房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算鑒證實(shí)務(wù)

內(nèi)容概要

　本書是中國稅務(wù)咨詢服務(wù)市場上一個(gè)高端新產(chǎn)品；是稅務(wù)中介進(jìn)行清算鑒證、開發(fā)商辦理清算申報(bào)、稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行清算審核稽查工作的必備工具書。　　本書是為稅務(wù)中介機(jī)構(gòu)，從事土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)，量體制作的申報(bào)實(shí)務(wù)專用工具書，對審核鑒證征稅范圍、清算條件、清算單位、繳納稅款等事項(xiàng)的難點(diǎn)重點(diǎn)，都有精確、詳細(xì)地解說。

作者簡介

　　郭洪榮：
　　·現(xiàn)任：
　　中國注冊稅務(wù)師協(xié)會第三屆理事會理事北京市注冊稅務(wù)師協(xié)會副會長常務(wù)理事北京市經(jīng)濟(jì)法學(xué)會常務(wù)理事中國稅務(wù)出版社特約著作人中稅協(xié)中稅遠(yuǎn)程教育網(wǎng)校首席專家團(tuán)成員北京洪海明珠稅務(wù)師事務(wù)有限公司董事長云南春城司法鑒定中心稅務(wù)司法鑒定首

書籍目錄

第一章　土地增值稅清算鑒證概論　第一節(jié)　鑒證目的、目標(biāo)和范圍    1.1　制定準(zhǔn)則的依據(jù)和目的    1.2　土地增值稅清算鑒證的目的    1.3　土地增值稅清算鑒證的目標(biāo)　    1.3.1  土地增值稅清算鑒證的真實(shí)性　    1.3.2　土地增值稅清算鑒證的合法性　    1.3.3  土地增值稅清算鑒證的合理性    1.4　土地增值稅清算鑒證的范圍　    1.4.1　證據(jù)的范圍　    1.4.2　主體的范圍  　  1.4.3　項(xiàng)目的范圍  第二節(jié)　土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)的準(zhǔn)備工作要求    2.1　業(yè)務(wù)環(huán)境    2.2　承接條件　    2.2.1　接受委托的清算項(xiàng)目符合土地增值稅的清算條件　    2.2.2　職業(yè)道德規(guī)范的要求　    2.2.3　稅務(wù)師事務(wù)所能夠獲取充分、適當(dāng)?shù)淖C據(jù)以支持其結(jié)論并出具書面報(bào)告　    2.2.4  與委托方協(xié)商簽訂涉稅鑒證業(yè)務(wù)約定書　    2.2.5　計(jì)劃承攬的鑒證業(yè)務(wù)具有合理的目的  第三節(jié)　土地增值稅清算鑒證對象  第四節(jié)　土地增值稅清算鑒證標(biāo)準(zhǔn)　  4.1  鑒證評價(jià)的正式標(biāo)準(zhǔn)和非正式標(biāo)準(zhǔn)　  4.2　法定鑒證標(biāo)準(zhǔn)與其他鑒證標(biāo)準(zhǔn)的選擇次序　  4.3　評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)特征的內(nèi)容和適用要求  第五節(jié)　土地增值稅清算鑒證證據(jù)　  5.1　職業(yè)懷疑態(tài)度　  5.2　土地增值稅清算鑒證證據(jù)　    5.2.1  鑒證證據(jù)的定義和分類  　  5.2.2　土地增值稅清算的鑒證證據(jù)　  5.3　重要性原則和法定性原則　    5.3.1　審計(jì)重要性的含義　    5.3.2　土地增值稅清算鑒證重要性的含義　    5.3.3　重要性原則和法定性原則的選定次序　  5.4　證據(jù)的充分性和適當(dāng)性　    5.4.1  審計(jì)證據(jù)的充分性和適當(dāng)性　    5.4.2　土地增值稅清算鑒證證據(jù)的充分性和適當(dāng)性　  5.5　土地增值稅清算證據(jù)的獲取　  5.6　執(zhí)行鑒證業(yè)務(wù)的程序選擇　    5.6.1  內(nèi)部控制的調(diào)查與初步評價(jià)　    5.6.2　內(nèi)部控制的符合性測試　    5.6.3　實(shí)質(zhì)性測試　    5.6.4　土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)的程序選擇　    5.6.5　實(shí)質(zhì)性測試的性質(zhì)、時(shí)間和范圍　  5.7　收集、評價(jià)鑒證證據(jù)　    5.7.1　鑒證證據(jù)的收集　    5.7.2　會計(jì)核算證據(jù)的收集　    5.7.3　納稅調(diào)整證據(jù)的收集　    5.7.4　會計(jì)核算證據(jù)的鑒證　    5.7.5　納稅調(diào)整證據(jù)的鑒證  　5.8　證據(jù)的可靠性　第六節(jié)　鑒證報(bào)告的法律責(zé)任和受理  　6.1　《清算準(zhǔn)則》規(guī)定“鑒證報(bào)告的法律責(zé)任和受理”的內(nèi)容　  6.2　涉稅鑒證的法律責(zé)任　    6.2.1　行政責(zé)任　    6.2.2　刑事責(zé)任　    6.2.3　民事責(zé)任第二章　土地增值稅清算鑒證一般規(guī)定　第一節(jié)　《清算準(zhǔn)則》“第二章一般規(guī)定”的內(nèi)容　第二節(jié)　《清算準(zhǔn)則》“第二章一般規(guī)定”的原文第三章　房地產(chǎn)開發(fā)納稅主體的鑒證　第一節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)納稅主體的鑒證標(biāo)準(zhǔn)　  1.1  國家稅務(wù)總局規(guī)定　    1.1.1　納稅義務(wù)人　    1.1.2　土地增值稅納稅義務(wù)人有關(guān)概念  　  1.1.3　納稅義務(wù)人的企業(yè)類型　    1.1.4　土地增值稅的含義  　1.2　北京市規(guī)定　　……第四章　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為納稅的鑒證第五章　土地增值稅清算單位的鑒證第六章　土地增值稅的清算條件與清算申請第七章　轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入總額第八章　土地增值稅的扣除項(xiàng)目第九章　稅款計(jì)算與繳稅第十章　鑒證報(bào)告的出具第十一章　土地增值稅清算鑒證實(shí)例第十二章　工作底稿附件

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