百姓權(quán)益十萬個怎么辦

內(nèi)容概要

生活中難免和他人發(fā)生爭議或糾紛，這個時候該怎么辦?發(fā)現(xiàn)自己的權(quán)利或利益受到損害該怎么辦?在維護(hù)自己權(quán)利的時候，您是否感到束手無策，應(yīng)對無門?想通過法律途徑討說法、打官司的時候，您又是否會覺得法律晦澀難懂，無從下手?“百姓權(quán)益十萬個怎么辦”叢書的目的即是幫助遇事犯難的您最快速、最經(jīng)濟(jì)、最便捷地找到辦法解決法律難題。    “百姓權(quán)益十萬個怎么辦”叢書內(nèi)容與民生息息相關(guān)，首批推出20本?！　”緯淖谥荚谟谧屇谔幚砝^承糾紛時省時、省錢、省力：　　1.全面涵蓋百姓在處理繼承糾紛中經(jīng)常遇問題，包括遺囑和遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，法定繼承，繼承糾紛解決途徑等，想您所想、急您所急，專門解決您遇到的難題。　　2.以案說法，簡單明了，通俗易懂，幫您對號入座解決問題。　　3.由法律人士進(jìn)行專業(yè)解答，讓您的生活難題一點就通，明白應(yīng)該“怎么辦”?！　?.專門編錄有助于您解決繼承糾紛、維護(hù)權(quán)益的實用常識，貼近生活，防患于未然?！　?.附解決工傷賠償糾紛常用的法律條文依據(jù)，讓您維權(quán)有據(jù)。

書籍目錄

第一部分  法律問題專家解答　商品房預(yù)售糾紛　  001  商品房預(yù)售廣告有法律約束力嗎？　  002  商品房訂購協(xié)議約定定金而發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)如何處理？　  003  “定金”和“訂金”有何區(qū)別？　  004  商品房預(yù)售合同簽訂后，開發(fā)商還能要求增加房款嗎？　  005  如何看待認(rèn)購書中的贈送天臺條款？　  006  出賣人未取得商品旁預(yù)售許可證，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同是否有效？　  007  認(rèn)購協(xié)議具備合同主要條款的是否應(yīng)當(dāng)被視為合同？　  008  預(yù)購人最好就哪些事項同預(yù)售人簽訂補充協(xié)議？　  009  雙方簽訂了商品房認(rèn)購書之后，是不是必須簽訂商品房預(yù)售合同呢？　  010  預(yù)購人能否將預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓給他人？　  011  開發(fā)商不能提供房屋驗收合格文件的，購房人可否拒絕收樓？　  012  開發(fā)商可否以業(yè)主未交物業(yè)費為由而拒絕交房？　  013  開發(fā)商逾期協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的應(yīng)否承擔(dān)違約責(zé)任？　  014  預(yù)售商品房開發(fā)商擅自變更設(shè)計怎么辦？　  015  開發(fā)商交付的房屋中含有合同未約定的裝飾物，是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任？　  016  商品房交付面積與合同約定面積有差異應(yīng)如何處理？　  017  共用分?jǐn)偯娣e增加，購房者需要承擔(dān)增加部分的房款嗎？　  018  商品房交付使用后，購買人可否以質(zhì)量不合格而要求退房？　  019  因開發(fā)商原因不能辦理銀行按揭貸款，可以解除房屋預(yù)售合同嗎？　  020  開發(fā)商遲延交房，可否以“不可抗力”而主張免責(zé)？　商品房現(xiàn)房買賣糾紛　  021  什么是商品房現(xiàn)售？商品房現(xiàn)售需要具備哪些條件？　  022  房屋交付后、所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，房屋毀損的風(fēng)險由誰承擔(dān)？　  023  雙方能否約定以到房產(chǎn)部門辦理批準(zhǔn)過戶手續(xù)為房屋買賣合同生效的條件？　  024  設(shè)有抵押權(quán)的房屋出售后再解除抵押權(quán)，是否影響房屋出售的效力？　  025  商品房樓頂及墻面廣告牌的收益應(yīng)當(dāng)歸誰享有？　  026  買賣雙方就停車位權(quán)屬發(fā)生糾紛，如何確權(quán)？　  027  開發(fā)商違規(guī)占用小區(qū)公共用地，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任嗎？　  028  保修期內(nèi)，購房人自身使用不當(dāng)造成房屋損壞的，開發(fā)商需要承擔(dān)保修責(zé)任嗎？　  029  開發(fā)商逾期交房的，違約金如何計算？　  030  出賣人一房二賣的應(yīng)如何處理？  ……　二手房交易糾紛　經(jīng)濟(jì)適用房買賣糾紛　公房交易糾紛　房屋租賃糾紛第二部分  實用常識附錄

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