最佳合同

內(nèi)容概要

平云旺編著的《最佳合同(常用合同協(xié)議簽約范本大全集增訂版)》收錄的合同類型包括買賣合同，贈(zèng)與合同，借款合同，租賃合同，承攬合同，運(yùn)輸合同，保管合同，倉儲合同，委托合同，居問合同，行紀(jì)合同，擔(dān)保合同，勞動(dòng)合同以及供用電、水、氣、熱力合同。各合同文本多數(shù)為國家機(jī)關(guān)頒布的示范文本，具有相當(dāng)?shù)恼?guī)性和權(quán)威性。您在簽訂合同的時(shí)候，將需要的合同文本拿來填寫相關(guān)的信息后即可使用，既方便又快捷。

作者簡介

平云旺，專家型律師，大成律師事務(wù)所高級合伙人，北京大學(xué)法學(xué)院碩士。中華全國律師協(xié)會會員，中國法學(xué)會會員。擅長企業(yè)改制重組、投資并購、公司上市、私募融資、公司治理與風(fēng)險(xiǎn)防控、商事爭議解決等法律業(yè)務(wù)。擔(dān)任數(shù)十家大、中型中外企業(yè)的常年及專項(xiàng)法律顧問，客戶涉及能源化工、機(jī)械電子、金觸電信、商貿(mào)流通、文化傳媒、IT軟件、醫(yī)療制藥、建筑房地產(chǎn)等行業(yè)。對公司法、合同法、會計(jì)與稅法有較深研究，出版多本專著，主持并參與多項(xiàng)企業(yè)經(jīng)濟(jì)鑒證業(yè)務(wù)，擁有豐富的大型企業(yè)項(xiàng)目策劃和法律風(fēng)險(xiǎn)防控實(shí)踐操作經(jīng)驗(yàn)……

