最新土地法律政策全書

內(nèi)容概要

土地是一國的立國之本，土地及依附其上的房屋是每個人安身立命之處。實行最嚴格的土地管理制度，是由我國人多地少的國情決定的，也是貫徹落實科學發(fā)展觀，保證社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的必然要求。如何能夠效益最大化的利用土地是我國政府執(zhí)政的重要內(nèi)容，由此，也產(chǎn)生了大量以土地利用為主要內(nèi)容的法律、法規(guī)、規(guī)章及政策。面對浩繁的法律文件，怎樣邏輯清晰的進行分類，由此根據(jù)自己遇到的問題快速的查閱法律，或者借助內(nèi)容全面、分類明確、邏輯清晰的法律文件集合快速的掌握當前我國的土地法律政策是我們編排此書的主要目的?！蹲钚峦恋胤烧呷珪?第3版)》搜集了我國現(xiàn)行有效的與土地相關的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策性文件，內(nèi)容涉及從取得土地使用權到土地爭議救濟的方方面面。

書籍目錄

一、綜合
 中華人民共和國土地管理法
 （2004年8月28日）
 中華人民共和國農(nóng)村土地承包法
 （2002年8月29日）
 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
 （2007年8月30日
 中華人民共和國土地管理法實施條例
 （2011年1月8日）
 土地調(diào)查條例
 （2008年2月7日）
 土地調(diào)查條例實施辦法
 （2009年6月17日）
 國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定
 （2004年10月21日）
 國務院關于加強土地調(diào)控有關問題的通知
 （2006年8月31日）
 國務院關于加強國有土地資產(chǎn)管理的通知
 （2001年4月30日）
 財政部國土資源部《關于印發(fā)國土資源調(diào)查專項資金管理暫行辦法》的通知
 （2004年7月12日）
 國土資源部關于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》若干問題的意見
 （1999年9月17日）
 建設部關于轉(zhuǎn)發(fā)國務院法制辦公室“對建設部《關于請求解釋（城市房地產(chǎn)管理法）中房產(chǎn)管理部門的函》的復函”的通知
 （2000年3月29日）
 實際耕地與新增建設用地面積確定辦法
 （2007年9月5日）
二、土地取得
 中華人民共和國招標投標法
 （1999年8月30日）
 中華人民共和國拍賣法
 （2004年8月28日）
 中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例
 （1990年5月19日）
 城市國有土地使用權出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法
 （2011年1月26日）
 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法
 （2005年1月19日）
 中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理辦法
 （2003年11月14日）
 劃撥土地使用權管理暫行辦法
 （1992年3月8日）
 協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)定
 （2003年6月11日）
 協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)范（試行）
 （2006年5月31日）
 國土資源部辦公廳關于出讓土地改變用途有關問題的復函
 （2010年12月2日）
 招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)范（試行）
 （2006年5月31日）
 招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定
 （2007年9月28日）
 國土資源部、監(jiān)察部關于落實工業(yè)用地招標拍賣掛牌出讓制度有關問題的通知
 （2007年4月4日）
 國土資源部、監(jiān)察部關于進步落實工業(yè)用地出讓制度的通知
 （2009年8月10日）
 國土資源部、監(jiān)察部關于繼續(xù)開展經(jīng)營性土地使用權招標拍賣掛牌出讓情況執(zhí)法監(jiān)察工作的通知
 （2004年3月31日）
 對《關于“掛牌”出讓國有土地足否符合（行政許可法）的請示》的答復
 （2005年6月30日）
 國土資源部、監(jiān)察部關于嚴格實行經(jīng)營性土地使用權招標拍賣掛牌出讓的通知
 （2002年8月26日）
 北京市國土房管局、市發(fā)展改革委、市規(guī)劃委、市建委、市監(jiān)察局關于停止經(jīng)營性項目國有土地使用權協(xié)議出讓的補充規(guī)定
 （2004年1月17日）
 國土資源部報國務院批準的土地開發(fā)用地審查辦法
 （2001年12月14日）
 國務院關于國土資源部《報國務院批準的建設用地審查辦法》的批復
 （1999年10月22日）
 建設用地審查報批管理辦法
 （2010年11月30日）
 建設項目用地預審管理辦法
 （2008年11月29日）
 財政部、國土資源部關于印發(fā)中央分成新增建設用地土地有償使用費使用指南（暫行）的通知
 （2007年12月10日）
 關于發(fā)布實施《全國工業(yè)用地出讓最低價標準》的通知
 （2006年12月23日）
 關于加強軍隊空余土地轉(zhuǎn)讓管理有關問題的通知
 （2007年1月31日）
 國土資源部辦公廳關于軍用土地轉(zhuǎn)讓有關問題的復函
 （2005年9月20日）
 國務院法制辦公室、國土資源部關于對《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二條第（五）項的解釋意見
 （2005年3月4日）
 國家土地管理局政策法規(guī)司關于對臨時用地審批權限問題的答復
 （1991年10月29日）
 ……
三、土地權屬
四、土地征收與安置、補償
五、土地開發(fā)整理
六、土地使用
八、爭議與救濟
附錄

章節(jié)摘錄

版權頁：插圖：第七十條縣級以上人民政府土地行政主管部門在監(jiān)督檢查工作中發(fā)現(xiàn)國家工作人員的違法行為，依法應當給予行政處分的，應當依法予以處理；自己無權處理的，應當向同級或者上級人民政府的行政監(jiān)察機關提出行政處分建議書，有關行政監(jiān)察機關應當依法予以處理。第七十一條縣級以上人民政府土地行政主管部門在監(jiān)督檢查工作中發(fā)現(xiàn)土地違法行為構成犯罪的，應當將案件移送有關機關，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，應當依法給予行政處罰。第七十二條依照本法規(guī)定應當給予行政處罰，而有關土地行政主管部門不給予行政處罰的，上級人民政府土地行政主管部門有權責令有關土地行政主管部門作出行政處罰決定或者直接給予行政處罰，并給予有關土地行政主管部門的負責人行政處分。第七十三條買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第七十四條違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以并處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第七十五條違反本法規(guī)定，拒不履行土地復墾義務的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正；逾期不改正的，責令繳納復墾費，專項用于土地復墾，可以處以罰款。第七十六條未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。第七十七條農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。第七十八條無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。非法批準征收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。第七十九條侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。

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