資產(chǎn)評估質(zhì)量評價與控制研究

內(nèi)容概要

本書共分10章，主要包括：    第1章緒論。主要涉及研究的背景、問題的提出、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀、研究的范圍、研究的思路與方法及創(chuàng)新點。    第2章我國資產(chǎn)評估質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查。該部分通過對資產(chǎn)評估監(jiān)管部門、資產(chǎn)評估機構和資產(chǎn)評估報告使用者三個角度進行跟蹤調(diào)查，認為我國資產(chǎn)評估質(zhì)量的總體狀況呈逐年上升趨勢，但實踐中存在的問題仍然相當嚴重，主要表現(xiàn)在評估人員質(zhì)量意識不高、質(zhì)量標準模糊、執(zhí)業(yè)不規(guī)范、內(nèi)部控制制度薄弱等方面。加強對資產(chǎn)評估機構和人員的質(zhì)量控制，提高資產(chǎn)評估質(zhì)量水平是促進整個資產(chǎn)評估行業(yè)健康發(fā)展、保障社會資源合理分配和公平交易順利實現(xiàn)的重要環(huán)節(jié)。    第3章資產(chǎn)評估質(zhì)量基本理論問題。重點闡述了資產(chǎn)評估質(zhì)量的基本概念、資產(chǎn)評估質(zhì)量的基本構成要素和質(zhì)量特征、資產(chǎn)評估質(zhì)量的目標、資產(chǎn)評估質(zhì)量標準、資產(chǎn)評估質(zhì)量影響因素等基本理論問題。旨在通過明確這些基本理論問題，為以后各章的研究奠定基礎。    第4章基于不同評估利益相關者的評估質(zhì)量動因分析。重點從經(jīng)濟學的角度出發(fā)，通過對資產(chǎn)評估信息的供給者、需求者和監(jiān)管者三者間的關系進行分析，運用博弈論、市場供求的基本理論以及成本效益分析方法對影響我國資產(chǎn)評估質(zhì)量的深層次原因進行分析，旨在找出影響我國資產(chǎn)評估質(zhì)量的根本原因，為尋求提高我國資產(chǎn)評估質(zhì)量的對策奠定基礎。    第5章資產(chǎn)評估系統(tǒng)的熵與評估過程有序度評價。重點運用信息經(jīng)濟學的理論，分析了資產(chǎn)評估系統(tǒng)的熵，構建了資產(chǎn)評估系統(tǒng)熵的計量模型，通過對資產(chǎn)評估機構熵值的計算，提出了科學評價資產(chǎn)評估機構運行有序程度的方法。    第6章資產(chǎn)評估質(zhì)量監(jiān)管模式與質(zhì)量評價。重點從資產(chǎn)評估機構外部監(jiān)管者的角度，探討對資產(chǎn)評估機構的監(jiān)管模式和質(zhì)量評價問題，從資產(chǎn)評估項目質(zhì)量評價和資產(chǎn)評估機構質(zhì)量評價兩個層面，重點研究了評估監(jiān)管部門對資產(chǎn)評估質(zhì)量的評價指標和評價方法。旨在為監(jiān)管部門科學評價資產(chǎn)評估機構和評估信息需求者合理選擇評估機構提供依據(jù)。    第7章資產(chǎn)評估機構的質(zhì)量控制。重點從資產(chǎn)評估機構內(nèi)部管理者的角度，探討資產(chǎn)評估機構內(nèi)部質(zhì)量控制系統(tǒng)的構建及對資產(chǎn)評估機構和資產(chǎn)評估項目質(zhì)量控制的內(nèi)容，旨在為資產(chǎn)評估機構加強自身內(nèi)部建設，提高資產(chǎn)評估質(zhì)量提供依據(jù)。    第8章提高我國資產(chǎn)評估質(zhì)量的對策與建議。重點從宏觀、中觀和微觀三個層面分別對政府監(jiān)管、行業(yè)監(jiān)管和評估機構內(nèi)部質(zhì)量控制應當采取的對策提出建議，為在資產(chǎn)評估系統(tǒng)內(nèi)外建立一種全方位的質(zhì)量控制機制，以實現(xiàn)我國資產(chǎn)評估質(zhì)量總體水平的提高提供決策依據(jù)。    第9章應用案例。主要是運用資產(chǎn)評估系統(tǒng)熵值計算方法對82家資產(chǎn)評估機構的評估過程有序度進行評價，為科學評價評估機構提供一個新途徑。　　第10章總結與展望。對本書的主要結論進行了歸納和總結，為進一步研究指明方向。