書籍目錄

買賣合同
 一、買賣合同常見知識問答
 二、買賣合同中的經(jīng)典案例
 三、典型買賣合同范本
 (一)貨物買賣合同
 (二)農(nóng)副產(chǎn)品買賣合同(示范文本)
 (三)家具買賣合同(示范文本)
 (四)煤炭買賣合同(示范文本)
 (五)工業(yè)產(chǎn)品買賣合同(示范文本)
 (六)國際貨物貿(mào)易合同(示范文本)
 (七)商品房買賣合同(示范文本)
 (八)北京市商品房現(xiàn)房買賣合同(示范文本)
 (九)北京市汽車買賣合同(示范文本)
 (十)北京市存量房屋買賣合同(自行成交版)
 (十一)北京市存量房屋買賣合同(經(jīng)紀(jì)成交版)
 四、簽訂買賣合同應(yīng)注意的問題
贈(zèng)與合同
 一、贈(zèng)與合同常見知識問答
 二、贈(zèng)與合同中的經(jīng)典案例
 三、典型贈(zèng)與合同范本
 (一)贈(zèng)與合同(示范文本)
 (二)動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同
 (三)附條件的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同
 四、簽訂贈(zèng)與合同應(yīng)注意的問題
借款合同
 一、借款合同常見知識問答
 二、借款合同中的經(jīng)典案例
 三、典型借款合同范本
 (一)小額信用消費(fèi)貸款借款合同
 (二)國家助學(xué)借款合同
 (三)個(gè)人借款合同范本
 (四)抵押借款合同
 四、簽訂借款合同應(yīng)注意的問題
租賃合同
 一、租賃合同常見知識問答
 二、租賃合同中的經(jīng)典案例
 三、典型租賃合同范本
 (一)租賃合同(示范文本)
 (二)房屋租賃合同(示范文本)
 (三)柜臺租賃合同(示范文本)
 (四)建筑施工物資租賃合同(示范文本)
 (五)北京市房屋租賃合同(自行成交版)
 (六)北京市房屋租賃合同(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版)
 (七)北京市汽車租賃合同(示范文本)
 (八)人民防空工程租賃使用合同(示范文本)
 (九)北京市市場場地租賃合同(示范文本)
 四、簽訂租賃合同應(yīng)注意的問題
承攬合同
 一、承攬合同常見知識問答
 二、承攬合同中的經(jīng)典案例
 三、典型承攬合同范本
 (一)加工合同(示范文本)
 (二)定作合同(示范文本)
 (三)承攬合同(示范文本)
 (四)汽車維修合同(示范文本)
 (五)修理修繕合同(示范文本)
 (六)測繪合同(示范文本)
 四、簽訂承攬合同應(yīng)注意的問題
運(yùn)輸合同
 一、運(yùn)輸合同常見知識問答
 二、運(yùn)輸合同中的經(jīng)典案例
 三、典型運(yùn)輸合同范本
 (一)水路貨物運(yùn)輸合同(示范文本)
 (二)航次租船合同(示范文本)
 (三)——水路貨物運(yùn)單(示范文本)
 (四)水水聯(lián)運(yùn)貨物運(yùn)單(示范文本)
 (五)——年——月度港口作業(yè)合同(示范文本)
 四、簽訂運(yùn)輸合同應(yīng)注意的問題
保管、倉儲合同
 一、保管、倉儲合同常見知識問答
 二、保管、倉儲合同中的經(jīng)典案例
 三、典型保管、倉儲合同范本
 (一)保管合同(示范文本)
 (二)倉儲合同(示范文本)
 四、簽訂保管、倉儲合同應(yīng)注意的問題
委托合同
 一、委托合同常見知識問答
 二、委托合同中的經(jīng)典案例
 三、典型委托合同范本
 (一)委托合同(示范文本)
 (二)物業(yè)管理委托合同(示范文本)
 (三)上海市室內(nèi)設(shè)計(jì)委托合同(示范文本)
 (四)自費(fèi)出國留學(xué)中介服務(wù)委托合同(示范文本)
 四、簽訂委托合同應(yīng)注意的問題
居間合同
 一、居間合同常見知識問答
 二、居間合同中的經(jīng)典案例
 三、典型居間合同范本
 (一)居間合同(示范文本)
 (二)北京市房屋出租居間合同(試行)(示范文本)
 (三)北京市房屋承租居間合同(示范文本)
 (四)上海市房地產(chǎn)居間合同(示范文本)
 四、簽訂居間合同應(yīng)注意的問題
行紀(jì)合同
 一、行紀(jì)合同常見知識問答
 二、行紀(jì)合同中的經(jīng)典案例
 三、典型行紀(jì)合同范本
 (一)行紀(jì)合同(示范文本)
 (二)商品代銷合同
 四、簽訂行紀(jì)合同應(yīng)注意的問題
擔(dān)保合同
 一、擔(dān)保合同常見知識問答
 二、擔(dān)保合同中的經(jīng)典案例
 三、典型擔(dān)保合同范本
 (一)投標(biāo)保函(試行)
 (二)總承包商付款(供貨)保函(試行)
 (三)承包商履約保函
 (四)承包商履約委托保證合同(適用保證人)
 (五)總承包商付款(分包)委托保證合同(試行)
 (六)總承包商付款(分包)保函(試行)
 (七)業(yè)主支付保函(試行)
 (八)總承包商付款(供貨)委托保證合同(試行)
 (九)業(yè)主支付委托保證合同(試行)
 (十)投標(biāo)委托保證合同(試行)
 (十一)專利權(quán)質(zhì)押合同(1)
 (十二)專利權(quán)質(zhì)押合同(2)
 四、簽訂擔(dān)保合同應(yīng)注意的問題
勞動(dòng)合同
 一、勞動(dòng)合同常見知識問答
 二、勞動(dòng)合同中的經(jīng)典案例
 三、典型勞動(dòng)合同范本
 (一)完整勞動(dòng)合同書
 (二)勞動(dòng)合同續(xù)訂書
 (三)勞動(dòng)合同變更書
 (四)簡要?jiǎng)趧?dòng)合同書
 (五)錄用通知書
 (六)集體合同
 四、簽訂勞動(dòng)合同應(yīng)注意的問題
城市供用電、水、氣、熱力合同
 一、城市供用電、水、氣、熱力合同常見知識問答
 二、城市供用電、水、氣、熱力合同中的經(jīng)典案例
 三、典型城市供用電、水、氣、熱力合同范本
 (一)城市供用水合同(示范文本)
 (二)城市供用氣合同(示范文本)
 (三)城市供用熱力合同(示范文本)
 四、簽訂城市供用電、水、氣、熱力合同應(yīng)注意的問題

