資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量評(píng)價(jià)與控制研究

內(nèi)容概要

本書(shū)共分10章，主要包括：    第1章緒論。主要涉及研究的背景、問(wèn)題的提出、國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀、研究的范圍、研究的思路與方法及創(chuàng)新點(diǎn)。    第2章我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查。該部分通過(guò)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)管部門(mén)、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用者三個(gè)角度進(jìn)行跟蹤調(diào)查，認(rèn)為我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的總體狀況呈逐年上升趨勢(shì)，但實(shí)踐中存在的問(wèn)題仍然相當(dāng)嚴(yán)重，主要表現(xiàn)在評(píng)估人員質(zhì)量意識(shí)不高、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)模糊、執(zhí)業(yè)不規(guī)范、內(nèi)部控制制度薄弱等方面。加強(qiáng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員的質(zhì)量控制，提高資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量水平是促進(jìn)整個(gè)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)健康發(fā)展、保障社會(huì)資源合理分配和公平交易順利實(shí)現(xiàn)的重要環(huán)節(jié)。    第3章資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量基本理論問(wèn)題。重點(diǎn)闡述了資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的基本概念、資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的基本構(gòu)成要素和質(zhì)量特征、資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的目標(biāo)、資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量影響因素等基本理論問(wèn)題。旨在通過(guò)明確這些基本理論問(wèn)題，為以后各章的研究奠定基礎(chǔ)。    第4章基于不同評(píng)估利益相關(guān)者的評(píng)估質(zhì)量動(dòng)因分析。重點(diǎn)從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度出發(fā)，通過(guò)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估信息的供給者、需求者和監(jiān)管者三者間的關(guān)系進(jìn)行分析，運(yùn)用博弈論、市場(chǎng)供求的基本理論以及成本效益分析方法對(duì)影響我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的深層次原因進(jìn)行分析，旨在找出影響我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的根本原因，為尋求提高我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的對(duì)策奠定基礎(chǔ)。    第5章資產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)的熵與評(píng)估過(guò)程有序度評(píng)價(jià)。重點(diǎn)運(yùn)用信息經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論，分析了資產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)的熵，構(gòu)建了資產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)熵的計(jì)量模型，通過(guò)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)熵值的計(jì)算，提出了科學(xué)評(píng)價(jià)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)運(yùn)行有序程度的方法。    第6章資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量監(jiān)管模式與質(zhì)量評(píng)價(jià)。重點(diǎn)從資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)外部監(jiān)管者的角度，探討對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的監(jiān)管模式和質(zhì)量評(píng)價(jià)問(wèn)題，從資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)價(jià)和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)質(zhì)量評(píng)價(jià)兩個(gè)層面，重點(diǎn)研究了評(píng)估監(jiān)管部門(mén)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的評(píng)價(jià)指標(biāo)和評(píng)價(jià)方法。旨在為監(jiān)管部門(mén)科學(xué)評(píng)價(jià)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估信息需求者合理選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)提供依據(jù)。    第7章資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的質(zhì)量控制。重點(diǎn)從資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理者的角度，探討資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部質(zhì)量控制系統(tǒng)的構(gòu)建及對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目質(zhì)量控制的內(nèi)容，旨在為資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)加強(qiáng)自身內(nèi)部建設(shè)，提高資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量提供依據(jù)。    第8章提高我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的對(duì)策與建議。重點(diǎn)從宏觀、中觀和微觀三個(gè)層面分別對(duì)政府監(jiān)管、行業(yè)監(jiān)管和評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部質(zhì)量控制應(yīng)當(dāng)采取的對(duì)策提出建議，為在資產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)內(nèi)外建立一種全方位的質(zhì)量控制機(jī)制，以實(shí)現(xiàn)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量總體水平的提高提供決策依據(jù)。    第9章應(yīng)用案例。主要是運(yùn)用資產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)熵值計(jì)算方法對(duì)82家資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估過(guò)程有序度進(jìn)行評(píng)價(jià)，為科學(xué)評(píng)價(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供一個(gè)新途徑。　　第10章總結(jié)與展望。對(duì)本書(shū)的主要結(jié)論進(jìn)行了歸納和總結(jié)，為進(jìn)一步研究指明方向。

作者簡(jiǎn)介

尉京紅，1964年生，河北省保定市人，教授，天津大學(xué)管理學(xué)博士，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師?，F(xiàn)任河北農(nóng)業(yè)大學(xué)商學(xué)院會(huì)計(jì)系主任，會(huì)計(jì)與資產(chǎn)評(píng)估學(xué)科帶頭人，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估學(xué)科建設(shè)基地、河北農(nóng)業(yè)大學(xué)資產(chǎn)評(píng)估研究所負(fù)責(zé)人，河北省資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)后續(xù)教育委員會(huì)副主任委員，中國(guó)會(huì)計(jì)學(xué)會(huì)理事，河北省會(huì)計(jì)學(xué)會(huì)常務(wù)理事。
    研究方向主要有資產(chǎn)管理與評(píng)估、項(xiàng)目投資分析與評(píng)價(jià)。合作出版了《資產(chǎn)評(píng)估前沿問(wèn)題研究》、《資產(chǎn)評(píng)估前沿問(wèn)題——準(zhǔn)則與質(zhì)量控制》等學(xué)術(shù)論著及教材10余部，先后主持《資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量控制研究》、《知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押評(píng)估問(wèn)題研究》等研究課題8項(xiàng)，多項(xiàng)研究成果獲得省級(jí)以上獎(jiǎng)勵(lì)。在《經(jīng)濟(jì)問(wèn)題》等期刊上發(fā)表學(xué)術(shù)論文30余篇。

