房產(chǎn)法律適用全書

內(nèi)容概要

本書涵蓋了與房產(chǎn)方面相關(guān)的所有法律和行政法規(guī)，重要的部門規(guī)章和司法解釋，按照主題內(nèi)容和效力級別分類，并對修正或廢止的部分條文加以腳注說明。     展現(xiàn)重點(diǎn)條文的相關(guān)規(guī)定、對法律條文理解適用的解釋性答復(fù)、批復(fù)和復(fù)函，并根據(jù)各個分冊特點(diǎn)精選指導(dǎo)案例、文書范本和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以供參考。

書籍目錄

一、綜合  房地產(chǎn)法  物權(quán)法  合同法(節(jié)錄)  城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例  審理房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營案件的解答二、房地產(chǎn)開發(fā)用地  土地管理法  土地管理法條例  閑置土地處置辦法  土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓條例  土地確權(quán)規(guī)定  出讓建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定  審理土地使用權(quán)合同糾紛的解釋  建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法  建設(shè)用地審查報批管理辦法三、征地拆遷補(bǔ)償  城市房屋拆遷管理?xiàng)l例  最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等案件問題的批復(fù)四、建設(shè)工程  建筑法  城鄉(xiāng)規(guī)劃法  招標(biāo)投標(biāo)法  工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定  建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例  安全生產(chǎn)許可證條例  審理施工合同糾紛的解釋  建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例五、房地產(chǎn)交易  住房公積金管理?xiàng)l例  城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定  商品房銷售管理辦法  城市商品房預(yù)售管理辦法  房屋登記辦法  擔(dān)保法(節(jié)錄)  城市房地產(chǎn)抵押管理辦法  城市房屋租賃管理辦法六、保障性住房  經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法  廉租住房保障辦法七、物業(yè)管理  物業(yè)管理?xiàng)l例  業(yè)主大會規(guī)程  審理物業(yè)服務(wù)糾紛的解釋八、房地產(chǎn)稅費(fèi)  企業(yè)所得稅法  個人所得稅法  企業(yè)所得稅法實(shí)施條例  個人所得稅法實(shí)施條例  城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例  土地增值稅暫行條例  契稅暫行條例  房產(chǎn)稅暫行條例  營業(yè)稅暫行條例  印花稅暫行條例

章節(jié)摘錄

插圖：第二十七條 【房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和竣工】房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工，必須符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。  房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。第二十八條【土地使用權(quán)作價】依法取得的土地使用權(quán)，可以依照本法和有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，作價入股，合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)。第二十九條  【開發(fā)居民住宅的鼓勵和扶持】國家采取稅收等方面的優(yōu)惠措施鼓勵和扶持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)居民住宅。第三十條 【房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設(shè)立】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)；（二）有固定的經(jīng)營場所；（三）有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本；（四）有足夠的專業(yè)技術(shù)人員；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請?jiān)O(shè)立登記。工商行政管理部門對符合本法規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)予以登記，發(fā)給營業(yè)執(zhí)照；對不符合本法規(guī)定條件的，不予登記。設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行公司法的有關(guān)規(guī)定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的1個月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門備案。  第三十一條 【房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注冊資本與投資總額的比例】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本與投資總額的比例應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)規(guī)定。  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分期開發(fā)房地產(chǎn)的，分期投資額應(yīng)當(dāng)與項(xiàng)目規(guī)模相適應(yīng)。并按照土地使用權(quán)出讓合同的約定，按期投入資金，用于項(xiàng)目建設(shè)。

編輯推薦

《房產(chǎn)法律適用全書(含指導(dǎo)案例)(第3版)》附贈2010年全年《新法規(guī)匯編》電子版。

圖書封面

圖書標(biāo)簽Tags

無

評論、評分、閱讀與下載

---

    房產(chǎn)法律適用全書 PDF格式下載

---