新編常用合同范本全書

前言

　　在現在經濟社會生活中，合同無處不在，企業(yè)經營需要合同，個人之間的交易也需要合同。合同是保障當事人權利的有力手段，全面滲透到我們的日常生活當中?？吹靡姟⒚弥挠袝婧贤床灰?、摸不著的有口頭合同，甚至一句話、一個行為，就在無形中締結了某種合同關系，使當事人享有了某種權利，承擔了某種義務?！　∷?，為了使企業(yè)和個人能夠更方便、更準確地使用合同，在日常生活和經濟交往中迅捷、高效地建立受法律保護的權利義務關系，我們編纂了《新編常用合同范本全書》一書。本書主要收集了國家有關部委（國家工商行政管理局、建設部、交通部、鐵道部、能源部等）和地方政府頒布的官方合同范本，在沒有相應的官方合同范本的情況下，以具有代表性的非官方合同范本拾遺補缺，保證內容全面，盡可能地覆蓋經濟社會生活的各個領域，便于讀者查找自己需要的合同，拿來即用?！　∪珪舶?0大類合同，分別是：買賣合同，城市供用電、水、氣、熱力合同，贈與合同、借款合同、租賃合同、承攬合同、建設工程合同、運輸合同、技術合同、保管合同、倉儲合同、委托合同、行紀合同、居間合同、擔保合同、勞動合同、保險合同、旅游合同、服務合同、廣告合同。此外，在第21章“其他合同”中，還收錄了承包合同、借用合同、演出合同、出國留學合同、醫(yī)療事故賠償協議書等合同?！　榱俗屪x者對簽訂合同的法律依據和可能遭遇的合同陷阱有充分的了解，我們設置了相關法條、典型案例、陷阱防范、特別提醒等欄日。相關法條摘錄的是與某一類合同密切相關的核心、關鍵法條，對該類合同關系，這些法條有著特殊的意義。

內容概要

　　《新編常用合同范本全書：合同釋義·標準文本·典型案例·陷阱防范·應用提示·法律政策》以二十多種權威合同范本為主體，輔以相關法律條文和典型案例以及具有針對性的陷阱防范和特別提醒，內容全面，使用方便，是企業(yè)和個人必備的合同工具書。一書在手，擁有權威合同范本，掌握關鍵法律知識，提升簽約經驗和技巧，增強對合同陷阱和法律糾紛的預見性。簽訂合同更安全、更高效，節(jié)省時間和精力，權利更有保障。

作者簡介

　　王懷祿，資深律師，中國政法大學民商法學博士，青島市律師協會建筑工程法律委員會委員，2008年創(chuàng)辦青島市首家個人律師事務所一一山東懷祿律師事務所，現擔任所主任?！　⊥鯌训撀蓭熢谥卮竺裆淘V訟代理中具有豐富的法律實務經驗和處理復雜疑難案件的能力，尤其擅長房地產法律業(yè)務、投資、公司法律業(yè)務。

