土地管理法律·法規(guī)·規(guī)章·司法解釋

內(nèi)容概要

　　《土地管理法律?法規(guī)?規(guī)章?司法解釋(第2版)》涵蓋綜合，農(nóng)村土地承包與宅基地，土地取得，土地權屬，土地征收與安置、補償，土地開發(fā)、整理，土地稅費，土地執(zhí)法，土地爭議處理九類119件現(xiàn)行有效的法律文件。提供82個重點法條索引，并列出其配套法規(guī)，便于讀者全面迅速查找法律依據(jù)。同時，對重難點法條進行注釋和解讀，有針對性地對司法實踐問題進行闡釋，避免適用法條的失誤。

書籍目錄

一、綜合
土地管理法
城市房地產(chǎn)管理法
土地管理法實施條例
二、農(nóng)村土地承包與宅基地
農(nóng)村土地承包法
農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調解仲裁法
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法
三、土地取得
（一）土地出讓、轉讓、劃撥
招標投標法
拍賣法
招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定
協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)定
（二）建設用地
報國務院批準的建設用地審查辦法
建設項目用地預審管理辦法
（三）出讓價格
土地估價師資格考試管理辦法
土地估價結果確認及處置方案會審辦法
四、土地權屬
土地登記辦法
五、土地征收與安置、補償征收土地公告辦法
六、土地開發(fā)、整理
（一）土地開發(fā)利用
報國務院批準的土地開發(fā)用地審查辦法
土地儲備管理辦法
閑置土地處置辦法
（二）土地整理
水土保持法
基本農(nóng)田保護條例
七、土地稅費
耕地占用稅暫行條例
城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例
土地增值稅暫行條例
八、土地執(zhí)法
行政處罰法
土地監(jiān)察暫行規(guī)定
土地違法案件查處辦法
九、土地爭議處理
行政復議法
行政訴訟法
土地權屬爭議調查處理辦法

章節(jié)摘錄

版權頁：   第二節(jié)  最高額抵押權 第二百零三條 [最高額抵押的概念]為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權提供擔保財產(chǎn)的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬?最高額抵押權設立前已經(jīng)存在的債權，經(jīng)當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。 第二百零四條 [主債權及最高額抵押權轉讓]最高額抵押擔保的債權確定前，部分債權轉讓的，最高額抵押權不得轉讓，但當事人另有約定的除外。 第二百零五條 [協(xié)議變更]最高額抵押擔保的債權確定前，抵押權人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權確定的期間、債權范圍以及最高債權額，但變更的內(nèi)容不得對其他抵押權人產(chǎn)生不利影響。 第二百零六條 [債權確定]有下列情形之一的，抵押權人的債權確定： （一）約定的債權確定期間屆滿； （二）沒有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年后請求確定債權； （三）新的債權不可能發(fā)生； （四）抵押財產(chǎn)被查封、扣押； （五）債務人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷； （六）法律規(guī)定債權確定的其他情形。 第二百零七條 [最高額抵押適用依據(jù)]最高額抵押權除適用本節(jié)規(guī)定外，適用本章第一節(jié)一般抵押權的規(guī)定。 第十七章  質  權 第一節(jié)  動產(chǎn)質權 第二百零八條 [動產(chǎn)質押]為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產(chǎn)出質給債權人占有的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質權的情形，債權人有權就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，交付的動產(chǎn)為質押財產(chǎn)。 第二百零九條 [不得出質的動產(chǎn)]法律、行政法規(guī)禁止轉讓的動產(chǎn)不得出質。 第二百一十條 [質押合同]設立質權，當事人應當采取書面形式訂立質權合同。 質權合同一般包括下列條款： （一）被擔保債權的種類和數(shù)額； （二）債務人履行債務的期限； （三）質押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質量、狀況； （四）擔保的范圍； （五）質押財產(chǎn)交付的時間。

編輯推薦

《土地管理法律?法規(guī)?規(guī)章?司法解釋(第2版)》適合法官、律師、公司法務、土地行政管理部門、法科師生等專業(yè)人士工作學習使用，同時，也適合大眾自學和運用法律。

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