最新土地法律政策全書(shū)

內(nèi)容概要

土地是一國(guó)的立國(guó)之本，土地及依附其上的房屋是每個(gè)人安身立命之處。實(shí)行最嚴(yán)格的土地管理制度，是由我國(guó)人多地少的國(guó)情決定的，也是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，保證社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的必然要求。如何能夠效益最大化的利用土地是我國(guó)政府執(zhí)政的重要內(nèi)容，由此，也產(chǎn)生了大量以土地利用為主要內(nèi)容的法律、法規(guī)、規(guī)章及政策。面對(duì)浩繁的法律文件，怎樣邏輯清晰的進(jìn)行分類，由此根據(jù)自己遇到的問(wèn)題快速的查閱法律，或者借助內(nèi)容全面、分類明確、邏輯清晰的法律文件集合快速的掌握當(dāng)前我國(guó)的土地法律政策是我們編排此書(shū)的主要目的。《最新土地法律政策全書(shū)(第3版)》搜集了我國(guó)現(xiàn)行有效的與土地相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策性文件，內(nèi)容涉及從取得土地使用權(quán)到土地爭(zhēng)議救濟(jì)的方方面面。

書(shū)籍目錄

一、綜合
 中華人民共和國(guó)土地管理法
 （2004年8月28日）
 中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法
 （2002年8月29日）
 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法
 （2007年8月30日
 中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例
 （2011年1月8日）
 土地調(diào)查條例
 （2008年2月7日）
 土地調(diào)查條例實(shí)施辦法
 （2009年6月17日）
 國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定
 （2004年10月21日）
 國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問(wèn)題的通知
 （2006年8月31日）
 國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理的通知
 （2001年4月30日）
 財(cái)政部國(guó)土資源部《關(guān)于印發(fā)國(guó)土資源調(diào)查專項(xiàng)資金管理暫行辦法》的通知
 （2004年7月12日）
 國(guó)土資源部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》若干問(wèn)題的意見(jiàn)
 （1999年9月17日）
 建設(shè)部關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院法制辦公室“對(duì)建設(shè)部《關(guān)于請(qǐng)求解釋（城市房地產(chǎn)管理法）中房產(chǎn)管理部門(mén)的函》的復(fù)函”的通知
 （2000年3月29日）
 實(shí)際耕地與新增建設(shè)用地面積確定辦法
 （2007年9月5日）
二、土地取得
 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法
 （1999年8月30日）
 中華人民共和國(guó)拍賣法
 （2004年8月28日）
 中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例
 （1990年5月19日）
 城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法
 （2011年1月26日）
 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法
 （2005年1月19日）
 中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法
 （2003年11月14日）
 劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法
 （1992年3月8日）
 協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定
 （2003年6月11日）
 協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）
 （2006年5月31日）
 國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于出讓土地改變用途有關(guān)問(wèn)題的復(fù)函
 （2010年12月2日）
 招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）
 （2006年5月31日）
 招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
 （2007年9月28日）
 國(guó)土資源部、監(jiān)察部關(guān)于落實(shí)工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度有關(guān)問(wèn)題的通知
 （2007年4月4日）
 國(guó)土資源部、監(jiān)察部關(guān)于進(jìn)步落實(shí)工業(yè)用地出讓制度的通知
 （2009年8月10日）
 國(guó)土資源部、監(jiān)察部關(guān)于繼續(xù)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)性土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓情況執(zhí)法監(jiān)察工作的通知
 （2004年3月31日）
 對(duì)《關(guān)于“掛牌”出讓國(guó)有土地足否符合（行政許可法）的請(qǐng)示》的答復(fù)
 （2005年6月30日）
 國(guó)土資源部、監(jiān)察部關(guān)于嚴(yán)格實(shí)行經(jīng)營(yíng)性土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓的通知
 （2002年8月26日）
 北京市國(guó)土房管局、市發(fā)展改革委、市規(guī)劃委、市建委、市監(jiān)察局關(guān)于停止經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓的補(bǔ)充規(guī)定
 （2004年1月17日）
 國(guó)土資源部報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的土地開(kāi)發(fā)用地審查辦法
 （2001年12月14日）
 國(guó)務(wù)院關(guān)于國(guó)土資源部《報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)用地審查辦法》的批復(fù)
 （1999年10月22日）
 建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法
 （2010年11月30日）
 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法
 （2008年11月29日）
 財(cái)政部、國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)中央分成新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)使用指南（暫行）的通知
 （2007年12月10日）
 關(guān)于發(fā)布實(shí)施《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的通知
 （2006年12月23日）
 關(guān)于加強(qiáng)軍隊(duì)空余土地轉(zhuǎn)讓管理有關(guān)問(wèn)題的通知
 （2007年1月31日）
 國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于軍用土地轉(zhuǎn)讓有關(guān)問(wèn)題的復(fù)函
 （2005年9月20日）
 國(guó)務(wù)院法制辦公室、國(guó)土資源部關(guān)于對(duì)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二條第（五）項(xiàng)的解釋意見(jiàn)
 （2005年3月4日）
 國(guó)家土地管理局政策法規(guī)司關(guān)于對(duì)臨時(shí)用地審批權(quán)限問(wèn)題的答復(fù)
 （1991年10月29日）
 ……
三、土地權(quán)屬
四、土地征收與安置、補(bǔ)償
五、土地開(kāi)發(fā)整理
六、土地使用
八、爭(zhēng)議與救濟(jì)
附錄

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁(yè)：插圖：第七十條縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)在監(jiān)督檢查工作中發(fā)現(xiàn)國(guó)家工作人員的違法行為，依法應(yīng)當(dāng)給予行政處分的，應(yīng)當(dāng)依法予以處理；自己無(wú)權(quán)處理的，應(yīng)當(dāng)向同級(jí)或者上級(jí)人民政府的行政監(jiān)察機(jī)關(guān)提出行政處分建議書(shū)，有關(guān)行政監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法予以處理。第七十一條縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)在監(jiān)督檢查工作中發(fā)現(xiàn)土地違法行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)當(dāng)將案件移送有關(guān)機(jī)關(guān)，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，應(yīng)當(dāng)依法給予行政處罰。第七十二條依照本法規(guī)定應(yīng)當(dāng)給予行政處罰，而有關(guān)土地行政主管部門(mén)不給予行政處罰的，上級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)有權(quán)責(zé)令有關(guān)土地行政主管部門(mén)作出行政處罰決定或者直接給予行政處罰，并給予有關(guān)土地行政主管部門(mén)的負(fù)責(zé)人行政處分。第七十三條買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)沒(méi)收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七十四條違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開(kāi)發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七十五條違反本法規(guī)定，拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，責(zé)令繳納復(fù)墾費(fèi)，專項(xiàng)用于土地復(fù)墾，可以處以罰款。第七十六條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。第七十七條農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。第七十八條無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無(wú)效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對(duì)當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七十九條侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

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