最新房屋登記手冊

內(nèi)容概要

隨著房地產(chǎn)市場的日益活躍，房屋登記糾紛數(shù)量亦不斷增長。本書全面收錄與房屋登記相關(guān)的法律法規(guī)、部門規(guī)章及司法解釋，幫助讀者有效解決房屋登記糾紛。

書籍目錄

房屋登記辦法  (2008年2月15日)最高人民法院關(guān)于審理房屋登記案件若干問題的規(guī)定  (2010年11月5日)綜合中華人民共和國物權(quán)法  (2007年3月16日)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法  (2009年8月27日第二次修正)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法  (2007年10月28日)房屋登記城市房地產(chǎn)抵押管理辦法  (2001年8月15日修正)城市房屋租賃管理辦法  (1995年5月9日)房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法  (2006年10月8日)房屋登記簿管理試行辦法  (2008年5月6日)城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法  (2001年8月29日)建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范  (2005年4月15日)住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法  (2007年12月4日)城鎮(zhèn)駐軍營房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋現(xiàn)狀變更登記實(shí)施細(xì)則  (1992年4月1日)建設(shè)部關(guān)于在商業(yè)性房地產(chǎn)信貸過程中依托房屋登記信息系統(tǒng)查詢家庭住房總面積情況有關(guān)問題的通知  (2007年12月20日)土地登記最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國土資源部《關(guān)于國有劃撥土地使用權(quán)抵押登記有關(guān)問題的通知》的通知  (2004年3月23日)確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定  (1995年3月11日)土地登記辦法  (2007年12月30日)爭議處理中華人民共和國行政訴訟法  (1989年4月4日)最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋  (2000年3月8百)最高人民法院關(guān)于審理房屋登記行政案件中發(fā)現(xiàn)涉嫌刑事犯罪問題應(yīng)如何處理的答復(fù)  (2008年9月23日)土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法  (2003年1月3日)林木林地權(quán)屬爭議處理辦法  (1996年10月14日)

章節(jié)摘錄

第一條 為了規(guī)范房屋登記行為，維護(hù)房地產(chǎn)交易安全，保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等法律、行政法規(guī)，制定本辦法。第二條 本辦法所稱房屋登記，是指房屋登記機(jī)構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他應(yīng)當(dāng)記載的事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載的行為。第三條 國務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國的房屋登記工作。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督本行政區(qū)域內(nèi)的房屋登記工作。第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。本辦法所稱房屋登記機(jī)構(gòu)，是指直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門或者其設(shè)置的負(fù)責(zé)房屋登記工作的機(jī)構(gòu)。第五條 房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立本行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的房屋登記簿。房屋登記簿是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由房屋登記機(jī)構(gòu)管理。第六條 房屋登記人員應(yīng)當(dāng)具備與其崗位相適應(yīng)的專業(yè)知識。從事房屋登記審核工作的人員，應(yīng)當(dāng)取得國務(wù)院建設(shè)主管部門頒發(fā)的房屋登記上崗證書，持證上崗。

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