拆遷辦案簡明手冊

內(nèi)容概要

　　隨著中國特色社會主義法律體系的基本形成并不斷完善，我國的規(guī)范性法律文件日益增多，這無疑為我們學(xué)習(xí)、運用法律法規(guī)帶來了諸多困難。為了滿足司法機關(guān)、行政機關(guān)、律師和當事人等辦案所需，方便廣大法學(xué)專業(yè)人士和普通讀者學(xué)習(xí)、查詢使用，我們特組織編寫了“辦案簡明手冊”叢書。叢書具有以下特色：l。權(quán)威：叢書約請法律實務(wù)界、學(xué)術(shù)界眾多權(quán)威人士進行編選、審定，準確、權(quán)威。2．方便：叢書按照辦案、學(xué)習(xí)的特點對所涉主題進行分類，每類下面又按照效力等級進行編排，簡明、方便。3．實用：叢書編選的法律、法規(guī)、部門規(guī)章、司法解釋等都是辦案中最常用、最新的文件，全面、實用。值得一提的是，叢書根據(jù)各分冊的特點還收錄了發(fā)布在《中華人民共和國最高人民法院公報》上的指導(dǎo)型案例。我們相信本套叢書一定能為您帶來有益幫助，幫您化繁為簡，輕松學(xué)習(xí)、辦案。

書籍目錄

一、綜合法律中華人民共和國憲法(節(jié)錄)(2004年3月14日)中華人民共和國物權(quán)法(2007午3月16日)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法(2007年8月30日)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法(2007年10月28日)中華人民共和國文物保護法(節(jié)錄)(2007年12月29日)行政法規(guī)城市房屋拆遷管理條例(2001年6月13日)中華人民共和國政府信息公開條例(2007年4月5日)部門規(guī)章及文件房屋登記辦法(2008年2月15日)建設(shè)部關(guān)于清理城市房屋拆遷有關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章中有關(guān)問題的通知(2004年9月3日)建設(shè)部辦公廳關(guān)于如何界定拆遷項目適用新老條例的復(fù)函(2002年12月16日)國務(wù)院法制辦公室對遼寧省政府法制辦《關(guān)于對(城市房屋拆遷管理條例)第十七條如何理解的請示》的答復(fù)(2005年10月12日)國務(wù)院法制辦公室對江西省人民政府法制辦公室《關(guān)于對(城市房屋拆遷管理條例)第五條第二款具體含義的請示》的答復(fù)(2004年10月12日)國務(wù)院法制辦公室對遼寧省人民政府法制辦公室《關(guān)于遼寧省采煤沉陷區(qū)房屋拆遷適用法律問題的請示的答復(fù)(2003年12月18日)國務(wù)院法制辦公室對黑龍江省人民政府法制辦公室《關(guān)于如何適用(城市房屋拆遷管理條例)第二十六條的請示》的答復(fù)(2002年7月5日)國務(wù)院法制辦公室對廣東省人民政府法制辦公室《關(guān)于執(zhí)行(城市房屋拆遷管理條例)有關(guān)問題的請示》的答復(fù)(2002年1月22日)二、拆遷工作管理法律中華人民共和國招標投標法(1999年8月30日)行政法規(guī)及文件國務(wù)院辦公廳關(guān)于認真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護社會穩(wěn)定的緊急通知(2003年9月19日)國務(wù)院辦公廳關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴格拆遷管理的通知(2004年6月6日)部門規(guī)章及文件建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《城市房屋拆遷工作規(guī)程》的通知(2005年10月31日)建設(shè)部關(guān)于印制頒發(fā)《房屋拆遷許可證》的通知(1991年7月8日)建設(shè)部辦公廳關(guān)于對拆遷人未在法定期間提出拆遷延期申請問題的復(fù)函(2004年3月11日)三、拆遷房屋面積計算部門規(guī)章及文件商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則(試行)(1995年9月8日)商品房銷售面積測量與計算計量技術(shù)規(guī)范(1998年12月28日)房產(chǎn)測量規(guī)范(2000年2月22日)房產(chǎn)測繪管理辦法(2000午12月28日)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)統(tǒng)計指標解釋(試行)》的通知(2002年3月20日)關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知(2002年3月27日)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國家標準《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的公告(2005年4月15日)四、拆遷房屋估價部門規(guī)章及文件房地產(chǎn)估價規(guī)范(1999年2月12日)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》的通知(2003年12月1日)房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法(2005年10月12日)注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法(2006年12月25日)五、拆遷安置補償與補助六、危房改造及拆遷戶住房保障七、集體土地房屋拆遷八、拆遷爭議解決附錄

章節(jié)摘錄

插圖：第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當提供為未成年人利益的書面保證。第十五條申請房屋登記的，申請人應(yīng)當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當提供中文譯本。委托代理人申請房屋登記的，代理人應(yīng)當提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認證。第十六條申請房屋登記的，申請人應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納登記費。第十七條申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的，應(yīng)當予以受理，并出具書面憑證。申請人提交的申請登記材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當不予受理，并告知申請人需要補正的內(nèi)容。第十八條房屋登記機構(gòu)應(yīng)當查驗申請登記材料，并根據(jù)不同登記申請就申請登記事項是否是申請人的真實意思表示、申請登記房屋是否為共有房屋、房屋登記簿記載的權(quán)利人是否同意更正，以及申請登記材料中需進一步明確的其他有關(guān)事項詢問申請人。詢問結(jié)果應(yīng)當經(jīng)申請人簽字確認，并歸檔保留。房屋登記機構(gòu)認為申請登記房屋的有關(guān)情況需要進一步證明的，可以要求申請人補充材料。第十九條辦理下列房屋登記，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當實地查看：（一）房屋所有權(quán)初始登記：（二）在建工程抵押權(quán)登記：（三）因房屋滅失導(dǎo)致的房屋所有權(quán)注銷登記；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當實地查看的其他房屋登記。房屋登記機構(gòu)實地查看時，申請人應(yīng)當予以配合。第二十條登記申請符合

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《拆遷辦案簡明手冊(最新版)》由中國法制出版社出版。

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