法律糾紛處理一本通-房屋買賣法律糾紛處理一本通

內(nèi)容概要

遇到法律糾紛應(yīng)該怎么辦？是從查找國家的法律規(guī)定下手？還是要先看看以前類似案件的處理結(jié)果？對(duì)于非法律專業(yè)人員而言，法律意識(shí)雖然越來越增強(qiáng)，但繁雜難懂的法律條文，環(huán)環(huán)相扣的法律程序等，都成為順利解決問題的極大障礙。《法律糾紛處理一本通》系列圖書的出版，旨在幫助廣大遇到法律糾紛的讀者，清晰、明了的知道如何自助解決法律糾紛。 　　本書作為其中的分冊(cè)，選取解決房屋買賣糾紛所必備的國家法律規(guī)定，并以注釋方式對(duì)重難條文進(jìn)行了通俗、易懂的解讀。根據(jù)房屋買賣糾紛所涉及的類型細(xì)分了部分，并提煉了每部分常見的疑難問題進(jìn)行法律解答。第二部分精選經(jīng)過法院審判的房屋買賣糾紛典型案例，為讀者解決類似糾紛提供法律結(jié)果的可預(yù)見性。其中，尤以《中華人民共和國最高人民法院公報(bào)》中的案例最具權(quán)威指導(dǎo)性。 自己撰寫法律文書常是當(dāng)事人最大的困擾，本書第三部分不但提供了處理房屋買賣糾紛法律程序中會(huì)遇到的各種訴狀文書的參考文本，并且以鮮活實(shí)例的方式為讀者展示寫作過程，易學(xué)易用。

書籍目錄

第一部分  房屋買賣糾紛處理法律依據(jù)  最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋·理解與適用（2003年4月28日）  一、綜合  二、房屋銷售  三、房屋價(jià)格  四、購房貸款  五、房屋面積測(cè)算  六、驗(yàn)收與質(zhì)量保證  七、房屋登記  八、房屋交易稅  九、房屋抵押擔(dān)保  十、房屋中介機(jī)構(gòu)  十一、房屋爭議解決第二部分  房屋買賣典型案例  一、房屋買賣合同類  二、房屋權(quán)屬登記類  三、房屋交易中介類  四、特殊類型的房屋買賣類第三部分  房屋買賣訴狀文書實(shí)例  一、房屋買賣民事訴訟類  二、其他相關(guān)法律文書實(shí)用附錄  附1  商品房認(rèn)購書  附2  商品房預(yù)售合同  附3  商品房買賣合同

章節(jié)摘錄

第四十九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。第五十條 有關(guān)單位和個(gè)人對(duì)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門進(jìn)行的監(jiān)督檢查應(yīng)當(dāng)支持與配合，不得拒絕或者阻礙建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查人員依法執(zhí)行職務(wù)。第五十一條 供水、供電、供氣、公安消防等部門或者單位不得明示或者暗示建設(shè)單位、施工單位購買其指定的生產(chǎn)供應(yīng)單位的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。第五十二條 建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報(bào)告。對(duì)重大質(zhì)量事故，事故發(fā)生地的建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照事故類別和等級(jí)向當(dāng)?shù)厝嗣裾蜕霞?jí)建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報(bào)告。特別重大質(zhì)量事故的調(diào)查程序按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定辦理。第五十三條 任何單位和個(gè)人對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)檢舉、控告、投訴。第八章 罰則第五十四條 違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位將建設(shè)工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)、施工單位或者委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位的，責(zé)令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款。第五十五條 違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位將建設(shè)工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款0.5％以上1％以下的罰款；對(duì)全部或者部分使用國有資金的項(xiàng)目，并可以暫停項(xiàng)目執(zhí)行或者暫停資金撥付。第五十六條 違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款：（一）迫使承包方以低于成本的價(jià)格競標(biāo)的；（二）任意壓縮合理工期的；（三）明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的；（四）施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查或者審查不合格，擅自施工的；（五）建設(shè)項(xiàng)目必須實(shí)行工程監(jiān)理而未實(shí)行工程監(jiān)理的；（六）未按照國家規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的；（七）明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的；（八）未按照國家規(guī)定將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、有關(guān)認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)送備案的。

編輯推薦

《房屋買賣法律糾紛處理一本通》條文理解適用，法律疑難解答，精選典型案例，創(chuàng)新訴狀實(shí)例。

圖書封面

評(píng)論、評(píng)分、閱讀與下載

---

    法律糾紛處理一本通-房屋買賣法律糾紛處理一本通 PDF格式下載

---