購(gòu)房大講堂

前言

房子，對(duì)于有些人，是一種生活的歸宿，一種自身的安全；房子，對(duì)于有些人，是一種靈魂的寄托，一種生命的依靠；房子，對(duì)于有些人，是一種品位的彰顯，一種地位的象征；從上個(gè)世紀(jì)90年代中期開(kāi)始，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)熱潮再次興起，并一直持續(xù)至今。尤其是近幾年，樓市火熱，房?jī)r(jià)高企，住房消費(fèi)已是大多數(shù)家庭最大的一項(xiàng)支出。同時(shí)，也是每個(gè)人生活中至關(guān)重要的需求和消費(fèi)，購(gòu)買房屋涉及金額巨大，過(guò)程也相對(duì)復(fù)雜。也正是由于房子如此舉足輕重的地位，人們?cè)谫?gòu)房的時(shí)候，也越來(lái)越謹(jǐn)慎。如何選一套最適合自己的房子？如何選一套使自己的生活更加舒適的房子？選什么樣的房子才能彰顯自身的品位？這是每個(gè)購(gòu)房者必須面對(duì)的問(wèn)題。鑒于此，我們才為您呈現(xiàn)《購(gòu)房大講堂》一書。本書注重可讀性、實(shí)用性、專業(yè)性和時(shí)效性。全書分為五大篇幅，書中不僅詳細(xì)記述了商品房、二手房、經(jīng)濟(jì)實(shí)用房等的選房買房、現(xiàn)售預(yù)售、合同簽訂、付款貸款、收房人住和產(chǎn)權(quán)辦理及物業(yè)服務(wù)等環(huán)節(jié)，并針對(duì)外籍人士(含港澳臺(tái))購(gòu)房、異地購(gòu)房方面的疑點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行說(shuō)明。本書還汲取作者多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)積累，提煉共性，結(jié)合購(gòu)房中各種糾紛案例加以專業(yè)講解。通過(guò)本書，使您迅速了解選房購(gòu)房流程與知識(shí)，成為購(gòu)房“高手”，以及如何規(guī)避購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)和解決購(gòu)房糾紛，得以保護(hù)自己的合法權(quán)益不受損害，防止在購(gòu)房過(guò)程中走彎路和落人“陷阱”。本書內(nèi)容全面權(quán)威結(jié)合大量實(shí)例，涵蓋了有關(guān)購(gòu)房方面的各類知識(shí)，本書是購(gòu)房者的必備工具指南，可供您隨時(shí)參考和查閱。同時(shí)，本書也可以作為從事房地產(chǎn)業(yè)工作人員自學(xué)和培訓(xùn)教材。愿本書能使購(gòu)房者輕松實(shí)現(xiàn)購(gòu)房夢(mèng)想。

內(nèi)容概要

本書以購(gòu)房流程為基礎(chǔ)，針對(duì)老百姓購(gòu)房過(guò)程中可能遇到的方方面面的問(wèn)題，分四篇共三十章予以詳細(xì)闡述，讀者通過(guò)本書將學(xué)會(huì)如何制訂購(gòu)房計(jì)劃、如何看懂各種房地產(chǎn)廣告、如何選房、如何與開(kāi)發(fā)商斗智斗勇、如何貸款、如何處理物業(yè)糾紛等，從而為自身的購(gòu)房活動(dòng)保駕護(hù)航，避免落入各種購(gòu)房陷阱，真正做到無(wú)憂購(gòu)房！

作者簡(jiǎn)介

楊超，現(xiàn)為“弘道企業(yè)研究機(jī)構(gòu)”華北總監(jiān)，“全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟”理事、地產(chǎn)研究員，獨(dú)立地產(chǎn)評(píng)論人。自2002年從事地產(chǎn)行業(yè)，對(duì)地產(chǎn)業(yè)有著獨(dú)特的感知與情懷。在地產(chǎn)業(yè)工作多年，熟知行業(yè)各項(xiàng)操作規(guī)程，并積累了豐富的一線實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)購(gòu)房以及相關(guān)問(wèn)題有深入研究和獨(dú)到見(jiàn)解。曾合創(chuàng)“心本管理”理論、“心智營(yíng)銷”模式和“三一贏銷”論，并參著《贏在巔峰》一書。

