房地產(chǎn)企業(yè)全程納稅籌劃

出版時(shí)間：2011-1 出版社：段九利、白秀峰中國(guó)物價(jià)出版社 (2011-01出版) 作者：段九利　等著頁(yè)數(shù)：295 字?jǐn)?shù)：240000

內(nèi)容概要

　　《房地產(chǎn)企業(yè)全程納稅籌劃(第二版)》，本書包括：納稅籌劃的全程控制、納稅測(cè)算的基本方法、房地產(chǎn)企業(yè)前期準(zhǔn)備隊(duì)段的納稅籌劃技巧等內(nèi)容。

書籍目錄

第一章　納稅籌劃的全程控制
　1.1 房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)繳哪些稅
　1.2 什么是納稅籌劃
　1.3 如何進(jìn)行納稅籌劃
　1.4 納稅籌劃的基本方法
第二章　納稅測(cè)算的基本方法
　2.1 什么是房地產(chǎn)企業(yè)納稅測(cè)算
　2.2 房地產(chǎn)企業(yè)編制納稅測(cè)算的四個(gè)步驟
　2.3 房地產(chǎn)企業(yè)基于現(xiàn)金流的納稅測(cè)算
　2.4 影響房地產(chǎn)企業(yè)納稅測(cè)算的因素分析
第三章　房地產(chǎn)企業(yè)前期準(zhǔn)備階段的納稅籌劃技巧
　項(xiàng)目開發(fā)主體的選擇
　土地取得方式的選擇
　項(xiàng)目開發(fā)模式的選擇
　項(xiàng)目開發(fā)產(chǎn)品的選擇
　項(xiàng)目開發(fā)節(jié)點(diǎn)的選擇
第四章　房地產(chǎn)企業(yè)銷售階段的納稅籌劃技巧
　4.1 銷售方式的選擇
　4.2 銷售定價(jià)的籌劃
　4.3 價(jià)外費(fèi)用的籌劃
　4.4 精裝修住房的籌劃
第五章　房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)階段的納稅籌劃技巧
　5.1 開發(fā)成本的稅務(wù)處理
　5.2 設(shè)備采購(gòu)方式的選擇
　5.3 混合銷售行為的籌劃
　5.4 成本分?jǐn)偡椒ǖ倪x擇
　5.5 借款費(fèi)用的籌劃
第六章　房地產(chǎn)企業(yè)持有階段的納稅籌劃技巧
　6.1 什么是經(jīng)營(yíng)性物業(yè)
　6.2 經(jīng)營(yíng)方式的選擇
　6.3合理分解租金
　6.4 售后返租模式的籌劃
第七章　房地產(chǎn)企業(yè)清算階段的納稅籌劃技巧
　7.1　土地增值稅清算單位的選擇
　7.2 土地增值稅清算時(shí)間的選擇
　7.3 企業(yè)所得稅清算時(shí)間的選擇
　……
第八章　納稅疑難問題案例解析
第九章　房地產(chǎn)企業(yè)常用稅收法規(guī)
參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁(yè)：   插圖：   但目前大多數(shù)的房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)項(xiàng)目時(shí)，寧愿犧牲納稅上的利益也要選擇成立項(xiàng)目公司，即子公司。如果成立分公司，它們更擔(dān)心分公司的開發(fā)業(yè)務(wù)涉及的納稅風(fēng)險(xiǎn)乃至經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)會(huì)牽連到總公司。 隨著我國(guó)公司法的不斷完善，以及房地產(chǎn)企業(yè)的抵抗風(fēng)險(xiǎn)能力的不斷加強(qiáng)，越來(lái)越多的大型房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)從納稅籌劃的角度考慮，選擇分公司的開發(fā)模式。 在實(shí)際工作中，如果房地產(chǎn)企業(yè)選擇了以分公司為開發(fā)主體，那么就應(yīng)該掌握分公司匯總繳納企業(yè)所得稅的具體操作方法。 根據(jù)《關(guān)于印發(fā)

編輯推薦

《房地產(chǎn)企業(yè)全程納稅籌劃(第2版)》由中國(guó)市場(chǎng)出版社出版。

圖書封面

評(píng)論、評(píng)分、閱讀與下載

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一般般(109)
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用戶評(píng)論 (總計(jì)49條)

