法律糾紛處理一本通-合同法律糾紛處理一本通

內(nèi)容概要

　　《合同法律糾紛處理一本通》主要講述了：遇到法律糾紛應該怎么辦？是從查找國家的法律規(guī)定下手？還是要先看看以前類似案件的處理結(jié)果？對于非法律專業(yè)人員而言，法律意識雖然越來越增強，但繁雜難懂的法律條文，環(huán)環(huán)相扣的法律程序等，都成為順利解決問題的極大障礙?！斗杉m紛處理一本通》系列圖書的出版，旨在幫助廣大遇到法律糾紛的讀者，能夠清晰、明了的知道如何自助解決法律糾紛?！　”鞠盗袨槟峁┮韵路煞眨骸　∵x取解決法律糾紛所必備的國家法律規(guī)定，并以注釋方式對重難條文進行了通俗、易懂的解讀。　　根據(jù)法律糾紛所涉及的類型細分部分，并提煉每部分常見的疑難問題進行法律解答?！　【倪x取經(jīng)過法院審判的法律糾紛典型案例，為讀者解決類似糾紛提供法律結(jié)果的可預見性。其中，尤以《中華人民共和國最高人民法院公報》中的案例最具權(quán)威指導性?！　√峁┨幚矸沙绦蛑袝龅降母鞣N訴狀文書的參考文本，并且以鮮活實例的方式為讀者展示寫作過程，易學易用。