書籍目錄

第一篇  無(wú)憂購(gòu)房  第一章  商品房購(gòu)買    第一節(jié)  購(gòu)房前的準(zhǔn)備    第二節(jié)  常規(guī)購(gòu)房流程    第三節(jié)  制定購(gòu)房計(jì)劃    第四節(jié)  購(gòu)房資金籌措    第五節(jié)  如何挑選房源    第六節(jié)  實(shí)地考察細(xì)看房    第七節(jié)  在售樓處的技巧    第八節(jié)  購(gòu)房需簽署文件    第九節(jié)  收房查驗(yàn)    第十節(jié)  辦理房產(chǎn)權(quán)屬  第二章  二手房購(gòu)買    第一節(jié)  購(gòu)買前考慮要素    第二節(jié)  二手房的價(jià)格    第三節(jié)  二手房交易流程    第四節(jié)  二手房過(guò)戶流程    第五節(jié)  簽署合同要點(diǎn)    第六節(jié)  二手房房齡與查驗(yàn)    第七節(jié)  公證種類與區(qū)別    第八節(jié)  購(gòu)買注意事項(xiàng)    第九節(jié)  購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)提示    第十節(jié)  識(shí)別房產(chǎn)證的真?zhèn)? 第三章  婚房、養(yǎng)老房購(gòu)置    第一節(jié)  婚房購(gòu)置要點(diǎn)    第二節(jié)  婚房購(gòu)置步驟    第三節(jié)  婚房相關(guān)事項(xiàng)    第四節(jié)  老人房的購(gòu)置  第四章  中介購(gòu)房    第一節(jié)  如何選中介機(jī)構(gòu)    第二節(jié)  中介購(gòu)房流程    第三節(jié)  中介購(gòu)房利弊    第四節(jié)  訂金、定金和誠(chéng)意金    第五節(jié)  簽署合同    第六節(jié)  居間人和居間合同    第七節(jié)  中介購(gòu)房付款    第八節(jié)  謹(jǐn)防中介陷阱  第五章  網(wǎng)上購(gòu)房    第一節(jié)  網(wǎng)上購(gòu)房流程    第二節(jié)  商品房合同網(wǎng)上備案    第三節(jié)  網(wǎng)上購(gòu)房注意事項(xiàng)  第六章  經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買    第一節(jié)  什么是經(jīng)濟(jì)適用房    第二節(jié)  經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)條件    第三節(jié)  經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買流程    第四節(jié)  購(gòu)買的相關(guān)稅費(fèi)  第七章  房改房購(gòu)買    第一節(jié)  什么是房改房    第二節(jié)  房改房購(gòu)買    第三節(jié)  房改房的過(guò)戶    第四節(jié)  需提供的材料與稅費(fèi)    第五節(jié)  購(gòu)房注意事項(xiàng)  第八章  其他產(chǎn)權(quán)房購(gòu)置    第一節(jié)  房屋產(chǎn)權(quán)    第二節(jié)  小產(chǎn)權(quán)房    第三節(jié)  央產(chǎn)房    第四節(jié)  軍產(chǎn)房    第五節(jié)  回遷房  第九章  購(gòu)房交易費(fèi)用    第一節(jié)  商品房購(gòu)置費(fèi)用    第二節(jié)  二手房購(gòu)置費(fèi)用    第三節(jié)  中介購(gòu)房稅費(fèi)    第四節(jié)  經(jīng)濟(jì)適用房費(fèi)用  第十章  其他購(gòu)房事項(xiàng)    第一節(jié)  異地購(gòu)房    第二節(jié)  團(tuán)體購(gòu)房    第三節(jié)  不能買的房第二篇  輕松房貸  第一章  商品房的貸款    第一節(jié)  貸款方式的選擇    第二節(jié)  貸款應(yīng)具備的條件    第三節(jié)  貸款申請(qǐng)所需材料    第四節(jié)  貸款額度、期限與擔(dān)保    第五節(jié)  關(guān)于質(zhì)押和抵押    第六節(jié)  貸款一般流程    第七節(jié)  房貸注意事項(xiàng)  第二章  二手房的貸款    第一節(jié)  二手房房型貸款    