作者簡介

尉京紅，1964年生，河北省保定市人，教授，天津大學管理學博士，注冊資產(chǎn)評估師、注冊會計師?，F(xiàn)任河北農(nóng)業(yè)大學商學院會計系主任，會計與資產(chǎn)評估學科帶頭人，中國資產(chǎn)評估學科建設基地、河北農(nóng)業(yè)大學資產(chǎn)評估研究所負責人，河北省資產(chǎn)評估協(xié)會后續(xù)教育委員會副主任委員，中國會計學會理事，河北省會計學會常務理事。
    研究方向主要有資產(chǎn)管理與評估、項目投資分析與評價。合作出版了《資產(chǎn)評估前沿問題研究》、《資產(chǎn)評估前沿問題——準則與質(zhì)量控制》等學術論著及教材10余部，先后主持《資產(chǎn)評估質(zhì)量控制研究》、《知識產(chǎn)權質(zhì)押評估問題研究》等研究課題8項，多項研究成果獲得省級以上獎勵。在《經(jīng)濟問題》等期刊上發(fā)表學術論文30余篇。

書籍目錄

第1章　緒論　1.1  研究背景及問題的提出　1.2  研究的目的和意義　1.3  國內(nèi)外相關研究綜述　1.4  研究范圍界定　1.5　研究思路與總體框架　1.6　研究方法　1.7  創(chuàng)新點第2章　我國資產(chǎn)評估質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查　2.1  從資產(chǎn)評估行業(yè)檢查結果看我國資產(chǎn)評估質(zhì)量　2.2  從評估機構實地調(diào)查的數(shù)據(jù)看我國資產(chǎn)評估質(zhì)量　2.3  從對評估報告使用者的調(diào)查數(shù)據(jù)看我國資產(chǎn)評估質(zhì)量第3章　資產(chǎn)評估質(zhì)量基本理論問題　3.1  質(zhì)量與資產(chǎn)評估質(zhì)量的概念　3.2  資產(chǎn)評估質(zhì)量構成要素及特征　3.3  資產(chǎn)評估質(zhì)量的目標　3.4  資產(chǎn)評估質(zhì)量的標準　3.5  資產(chǎn)評估質(zhì)量的影響因素　本章小結第4章　基于不同評估利益相關者的評估質(zhì)量動因分析　4.1  資產(chǎn)評估主要利益相關者　4.2  基于資產(chǎn)評估三方利益相關者博弈的評估質(zhì)量動因分析　4.3  基于資產(chǎn)評估供給和需求關系的評估質(zhì)量動因分析　4.4  基于資產(chǎn)評估供給者的評估質(zhì)量動因分析　本章小結第5章  資產(chǎn)評估系統(tǒng)的熵與評估過程有序度評價　5.1  資產(chǎn)評估系統(tǒng)研究的理論基礎　5.2  資產(chǎn)評估系統(tǒng)及其結構特性　5.3  資產(chǎn)評估系統(tǒng)的熵及熵流分析　5.4  資產(chǎn)評估系統(tǒng)的有序度評價　本章小結第6章　資產(chǎn)評估質(zhì)量監(jiān)管模式與質(zhì)量評價　6.1  資產(chǎn)評估質(zhì)量監(jiān)管模式　6.2　資產(chǎn)評估質(zhì)量評價　　本章小結第7章　資產(chǎn)評估機構的質(zhì)量控制第8章　提高我國資產(chǎn)評估質(zhì)量的對策與建議第9章　應用案例第10章　總結與展望參考文獻后記