書籍目錄

第一章 買賣合同買賣合同，是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。一、《合同法》及相關法條二、典型案例案例1：賣方標高價格然后又降價銷售，顧客是否有權要求賠償？案例2：沒有牌照的車輛能否買賣？案例3：未辦理過戶手續(xù)的房屋買賣合同是否有效？案例4：經營者否認假冒商品為自己出售，應否承擔舉證責任？案例5：未成年人擅自實施的手機買賣行為是否具有法律效力？三、買賣合同陷阱防范四、買賣合同范本（一）商品房買賣合同（二）商品房現房買賣合同（三）商品房預售合同（四）貨物買賣合同（五）農副產品買賣合同（六）糧食買賣合同（七）棉花買賣合同（八）茶葉買賣合同（九）農藥買賣合同（十）化肥買賣合同（十一）工業(yè)產品買賣合同（十二）汽車買賣合同（十三）二手車買賣合同（十四）民用爆破器材買賣合同（十五）煤炭買賣合同（十六）木材買賣合同（十七）家具買賣合同（十八）北京市商品購銷合同（十九）國際貨物貿易合同第二章 城市供用電、水、氣、熱力合同供用電、水、氣、熱力合同，是根據當事人的約定，供方在一定期限內向需方供給一定種類、品質和數量的電、水、氣、熱力。需方給付價款的合同。一、《合同法》及相關法條二、典型案例案例1：供暖溫度不符合約定的，能否拒付全部費用？案例2：供電合同中未約定違約責任的，能否要求支付違約金？案例3：供暖不達標引起糾紛的，舉證責任如何承擔？案例4：因提前恢復供水導致用戶財產損失的，應否賠償？三、城市供用電、水、氣、熱力合同范本（一）城市供用水合同（二）城市供用熱力合同（三）城市供用氣合同（四）居民供熱采暖合同，第三章 贈與合同贈與合同，是贈與人將自己所有的財產無償地送給受贈人。受贈人同意接受的合同。一、《合同法》及相關法條二、典型案例案例1：承諾為顧客免費辦理保險但未辦理的，責任如何承擔？案例2：有質量缺陷的贈品造成顧客人身損害的，經營者應否賠償？案例3：救災捐獻能否反悔？三、贈與合同陷阱防范四、贈與合同范本（一）贈與合同，（二）動產贈與合同（三）不動產贈與合同（四）社會捐贈合同（五）房屋贈與合同（六）遺贈協第四章 借款合同借款合同。是當事人一方將一定種類和數額的貨幣的所有權轉移給他方，他方于一定期限內返還同種類、同數額貨幣的合同。一、《合同法》及相關法條二、典型案例案例1：銀行強制貸款人購買保險并指定自己為受益人的。是否合法？案例2：借款人不按約定用途使用貸款，貸款人能否解除合同？案例3：借款人借離婚轉移財產的，貸款人能否申請撤銷財產分割協議？案例4：債務人不承認欠條是自己所寫，應否承擔舉證責任？案例5：手機短信能否證明借款事實？三、借款合同陷阱防范四、借款合同范本（一）小額信用消費貸款借款合同（二）國家助學借款合同（三）項目借款合同，（四）民間借款合同（五）私人借款合同（六）借款抵押合同（七）房產抵押借款合同第五章 租賃合同租賃合同，是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支下租金的合同。一、《合同法》及相關法條二、典型案例案例1：未約定房屋租賃期限的，出租人能否隨時解除合同？案例2：隱瞞房屋已出租的事實給租房人造成損失的，應否承擔賠償責任？案例3：出租房屋內甲醛超標的，能否解除合同？案例4：因第三方原因導致承租人違約的，應否支付租金？三、租賃合同陷阱防范四、租賃合同范本（一）租賃合同（二）房屋租賃合同（三）北京市房屋租賃合同（自行成交版）（四）北京市房屋租賃合同（經紀機構代理成交版）（五）北京市房屋租賃合同（經紀機構居間成交版）（六）柜臺租賃合同（七）門面房租賃合同（八）市場場地租賃合同（九）展覽場地租賃合同（十）建筑施工物資租賃合同（十一）汽車租賃合同（十二）設備租賃合同（十三）融資租賃合同第六章 承攬合同承攬合同，是承攬人按照定作人提出的要求完成工作，并交付工作成果，定作人支付報酬的合同。一、《合同法》及相關法條二、典型案例案例1：室內裝修造成污染的，承攬人應否賠償？案例2：由于承攬人過錯導致分包人的幫工傷殘，賠償責任由誰承擔？案例3：提供家庭裝修勞務并按天領取報酬的，是否為承攬關系？案例4：承攬人擅自將工作交他人代為完成的，定作人能否解除合同？三、承攬合同陷阱防范四、承攬合同范本（一）承攬合同……第七章 建設工程合同第八章 運輸合同第九章 技術合同第十章 保管合同第十一章 倉儲合同第十二章 委托合同第十三章 行紀合同第十四章 居間合同第十五章 擔保合同第十六章 勞動合同第十七章 保險合同第十八章 旅游合同第十九章 服務合同第二十章 廣告合同第二十一章 其他合同實用附錄

章節(jié)摘錄

　　《道路交通安全法》第8條規(guī)定：“國家對機動車實行登記制度。機動車經公安機關交通管理部門登記后，方可上道路行駛。尚未登記的機動車，需要臨時上道路行駛的，應當取得臨時通行牌證?！钡?條規(guī)定：“申請機動車登記，應當提交以下證明、憑證：（一）機動車所有人的身份證明；（二）機動車來歷證明；（三）機動車整車出廠合格證明或者進口機動車進口憑證；（四）車輛購置稅的完稅證明或者免稅憑證；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定應當在機動車登記時提交的其他證明、憑證。公安機關交通管理部門應當自受理申請之日起五個工作日內完成機動車登記審查工作，對符合前款規(guī)定條件的，應當發(fā)放機動車登記證書、號牌和行駛證；對不符合前款規(guī)定條件的，應當向申請人說明不予登記的理由。公安機關交通管理部門以外的任何單位或者個人不得發(fā)放機動車號牌或者要求機動車懸掛其他號牌，本法另有規(guī)定的除外。機動車登記證書、號牌、行駛證的式樣由國務院公安部門規(guī)定并監(jiān)制?！贝思窜囕v的登記注冊或辦理牌照的規(guī)定?！　≡撘?guī)定表明，雖然購車人在辦理牌照時也應當交驗買賣合同及購車發(fā)票，但此僅屬辦理牌照必要的手續(xù)，不是對合同的批準、登記手續(xù)?！逗贤ā返?4條第2款所規(guī)定的依“法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的”合同，并不包括本案這種合同關系。所以，在本案中，當事人雙方買賣尚未上牌照的新車，不存在要辦理過戶手續(xù)的問題。在本案中，牛全明與梁丘生的新車買賣行為合法、有效。梁丘生應當履行車輛買賣合同。

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