三天讀懂世界經(jīng)濟(jì)

內(nèi)容概要

　　這是最好的時代，這是最壞的時代，沒錯，這就是我們所處的時代。
　　這既是金融危機(jī)再次來襲，歐洲經(jīng)濟(jì)緊縮的時代，又是中國經(jīng)濟(jì)崛起、擔(dān)當(dāng)應(yīng)有責(zé)任的時代：
　　這既是傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)秩序受到挑戰(zhàn)、“占領(lǐng)華爾街”的時代，又是資本重新洗牌，創(chuàng)意型經(jīng)濟(jì)崛起的時代。

書籍目錄

第一章　讀懂全球金融
　美元霸主地位的形成
　美元為什么“跌跌不休”?
　美國犯錯，損失為什么讓全世界買單?
　全球財富是如何發(fā)生轉(zhuǎn)移的?
　向美元挑戰(zhàn)，世界是否會進(jìn)入貨幣多極化時代?
　金融全球化：陷阱，還是坦途?
　人民幣崛起=中國國力增強?
第二章　讀懂全球樓市
 全球房地產(chǎn)概況
 世界大都市房價比較
 各國政府的房地產(chǎn)政策
 歷史上的房地產(chǎn)泡沫
 我們?yōu)槭裁促I不起房?
第三章　讀懂世界股市
　揭開“股指”的神秘面紗
　歷史的回顧：驚心動魄的全球大崩盤
　危機(jī)后的全球股市
第四章　讀懂能源問題
 能源是經(jīng)濟(jì)的命根子
 哥本哈根會議到底意味著什么?
 誰主油價沉浮?
 新能源：救世主還是水花鏡月?
第五章　讀懂糧食危機(jī)
　高需求、高糧價的時代
　警惕美國的“糧食武器”
　跨國糧商壟斷世界糧食交易
　生物能源戰(zhàn)略加劇世界糧食危機(jī)
　中國的糧食安全
第六章　讀懂全球產(chǎn)業(yè)布局
　全球產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移浪潮：世界工廠大挪移
　世界工廠：讓人歡喜讓人憂
　產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)權(quán)：新帝國主義揮舞資本大棒
　他山之石，可以攻玉：日本財團(tuán)的產(chǎn)業(yè)布局
　低碳經(jīng)濟(jì)：爭奪新興產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)權(quán)的戰(zhàn)爭
第七章　讀懂跨國公司
　經(jīng)濟(jì)全球化與跨國公司
　面對國際分工，我國不應(yīng)盲目樂觀
　跨國公司占領(lǐng)全球市場“制高點”
　警惕跨國壟斷對我國經(jīng)濟(jì)的侵蝕
　跨國并購在中國
第八章　讀懂世界大勢
　全球經(jīng)濟(jì)衰退滯緩到何時?
　世界政府是否會出現(xiàn)?
　尋找“真正的歐洲社會模式”
　中國的位置在何處?
后記