章節(jié)摘錄

　　第1章 緒論　　1.2 研究的目的和意義　　本書的目的旨在對國內(nèi)外相關研究成果進行歸納和總結，在明確資產(chǎn)評估質(zhì)量基本理論問題的基礎上，對影響資產(chǎn)評估質(zhì)量的因素進行深入的剖析，找出資產(chǎn)評估質(zhì)量不高的根本原因，建立一套科學的資產(chǎn)評估質(zhì)量評價體系和有效的資產(chǎn)評估質(zhì)量控制系統(tǒng)，以便采取有效的措施逐步改善我國資產(chǎn)評估質(zhì)量現(xiàn)狀，為評估監(jiān)管部門科學監(jiān)管評估機構及評估機構加強自身的質(zhì)量控制提供依據(jù)?！　?.2.1 對于促進我國資產(chǎn)評估行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展具有重要的現(xiàn)實意義　　資產(chǎn)評估業(yè)作為一種公正性的中介服務行業(yè)，質(zhì)量是其生命，能否為社會提供可信賴的資產(chǎn)評估價值信息是其立足之本。沒有高質(zhì)量的評估服務，就失去了其生存的空間，資產(chǎn)評估質(zhì)量是資產(chǎn)評估領域的永恒主題。人類勞動結果的質(zhì)量，是社會發(fā)展的永恒要求，也是人類追求的永恒主題，這是人類需求無限性所決定的。人類沒有對質(zhì)量的追求，社會發(fā)展就會失去目標。作為中介機構的資產(chǎn)評估機構，雖然不生產(chǎn)物質(zhì)產(chǎn)品，但是卻生產(chǎn)服務產(chǎn)品，資產(chǎn)評估人員執(zhí)業(yè)的過程就是生產(chǎn)產(chǎn)品的過程，他們所提供的服務就是產(chǎn)品，資產(chǎn)評估報告是資產(chǎn)評估產(chǎn)品的外在表現(xiàn)形式，其核心內(nèi)容是其中所包含的資產(chǎn)價值信息，資產(chǎn)評估這種特殊的產(chǎn)品主要是為與資產(chǎn)相關的當事人進行決策提供參考依據(jù)的，這種產(chǎn)品對決策者來說是否有用，關鍵是要看它是否能滿足決策者的需要。如果資產(chǎn)評估服務產(chǎn)品的供給者不能向其使用者提供高質(zhì)量的服務，則最終就沒有人需要這種產(chǎn)品，資產(chǎn)評估也就失去了其存在的價值。

編輯推薦

　　《資產(chǎn)評估質(zhì)量評價與控制研究》首先對我國資產(chǎn)評估質(zhì)量現(xiàn)狀進行調(diào)查和分析，在此基礎上，根據(jù)我國資產(chǎn)評估實踐中存在的評估質(zhì)量模糊認識等一系列問題，從明確資產(chǎn)評估質(zhì)量基礎理論問題入手，對不同評估利益相關者對資產(chǎn)評估質(zhì)量的影響進行分析，以找出我國資產(chǎn)評估質(zhì)量不高的深層次原因，進而對資產(chǎn)評估系統(tǒng)的熵流進行分析，建立資產(chǎn)評估系統(tǒng)的熵與資產(chǎn)評估質(zhì)量的關系，并從資產(chǎn)評估的監(jiān)管控制與評價和資產(chǎn)評估機構內(nèi)部的質(zhì)量控制兩個層面建立資產(chǎn)評估質(zhì)量評價與控制的模型和方法，最終提出提高我國資產(chǎn)評估質(zhì)量的對策和建議。

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