書(shū)籍目錄

第1章　緒論　1.1  研究背景及問(wèn)題的提出　1.2  研究的目的和意義　1.3  國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究綜述　1.4  研究范圍界定　1.5　研究思路與總體框架　1.6　研究方法　1.7  創(chuàng)新點(diǎn)第2章　我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查　2.1  從資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)檢查結(jié)果看我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量　2.2  從評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)地調(diào)查的數(shù)據(jù)看我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量　2.3  從對(duì)評(píng)估報(bào)告使用者的調(diào)查數(shù)據(jù)看我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量第3章　資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量基本理論問(wèn)題　3.1  質(zhì)量與資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的概念　3.2  資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量構(gòu)成要素及特征　3.3  資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的目標(biāo)　3.4  資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)　3.5  資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的影響因素　本章小結(jié)第4章　基于不同評(píng)估利益相關(guān)者的評(píng)估質(zhì)量動(dòng)因分析　4.1  資產(chǎn)評(píng)估主要利益相關(guān)者　4.2  基于資產(chǎn)評(píng)估三方利益相關(guān)者博弈的評(píng)估質(zhì)量動(dòng)因分析　4.3  基于資產(chǎn)評(píng)估供給和需求關(guān)系的評(píng)估質(zhì)量動(dòng)因分析　4.4  基于資產(chǎn)評(píng)估供給者的評(píng)估質(zhì)量動(dòng)因分析　本章小結(jié)第5章  資產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)的熵與評(píng)估過(guò)程有序度評(píng)價(jià)　5.1  資產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)研究的理論基礎(chǔ)　5.2  資產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)及其結(jié)構(gòu)特性　5.3  資產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)的熵及熵流分析　5.4  資產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)的有序度評(píng)價(jià)　本章小結(jié)第6章　資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量監(jiān)管模式與質(zhì)量評(píng)價(jià)　6.1  資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量監(jiān)管模式　6.2　資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量評(píng)價(jià)　　本章小結(jié)第7章　資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的質(zhì)量控制第8章　提高我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的對(duì)策與建議第9章　應(yīng)用案例第10章　總結(jié)與展望參考文獻(xiàn)后記

章節(jié)摘錄

　　第1章 緒論　　1.2 研究的目的和意義　　本書(shū)的目的旨在對(duì)國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究成果進(jìn)行歸納和總結(jié)，在明確資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量基本理論問(wèn)題的基礎(chǔ)上，對(duì)影響資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的因素進(jìn)行深入的剖析，找出資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量不高的根本原因，建立一套科學(xué)的資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量評(píng)價(jià)體系和有效的資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量控制系統(tǒng)，以便采取有效的措施逐步改善我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量現(xiàn)狀，為評(píng)估監(jiān)管部門(mén)科學(xué)監(jiān)管評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估機(jī)構(gòu)加強(qiáng)自身的質(zhì)量控制提供依據(jù)?！　?.2.1 對(duì)于促進(jìn)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展具有重要的現(xiàn)實(shí)意義　　資產(chǎn)評(píng)估業(yè)作為一種公正性的中介服務(wù)行業(yè)，質(zhì)量是其生命，能否為社會(huì)提供可信賴的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值信息是其立足之本。沒(méi)有高質(zhì)量的評(píng)估服務(wù)，就失去了其生存的空間，資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量是資產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域的永恒主題。人類勞動(dòng)結(jié)果的質(zhì)量，是社會(huì)發(fā)展的永恒要求，也是人類追求的永恒主題，這是人類需求無(wú)限性所決定的。人類沒(méi)有對(duì)質(zhì)量的追求，社會(huì)發(fā)展就會(huì)失去目標(biāo)。作為中介機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，雖然不生產(chǎn)物質(zhì)產(chǎn)品，但是卻生產(chǎn)服務(wù)產(chǎn)品，資產(chǎn)評(píng)估人員執(zhí)業(yè)的過(guò)程就是生產(chǎn)產(chǎn)品的過(guò)程，他們所提供的服務(wù)就是產(chǎn)品，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是資產(chǎn)評(píng)估產(chǎn)品的外在表現(xiàn)形式，其核心內(nèi)容是其中所包含的資產(chǎn)價(jià)值信息，資產(chǎn)評(píng)估這種特殊的產(chǎn)品主要是為與資產(chǎn)相關(guān)的當(dāng)事人進(jìn)行決策提供參考依據(jù)的，這種產(chǎn)品對(duì)決策者來(lái)說(shuō)是否有用，關(guān)鍵是要看它是否能滿足決策者的需要。如果資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)產(chǎn)品的供給者不能向其使用者提供高質(zhì)量的服務(wù)，則最終就沒(méi)有人需要這種產(chǎn)品，資產(chǎn)評(píng)估也就失去了其存在的價(jià)值。

編輯推薦

　　《資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量評(píng)價(jià)與控制研究》首先對(duì)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查和分析，在此基礎(chǔ)上，根據(jù)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐中存在的評(píng)估質(zhì)量模糊認(rèn)識(shí)等一系列問(wèn)題，從明確資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量基礎(chǔ)理論問(wèn)題入手，對(duì)不同評(píng)估利益相關(guān)者對(duì)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的影響進(jìn)行分析，以找出我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量不高的深層次原因，進(jìn)而對(duì)資產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)的熵流進(jìn)行分析，建立資產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)的熵與資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的關(guān)系，并從資產(chǎn)評(píng)估的監(jiān)管控制與評(píng)價(jià)和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部的質(zhì)量控制兩個(gè)層面建立資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量評(píng)價(jià)與控制的模型和方法，最終提出提高我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的對(duì)策和建議。

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