物權(quán)法律政策解讀與實用范本典型案例全書

內(nèi)容概要

面向?qū)崉?wù)，解決問題，呵護(hù)民生，服務(wù)大眾?！　∈珍浫妫喝媸珍洷绢I(lǐng)域最重要最常用的法律規(guī)章政策，方便讀者查找?！　?quán)威解讀：對重點法務(wù)進(jìn)行權(quán)威細(xì)致的解讀，幫助讀者準(zhǔn)確理解條文含義。　　應(yīng)用提示：對重點難點問題作專業(yè)提示，幫助讀者準(zhǔn)確適用法律維護(hù)權(quán)益?！　∥臅侗荆菏珍洿罅渴痉段谋玖鞒虉D，讀者可以隨查隨用，經(jīng)濟(jì)實用方便?！　〉湫桶咐壕奶暨x典型案例，指導(dǎo)審判實踐，幫讀者理性合法解決爭議。

作者簡介

李曉斌，律師，北京李曉斌律師事務(wù)所主任，中國人民大學(xué)法學(xué)院1987屆學(xué)士、1990屆碩士、1996屆博士。自1991年執(zhí)業(yè)以來，在地產(chǎn)、礦產(chǎn)、物權(quán)、公司、合同、經(jīng)濟(jì)犯罪等領(lǐng)域，經(jīng)辦了許多精彩案例，充分展示了優(yōu)秀律師的風(fēng)采。
    近年來著重倡導(dǎo)地產(chǎn)法觀念，致力于地產(chǎn)法學(xué)科、地產(chǎn)法律專業(yè)服務(wù)和地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會的創(chuàng)設(shè)，策劃建立地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)，設(shè)立地產(chǎn)獎學(xué)金，組織地產(chǎn)法論壇。曉斌律師所也是最早實踐地產(chǎn)礦產(chǎn)服務(wù)的專業(yè)，所，應(yīng)地方政府、國土部門、房地產(chǎn)協(xié)會、土地學(xué)會和社會各界邀請舉辦各類講座，數(shù)十次參與全國人大、國務(wù)院法制辦、最高院、國土部、建設(shè)部組織的立法研討工作。
    主要社會兼職：中華全國律師協(xié)會民事專業(yè)委員會副主任兼秘書長；北京市律師協(xié)會財務(wù)工作委員會副主任、市律協(xié)土地法專業(yè)委員會主任；北京市宣武區(qū)律師協(xié)會會長；北京、廈門仲裁委員會仲裁員；中國土地學(xué)會土地法學(xué)分會副主任委員；中國房地產(chǎn)協(xié)會法律事務(wù)委員會副主任；中國人民大學(xué)民商事法律科學(xué)研究中心研究員兼地產(chǎn)法研究所所長。

書籍目錄

上篇 法律政策解讀  一、總類    ◆法律      中華人民共和國物權(quán)法        （2007年3月16日）      中華人民共和國憲法（節(jié)錄）        （2004年3月14日）      中華人民共和國民法通則（節(jié)錄）        （2009年8月27日）    ◆司法解釋      最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行

章節(jié)摘錄

第十七條 同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包方之間自愿將土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行互換，雙方對互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換，當(dāng)事人可以要求辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù)。第十八條 承包方采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的，經(jīng)發(fā)包方同意后，當(dāng)事人可以要求及時辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更、注銷或重發(fā)手續(xù)。第十九條 承包方之間可以自愿將承包土地入股發(fā)展農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)，但股份合作解散時人股土地應(yīng)當(dāng)退回原承包農(nóng)戶。第二十條 通過轉(zhuǎn)讓、互挽方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律和國家政策規(guī)定的方式流轉(zhuǎn)。第四章 流轉(zhuǎn)合同第二十一條 承包方流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)當(dāng)與受讓方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

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