第二節(jié)  二手房貸款條件    第三節(jié)  二手房貸款流程    第四節(jié)  二手房貸款所需資料    第五節(jié)  二手房貸款相關(guān)收費(fèi)    第六節(jié)  二手房貸款注意事項(xiàng)  第三章  商用房的貸款    第一節(jié)  商用房貸款條件    第二節(jié)  商業(yè)房貸款流程    第三節(jié)  商業(yè)房貸款事項(xiàng)  第四章  選擇適合的房貸    第一節(jié)  房貸種類介紹    第二節(jié)  房貸種類比較    第三節(jié)  房貸的選擇  第五章  還貸的方式    第一節(jié)  貸款還貸方式    第二節(jié)  還貸方式選擇  第六章  關(guān)于提前還款    第一節(jié)  提前還款條件    第二節(jié)  提前還款流程    第三節(jié)  提前還款事項(xiàng)  第七章  房貸的“轉(zhuǎn)貸”    第一節(jié)  轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)    第二節(jié)  如何辦理“轉(zhuǎn)貸”    第三節(jié)  “轉(zhuǎn)貸”的風(fēng)險(xiǎn)  第八章  外資銀行    第一節(jié)  渣打銀行房貸    第二節(jié)  花旗銀行    第三節(jié)  匯豐銀行    第四節(jié)  東亞銀行    第五節(jié)  恒生銀行    第六節(jié)  中外銀行房貸比較第三篇  物業(yè)服務(wù)  第一章  物業(yè)的管理    第一節(jié)  物業(yè)管理范圍    第二節(jié)  物業(yè)管理費(fèi)    第三節(jié)  服務(wù)要?jiǎng)t與法律解釋  第二章  物業(yè)辦理    第一節(jié)  人住條件與材料    第二節(jié)  辦理入住程序    第三節(jié)  物業(yè)公司權(quán)責(zé)    第四節(jié)  物業(yè)管理合同  第三章  物業(yè)服務(wù)公司    第一節(jié)  物業(yè)公司的類型    第二節(jié)  如何更換物業(yè)公司  第四章  業(yè)主與業(yè)委會(huì)    第一節(jié)  業(yè)主與責(zé)權(quán)    第二節(jié)  業(yè)主委員會(huì)    第三節(jié)  業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司的關(guān)系 第四篇  法律維權(quán)  第一章  商品房糾紛    第一節(jié)  常見(jiàn)的紛爭(zhēng)類型    第二節(jié)  常見(jiàn)的維權(quán)處理    第三節(jié)  遠(yuǎn)離糾紛注意事項(xiàng)    第四節(jié)  解決紛爭(zhēng)的途徑  第二章  二手房糾紛    第一節(jié)  常見(jiàn)的紛爭(zhēng)類型    第二節(jié)  常見(jiàn)的維權(quán)處理    第三節(jié)  解決紛爭(zhēng)的途徑  第三章  中介糾紛    第一節(jié)  常見(jiàn)的紛爭(zhēng)類型    第二節(jié)  糾紛維權(quán)處理    第三節(jié)  解決紛爭(zhēng)的途徑  第四章  物業(yè)糾紛    第一節(jié)  常見(jiàn)的紛爭(zhēng)類型    第二節(jié)  物業(yè)糾紛的法律適用    第三節(jié)  解決紛爭(zhēng)的途徑  第五章  裝修糾紛    第一節(jié)  常見(jiàn)的紛爭(zhēng)類型    第二節(jié)  常見(jiàn)的維權(quán)處理    第三節(jié)  解決紛爭(zhēng)的途徑  第六章  產(chǎn)權(quán)糾紛    第一節(jié)  常見(jiàn)的紛爭(zhēng)類型    第二節(jié)  常見(jiàn)的維權(quán)處理    第三節(jié)  解決紛爭(zhēng)的途徑  第七章  貸款糾紛    第一節(jié)  常見(jiàn)的紛爭(zhēng)類型    第二節(jié)  糾紛維權(quán)處理    第三節(jié)  解決紛爭(zhēng)的途徑  第八章  其他糾紛    第一節(jié)  常見(jiàn)的紛爭(zhēng)類型    第二節(jié)  常見(jiàn)的維權(quán)處理    第三節(jié)  解決紛爭(zhēng)的途徑附錄  購(gòu)房基本名詞解釋    第一部分  房地產(chǎn)類名詞    第二部分  交易類名詞    第三部分  二手房與中介類名詞    第四部分  貸款和稅費(fèi)類名詞后記

