民事辦案簡(jiǎn)明手冊(cè)

內(nèi)容概要

隨著中國(guó)特色社會(huì)主義法律體系的基本形成并不斷完善，我國(guó)的規(guī)范性法律文件日益增多，這無(wú)疑為我們學(xué)習(xí)、運(yùn)用法律法規(guī)帶來(lái)了諸多困難。為了滿足司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、律師和當(dāng)事人等辦案所需，方便廣大法學(xué)專業(yè)人士和普通讀者學(xué)習(xí)、查詢使用，我們特組織編寫了“辦案簡(jiǎn)明手冊(cè)”叢書。叢書具有以下特色：1.權(quán)威：叢書約請(qǐng)法律實(shí)務(wù)界、學(xué)術(shù)界眾多權(quán)威人士進(jìn)行編選、審定，準(zhǔn)確、權(quán)威。2.方便：叢書按照辦案、學(xué)習(xí)的特點(diǎn)對(duì)所涉主題進(jìn)行分類，每類下面又按照效力等級(jí)進(jìn)行編排，簡(jiǎn)明、方便。3.實(shí)用：叢書編選的法律、法規(guī)、部門規(guī)章、司法解釋等都是辦案中最常用、最新的文件，全面、實(shí)用。值得一提的是，叢書根據(jù)各分冊(cè)的特點(diǎn)還收錄了發(fā)布在《中華人民共和國(guó)最高人民法院公報(bào)》上的指導(dǎo)型案例。我們相信本套叢書一定能為您帶來(lái)有益幫助，幫您化繁為簡(jiǎn)，輕松學(xué)習(xí)、辦案。

書籍目錄

實(shí)體法編  一、綜合    法律      中華人民共和國(guó)民法通則（1986年4月12日）    司法解釋      最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法通則》若干問(wèn)題的意見(jiàn)（試行）（1988年4月2日）      最高人民法院關(guān)于印發(fā)《民事案件案由規(guī)定》的通知（2008年2月4日）  二、物權(quán)    法律      中華人民共和國(guó)物權(quán)法（2007年3月16日）      中華人民共和國(guó)擔(dān)保法（1995年6月30日）      中華人民共和國(guó)土地管理法（2004年8月28日）      中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法（2002年8月29日）      中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法（2007年8月30日）    行政法規(guī)      中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例（1998年12月27日）      中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例（1990年5月19日）      物業(yè)管理?xiàng)l例（2007年8月26日）    司法解釋      最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋（2009年5月15日）      最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋（2009年5月14日）      最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋（2000年12月8日）      最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（2005年7月29日）    部門規(guī)章      土地登記辦法（2007年12月30日）      農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法（2005年1月19日）      房屋登記辦法（2008年2月15日）      城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定（2001年8月15日）      城市商品房預(yù)售管理辦法（2004年7月20日）      商品房銷售管理辦法（2001年4月4日）  三、債權(quán)    1.合同      法律        中華人民共和國(guó)合同法（1999年3月15日）      司法解釋        最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋（一）（1999年12月19日）        最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋（二）（2009年4月24日）        最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋（2003年4月28日）        最高人民法院關(guān)于審理技術(shù)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋（2004年12月16日）      公報(bào)案例        郭景忠訴天泰公司、藍(lán)星公司買賣合同糾紛案    2.侵權(quán)賠償  ……程序法編

章節(jié)摘錄

　　67．間歇性精神病人的民事行為，確能證明是在發(fā)病期間實(shí)施的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效?！　⌒袨槿嗽谏裰静磺宓臓顟B(tài)下所實(shí)施的民事行為，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效。　　68．一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤意思表示的，可以認(rèn)定為欺詐行為?！　?9．以給公民及其親友的生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害或者以給法人的榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使對(duì)方作出違背真實(shí)的意思表示的，可以認(rèn)定為脅迫行為?！　?0．一方當(dāng)事人乘對(duì)方處于危難之機(jī)，為牟取不正當(dāng)利益，迫使對(duì)方作出不真實(shí)的意思表示，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，可以認(rèn)定為乘人之危。　　71．行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解?！　?2．一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢(shì)或者利用對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平、等價(jià)有償原則的，可以認(rèn)定為顯失公平?！　?3．對(duì)于重大誤解或者顯失公平的民事行為，當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以變更；當(dāng)事人請(qǐng)求撤銷的，人民法院可以酌情予以變更或者撤銷?！　】勺兏蛘呖沙蜂N的民事行為，自行為成立時(shí)起超過(guò)1年當(dāng)事人才請(qǐng)求變更或者撤銷的，人民法院不予保護(hù)?！　?4．民法通則第六十一條第二款中的“雙方取得的財(cái)產(chǎn)”，應(yīng)當(dāng)包括雙方當(dāng)事人已經(jīng)取得和約定取得的財(cái)產(chǎn)?！　?5．附條件的民事行為，如果所附的條件是違背法律規(guī)定或者不可能發(fā)生的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該民事行為無(wú)效?！　?6．附期限的民事法律行為，在所附期限到來(lái)時(shí)生效或者解除?！　?7．意思表示由第三人義務(wù)轉(zhuǎn)達(dá)，而第三人由于過(guò)失轉(zhuǎn)達(dá)錯(cuò)誤或者沒(méi)有轉(zhuǎn)達(dá)，使他人造成損失的，一般可由意思表示人負(fù)賠償責(zé)任。但法律另有規(guī)定或者雙方另有約定的除外?！　?8．凡是依法或者依雙方的約定必須由本人親自實(shí)施的民事行為，本人未親自實(shí)施的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定行為無(wú)效。　　79．?dāng)?shù)個(gè)委托代理人共同行使代理權(quán)的，如果其中一人或者數(shù)人未與其他委托代理人協(xié)商，所實(shí)施的行為侵害被代理人權(quán)益的，由實(shí)施行為的委托代理人承擔(dān)民事責(zé)任。　　被代理人為數(shù)人時(shí)，其中一人或者數(shù)人未經(jīng)其他被代理人同意而提出解除代理關(guān)系，因此造成損害的，由提出解除代理關(guān)系的被代理人承擔(dān)。　　80．由于急病、通訊聯(lián)絡(luò)中斷等特殊原因，委托代理人自己不能辦理代理事項(xiàng)，又不能與被代理人及時(shí)取得聯(lián)系，如不及時(shí)轉(zhuǎn)托他人代理，會(huì)給被代理人的利益造成損失或者擴(kuò)大損失的，屬于民法通則第六十八條中的“緊急情況”。　　81．委托代理人轉(zhuǎn)托他人代理的，應(yīng)當(dāng)比照民法通則第六十五條規(guī)定的條件辦理轉(zhuǎn)托手續(xù)。因委托代理人轉(zhuǎn)托不明，給第三人造成損失的，第三人可以直接要求被代理人賠償損失；被代理人承擔(dān)民事責(zé)任后，可以要求委托代理人賠償損失，轉(zhuǎn)托代理人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)負(fù)連帶責(zé)任。

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