國有土地上房屋征收與補償條例注解與配套

內(nèi)容概要

　　叢書第二版以基本建成的社會主義法律體系為指引，對各主體法律及其配套規(guī)定的立法廢情況予以全面體現(xiàn)，完整梳理集中清理后的法律法規(guī)、部門規(guī)章以及司法解釋，不但反映法律體系的基本形成，也是精心打造的確保法律統(tǒng)一與準確適用的最佳文本。同時，第二版還在第一版的基礎上結(jié)合最新的立法與司法實踐對法律做了更為實用的解答，并根據(jù)讀者的要求在“應用”部分增加最高人民法院公布的指導案例裁判要旨，使第二版內(nèi)容更加充實和完整。

書籍目錄

適用導引
國有土地上房屋征收與補償條例
第一章 總則
第二章 征收決定
第三章 補償
第四章 法律責任
第五章 附則
配套法規(guī)

章節(jié)摘錄

版權頁：第五十三條 經(jīng)批準的建設項目需要使用國有建設用地的，建設單位應當持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關文件，向有批準權的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出建設用地申請，經(jīng)土地行政主管部門審查，報本級人民政府批準。第五十四條 建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：（一）國家機關用地和軍事用地；（二）城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地；（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。第五十五條 以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規(guī)定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，30％上繳中央財政，70％留給有關地方人民政府，都專項用于耕地開發(fā)。第五十六條 建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批準文件的規(guī)定使用土地；確需改變該幅土地建設用途的，應當經(jīng)有關人民政府土地行政主管部門同意，報原批準用地的人民政府批準。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報批前，應當先經(jīng)有關城市規(guī)劃行政主管部門同意。第五十七條 建設項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，在報批前，應當先經(jīng)有關城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據(jù)土地權屬，與有關土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付I臨時使用土地補償費。

編輯推薦

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