法律法規(guī)新解讀叢書

內(nèi)容概要

　　《法律法規(guī)新解讀叢書（第2版）12：物權(quán)法新解讀》目的在于為讀者運用法律維護權(quán)利和利益提供易懂易用的工具。該書將重難點法條以【解讀與應(yīng)用】形式進行闡釋，注釋內(nèi)容均是從全國人大常委會法制工作委員會、國務(wù)院法制辦公室等對條文的權(quán)威解讀中精選、提煉而來，簡單明了、通俗易懂，并突出百姓日常生活中經(jīng)常遇到的糾紛與難題，這是其他釋義類圖書所沒有的。該書除了精選與主體法相關(guān)聯(lián)的法律規(guī)定外，還在主體法中以【關(guān)聯(lián)參見】的方式鏈接重要條文，以此最大限度的提高法規(guī)的即查即用性。

書籍目錄

中華人民共和國物權(quán)法解讀與應(yīng)用第一編 總則第一章 基本原則第一條【立法目的】第二條【適用范圍】【物權(quán)法的調(diào)整范圍】【物】【物權(quán)】第三條【社會主義基本經(jīng)濟制度】第四條【平等保護】第五條【物權(quán)法定】第六條【物權(quán)公示原則】【物權(quán)公示原則】【物權(quán)公示方法】第七條【遵守法律、尊重社會公德】第八條【其他適用的規(guī)定】第二章 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅第一節(jié) 不動產(chǎn)登記第九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記生效及例外】第十條【登記機構(gòu)及統(tǒng)一登記制度】第十一條【登記申請材料】第十二條【登記機構(gòu)的職責(zé)】第十三條【登記機構(gòu)禁止從事的行為】第十四條【不動產(chǎn)物權(quán)登記生效的時間】第十五條【合同效力與物權(quán)效力區(qū)分】第十六條【不動產(chǎn)登記簿】第十七條【不動產(chǎn)登記簿與權(quán)屬證書關(guān)系】【房產(chǎn)證與房產(chǎn)登記簿上的內(nèi)容不一致時，如何處理？】第十八條【查詢、復(fù)制登記資料】【權(quán)利人、利害關(guān)系人】第十九條【更正登記、異議登記】【更正登記】【異議登記】第二十條【預(yù)告登記】【預(yù)告登記的概念】【預(yù)告登記與一般的不動產(chǎn)登記的區(qū)別】【預(yù)告登記的適用范圍】第二十一條【登記錯誤的責(zé)任】第二十二條【登記費用】第二節(jié) 動產(chǎn)交付第二十三條【動產(chǎn)物權(quán)交付生效】第二十四條【特定動產(chǎn)物權(quán)的登記】第二十五條【簡易交付】第二十六條【指示交付】【指示交付的含義】【指示交付適用的情形】【第三人】【指示交付的公示力】第二十七條【占有改定】【占有改定的含義】【占有改定的效力】第三節(jié) 其他規(guī)定第二十八條【法律文書、征收導(dǎo)致的物權(quán)變動】第二十九條【繼承、受遺贈取得物權(quán)】【繼承的房屋是否需要辦理登記？】第三十條【合法的事實行為導(dǎo)致物權(quán)變動】第三十一條【處分非依法律行為取得的不動產(chǎn)】第三章 物權(quán)的保護第三十二條【物權(quán)保護的途徑】第三十三條【物權(quán)確認請求權(quán)】第三十四條【返還原物請求權(quán)】第三十五條【排除妨害、消除危險請求權(quán)】第三十六條【修理、重作、更換、恢復(fù)原狀請求權(quán)】第三十七條【損害賠償請求權(quán)】第三十八條【請求權(quán)的適用、行政及刑事責(zé)任】第二編 所有權(quán)第四章 一般規(guī)定第三十九條【所有權(quán)權(quán)能】【所有權(quán)權(quán)能】【所有權(quán)權(quán)能的分離】第四十條【設(shè)立他物權(quán)】第四十一條【國家專有】第四十二條【征收】【土地征收一般應(yīng)履行哪些程序？】第四十三條【耕地保護】第四十四條【征用】第五章 國家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán)第四十五條【國家所有權(quán)及其行使】第四十六條【礦藏、水流、海域的國家所有】第四十七條【國有的土地范圍】第四十八條【森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等】第四十九條【野生動植物資源】第五十條【無線電頻譜資源】第五十一條【國有文物】第五十二條【國有基礎(chǔ)設(shè)施】【國有財產(chǎn)的范圍】【礦藏】【水流】【海域】【野生動植物】第五十三條【國家機關(guān)的物權(quán)】第五十四條【國家舉辦的事業(yè)單位的物權(quán)】第五十五條【國有出資人權(quán)益的行使】【國家機關(guān)對其占有財產(chǎn)的行使】……第六章 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)第七章 相鄰關(guān)系第八章 共有第九章 所有權(quán)取得的特別規(guī)定第三編 用益物權(quán)第十章 一般規(guī)定第十一章 土地承包經(jīng)營權(quán)第十二章 建設(shè)用地使用權(quán)第十三章 宅基地使用權(quán)第十四章 地役權(quán)第四編 擔(dān)保物權(quán)第十五章 一般規(guī)定第十六章 抵押權(quán)第十七章 質(zhì)權(quán)第十八章 留置權(quán)第五編 占有第十九章 占有關(guān)聯(lián)法規(guī)歸類解讀與應(yīng)用

