建筑辦案實用小全書

內(nèi)容概要

以2010年形成中國特色社會主義法律體系目標(biāo)為指引，我國各個領(lǐng)域的立法都在不斷加速。立法的加速一方面是對法律體系的完善，另一方面，法律文件的立改廢，亦給廣大法律工作者帶來了查找使用上的困難。在浩如煙海的法律文件中一矢中的地找出辦案所需，恰是本套法律工具書的價值所在。    現(xiàn)在呈現(xiàn)在您面前的“辦案實用小全書”，是我社運用自身專業(yè)與資源優(yōu)勢，通過集體的不懈努力與完善，推出的一套查找便捷、實用有效的全新法律工具書。其匯編體例自成一格，堪稱典范，是廣大法律工作者辦案運用和公民法律學(xué)習(xí)的有力助手?！? 本叢書四大核心優(yōu)勢：  　第一，收錄了國家和地方性文件的各級重要法律文件，全面有效。　  本叢書吸收近年來國家全面清理法律法規(guī)規(guī)章工作的重要成果，收錄包括地方性文件在內(nèi)的各級有效的重要法律文件。    第二，獨創(chuàng)的復(fù)函、批復(fù)應(yīng)用腳注快捷查詢方式，實用準(zhǔn)確。    為便于辦案使用，本叢書獨創(chuàng)了復(fù)函、批復(fù)應(yīng)用腳注查詢方式。將對重要法律文件的解釋性批復(fù)及復(fù)函（包括國務(wù)院法制辦公室近兩年的復(fù)函，同類書中很難找到）和條文應(yīng)用提示，標(biāo)以腳注。    第三，文書常用便于參考，制作文書時僅需比照，省心省力。    第四，案例皆盡典型，所收案例多為最高人民法院公報案例與各省高級人民法院裁判文書，并提煉辦案要旨，辦案疑難問題悉數(shù)指導(dǎo)。

書籍目錄

編輯說明批復(fù)、復(fù)函索引實體法篇　一　綜合　　法律　　　中華人民共和國建筑法　　　中華人民共和國合同法（節(jié)錄）　　　中華人民共和國行政許可法　　司法解釋　　　最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件的暫行意見　　部門規(guī)章　　　關(guān)于在房地產(chǎn)開發(fā)項目中推行工程建設(shè)合同擔(dān)保的若干規(guī)定（試行）  二　市場管理秩序    1．建設(shè)市場管理　　　法律　　　　中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（節(jié)錄）　　　　行政法規(guī)及文件　　　　城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例　　　　國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部、國家計委、監(jiān)察部關(guān)于健全和規(guī)范有形建筑市場若干意見的通知　　　部門規(guī)章　　　　建筑市場管理規(guī)定    2．企業(yè)資質(zhì)管理　　　部門規(guī)章　　　　建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定　　　　建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實施意見．　　　　建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)　　　　施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)　　　　工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)　　　　外商投資建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定　　　　外商投資建設(shè)工程服務(wù)企業(yè)管理規(guī)定　　　　外商投資建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)管理規(guī)定　　　　外商投資建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)管理規(guī)定實施細則　　　　工程造價咨詢企業(yè)管理辦法　　　　……    3．專業(yè)人員資格管理  三　建設(shè)工程發(fā)包與承包    1．招標(biāo)投標(biāo)    2．承包分包  四　建設(shè)工程勘察設(shè)計  五　建設(shè)工程造價與結(jié)算  六　建設(shè)工程施工  七　建設(shè)工程質(zhì)量管理  八　建設(shè)工程監(jiān)理  九　安全生產(chǎn)管理  十　環(huán)境保護程序法篇

章節(jié)摘錄

　　實體法篇　　二　市場管理秩序　　第一章　總則　　第一條　【立法宗旨】為了加強對城市房地產(chǎn)的管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，制定本法?！　〉诙l　【適用范圍】在中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易，實施房地產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。本法所稱房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權(quán)的土地上進行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。本法所稱房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。〔關(guān)聯(lián)規(guī)定：城鄉(xiāng)規(guī)劃法2（P413）〕　　第三條　【國有土地有償、有限期使用制度】國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。但是，國家在本法規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外?！　〉谒臈l　【國家扶持居民住宅建設(shè)】國家根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，扶持發(fā)展居民住宅建設(shè)，逐步改善居民的居住條件?！　〉谖鍡l　【房地產(chǎn)權(quán)利人的義務(wù)和權(quán)益】房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?！　〉诹鶙l　【房屋征收】為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定?！　〉谄邨l　【房地產(chǎn)管理機構(gòu)設(shè)置】國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作。

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