章節(jié)摘錄

　　全球房地產(chǎn)概況　　2009-2010年初，中國樓市持續(xù)火爆?！暗赝酢鳖l現(xiàn)，“蝸居”紅遍中國，房價也成為最熱的熱點話題。這種局面一直持續(xù)到2010年3～4月份中國政府持續(xù)出臺幾項調(diào)控政策才稍有改觀。2010年下半年特別是2010年11月到2011年1月，樓市再度陷入瘋狂。2011年1月26日國務(wù)院公布八條最新樓市調(diào)控政策，“新國八條”使得第三次調(diào)控最終浮出水面。其中房貸方面。二套房貸首付提至六成。限購令也推向了全國執(zhí)行，可謂史上最嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策。盡管已經(jīng)連續(xù)出臺三次調(diào)控，目前的中國房價仍居高不下，可以說當(dāng)前中國社會的主要矛盾集中體現(xiàn)在了房地產(chǎn)行業(yè)?！　∨c這種火爆局面形成鮮明對比的是全球樓市的低迷。在本章的開始，我們不妨先來看看其他主要國家的房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀?！　　　∮捍嗳醯膹?fù)蘇　　在英國，房地產(chǎn)業(yè)的地位舉足輕重，它牽動著消費指數(shù)、勞動力市場乃至整個經(jīng)濟(jì)增長的神經(jīng)，也極大地影響著政府的民眾支持率?！　”臼兰o(jì)初，英國的房地產(chǎn)市場顯示出了空前的繁榮，2002年房價同比上漲高達(dá)28％，直到金融危機(jī)行情才開始急轉(zhuǎn)直下。在那幾年中，只要有幾千英鎊存在銀行里，就會有房貸業(yè)務(wù)員找上門來鼓動買房，各銀行的首付比率都在5％以下，貸款方式多達(dá)上千種，有的甚至不用審核工資收人，這一切讓許多英國人都對自己的償債能力產(chǎn)生了錯覺。　　當(dāng)次貸危機(jī)來襲時，非常依賴金融服務(wù)業(yè)的英國經(jīng)濟(jì)頓時遭到重創(chuàng)，持續(xù)上升的失業(yè)率、被挫敗的消費者信心，都直接打擊了房地產(chǎn)市場，因購房者付不起按揭而被銀行收回的房屋大幅上升，房價也是一落千丈。根據(jù)高盛公司的數(shù)據(jù)，英國房價從2007年夏季的頂峰到2009年8月，下降幅度約為30％。　　直到2009年9月，也就是第四個季度，伴隨著英國經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，房價也隨之止跌回升，房價較上月上漲O．5％，同比增長2％，與此同時，房屋的交易量也在穩(wěn)步上升，截至9月已達(dá)到57579套，比2008年同期高出9％。但是這次英國房價的回溫，卻被許多分析者認(rèn)為是非常脆弱的，隨時可能下跌，究其原因有三個：一是失業(yè)率依然呈上升趨勢；二是收緊的房貸政策并未發(fā)生實質(zhì)性的改變；三是目前的房價仍遠(yuǎn)高于購房者可承受的年薪3．8倍的歷史平均水平。當(dāng)時，甚至有的悲觀認(rèn)為，英國房價將至少繼續(xù)下滑10％，而整個房地產(chǎn)市場要到2017年才能恢復(fù)正常。　　現(xiàn)實，用真實的、殘酷的數(shù)據(jù)證明了這個推測，雖然沒有預(yù)測的那樣悲觀。英國的房價從2010年7月開始轉(zhuǎn)升為跌，根據(jù)英國規(guī)模最大的房貸銀行哈利法克斯銀行的數(shù)據(jù)，9月份英國房價更是比前一個月下降3．6％，創(chuàng)　　1983年以來單月跌幅最高紀(jì)錄，2011年，英國房價依然沒有擺脫持續(xù)下跌的陰影，全英房屋抵押貸款協(xié)會在9月1日表示，英國8月的房價創(chuàng)10個月以來的最大跌幅，相比于7月平均房價下跌0．6％，因此英國商會也調(diào)整了英國在2011年和2012年的經(jīng)濟(jì)增長評估?！　　　《砹_斯：市場一片慘淡　　2009年年初以來，俄羅斯所有大城市的住房價格均大幅下滑。莫斯科和圣彼得堡兩地的跌幅均達(dá)到20％，其他城市房價跌幅也大多在10％以上，部分核心地段的高檔公寓價格跌幅甚至超過50％。這種下跌主要是源于金融危機(jī)給俄羅斯經(jīng)濟(jì)帶來的負(fù)面影響，大跌之下，房地產(chǎn)投資者的信心遭到了嚴(yán)重打擊，很多人都開始將資金轉(zhuǎn)向股市或外匯市場?！　「愀獾氖?，俄羅斯70％以上的住房建設(shè)資金都來自預(yù)售，但由于俄銀行的住房貸款利率始終居高不下，而且市場對房價繼續(xù)下跌的預(yù)期明顯，大多數(shù)購房者都愿意采取觀望的態(tài)度，所以幾乎全國所有的樓盤銷售都已陷入停頓。根據(jù)俄羅斯官方公布的信息，由于財務(wù)上的困難，全國在建的樓盤已有1／3被迫凍結(jié)?！　榱思せ顦鞘?，俄總統(tǒng)梅德韋杰夫在2009年7月28日下達(dá)指令，讓俄羅斯中央銀行參與并且在12月10日前完成俄羅斯住房抵押貸款長期發(fā)展戰(zhàn)略的制定，目標(biāo)是讓50％的俄羅斯購房者能獲得按揭。梅德韋杰夫認(rèn)為，俄羅斯將在2-3年后恢復(fù)到金融危機(jī)前12％～14％的按揭利率水平，但是他同時也表示，只有當(dāng)俄羅斯的按揭利率降低到6％～7％的時候，大部分民眾才可以接受。然而，由于通貨膨脹速度過快，當(dāng)時俄羅斯的住房貸款按揭利率已經(jīng)高達(dá)18．7％～20．6％，這顯然是百姓難以承受的。根據(jù)俄羅斯共青團(tuán)真理報在2011年6月21日發(fā)布的消息，俄羅斯副總理兼財政部長阿列克謝．庫德林表示“如果在近兩年我們能將通貨膨脹降低到5％，這意味著，購房抵押貸款（不動產(chǎn)）年利率將不超過8％?！钡嵌砹_斯政府和中央銀行在之前卻預(yù)測，2011年俄羅斯的通貨膨脹率為7％，在俄羅斯購買房屋貸款目前征收的利率：盧布平均為12％～13％，外匯平均為8％～9％。　　　　日本：20年的衰退仍在延續(xù)　　雖然日本經(jīng)濟(jì)早就開始好轉(zhuǎn)了，但日本的房價還處于最近10年的新谷底。野村不動產(chǎn)發(fā)表的調(diào)查報告顯示，以東京為中心的日本首都圈的公寓樓住宅2009年上半年平均價格同比下跌了8％，而東京郊外的一些住宅下降幅度更是達(dá)到了20％以上。東京、大阪、名古屋等大城市的二手房售價也在持續(xù)走低，一般一套實際使用面積70平方米、建成10年左右的二手房公寓，售價為3000萬日元左右，約合220萬人民幣，大致相當(dāng)于北京三環(huán)附近二手房的均價。而且，日本的房屋是有永久產(chǎn)權(quán)的，房屋質(zhì)量非常好，成本較高，可以抵抗較高級別地震。　　……

編輯推薦

　　這是最好的時代，這是最壞的時代，沒錯，這就是我們所處的時代。《三天讀懂世界經(jīng)濟(jì)（最新升級版）》正是一部寫給普通大眾、幫助大家了解世界經(jīng)濟(jì)的書。全書共分為八章，圍繞多個世界經(jīng)濟(jì)熱點展開，分別描述了當(dāng)今世界經(jīng)濟(jì)在金融、樓市、股市、能源、糧食、產(chǎn)業(yè)、跨國公司等領(lǐng)域的運行狀況，其間既穿插對過去的回顧，也融入了對未來的展望。

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