章節(jié)摘錄

插圖：第一節(jié) 購(gòu)房前的準(zhǔn)備一、清楚購(gòu)房的目的從購(gòu)房目的來(lái)看，買房無(wú)非是自住或投資。以自住為目的的購(gòu)房人，最佳期望是花最少的錢買到最合適的房子。而投資性住房者的最佳期望是用少量的自有資金買到高投資回報(bào)的房子。通常，購(gòu)房目的有三類：過(guò)渡居住、改善居住、投資置業(yè)。1.以過(guò)渡房產(chǎn)居住為目的。這類人群通常是年輕人或收入偏低者，從資金實(shí)力上看，還未達(dá)到購(gòu)房最佳年齡段或經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限。購(gòu)房目的定位在過(guò)渡性的購(gòu)房人，隨著未來(lái)經(jīng)濟(jì)狀況的改善，可分階段多次完成置業(yè)升級(jí)。2.以改善住房條件為目的。這類人群主要是想改善居住條件，提升生活品位。單純的滿足居住已經(jīng)不是他們?cè)俅钨?gòu)房的目的，他們追求的是由“生存需求”轉(zhuǎn)向“舒適需求”。以改善為目的的購(gòu)房人大多收入較高，具備較強(qiáng)的購(gòu)買能力。一般應(yīng)優(yōu)先考慮居住面積、戶型結(jié)構(gòu)和社區(qū)環(huán)境等因素。3.以投資置業(yè)為目的。以投資為目的的購(gòu)房人，大多存在三大誤區(qū)：只選高檔房、只選大戶型、只看城市中心。這種非理性的購(gòu)房行為，在房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮的時(shí)候很容易成功。一旦市場(chǎng)下行，投資失敗的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)大增。二、考慮必要因素1.要考慮自己能夠承受的價(jià)格范圍。2.要要考慮自身的收人情況、預(yù)期還貸能力、貸款方式和銀行利率。3.要考慮所購(gòu)房產(chǎn)的地段升值潛力。4.要考慮交通狀況、社區(qū)環(huán)境、戶型面積、室內(nèi)格局、朝向樓層、配套設(shè)施、和設(shè)計(jì)質(zhì)量。5.要考慮房間分配、通風(fēng)性能、采旋光性能、廚衛(wèi)布置、管線安排和儲(chǔ)藏空間的合理性。6.要考慮購(gòu)房后的生活、學(xué)習(xí)、休息以及社交的需要。三、樓層與戶型高層住宅已是城市中樓盤的主流，樓層的選擇很重要。一般來(lái)說(shuō)，多層樓的最高定價(jià)者在中間樓層上，其他樓層價(jià)格從中間層分別按固定差價(jià)遞減，最低價(jià)往往定在頂、底層；高層樓的最高價(jià)一般定在中間偏上的樓層(如18層的樓房最好樓層一般定在10層左右)，其余樓層價(jià)格依一定比率遞減，最低價(jià)也在頂、底層上。1.樓層選擇。通常來(lái)說(shuō)，理想住宅樓層的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不超過(guò)六層。一般人會(huì)認(rèn)為三層是最理想的，但三層及以下樓層常常濕度大、通風(fēng)不好，還會(huì)集結(jié)大量有害物質(zhì)。不過(guò)，一樓到三樓適合老人居住。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_(kāi)始下沉或水平方向消散。而8-11層則被稱作“揚(yáng)灰層”。通常，空氣中的塵埃和有害物質(zhì)，會(huì)在30米左右的空間有個(gè)停留的過(guò)程。◎視自身經(jīng)濟(jì)情況而定，面對(duì)高低不同的樓層價(jià)格，購(gòu)房人須先了解自己愿意接受的價(jià)格范圍，然后再確定中意之樓層?！蛞曌∮谜咔闆r而定房屋住用者情況不外乎三類：老年人、青年人和老少同住?！蛞晿菍佑猛径S著人民經(jīng)濟(jì)收入的提高，百姓投資意識(shí)不斷加強(qiáng)，購(gòu)房人中不乏買房投資之用。上述僅為購(gòu)房時(shí)選擇樓層之原則，實(shí)際操作中購(gòu)房人應(yīng)綜合考慮多方因素，包括小區(qū)周邊環(huán)境、樓區(qū)整體狀況等很客觀的實(shí)際問(wèn)題，這樣才能最終確定最適合自己的好樓層。2.戶型的選擇。選擇一種戶型，就是選擇一種生活方式。住宅的戶型從平面可按廳室分，如二室一廳、二室二廳等；按剖面變化有復(fù)式、躍層、錯(cuò)層等。您在挑選時(shí)，應(yīng)結(jié)合平面、剖面一起考慮。本著先廳后臥的順序來(lái)選擇。即先看起居室是否好用，包括廳的面積、布局等；然后是看主臥室的合理性，如面積、采光條件、居室私密性；接著是看相對(duì)獨(dú)立的餐廳的功能；再者要考慮的是廚房的環(huán)境，一個(gè)寬敞好用的廚房，往往比次臥室(書房、客房)更為重要；最后考慮陽(yáng)臺(tái)?！蚱鹁邮覍挸髁镣L(fēng)是關(guān)鍵，應(yīng)通風(fēng)、有較好的朝向和視野。◎主臥室最好有好的朝向，大面積戶型的主臥應(yīng)帶衛(wèi)生間。◎餐廳和起居廳最好相對(duì)獨(dú)立?！