農(nóng)村土地承包法律政策解答

內(nèi)容概要

本書針對農(nóng)村土地承包經(jīng)營活動中所遇到的各種實(shí)際法律問題，諸如農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的取得、經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解與仲裁程序等，結(jié)合《農(nóng)村土地承包法》及最新《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》等法律和國家政策的相關(guān)規(guī)定，給予明確而具體的解答；在實(shí)用附錄部分全面收錄了現(xiàn)行有效的關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營的相關(guān)法律與政策文件，并且附有農(nóng)村土地糾紛常用訴狀、仲裁申請等多種文書范本，為讀者全面了解農(nóng)村土地承包法律問題，合法解決土地承包經(jīng)營糾紛提供了便利。

書籍目錄

第一篇 農(nóng)村土地承包法　第一章 總則　　1.問：為什么要制定農(nóng)村土地承包法？　　2.問：哪些土地歸集體土地所有？　　3.問：如何確定農(nóng)村集體成員資格？　　4.問：我國農(nóng)村土地承包法所規(guī)定的農(nóng)村土地具體是哪些？　　5.問：什么是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式？　　6.問：農(nóng)村土地承包后，其土地所有權(quán)性質(zhì)是否發(fā)生變化？　　7.問：農(nóng)村土地承包后，承包地能否買賣？　　8.問：誰享有農(nóng)村土地承包權(quán)？　　9.問：農(nóng)村婦女享有的土地承包經(jīng)營權(quán)受侵害的，如何主張權(quán)利？　　10.問：我國進(jìn)行農(nóng)村土地承包。采取什么樣的原則處理國家集體、個人三者利益關(guān)系？　　11.問：怎樣做好對承包地的保護(hù)？　　12.問：如何保護(hù)承包方的承包經(jīng)營權(quán)？　　13.問：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)能否流轉(zhuǎn)？　第二章 家庭承包　　14.問：農(nóng)村土地的發(fā)包主體有哪些？　　15.問：鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織作為發(fā)包方的主體是否適格？　　16.問：農(nóng)村土地的發(fā)包方享有哪些權(quán)利？　　17.問：農(nóng)村土地的發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)哪些義務(wù)？　　18.問：農(nóng)村土地家庭承包的主體有哪些？　　19.問：農(nóng)村土地承包方享有哪些權(quán)利？　　20.問：農(nóng)村土地承包方應(yīng)承擔(dān)哪些義務(wù)？　　21.問：農(nóng)村土地承包方能改變承包地的用途嗎？　　22.問：對棄耕拋荒土地的單位或個人應(yīng)如何處理？　　23.問：我國土地承包應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則？　　24.問：土地承包應(yīng)當(dāng)按照什么程序進(jìn)行？　　25.問：承包工作小組怎樣產(chǎn)生？　　26.問：土地承包方案怎樣擬訂和公布？　　27.問：土地承包方案怎樣通過？　　28.問：農(nóng)村土地的承包期限為多少？　　29.問：承包合同怎樣簽訂？　　30.問：承包合同一般包括應(yīng)該包括哪些條款？　　……　第三章　其他方式的承包　第四章　爭議的解決和法律責(zé)任　第五章　附則第二篇 農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法　第一章　總則　第二章　調(diào)解　第三章　仲裁　第四章　附則下篇 農(nóng)村土地承包相關(guān)法律政策文件實(shí)用附錄

章節(jié)摘錄

　　第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制?！　∪袼?，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使?！　∪魏螁挝缓蛡€人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。　　國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。　　國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外?！　〉谌龡l十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，保護(hù)、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。　　第四條國家實(shí)行土地用途管制制度。　　國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)?！　∏翱钏Q農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地?！　∈褂猛恋氐膯挝缓蛡€人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地?！　〉谖鍡l國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國土地的管理和監(jiān)督工作。　　……

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