法律工具箱系列5

內(nèi)容概要

本書涵蓋 綜合，物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，所有權(quán)，用益物權(quán)，擔(dān)保物權(quán)五類122件現(xiàn)行有效的法律文件、42件最高人民法院編輯出版的指導(dǎo)案例裁判要旨。  本書提供 84個重點法條索引，同時列出其配套法規(guī)和案例，便于讀者全面迅速查找法律依據(jù)。 本書適合 法官、律師、公司法務(wù)、土地和房地產(chǎn)部門、法科師生等專業(yè)人士工作學(xué)習(xí)使用，同時，也適?大眾自學(xué)和運(yùn)用法律。

書籍目錄

一、綜合 物權(quán)法 土地管理法 城市房地產(chǎn)管理法 民法通則 民通意見二、物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 (一)一般規(guī)定 合同法 (二)不動產(chǎn)登記 土地登記辦法 房屋登記辦法 (三)特殊動產(chǎn)登記 機(jī)動車登記規(guī)定 企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記管理辦法三、所有權(quán) (一)土地所有權(quán)及保護(hù) 確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定 土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法 (二)自然資源所有權(quán)及保護(hù) 礦產(chǎn)資源法 煤炭法 (三)國有資產(chǎn)及保護(hù) 企業(yè)國有資產(chǎn)法 企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例 (四)集體所有權(quán)、個人所有權(quán)及保護(hù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)法 農(nóng)民專業(yè)合作社法 繼承法 (五)其他所?權(quán)及保護(hù) 文物保護(hù)法 (六)征地、拆遷及補(bǔ)償 國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 征收土地公告辦法 (七)業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)物業(yè)管理條例 物業(yè)服務(wù)收費管理辦法 (八)共有 婚姻法 合伙企業(yè)法四、用益物權(quán) (一)土地承包經(jīng)營權(quán) 農(nóng)村土地承包法 農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解 仲裁法 (二)宅基地使用權(quán) 國土資源部關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地 管理的意見 (三)建設(shè)用地使用權(quán) 城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例五、擔(dān)保物權(quán) 擔(dān)保法 動產(chǎn)抵押登記辦法 城市房地產(chǎn)抵押管理辦法

章節(jié)摘錄

　　第一百二十五條【土地承包經(jīng)營權(quán)】土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?！　〉谝话俣鶙l【承包期】耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年：特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。　　前款規(guī)定的承包期屆滿，由土地承包經(jīng)營權(quán)人按照國家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包?！　〉谝话俣邨l【土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立與登記】土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立?！　】h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證、草原使用權(quán)證，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)?！　∨涮追ㄒ?guī)：《土地管理法》第11條，見第31頁。　　第一百二十八條【土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)】土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)?！　∨涮装咐骸巴恋爻邪?jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)與承包地征收補(bǔ)償”，見第457頁。　　第一百二十九條【互換、轉(zhuǎn)讓登記】土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。　　配套案例：“土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效要件”，見第457頁；“土地承包經(jīng)營權(quán)互換的生效要件”，見第458頁。　　第一百三十條【承包地調(diào)整】承包期內(nèi)發(fā)包人不得調(diào)整承包地?！　∫蜃匀粸?zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形，需要適當(dāng)調(diào)整承包的耕地和草地的，應(yīng)當(dāng)依照農(nóng)村土地承包法等法律規(guī)定辦理?！　∨涮追ㄒ?guī)：《土地管理法》第14條，見第31頁?！　〉谝话偃粭l【承包地收回】承包期內(nèi)發(fā)包人不得收回承包地。農(nóng)村土地承包法等法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！　∨涮装咐骸俺邪夭坏秒S意收回”，見第458頁?！　〉谝话偃l【承包地征收補(bǔ)償】承包地被征收的，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依照本法第四十二條第二款的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償?！　∨涮装咐骸俺邪卣魇盏难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”，見第458頁。

圖書封面

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