章節(jié)摘錄

[農(nóng)民集體所有]農(nóng)民集體所有包括集體財產(chǎn)集體所有、集體事務(wù)集體管理、集體利益集體分享三層含義。并且只有本集體的成員才能享有這些權(quán)利。農(nóng)村集體成員有兩個特征：一是平等性，即不分加入集體時間長短，不分出生先后，不分貢獻大小，不分有無財產(chǎn)投入等等，其成員資格都一律平等。二是地域性和身份性。農(nóng)村集體組織成員一般來說就是當(dāng)?shù)氐拇迕?，他們所生子女，自出生后自動取得該集體成員資格。此外，也有的成員是通過婚姻、收養(yǎng)關(guān)系或者移民遷入本集體而取得成員資格。農(nóng)民只能在一個集體內(nèi)享有成員權(quán)利，不能同時享有兩個或者多個集體成員權(quán)利。[如何確定農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的資格？]（1）出生時，父母雙方或者一方是本集體經(jīng)濟組織成員或者因為婚姻、收養(yǎng)以及國防建設(shè)或者其他政策性遷入等原因，在集體經(jīng)濟組織所在地生產(chǎn)、生活并依法登記了常住戶口的人。（2）因外出經(jīng)商、務(wù)工等原因，脫離常住戶口所在地集體經(jīng)濟組織生產(chǎn)、生活的人，在喪失集體經(jīng)濟組織成員資格之前，應(yīng)當(dāng)認定其仍然有成員資格。（3）因?qū)W習(xí)、服義務(wù)兵或初級士官兵役等原因注銷、遷出常住戶口的人，在喪失集體經(jīng)濟組織成員資格之前，應(yīng)當(dāng)認定其仍然具有成員資格。（4）如果婚姻關(guān)系發(fā)生在持農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口人員之間的，在喪失集體經(jīng)濟組織成員資格之前，應(yīng)當(dāng)認定持農(nóng)業(yè)戶口一方具有戶口所在地集體經(jīng)濟組織成員資格。農(nóng)嫁農(nóng)人員成員資格的確定，如果已進入本集體經(jīng)濟組織農(nóng)戶的實際生產(chǎn)、生活，即使常住戶口尚未遷入本集體經(jīng)濟組織所在地，也應(yīng)當(dāng)認定其具有本集體經(jīng)濟組織成員資格。從進入本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶時起，其原集體經(jīng)濟組織成員資格喪失。

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