民法物權(quán)論

內(nèi)容概要

本書是《中華人民共和國物權(quán)法》通過三年多之后我所撰寫的一部重要物權(quán)法著作。在寫作本書的過程中，作者一方面利用了自己于l998年出版的《物權(quán)法原理》(國家行政學(xué)院出版社)的部分資料和研究成果，另一方面總結(jié)了近年來的立法、司法解釋、審判實(shí)務(wù)和理論研究的成果，尤其是滲透了作者在《中華人民共和國物權(quán)法》通過后三年多以來對該法在立法論和解釋論上的一些思考。作者希冀本書能夠兼顧理論性和實(shí)用性，為讀者提供準(zhǔn)確、全面、簡潔、系統(tǒng)的物權(quán)法知識。

作者簡介

陳華彬，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師、法學(xué)博士、民法學(xué)科帶頭人，2008年入選教育部新世紀(jì)優(yōu)秀人才支持計(jì)劃。迄今獨(dú)立出版民法方面的專著l0部，在《中國法學(xué)》、《法學(xué)研究》等干刊物上發(fā)表論文近100篇。

書籍目錄

第一章　物權(quán)概述　第一節(jié)　物權(quán)的名稱、物權(quán)的概念與物權(quán)的性質(zhì)　　一、物權(quán)名稱的源起與在立法上的確立　　二、物權(quán)的定義：各種學(xué)說之分析　　三、物權(quán)的性質(zhì)　第二節(jié)　物權(quán)的起源與羅馬法、日耳曼法的物權(quán)觀念　　一、物權(quán)觀念和物權(quán)制度的起源　　　二、羅馬法、日耳曼法的物權(quán)觀念　第三節(jié)　物權(quán)與債權(quán)　　一、物權(quán)與債權(quán)二元權(quán)利體系之形成　　二、物權(quán)和債權(quán)的區(qū)別　　　三、物權(quán)作用的變遷與物權(quán)和債權(quán)的交錯(cuò)　第四節(jié)　物權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)、繼承權(quán)　　一、物權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)　　二、物權(quán)與繼承權(quán)第二章　物權(quán)法的性質(zhì)、發(fā)展趨勢與中國物權(quán)法的制定　第一節(jié)　物權(quán)法的性質(zhì)　　一、物權(quán)法為私法　　二、物權(quán)法為財(cái)產(chǎn)法　　三、物權(quán)法為強(qiáng)行法　　四、物權(quán)法具有固有法的性質(zhì)　　五、物權(quán)法具有公共性　第二節(jié)　物權(quán)法的發(fā)展趨勢　　一、物權(quán)法的國際化　　二、物權(quán)種類的增加　　三、物權(quán)關(guān)系中的意思自治　　　四、用益物權(quán)的消長　　五、所有權(quán)的價(jià)值化　　六、所有權(quán)的社會化..........　　七、擔(dān)保物權(quán)機(jī)能的強(qiáng)化與擔(dān)保形態(tài)的多樣化　第三節(jié)　中國物權(quán)法的制定　　一、中國物權(quán)立法的回顧　　　二、中國物權(quán)法的制定　　三、《物權(quán)法》的體系　　四、我國物權(quán)法的法律淵源　　五、《物權(quán)法》的幾個(gè)理念第三章　物權(quán)的客體與一物一權(quán)主義　第一節(jié)　物權(quán)的客體與分類　　一、作為物權(quán)的客體的物　　二、與物權(quán)有關(guān)的物的主要分類　　第二節(jié)　一物一權(quán)主義　　一、含義與存在理由　　二、一物的判定與一物一權(quán)主義的發(fā)展第四章　物權(quán)的效力　第一節(jié)　概要　第二節(jié)　物權(quán)的排他效力　第三節(jié)　物權(quán)的優(yōu)先效力　　一、物權(quán)相互間的優(yōu)先效力　　　二、物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的效力　　第四節(jié)　物權(quán)的追及效力　第五節(jié)　物權(quán)請求權(quán)　　一、概要　　二、物權(quán)請求權(quán)的性質(zhì)　　三、物權(quán)請求權(quán)與相關(guān)請求權(quán)物權(quán)請求權(quán)的周邊　　四、基于定限物權(quán)的物權(quán)請求權(quán)　　五、物權(quán)請求權(quán)的其他問題　　……第五章　物權(quán)法定主義與物權(quán)的類型第六章　物權(quán)變動第七章　所有權(quán)通說第八章　土地空間權(quán)第九章　建筑物區(qū)分所有權(quán)第十章　相鄰關(guān)系第十一章　動產(chǎn)所有權(quán)第十二章　共有第十三章　用益物權(quán)概說第十四章　土地承包經(jīng)營權(quán)第十五章　建設(shè)用地使用權(quán)第十六章　宅基地使用權(quán)第十七章　地役權(quán)第十八章　擔(dān)保物權(quán)總說第十九章　抵押權(quán)第二十章　質(zhì)權(quán)第二十一章　留置權(quán)第二十二章　非典型擔(dān)保第二十三章　占有主要參考文獻(xiàn)后　記

章節(jié)摘錄

在區(qū)分所有建筑物上，上下層區(qū)分所有人或居住人間也可依需要而設(shè)定此類空間役權(quán)。此外，這種上下“縱”的關(guān)系的空間役權(quán)，其射程距離還及于相鄰關(guān)系。例如，各國民法上關(guān)于音響、氣、熱、光線等不可量物的放散的禁止，其不只限于前后左右“橫”的相鄰關(guān)系，而且上下的“縱”的相鄰關(guān)系也應(yīng)適用。依空間役權(quán)的內(nèi)容劃分，有課以供役空間不作為義務(wù)者，如禁止他人在某一高度空間搭建高層建筑，以免妨礙役權(quán)人的日照、眺望、通風(fēng)；或禁止他人在高壓電線所經(jīng)空間周圍搭建建筑物，以免妨礙輸電安全即是；有課以供役空間負(fù)某種忍受義務(wù)者，如要求供役空間忍受未超過一定分貝的噪音或輕微振動的義務(wù)即是；也有以供役空間供某種使用者，如在他人空間上架設(shè)排水管道用以排水即是。2.債權(quán)的空間利用權(quán)。此包括空間租賃權(quán)與空間使用借貸權(quán)（空間借用權(quán)）兩種權(quán)利。它們均依當(dāng)事人之間的約定而成立。（1）空間租賃權(quán)。依租賃關(guān)系而取得空間利用權(quán)時(shí)，空間出租人與承租人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系依合同自由原則，由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。他們之間約定水平空間、傾斜空間乃至球形空間的租賃關(guān)系，均無不可。唯因空間租賃權(quán)的效力較空間地上權(quán)為弱，因此，在日本，對于以建設(shè)建筑物或工作物為目的而租賃土地的，學(xué)說將之視為地上權(quán)，并經(jīng)登記而有對抗效力；在臺灣地區(qū)，為了保護(hù)空間承租人，若租用空間建筑房屋（如地下商店），在解釋上應(yīng)申請為空間地上權(quán)登記。尤其是在建筑物區(qū)分所有權(quán)關(guān)系中，并非將對該基地的租賃權(quán)視為單純的空間租賃權(quán)，而是視為空間地上權(quán)。（2）空間使用借貸權(quán)（空間借用權(quán)）。空間也可為使用借貸的客體。唯此空間使用借貸權(quán)的效力與空間租賃權(quán)相較，更為薄弱。它既不能像承租人那樣，主張買賣不破租賃，也不得申請空間地上權(quán)登記。

編輯推薦

《民法物權(quán)論》是由中國法制出版社出版的。

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