最新房屋拆遷法律政策全書

內(nèi)容概要

本書對于我國現(xiàn)行有效的房屋拆遷法律法規(guī)規(guī)章、政策做了一個全面的收錄與梳理，通過合理明晰的分類，分專題進(jìn)行歸納，方便讀者查找與使用。總體來看，本書具有以下特點(diǎn)：一是涵蓋面廣。本書所收錄的內(nèi)容涉及拆遷工作管理、拆遷安置補(bǔ)償、拆遷估價、拆遷救濟(jì)等多個方面，涵蓋部分省、自治區(qū)、直轄市城市房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章，以及部分與拆遷工作相關(guān)的法律、法規(guī)，內(nèi)容豐富。二是分類明確。本書按照專題進(jìn)行歸納。對各專題中的主體法律涉及到的重點(diǎn)難點(diǎn)問題，我們以腳注的形式加以注釋，減少讀者在使用時的困惑。三是專業(yè)性強(qiáng)。由專家撰寫導(dǎo)讀，對該領(lǐng)域的重點(diǎn)、核心問題，實(shí)踐中的難點(diǎn)，立法趨勢等等加以闡釋。本書既適合普通群眾特別是被拆遷人閱讀，又可作為城鎮(zhèn)房屋拆遷工作人員學(xué)習(xí)掌握拆遷法規(guī)、政策的重要參考書。

書籍目錄

一、基本法律法規(guī)　城市房屋拆遷管理?xiàng)l例（2001年6月13日）　國務(wù)院法制辦公室對廣東省人民政府法制辦公室《關(guān)于執(zhí)行有關(guān)問題的請示》的答復(fù)（2002年1月22日）　國務(wù)院法制辦公室對黑龍江省人民政府法制辦公室《關(guān)于如何適用第二十六條的請示）的答復(fù)（2002年7月5日）　建設(shè)部辦公廳關(guān)于如何界定拆遷項(xiàng)目適用新老條例的復(fù)函（2002年12月16日）　國務(wù)院法制辦公室對遼寧省人民政府法制辦公室《關(guān)于遼寧省采煤沉陷區(qū)房屋拆遷適用法律問題的請示》的答復(fù)（2003年12月18日）　建設(shè)部關(guān)于清理城市房屋拆遷有關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章中有關(guān)問題的通知（2004年9月3日）　國務(wù)院法制辦公室對江西省人民政府法制辦公室的答復(fù)（2004年10月12日）　國務(wù)院法制辦公室對遼寧省政府法制辦《關(guān)于對第十七條如何理解的請示》的答（2005年10月12日）　中華人民共和國憲法（節(jié)錄）（2004年3月14日）　中華人民共和國物權(quán)法（2007年3月16日）　中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（2007年8月30日）　中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2007年10月28日）　中華人民共和國文物保護(hù)法（節(jié)錄）（2007午12月29日）　中華人民共和國政府信息公開條例（2007年4月5日）　房屋登記辦法（200s年2月15日）二、拆遷工作管理　建設(shè)部關(guān)于印制頒發(fā)《房屋拆遷許可證》的通知（1991年7月8日）　國務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆迂工作維護(hù)社會穩(wěn)定的緊急通知（2003年9月19日）　建設(shè)部辦公廳關(guān)于對拆遷人未在法定期間提出拆遷延期申請同題的復(fù)函（2004年3月11日）　國務(wù)院辦公廳關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知（2004年6月6日）　城市房屋拆遷工作規(guī)程（2005年10月31日）　北京市城市房屋拆遷管理辦法（2001年11月1日）　《北京市城市房屋拆遷管理辦法》實(shí)旌意見（2002年1月11日）　北京市房屋拆遷單位管理辦法（2003年4月16日）　北京市房屋拆遷現(xiàn)場管理辦法（2006年7月10日）　北京市房屋拆遷前期工作指導(dǎo)意見（2006年11月13日）　上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則（2001年10月29日）　關(guān)于貫徹執(zhí)行《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》若干意見的通知（2001年12月10日）　上海市城市房屋拆遷單位管理實(shí)施辦法（2002年1月1日）　……三、拆遷項(xiàng)目招投標(biāo)四、拆遷房屋面積計(jì)算　五、拆遷房屋估價六、拆遷安置補(bǔ)償與補(bǔ)助七、危房改造及拆遷戶住房保障八、集體土地房屋拆遷九、拆遷爭議解決附錄

章節(jié)摘錄

一、基本法律法規(guī)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例（2001年6月13日）第一章 總則第一條 為了加強(qiáng)對城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，制定本條例。第二條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物 古跡。第四條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。第五條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，互相配合，保證房屋拆遷管理工作的順利進(jìn)行?？h級以上人民政府土地行政主管部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。第二章 拆遷管理第六條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。第七條 申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：（一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；（四）拆遷計(jì)劃和拆遷方案；（五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項(xiàng)進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

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