農(nóng)村土地承包及林權(quán)糾紛實(shí)例說法

前言

與關(guān)注城市的發(fā)展和進(jìn)步相比，社會(huì)對(duì)到農(nóng)村和農(nóng)民的關(guān)注要少得多。但整個(gè)社會(huì)法治的進(jìn)步無法離開農(nóng)民法律意識(shí)的覺醒和訴訟能力的增強(qiáng)。身為一名基層人民法院的法官，每時(shí)每刻都在感受著糾紛當(dāng)事人的迷茫與困頓，這在涉農(nóng)糾紛中表現(xiàn)的尤為突出。怎樣避免糾紛，出現(xiàn)糾紛后如何尋求法律救濟(jì)，以及在訴訟中基層法院如何審理涉農(nóng)糾紛、如何采信證據(jù)、如何認(rèn)定事實(shí)、又如何適用法律，對(duì)于農(nóng)民朋友而言，這些知識(shí)都陌生的。在本書中，我們認(rèn)真搜集整理了大量真實(shí)的案例，在編寫這些案例過程中，為了保證案例的原汁原味和淋漓盡致地展現(xiàn)涉農(nóng)糾紛的審理進(jìn)程，我們最大限度地收錄了典型案件的審理、判決的全過程，并針對(duì)案例做了點(diǎn)評(píng)。但我們相信這僅僅是作者一個(gè)角度的發(fā)現(xiàn)，因?yàn)槊總€(gè)人讀案例的感受可能都不一樣，有的可能從中學(xué)到的是如何舉證，有的可能是如何參加法庭辯論，有的可能是如何避免糾紛的發(fā)生，有的還可能是如何為自己訴求尋找更為適當(dāng)?shù)姆梢罁?jù)，我們相信閱讀案例的過程是一個(gè)仁者見仁智者見智的過程，我們期待著讀者能從案例中學(xué)得更多更不同的東西。

內(nèi)容概要

本書特色：    1.案例豐富、貼近生活——選取大量案例并緊密結(jié)合農(nóng)村生活實(shí)際情況，體例內(nèi)容安排兼顧完整性與靈活性?！? 2.作者實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富——基層法院法官寫作，了解農(nóng)村各類糾紛特點(diǎn)，擅于有針對(duì)性地解決問題?！? 3.實(shí)用信息輕松速查——根據(jù)分冊(cè)內(nèi)容附加相關(guān)法律文書范本、賠償計(jì)算公式、民事訴訟流程圖等實(shí)用信息。

書籍目錄

第1章　農(nóng)村土地權(quán)屬糾紛　1.如何理解農(nóng)村土地的集體所有制度？　2.法律對(duì)農(nóng)村土地的經(jīng)營管理制度是如何規(guī)定的？　3.農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度的主要內(nèi)容是什么？　4.農(nóng)村土地集體所有的形式有哪幾種？　案例1  村委會(huì)發(fā)包村民小組所有土地的合同效力認(rèn)定　5.土地承包經(jīng)營權(quán)證的內(nèi)容有哪些？　6.家庭承包土地承包經(jīng)營權(quán)證的登記發(fā)放程序是什么樣的？　7.實(shí)行其他承包方式的，土地承包經(jīng)營權(quán)證的登記發(fā)放程序是什么樣的？　8.土地承包經(jīng)營權(quán)證記載錯(cuò)誤的，怎么辦？　案例2政府直接注銷承包經(jīng)營權(quán)證引發(fā)的糾紛　9.土地承包經(jīng)營權(quán)證破損或遺失的，怎么辦？　10.土地權(quán)屬爭議類型有哪些？　11.林木權(quán)屬有爭議怎么辦？　案例3  一地兩證的權(quán)屬爭議應(yīng)如何處理？　12.土地權(quán)屬發(fā)生爭議后怎樣處理？  案例4  外嫁女土地被收回引發(fā)的糾紛不屬于權(quán)屬爭議，法院應(yīng)受理  案例5  政府重復(fù)進(jìn)行行政處理被判決撤銷第2章　農(nóng)村土地承包糾紛　第一節(jié)　農(nóng)村土地承包經(jīng)營主體糾紛　　1.農(nóng)村土地承包與戶籍有關(guān)聯(lián)嗎？　　2.村民資格的取得有哪些途徑？　　3.村民資格如何認(rèn)定？　　4.村規(guī)民約、自治章程、村民（代表）會(huì)議議決事項(xiàng)與法律相沖突的，如何處理？　　5.如何理解土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)？　　6.縣鄉(xiāng)政府農(nóng)業(yè)承包的主管部門及其職責(zé)是什么？　　案例6  鄉(xiāng)政府行政處理確定互換承包經(jīng)營地糾紛屬于超越職權(quán)　　案例7  鄉(xiāng)政府行政處理確定一地二包糾紛屬于超越職權(quán)　　案例8  鄉(xiāng)政府行政處理土地承包合同糾紛屬于超越職權(quán)　　案例9  鄉(xiāng)政府簽訂合同處分村集體土地屬于超越職權(quán)　　7.農(nóng)村土地的發(fā)包方如何確定？　　案例10　土地發(fā)包期限延長糾紛的處理原則　　8.農(nóng)村土地承包的承包方如何確定？　　9.法律對(duì)承包、發(fā)包方案的制定程序有什么要求？　　案例11  村委會(huì)未經(jīng)民主議定程序擅自發(fā)包糾紛（一）　　案例12　村委會(huì)未經(jīng)民主議定程序擅自發(fā)包糾紛（二）　　10.哪些情形下土地承包合同可以解除？　……第3章　林地承包糾紛第4章　農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)第5章　農(nóng)村土地的其他權(quán)益第6章　解決農(nóng)村鄰里糾紛的法律途徑第7章　農(nóng)村土地制式法律文書

章節(jié)摘錄

第1章 農(nóng)村土地權(quán)屬糾紛熱點(diǎn)法律問題提示1.如何理解農(nóng)村土地的集體所有制度？現(xiàn)行農(nóng)村土地所有權(quán)為集體土地所有權(quán)。我國1982年《憲法》第10條規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地，也屬于集體所有?！蔽覈r(nóng)村土地歸集體所有的集體土地所有權(quán)制度是一種具有中國特色的制度安排。首先，勞動(dòng)群眾集體所有土地的所有主體是“農(nóng)民集體”，包括村內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體（村民小組、生產(chǎn)隊(duì)）、村農(nóng)民集體（村經(jīng)濟(jì)合作社、生產(chǎn)大隊(duì)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體（鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)合作社）。農(nóng)民集體是一定范圍內(nèi)的農(nóng)民為共同利益而結(jié)成的緊密團(tuán)體。上述的三個(gè)農(nóng)民集體是相互獨(dú)立的集體，不存在任何隸屬關(guān)系。較小范圍的農(nóng)民集體所享有的土地所有權(quán)是完整的，較大范圍的農(nóng)民集體對(duì)較小范圍的農(nóng)民集體所有的土地沒有任何權(quán)利，后者不得干涉前者行使土地所有權(quán)。

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