基于資產(chǎn)評估供給和需求關(guān)系的評估質(zhì)量動(dòng)因分析　4.4  基于資產(chǎn)評估供給者的評估質(zhì)量動(dòng)因分析　本章小結(jié)第5章  資產(chǎn)評估系統(tǒng)的熵與評估過程有序度評價(jià)　5.1  資產(chǎn)評估系統(tǒng)研究的理論基礎(chǔ)　5.2  資產(chǎn)評估系統(tǒng)及其結(jié)構(gòu)特性　5.3  資產(chǎn)評估系統(tǒng)的熵及熵流分析　5.4  資產(chǎn)評估系統(tǒng)的有序度評價(jià)　本章小結(jié)第6章　資產(chǎn)評估質(zhì)量監(jiān)管模式與質(zhì)量評價(jià)　6.1  資產(chǎn)評估質(zhì)量監(jiān)管模式　6.2　資產(chǎn)評估質(zhì)量評價(jià)　　本章小結(jié)第7章　資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的質(zhì)量控制第8章　提高我國資產(chǎn)評估質(zhì)量的對策與建議第9章　應(yīng)用案例第10章　總結(jié)與展望參考文獻(xiàn)后記

章節(jié)摘錄

　　第1章 緒論　　1.2 研究的目的和意義　　本書的目的旨在對國內(nèi)外相關(guān)研究成果進(jìn)行歸納和總結(jié)，在明確資產(chǎn)評估質(zhì)量基本理論問題的基礎(chǔ)上，對影響資產(chǎn)評估質(zhì)量的因素進(jìn)行深入的剖析，找出資產(chǎn)評估質(zhì)量不高的根本原因，建立一套科學(xué)的資產(chǎn)評估質(zhì)量評價(jià)體系和有效的資產(chǎn)評估質(zhì)量控制系統(tǒng)，以便采取有效的措施逐步改善我國資產(chǎn)評估質(zhì)量現(xiàn)狀，為評估監(jiān)管部門科學(xué)監(jiān)管評估機(jī)構(gòu)及評估機(jī)構(gòu)加強(qiáng)自身的質(zhì)量控制提供依據(jù)?！　?.2.1 對于促進(jìn)我國資產(chǎn)評估行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展具有重要的現(xiàn)實(shí)意義　　資產(chǎn)評估業(yè)作為一種公正性的中介服務(wù)行業(yè)，質(zhì)量是其生命，能否為社會提供可信賴的資產(chǎn)評估價(jià)值信息是其立足之本。沒有高質(zhì)量的評估服務(wù)，就失去了其生存的空間，資產(chǎn)評估質(zhì)量是資產(chǎn)評估領(lǐng)域的永恒主題。人類勞動(dòng)結(jié)果的質(zhì)量，是社會發(fā)展的永恒要求，也是人類追求的永恒主題，這是人類需求無限性所決定的。人類沒有對質(zhì)量的追求，社會發(fā)展就會失去目標(biāo)。作為中介機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，雖然不生產(chǎn)物質(zhì)產(chǎn)品，但是卻生產(chǎn)服務(wù)產(chǎn)品，資產(chǎn)評估人員執(zhí)業(yè)的過程就是生產(chǎn)產(chǎn)品的過程，他們所提供的服務(wù)就是產(chǎn)品，資產(chǎn)評估報(bào)告是資產(chǎn)評估產(chǎn)品的外在表現(xiàn)形式，其核心內(nèi)容是其中所包含的資產(chǎn)價(jià)值信息，資產(chǎn)評估這種特殊的產(chǎn)品主要是為與資產(chǎn)相關(guān)的當(dāng)事人進(jìn)行決策提供參考依據(jù)的，這種產(chǎn)品對決策者來說是否有用，關(guān)鍵是要看它是否能滿足決策者的需要。如果資產(chǎn)評估服務(wù)產(chǎn)品的供給者不能向其使用者提供高質(zhì)量的服務(wù)，則最終就沒有人需要這種產(chǎn)品，資產(chǎn)評估也就失去了其存在的價(jià)值。

編輯推薦

　　《資產(chǎn)評估質(zhì)量評價(jià)與控制研究》首先對我國資產(chǎn)評估質(zhì)量現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查和分析，在此基礎(chǔ)上，根據(jù)我國資產(chǎn)評估實(shí)踐中存在的評估質(zhì)量模糊認(rèn)識等一系列問題，從明確資產(chǎn)評估質(zhì)量基礎(chǔ)理論問題入手，對不同評估利益相關(guān)者對資產(chǎn)評估質(zhì)量的影響進(jìn)行分析，以找出我國資產(chǎn)評估質(zhì)量不高的深層次原因，進(jìn)而對資產(chǎn)評估系統(tǒng)的熵流進(jìn)行分析，建立資產(chǎn)評估系統(tǒng)的熵與資產(chǎn)評估質(zhì)量的關(guān)系，并從資產(chǎn)評估的監(jiān)管控制與評價(jià)和資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)內(nèi)部的質(zhì)量控制兩個(gè)層面建立資產(chǎn)評估質(zhì)量評價(jià)與控制的模型和方法，最終提出提高我國資產(chǎn)評估質(zhì)量的對策和建議。

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