書籍目錄

第一部分 合同糾紛處理法律依據(jù)中華人民共和國合同法理解與適用（1999年3月15日）一、綜合最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（一）（1999年12月19日）最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）（2009年4月24日）中華人民共和國民法通則（節(jié)錄）（1986年4月12日）最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見（試行）（節(jié)錄）（1988年4月2目）最高人民法院關(guān)于審理涉外民事或商事合同糾紛案件法律適用若干問題的規(guī)定（2007年7月23日）最高人民法院關(guān)于在執(zhí)行工作中如何計算遲延履行期間的債務利息等問題的批復（2009年5月11日）適用答疑1.“有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議”主要是指哪些協(xié)議？2.在我國，法律法規(guī)明確規(guī)定應當采用書面形式的合同有哪些？3.房地產(chǎn)開發(fā)商打出的商品房銷售廣告和分發(fā)的宣傳資料屬于要約還是要約邀請？4.懸賞廣告是否具有法律約束力？5.要約是否因要約人或者受要約人死亡或者喪失民事行為能力而失去效力？6.合同沒有加蓋單位的公章但有法定代表人的簽名，該合同是否有效？7．締約過失責任與違約責任怎么區(qū)別?8．現(xiàn)行法律、行政法規(guī)中有關(guān)合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的規(guī)定主要有哪些?9．限制民事行為能力人訂立的合同是否一律無效?10．借用業(yè)務介紹信、合同專用章或者蓋有公章的空白合同書簽訂的合同的效力應當如何認定?11．現(xiàn)行有關(guān)法律、行政法規(guī)對合同行為無效的規(guī)定主要有哪些?12．合同的解除與撤銷有什么區(qū)別?13．合同解除后，受害方還能否請求損害賠償?二、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)合同中華人民共和國招標投標法(1999年8月30目)中華人民共和國拍賣法(2004年8月28日)中華人民共和國政府采購法(2002年6月29日)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋(2003年4月28日)商品房銷售管理辦法(2001年4月4日)城市商品房預售管理辦法(2004年7月20日)中華人民共和國公益事業(yè)捐贈法(1999年6月28日)中華人民共和國商業(yè)銀行法(2003年12月27日)中華人民共和同擔保法(1995年6月30日)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和同擔保法》若干問題的解釋(2000年12月8目)最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(1991年8月13日)最高人民法院關(guān)于審理存單糾紛案件的若干規(guī)定(1997年12月11日)適用答疑1．買賣合同中雙方約定“付清貨款前標的物的所有權(quán)仍屬賣方”，現(xiàn)賣方起訴要求付清貨款，買方可否以退回標的物抗辯?2．出賣人未按約定提供保修卡說明書的，是否影響標的物風險轉(zhuǎn)移?3．多重買賣的效力如何認定?4．如何認定買受人是否在“合理期間內(nèi)”對出賣人交付的標的物的數(shù)量或質(zhì)量提出了異議?5．債權(quán)能否贈與?6．以貸還貸案件中，保證人是否應當承擔保證責任?三、轉(zhuǎn)移使用權(quán)合同金融租賃公司管理辦法(2007年1月23日)城市房屋租賃管理辦法(1995年4月28日)適用答疑1．承租人為實現(xiàn)租賃物的使用、收益目的，對租賃物進行改善等支出的費用，出租人是否應當承擔?2．享有優(yōu)先購買權(quán)的承租人能否在請求宣告出租人與第三人的買賣合同無效的同時，請求法院判決其以同等條件與出租人之間的買賣合同成立四、完成工作成果合同最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(2004年10月25日)最高人民法院關(guān)于建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(2002年6月20日)五、提供勞務(服務)合同中華人民共和國道路運輸條例(2004年4月30目)中華人民共和國鐵路法(節(jié)錄)(1990年9月7日)最高人民法院關(guān)于審理鐵路運輸損害賠償案件若干問題的解釋(1994年10月27目)中華人民共和國海商法(節(jié)錄)(1992年11月7日)中華人民共和國國際海運條例(2001年12月11日)中華人民共和國水路運輸管理條例(2008年12月27日)中華人民共和國民用航空法(節(jié)錄)(1995年10月30)六、技術(shù)合同中華人民共和國專利法(2008年12月27日)最高人民法院關(guān)于審理技術(shù)合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋(2004年12月16日)技術(shù)進出口合同登記管理辦法(2009年2月1日)第二部分 合同典型案例1．買賣合同的經(jīng)手人因涉嫌犯罪被拘，如何認定買賣合同的效力?2．違約方要求解除合同，而守約方要求繼續(xù)履行合同時如何處理?3．如何理解儲蓄合同中銀行的保證支付義務?4．對利用自助銀行或者ATM機實施的犯罪活動，應由儲蓄合同的哪一方當事人防范?5．能否將出口退稅賬戶托管貸款認定為質(zhì)押貸款?6．存單持有人的存單與金融機構(gòu)的底單記載內(nèi)容不符，如何認定責任?7．互易合同糾紛中，如何確定貨物價值?8．租賃合同中，如何認定續(xù)租情形?9．裝修承攬合同糾紛中，如何確定施工量?10．旅客運輸合同糾紛中，如何確定損失賠償?第三部分 合同訴狀文書實例一、訴訟文書1．民事起訴狀2．民事上訴狀3．民事答辯狀4．民事再審申請書二、其他相關(guān)法律文書1．商品房買賣合同2．贈與合同3．房屋租賃合同4．定作合同5．加工合同實用附錄合同糾紛常用數(shù)據(jù)速查

章節(jié)摘錄

第七條 【拆遷補償安置協(xié)議的優(yōu)先權(quán)】拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置，如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請求優(yōu)先取得補償安置房屋的，應予支持。被拆遷人請求解除拆遷補償安置協(xié)議的，按照本解釋第八條的規(guī)定處理。第八條 【出賣人惡意違約與懲罰性賠償】具有下列情形之一的，導致商品房買賣合同日的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。第九條  【出賣人的欺詐行為與懲罰性賠償】出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：（一）故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；（二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實；（三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。第十條 【惡意串通導致合同無效】買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導致其無法取得房屋為由，請求確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，應予支持。第十一條 【房屋的轉(zhuǎn)移占有及風險轉(zhuǎn)移】對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用后由買受人承擔；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。第十二條 【房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格】因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。第十三條 【房屋質(zhì)量瑕疵】因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

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《合同法律糾紛處理一本通》：條文理解適用，法律疑難解答，精選典型案例，創(chuàng)新訴狀實例。

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