是幫財(cái)務(wù)的同事買的,同事說書的質(zhì)量很好,內(nèi)容特別適合從事房地產(chǎn)行業(yè)的財(cái)務(wù)使用,可以學(xué)習(xí)到很多很實(shí)用的東西,強(qiáng)烈推薦!
關(guān)于房地產(chǎn)很有用的一本書找了好久終于找到了
詳盡通俗，很適合房地產(chǎn)相關(guān)人士豐富知識(shí)層面
公司開始投資房地產(chǎn)，作為班子成員，不全面系統(tǒng)看看，有利于稅務(wù)工作的開展更系統(tǒng)
今年公司將稅籌納入重點(diǎn)，一直也在尋找這樣的專業(yè)書籍，該書從房地產(chǎn)各個(gè)角度講述稅籌，非常不錯(cuò)
內(nèi)容很詳實(shí)，介紹的很詳細(xì)，很值得細(xì)看
剛收到，具體內(nèi)容還沒看，感覺很好
數(shù)的內(nèi)容實(shí)用，很好。價(jià)格有點(diǎn)貴
具體的內(nèi)容還沒有仔細(xì)看，看了一下標(biāo)題，對(duì)實(shí)際應(yīng)用應(yīng)該有幫助的。
書很新，還沒開始看，所以不便評(píng)論內(nèi)容
這本書物有所值，實(shí)用性強(qiáng)。
一到貨就看了第一章，這本書太適用了，正是我想要的書，有了這本書對(duì)我在工作上的幫助非常大。謝謝著書的老師。
我買了這本書后，自己先細(xì)看了，然后跟我的同事進(jìn)行分享，也讓大家從中學(xué)到不少東西，挺好的
當(dāng)當(dāng)網(wǎng)只能買書，最好貨到付款，退款太慢了
給嫂嫂買的，一直在當(dāng)當(dāng)買的書，沒得懷疑，肯定不錯(cuò)！
所有購(gòu)買的書都是正品。
還沒仔細(xì)看，大概地翻了一下，應(yīng)該是我想要的。紙張、印刷都不錯(cuò)。
還不錯(cuò)，正在看，不如另一本好看
到貨快，書很滿意
蠻實(shí)用的，可惜書有些老了，一些法規(guī)已經(jīng)改了，需結(jié)合實(shí)際來(lái)看
幫公司買的還沒有時(shí)間看
還沒有看，應(yīng)該是有用的書吧，會(huì)慢慢的看的
實(shí)在不好意思，忘了寫反饋了。書很好，非常喜歡，實(shí)用，正是我需要的，給全5分
參考書還行
好,是我想要的
太及時(shí)了，不會(huì)的地方就看它
因沒有弄清楚流程,才給予評(píng)價(jià),商品質(zhì)量很好.物流也比較快.
看看專業(yè)書，提升自我能力。
還不錯(cuò) 質(zhì)量還行還便宜
可以指導(dǎo)合理納稅
初略的翻閱了一下，對(duì)于從事房地產(chǎn)行業(yè)比較試用
一般吧，好多是理論上可行，但實(shí)際操作沒用
很好的收，能有效結(jié)合實(shí)際
書還不錯(cuò)，但是需要可能不是我想要的側(cè)重點(diǎn)！
配套買的書，還不錯(cuò)哦
房產(chǎn)稅及土地增值不夠詳細(xì)
送書快,有優(yōu)惠,免郵費(fèi).
書的紙質(zhì)不太好，字很大，內(nèi)容挺單薄的。但這方面的資料本來(lái)就少，有參考價(jià)值。
字有點(diǎn)大，書內(nèi)容就少了點(diǎn)，第一感覺~~
同時(shí)買了2本關(guān)于稅收的書，這本書一般般
還沒細(xì)致的看，粗略的看了看，一般般
思路有點(diǎn)，但好些內(nèi)容已經(jīng)不適用了。不建議入門者閱讀，以免誤導(dǎo)
書的內(nèi)容流于表面，深度不夠。對(duì)于初學(xué)者來(lái)說，有一定的參考價(jià)值，因?yàn)闀逊康禺a(chǎn)行業(yè)的各個(gè)階段納稅情況都說了一下；如果想深入了解房地產(chǎn)的稅收籌劃，這書就讓你失望了。
這本書挺好的，以后還會(huì)購(gòu)買相關(guān)的書籍
說是全程籌劃，其實(shí)只是分為幾個(gè)不關(guān)聯(lián)的階段，割裂開的說稅務(wù)問題。而且許多法條都已失效了，不符合現(xiàn)在的稅法規(guī)定，比較一般，說可以已經(jīng)是表?yè)P(yáng)了
學(xué)懂基本知識(shí)就可以了
質(zhì)量好，正版，只是我現(xiàn)在沒有從事這個(gè)行業(yè)了，所以就擺起了，看了一半，內(nèi)容還可以，從事房地產(chǎn)的可以推薦看哈！
完全沒用，如果可以沒星，我會(huì)給你打零星的。就是一堆拼湊，沒有任何意義和實(shí)例。
書本內(nèi)頁(yè)有破損2頁(yè)，其他都好。

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