驈N房最好和餐廳緊貼并直接對(duì)外采光通風(fēng)，而且廚房外最好配以陽(yáng)臺(tái)，可以彌補(bǔ)廚房使用面積和臨時(shí)使用功能的不足?！蛐l(wèi)生間的大小應(yīng)與整幢戶型的面積標(biāo)準(zhǔn)相一致，如果衛(wèi)生間是直接對(duì)著起居室，應(yīng)設(shè)前室，可以將洗衣機(jī)放在前室內(nèi)?！蚝脩粜陀嘘?yáng)臺(tái)才算完整，陽(yáng)臺(tái)首先要在起居廳。四、購(gòu)房必備常識(shí)1.商品房銷售必備的法律文件。開(kāi)發(fā)商在預(yù)售商品房時(shí)，應(yīng)具備“五證兩書”?！拔遄C”是指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開(kāi)工證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。其中前兩個(gè)證由規(guī)劃部門核發(fā)，《開(kāi)工證》由建設(shè)部門核發(fā)，《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由國(guó)土資源部門和房屋管理局核發(fā)?！拔遄C”中最重要的是《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，兩者表明所購(gòu)房屋屬合法交易范疇?！皟蓵笔侵浮蹲≌|(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。兩書可以作為商品房買賣合同的補(bǔ)充約定，并且是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時(shí)，向購(gòu)房人提供的對(duì)商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件和保證文件。2.宣傳廣告的法律效力。設(shè)計(jì)精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購(gòu)房人買某一個(gè)項(xiàng)目的欲望首先來(lái)源于開(kāi)發(fā)商的廣告或展會(huì)上的沙盤。但商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，不具備法律效力。但是出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載人商品房買賣合同，亦當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.樣板房的相關(guān)法律問(wèn)題。樣板房、送裝修等是很多開(kāi)發(fā)商的重要營(yíng)銷模式，可我們碰到的多數(shù)情況是，交房時(shí)的裝修狀況比售樓員的宣傳或是樣板房要差很多。銷售商品房時(shí)，送裝修必須有明確的裝修標(biāo)準(zhǔn)，如果有樣板房做參考的，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明樣板房的裝修材料、設(shè)備等，并將該說(shuō)明作為合同的附件，這樣在收房時(shí)才有明確的依據(jù)。這樣對(duì)開(kāi)發(fā)商才會(huì)形成真正的約束力。4.交房條件及相應(yīng)注意事項(xiàng)。在交房時(shí)開(kāi)發(fā)商應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》、《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)證書》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《竣工驗(yàn)收備案表》，如果開(kāi)發(fā)商不能提供，說(shuō)明該房屋不符合交房條件，購(gòu)房人有權(quán)拒絕收樓。開(kāi)發(fā)商提交上述證件后，再按照購(gòu)房合同約定的收樓標(biāo)準(zhǔn)到現(xiàn)場(chǎng)看樓驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或有不滿意的地方，可在《樓宇驗(yàn)收記錄表》中填寫相關(guān)意見(jiàn)。不符合合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)的，可拒絕交房。5.購(gòu)房前應(yīng)了解的相關(guān)詞語(yǔ)。在房地產(chǎn)買賣中涉及到很多專業(yè)名詞，普通購(gòu)房人在很短的時(shí)間內(nèi)很難將這些知識(shí)系統(tǒng)化學(xué)習(xí)并掌握，尤其是在購(gòu)房人與銷售人員交涉過(guò)程當(dāng)中，銷售人員經(jīng)常利用自己掌握的專業(yè)知識(shí)，有時(shí)故意引用專業(yè)名詞，做出混淆是非或似是而非的解釋，誤導(dǎo)或者有意隱瞞對(duì)開(kāi)發(fā)商不利的信息。

