經(jīng)濟(jì)法

內(nèi)容概要

在經(jīng)濟(jì)法中不論是競爭法、消費(fèi)者法、土地法、勞動法、環(huán)境法還是銀行業(yè)法等，知識點(diǎn)就是知識點(diǎn)，考題不給你繞彎彎，只要你能記住就能正確判斷。《經(jīng)濟(jì)法(飛躍版)/2013》薈集一線輔導(dǎo)名師，融法理、法條、真題三大司考備戰(zhàn)元素于一體的教材新革命。本書由熊可編著。

作者簡介

熊可，北京大學(xué)法學(xué)院經(jīng)濟(jì)法專業(yè)法學(xué)博士。司法考試經(jīng)濟(jì)法學(xué)輔導(dǎo)的后起之秀，長期對司法考試經(jīng)濟(jì)法進(jìn)行著深入的命題研究，教學(xué)經(jīng)驗(yàn)豐富。對歷年司法考試的規(guī)律和特點(diǎn)有獨(dú)到的深刻理解，預(yù)測準(zhǔn)確。

書籍目錄

第一課 競爭法
 第1講 反壟斷法
  重點(diǎn) 濫用市場支配地位行為
 經(jīng)營者集中行為
 第2講 反不正當(dāng)競爭法
  重點(diǎn) 不正當(dāng)競爭行為
第二課 消費(fèi)者法
 第1講 消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法
  重點(diǎn) 銷售者的先行賠付義務(wù)
 生產(chǎn)者與銷售者的連帶責(zé)任
 對欺詐行為的懲罰性規(guī)定
 第2講 產(chǎn)品質(zhì)量法
  重點(diǎn) 生產(chǎn)者的免責(zé)事由
 生產(chǎn)者的嚴(yán)格責(zé)任
 銷售者的過錯(cuò)責(zé)任
 第3講 食品安全法
  重點(diǎn) 食品安全控制
第三課 銀行業(yè)法
 第1講 商業(yè)銀行法
  重點(diǎn) 商業(yè)銀行的管理機(jī)制
 第2講 銀行業(yè)監(jiān)督管理法
  重點(diǎn) 銀行業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理措施
第四課 財(cái)稅法
 第1講 稅法
  重點(diǎn) 企業(yè)所得稅免征、減征的范圍
 個(gè)人所得稅免征、減征的范圍
  難點(diǎn) 稅收保全制度
 稅收強(qiáng)制執(zhí)行制度
 第2講 審計(jì)法
第五課 勞動法
 第1講 勞動法概述
  重點(diǎn) 勞動法的適用范圍
 第2講勞動合同
  難點(diǎn) 解除勞動合同的條件和程序
  重點(diǎn) 解除勞動合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
 第3講 集體合同
 第4講 勞務(wù)派遣和非全日制用工
  重點(diǎn) 被派遣勞動者的權(quán)利
 第5講 勞動基準(zhǔn)法
  重點(diǎn) 延長工作時(shí)間的工資標(biāo)準(zhǔn)
 延長工作時(shí)間不受勞動法限制的情形
 第6講 社會保險(xiǎn)法
 第7講 勞動爭議
  重點(diǎn) 調(diào)解、
  難點(diǎn) 一局終裁的案件
第六課 土地法和房地產(chǎn)法
 第1講 土地管理法
  重點(diǎn) 國家建設(shè)征地的批準(zhǔn)權(quán)限
 征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)
 第2講 城鄉(xiāng)規(guī)劃法
  重點(diǎn) 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施
 第3講 城市房地產(chǎn)管理法
  重點(diǎn) 房地一體主義
  難點(diǎn) 建設(shè)規(guī)劃
第七課 環(huán)境保護(hù)法
 第1講 概述
 第2講 環(huán)境保護(hù)法的基本制度
 第3講 環(huán)境法律責(zé)任
 第4講 環(huán)境糾紛的處理程序
  重點(diǎn) 環(huán)境民事訴訟舉證責(zé)任倒置

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：   3.住宅租賃與非住宅租賃。住宅用房的租賃，特別是公有住房及其他帶有福利性的住房租賃應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，由租賃雙方協(xié)商議定租金及其他租賃條款。 4.劃撥土地上房屋的租賃。以營利為目的。房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建成的房屋出租的。應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國家。 （四)商品房預(yù)售與按揭 1.商品房預(yù)售。商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)商（即預(yù)售人）將期房預(yù)先出售給購房人（即預(yù)購人），由預(yù)購人根據(jù)預(yù)售合同支付放寬；在期房竣工驗(yàn)收合格后，交付購房人占有使用，并由與首任負(fù)責(zé)將房屋所有權(quán)及其占用的出讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至預(yù)購人名下的房地產(chǎn)買賣形式。商品房預(yù)售是一種比較特殊的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為。由于房地產(chǎn)開發(fā)是一項(xiàng)資金占用量非常大的工作，如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不能在開發(fā)過程中取得資金支持就難以完成大規(guī)模的開發(fā)，因而法律允許達(dá)到一定條件的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)售。預(yù)售方具有一定投機(jī)性，預(yù)購方具有較大風(fēng)險(xiǎn)性，因此，城市房地產(chǎn)管理法對商品房預(yù)售規(guī)定了更加嚴(yán)格的限制性條件和程序。 商品房預(yù)售。應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （1)已支付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； （2)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證； （3）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期； （4)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。 商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門登記備案。商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。 2.商品房按揭。按揭一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭購房借貸人將其與開發(fā)商已簽訂的商品房預(yù)售或銷售合同項(xiàng)下的所有權(quán)益作為向商業(yè)銀行貸款的擔(dān)保。 按揭有三方主體：購房借貸人、開發(fā)商與銀行。在開發(fā)商負(fù)責(zé)為購房借貸人辦理完成房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，為銀行與購房借貸人辦理完成正式的抵押登記，并將購房借貸人的房地產(chǎn)權(quán)證交銀行收押之前，開發(fā)商需為購房借貸人向銀行貸款提供階段性擔(dān)保，購房借貸人與銀行之間，不是真正意義上的抵押關(guān)系。 商品房按揭的流程如下： （1）開發(fā)商選定銀行，并與銀行簽訂按揭貸款合作協(xié)議書，銀行承諾在特定條件下向開發(fā)商的客戶（購房借貸人）提供貸款，同時(shí)開發(fā)商向銀行提供保證擔(dān)保。 （2）購房人選定欲購買的商品房，與開發(fā)商簽訂商品房預(yù)售或銷售合同。其中約定采取向開發(fā)商選定的銀行申請按揭貸款的方式付款的，購房人需向開發(fā)商支付購房首付款。

編輯推薦

《飛躍版?國家司法考試教材一本通:經(jīng)濟(jì)法(2013)》由中國法律出版社出版。

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