土地管理法一本通

內(nèi)容概要

　　“法律一本通”系列叢書自2005年出版以來，以其科學(xué)的體系、實(shí)用的內(nèi)容，深受廣大讀者的喜愛。2007年，我們對其進(jìn)行了改版，豐富了其內(nèi)容，增強(qiáng)了其實(shí)用性，再次博得了廣大讀者的贊譽(yù)?！　∥覀儽小耙苑ㄡ尫ā钡淖谥?，在保持原有的體例之上，再次對“法律一本通”系列叢書進(jìn)行改版，以達(dá)到“應(yīng)辦案所需，適教學(xué)所用”的目標(biāo)。新版叢書具有以下特點(diǎn)：　　1．叢書以?體法的條文為序號，逐條穿插關(guān)聯(lián)的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、司法解釋、請示答復(fù)和部分地方規(guī)范性文件，方便讀者理解和使用其他的相關(guān)法律文件。尤其是請示答復(fù)，往往是針對個(gè)案而抽象出來的一般性規(guī)則，具有實(shí)踐操作指導(dǎo)意義。而這些精選的法律文件均為最新有效?！　?．叢書緊扣教學(xué)和實(shí)踐兩個(gè)主題，在目錄上標(biāo)注了重點(diǎn)法條，并在某些重點(diǎn)法條的相關(guān)規(guī)定之前，對收錄的相關(guān)文件進(jìn)行分類，再按分類歸納核心要點(diǎn)，以便讀者最便捷地查找使用?！　?．叢書緊扣法律條文，在主法條的相關(guān)規(guī)定之?附上案例指引，收錄最高人民法院公報(bào)案例以及最高人民法院相關(guān)機(jī)構(gòu)公布的典型案例的裁判摘要。通過相關(guān)案例，可以進(jìn)一步領(lǐng)會和把握法律條文的適用，從而作為解決實(shí)際問題的參考。并對案例指引制作索引目錄，方便讀者查找。　　4．叢書以腳注的形式，對各類法律文件之間或者同一法律文件不同條文之間的適用關(guān)系進(jìn)行說明，以便讀者系統(tǒng)地理解我國現(xiàn)行各個(gè)法律部門的規(guī)則體系，從而更好地指導(dǎo)教學(xué)工作和司法實(shí)踐。

書籍目錄

第一章 總則第一條【立法宗旨】第二條【基本土地制度】第三條【土地基本國策】第四條【土地用途管制制度】第五條【土地管理機(jī)構(gòu)設(shè)置】第六條【守法義務(wù)與檢舉、控告權(quán)】第七條【獎勵(lì)措施】第二章 土地的所有權(quán)和使用權(quán)第八條【土地所有權(quán)歸屬】第九條【土地使用權(quán)】第十條【集體所有土地的經(jīng)營和管理】第十一條【土地登記發(fā)證制度】第十二條【土地變更登記】第十三條【土地登記的效力】第十四條【農(nóng)民集體所有土地承包經(jīng)營權(quán)】第十五條【國有土地承包經(jīng)營權(quán)】第十六條【土地權(quán)屬爭議的處理】第三章 土地利用總體規(guī)劃第十七條【編制依據(jù)和規(guī)劃期限】第十八條【規(guī)劃權(quán)限】第十九條【編制原則】第二十條【編制要求】第二十一條【土地利用總體規(guī)劃的審批】第二十二條【土地利用總體規(guī)劃與城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃之間的關(guān)系】第二十三條【土地利用總體規(guī)劃與江河、湖泊綜合治理和開發(fā)利用規(guī)劃之間的關(guān)系】第二十四條【土地利用計(jì)劃管理】第二十五條【土地利用年度計(jì)劃執(zhí)行情況報(bào)告】第二十六條【土地利用總體規(guī)劃的修改】第二十七條【土地調(diào)查】第二十八條【土地分等評級】第二十九條【土地統(tǒng)計(jì)】第三十條【土地利用動態(tài)監(jiān)測】第四章 耕地保護(hù)第三十一條【耕地占用補(bǔ)償】第三十二條【建設(shè)占用耕地的耕作層利用】第三十三條【耕地總量動態(tài)平衡】第三十四條【基本農(nóng)田保護(hù)制度】第三十五條【土壤改良與提高地力】第三十六條【節(jié)約使用土地】第三十七條【閑置、荒蕪?fù)恋氐奶幚怼康谌藯l【開發(fā)未利用土地】第三十九條【開墾未利用土地】第四十條【開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘】……第五章 建設(shè)用地第六章 監(jiān)督檢查第七章 法律責(zé)任第八章 附則

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：縣國土資源管理部門受理申請后，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)規(guī)定對申請人提交的申請材料進(jìn)行審查，并就申請地塊的土地用途等征詢規(guī)劃管理部門意見。經(jīng)審查，申請地塊用途符合規(guī)劃，并且符合辦理協(xié)議出讓手續(xù)條件的，市、縣國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)組織地價(jià)評估，確定應(yīng)繳納的土地出讓金額.擬訂協(xié)議出讓方案。6.3.2 地價(jià)評估市、縣國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)組織對申請地塊的出讓土地使用權(quán)市場價(jià)格和劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價(jià)格或承租土地使用權(quán)市場價(jià)格進(jìn)行評估，估價(jià)基準(zhǔn)期日為擬出讓時(shí)點(diǎn)。改變土地用途等土地使用條件的，出讓土地使用權(quán)價(jià)格應(yīng)當(dāng)按照新的土地使用條件評估。6.3.3 核定出讓金額.擬訂出讓方案市、縣國土資源管理部門或國有土地使用權(quán)出讓協(xié)調(diào)決策機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地估價(jià)結(jié)果、產(chǎn)業(yè)政策和土地市場情況等，集體決策、綜合確定協(xié)議出讓金額，并擬訂協(xié)議出讓方案。6.3.3.1 申請人應(yīng)繳納土地使用權(quán)出讓金額分別按下列公式核定：（1）不改變用途等土地使用條件的應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金額=擬出讓時(shí)的出讓土地使用權(quán)市場價(jià)格一擬出讓時(shí)的劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價(jià)格或承租土地使用權(quán)市場價(jià)格（2）改變用途等土地使用條件的應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金額=擬出讓時(shí)的新土地使用條件下出讓土地使用權(quán)市場價(jià)格一擬出讓時(shí)的原土地使用條件下劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價(jià)格或承租土地使用權(quán)市場價(jià)格6.3.3.2 協(xié)議出讓方案應(yīng)當(dāng)包括：擬辦理出讓手續(xù)的地塊位置、四至、用途、面積、年限、擬出讓時(shí)間和應(yīng)繳納的出讓金額等。

編輯推薦

《法律一本通·中華人民共和國土地管理法一本通(第3版)》：以法釋法 專業(yè)權(quán)威 辦案所需 教學(xué)所用以主法條為干，迅速查找相關(guān)規(guī)定目錄標(biāo)注重點(diǎn)，歸納相關(guān)規(guī)定要點(diǎn)收錄權(quán)威案例，提煉歸納裁判摘要提示沖突法條，準(zhǔn)確解釋適用關(guān)系

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