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：   一、運(yùn)輸合同常見知識問答 1.什么是運(yùn)輸合同？ 運(yùn)輸合同是承運(yùn)人將旅客或者貨物從起運(yùn)地點(diǎn)運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn)，旅客、托運(yùn)人或者收貨人支付票款或者運(yùn)輸費(fèi)用的合同。運(yùn)輸合同包括客運(yùn)合同、貨運(yùn)合同、多式聯(lián)運(yùn)合同。其中，客運(yùn)合同又稱為旅客運(yùn)輸合同，是指承運(yùn)人與旅客簽訂的由承運(yùn)人將旅客及其行李運(yùn)輸?shù)侥康牡囟陕每椭Ц镀笨畹暮贤?。貨運(yùn)合同指承運(yùn)人將托運(yùn)人交付的貨物運(yùn)送到指定的地點(diǎn)，托運(yùn)人為此支付運(yùn)費(fèi)的合同。多式聯(lián)運(yùn)合同是指多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營人將分區(qū)段的不同方式的運(yùn)輸聯(lián)合起來為承運(yùn)人履行承運(yùn)義務(wù)的運(yùn)輸合同。 2.由普通客車改為空調(diào)客車，應(yīng)該向旅客加收票款嗎？ 在旅客運(yùn)輸中，承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)按照旅客運(yùn)輸合同約定的運(yùn)輸工具進(jìn)行運(yùn)輸。根據(jù)我國《合同法》第三百條的規(guī)定，承運(yùn)人擅自變更運(yùn)輸工具而降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)旅客的要求退票或者減收票款；提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，不應(yīng)當(dāng)加收票款。由此，由普通客車改為空調(diào)客車，不應(yīng)該再向旅客加收票款。從合同的角度來講，雖然承運(yùn)人變更運(yùn)輸工具的行為提高了旅客的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，但是承運(yùn)人是擅自變更運(yùn)輸工具的行為，沒有經(jīng)過旅客的同意，所以即使提高了服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，承運(yùn)人也不應(yīng)當(dāng)加收旅客的票款。 3.乘客不聽票務(wù)人員多次勸說，執(zhí)意將胳膊伸出車窗外而受傷害的，責(zé)任誰擔(dān)？ 我國《合同法》第三百零二條規(guī)定：“承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)對運(yùn)輸過程中旅客的傷亡承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但傷亡是旅客自身健康原因造成的或者承運(yùn)人證明傷亡是旅客故意、重大過失造成的除外。前款規(guī)定適用于按照規(guī)定免票、持優(yōu)待票或者經(jīng)承運(yùn)人許可搭乘的無票旅客?！庇纱丝梢?，對于乘客故意出現(xiàn)某種危險(xiǎn)行為的情況而造成損害的，承運(yùn)人是不承擔(dān)責(zé)任的。但是相應(yīng)的免責(zé)事由應(yīng)當(dāng)由承運(yùn)人舉證。乘客不聽票務(wù)人員多次勸說，執(zhí)意將胳膊伸出車窗外而受傷害，屬于乘客故意行為，其造成的責(zé)任自負(fù)。 4.托運(yùn)人因瞞報(bào)貨物裝有易燃物品而導(dǎo)致承運(yùn)人車輛毀損的，應(yīng)該賠償嗎？ 在承運(yùn)人托運(yùn)貨物之前，往往需要托運(yùn)人在辦理貨物運(yùn)輸之時(shí)向承運(yùn)人準(zhǔn)確地表明一些運(yùn)輸當(dāng)中必要的情況，以便于承運(yùn)人準(zhǔn)確、安全地進(jìn)行運(yùn)輸。根據(jù)我國《合同法》第三百零四條的規(guī)定，托運(yùn)人辦理貨物運(yùn)輸，應(yīng)當(dāng)向承運(yùn)人準(zhǔn)確表明收貨人的名稱或者姓名或者憑指示的收貨人，貨物的名稱、性質(zhì)、重量、數(shù)量，收貨地點(diǎn)等有關(guān)貨物運(yùn)輸?shù)谋匾闆r。因托運(yùn)人申報(bào)不實(shí)或者遺漏重要情況，造成承運(yùn)人損失的，托運(yùn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。由此，托運(yùn)人因瞞報(bào)貨物裝有易燃物品而導(dǎo)致承運(yùn)人車輛毀損的，應(yīng)該賠償。 5.托運(yùn)人變更目的地，運(yùn)貨司機(jī)可以拒絕嗎？ 我國《合同法》第三百零八條明確規(guī)定：“在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前，托運(yùn)人可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更到達(dá)地或者將貨物交給其他收貨人，但應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此受到的損失。”由此可見，托運(yùn)人可以在貨物運(yùn)送至收貨人之前變更目的地，承運(yùn)人（運(yùn)貨方）應(yīng)當(dāng)按照托運(yùn)方的要求中止運(yùn)輸、將貨物運(yùn)回、運(yùn)送到其他地方或者交給其他人，但是托運(yùn)人應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此遭受的損失。 6.遭遇不可抗力致使運(yùn)送貨物毀損的，承運(yùn)人還用賠償嗎？ 我國《合同法》第三百一十一條規(guī)定：“承運(yùn)人對運(yùn)輸過程中貨物的毀損、滅失承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但承運(yùn)人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)或者合理損耗以及托運(yùn)人、收貨人的過錯(cuò)造成的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！庇纱丝梢?，承運(yùn)人在正常運(yùn)輸過程中因不可抗力造成貨物毀損滅失的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 7.收貨人逾期提貨需要向承運(yùn)人支付保管費(fèi)嗎？ 我國《合同法》第三百零九條規(guī)定：“貨物運(yùn)輸?shù)竭_(dá)后，承運(yùn)人知道收貨人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知收貨人，收貨人應(yīng)當(dāng)及時(shí)提貨。收貨人逾期提貨的，應(yīng)當(dāng)向承運(yùn)人支付保管費(fèi)等費(fèi)用?！币簿褪钦f，收貨人一旦接到承運(yùn)人的通知，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提貨。這是收貨人的主要義務(wù)。如果收貨人在收到承運(yùn)人的提貨通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)或者沒有規(guī)定時(shí)間而在合理時(shí)間內(nèi)沒有提取貨物，而逾期提貨的，應(yīng)當(dāng)向承運(yùn)人支付逾期的保管費(fèi)用。此外，如果因?yàn)橛馄谔嶝浗o承運(yùn)人造成損失的，收貨人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失。如果在逾期期間，貨物因發(fā)生不可抗力而毀損滅失的，承運(yùn)人不負(fù)賠償責(zé)任。

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《最佳合同:常用合同協(xié)議簽約范本大全集(增訂版)》由中國法制出版社出版。

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