農(nóng)村土地承包糾紛1

內(nèi)容概要

　　面對(duì)生活中發(fā)生的農(nóng)村法律糾紛，您是否能迅速找到處理糾紛的辦法？在處理糾紛時(shí)，您首先需要知道，法律對(duì)此糾紛有哪些規(guī)定？這些法律信息對(duì)糾紛的解決起著至關(guān)重要的作用?？墒欠蓷l文不計(jì)其數(shù)，哪一條才是您真正需要的呢？　　為了讓您迅速查找到所需要解決法律問題的準(zhǔn)確法律規(guī)定，也即解決問題的答案，我們精心編輯了此套“農(nóng)村常見法律糾紛即查即用”叢書。叢書具有以下特點(diǎn)：　　1.明確列出農(nóng)村常見的各種糾紛或難題，力求覆蓋相關(guān)領(lǐng)域可能發(fā)生的所有糾紛，以備您對(duì)號(hào)入座進(jìn)行檢索?！　?.針對(duì)問題，以準(zhǔn)確的法律規(guī)定直接作解答，免去您在紛繁復(fù)雜法律規(guī)定中的尋找之苦?！　?.收錄糾紛常用法律規(guī)定，以及糾紛常用法律文書，助您輕松應(yīng)對(duì)糾紛。

書籍目錄

一般規(guī)定1.什么是農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度？2.哪些人可以作為發(fā)包主體？3.哪些人可以作為承包主體？4.發(fā)包方有哪些權(quán)利？5.發(fā)包方有哪些義務(wù)？6.農(nóng)業(yè)承包合同有哪幾種類型？7.如何確認(rèn)是個(gè)人承包、家庭部分成員共同承包還是家庭承包？8.結(jié)婚或離婚會(huì)影響土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行使嗎？土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)因婚姻關(guān)系消滅而消失嗎？可否繼承？9.農(nóng)村土地承包的承包形式有哪些？10.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)包含哪些內(nèi)容？11.農(nóng)村婦女是否享有平等的土地承包權(quán)？12.外出務(wù)工農(nóng)民是否享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)？13.對(duì)《農(nóng)村土地承包法》中規(guī)定的“其他方式的承包”應(yīng)如何認(rèn)定？14.村委會(huì)能否將屬于村小組所有的集體土地發(fā)包給該小組村民？15.確定自留山承包協(xié)議期限合法與否的法律依據(jù)是什么？16.承包方因外出打工等原因?qū)⒊邪亟唤o他人耕種的，是否還享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)？17.外出務(wù)工農(nóng)民全家遷入設(shè)區(qū)的市轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)如何處理？18.鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織作為發(fā)包方的主體是否適格？承包權(quán)屬與登記糾紛1.實(shí)行家庭承包的，如何辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證？2.實(shí)行招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地的，如何辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證？3.耕種被他人承包的擱荒的土地能否取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)？4.“一地兩包”的情況應(yīng)如何處理？5.侵害承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可能承擔(dān)哪些責(zé)任？6.農(nóng)村確權(quán)性質(zhì)的家庭承包合同糾紛的合同效力確定標(biāo)準(zhǔn)是什么？7.原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人返鄉(xiāng)能否要回因撂荒而被集體收回的承包地？8.承包方自愿將承包土地交回發(fā)包方后，能否在承包期內(nèi)再次要求承包土地？9.向本村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人發(fā)包土地的，其土地承包費(fèi)歸誰所有？10.發(fā)包方在什么條件下不可以解除農(nóng)業(yè)承包合同？11.非法提高土地承包費(fèi)，承包方是否有權(quán)拒交？12.因農(nóng)業(yè)承包合同發(fā)生糾紛，有哪些解決途徑？13.沒有簽訂書面形式的土地承包合同是否有效？14.本村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民承包土地經(jīng)營(yíng)的期限是多長(zhǎng)？15.承包方能改變承租地的用途嗎？16.簽訂承包合同對(duì)其內(nèi)容需要注意哪些問題？17.家庭方式承包方從何時(shí)起開始取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?18.沒有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書是否就不享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?19.二十年前簽訂的百年期限承包合同是否合法?20.農(nóng)戶的人口發(fā)生了變化，是否一定要對(duì)承包地進(jìn)行調(diào)整?21.因情事變更，發(fā)包方能否變更或解除承包合同?22.簽訂土地承包合同的法定程序是怎樣的?23.土地承包合同的內(nèi)容必須符合哪些規(guī)定?24.農(nóng)民在簽訂土地承包合同后，如何辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證?25.在承包期內(nèi)，發(fā)生哪些情形將導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證將被收回?26.哪個(gè)組織是我國(guó)的土地管理機(jī)構(gòu)?27.農(nóng)民集體所有土地承包經(jīng)營(yíng)與國(guó)有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的不同有哪些?28.哪些土地應(yīng)當(dāng)用于承包給新增加的人口?29.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的性質(zhì)是什么?哪些人能使用?30.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的頒發(fā)機(jī)關(guān)有哪些?31.實(shí)行家庭承包的和實(shí)行招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地的，頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的程序一樣嗎?32.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的記載與實(shí)際情況不符，怎么辦?33.什么情況下需要辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的變更登記?34.辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的變更登記的程序是怎樣的?35.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證毀損的怎么辦?36.承包方無正當(dāng)理由拒絕交回農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，怎么辦?37.辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證需要交什么費(fèi)用?38.如果農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的個(gè)別條款違反

章節(jié)摘錄

　　一般規(guī)定　　1.什么是農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度？　　【法律解答】《農(nóng)村土地承包法》第1條規(guī)定，為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地使用權(quán)，維護(hù)農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)憲法，制定本法?！　〉?條規(guī)定，國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。　　農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包?！　　稇椃ā返?條第1款規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制。農(nóng)村中的生產(chǎn)、供銷、信用、消費(fèi)等各種形式的合作經(jīng)濟(jì)，是社會(huì)主義勞動(dòng)群眾集體所有制經(jīng)濟(jì)。參加農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的勞動(dòng)者，有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)自留地、自留山、家庭副業(yè)和飼養(yǎng)自留畜?！　　掇r(nóng)業(yè)法》第10條規(guī)定，國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度，依法保障農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定，保護(hù)農(nóng)民對(duì)承包土地的使用權(quán)?！　∞r(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)的方式、期限、發(fā)包方和承包方的權(quán)利義務(wù)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)和流轉(zhuǎn)等，適用《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》。

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