后記

《說(shuō)文》曰：屋，居也。房子就是人們居住生活的場(chǎng)所。從小時(shí)候和伙伴們玩“跳房子”游戲開(kāi)始，房子的概念就逐漸地印在了我們的心中。兒時(shí)的我們，房子在心中是一種多情感的符號(hào)，它代表著家，代表著父母，代表著溫馨與安全。成年的我們，房子在心中依然是一種復(fù)雜的，情感，它不但是生活的處所，還是心靈的港灣，也是地位和金錢的象征。不知從何時(shí)起，房子開(kāi)始成為人們追逐的目標(biāo)，成為了人們?yōu)榱俗C明自己的資本。同時(shí)，隨著近年房?jī)r(jià)的日益走高，人們開(kāi)始把房子作為保值增值的工具，甚至很多人在“炒房”。無(wú)論人們現(xiàn)在如何看待房子，房子的第一屬性應(yīng)該是：居住。換言之，房子，首先應(yīng)是我們的家。目前，有些人為了購(gòu)買一套房子，更傾注了兩代人的心血和全部的投入，甚至淪為“房奴”。正基于此，本人在參閱了大量相關(guān)資料的同時(shí)，又結(jié)合自身近十年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)，編寫了這本《購(gòu)房大講堂》。由于時(shí)間倉(cāng)促難免掛一漏萬(wàn)，故本人真誠(chéng)地懇請(qǐng)各位讀者朋友、專家學(xué)者和同行們多提批評(píng)意見(jiàn)。本書各篇章內(nèi)容因篇幅要求，未作展開(kāi)詳盡講解，敬請(qǐng)關(guān)注本人后續(xù)相關(guān)作品。本書的編寫與成書過(guò)程中，得到了袁筍冰先生的關(guān)心與幫助，以及出版社領(lǐng)導(dǎo)的大力支持。同時(shí)參閱的相關(guān)資料，限于篇幅未能一一列舉出處，請(qǐng)諒，在此深表謝意！

編輯推薦

《購(gòu)房大講堂:做個(gè)明明白白的買房人》：購(gòu)買房屋，小心看不到的玄機(jī)即使是對(duì)房地產(chǎn)一竅不通的普通購(gòu)房者，也能通過(guò)《購(gòu)房大講堂:做個(gè)明明白白的買房人》的精彩內(nèi)容制定全面的購(gòu)房計(jì)劃！

圖書封面

圖書標(biāo)簽Tags

無(wú)

評(píng)論、評(píng)分、閱讀與下載

---

    購(gòu)房大講堂 PDF格式下載

---