中國融資租賃現(xiàn)狀與發(fā)展戰(zhàn)略

內容概要

　　我國融資租賃自2007年以來進入幾何式增長時期，但因處于初級發(fā)展階段，實踐中尚有許多問題需要深入研究和解決。《中國融資租賃叢書：中國融資租賃現(xiàn)狀與發(fā)展戰(zhàn)略》采用定量分析結合定性分析的研究方法，再現(xiàn)我國租賃業(yè)的最新發(fā)展情況，探討融資租賃業(yè)的難點、熱點問題，力求把握方向，謀定未來。構成《中國融資租賃叢書：中國融資租賃現(xiàn)狀與發(fā)展戰(zhàn)略》的優(yōu)秀文章及案例多來自于實踐部門，其中不乏真知灼見和精彩論述?！吨袊谫Y租賃叢書：中國融資租賃現(xiàn)狀與發(fā)展戰(zhàn)略》適合于租賃相關企業(yè)管理人員、業(yè)務經理、法務人員以及關注融資租賃發(fā)展的相關人士。

作者簡介

　　高圣平，中國人民大學法學院副教授、博士后、美國明尼蘇達大學訪問學者、世行集團國際金融公司中國法律專家、北京市鑫興律師事務所金融戰(zhàn)略研究中心主任。曾參與《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國融資租賃法》的論證與起草工作。出版專著《擔保法論》、《新公司法與企業(yè)改制》、《動產擔保交易制度比較研究》、《融資租賃登記與取回權》等?！　″X曉晨，對外經濟貿易大學國際法博士、最高人民法院高級法官。曾發(fā)表《關于（中華人民共和國融資租賃法（草案）民事法律規(guī)范若干問題的評析》、《代收貨款取回權問題探討》、《新破產法實施的重大影響與前瞻》、《破產案件管轄權與管轄權異議研究》等多篇文章，主編的著作有《融資租賃典型案例評析》。

書籍目錄

前言第一部分 立足中國，把好定位，助推經濟金融租賃公司要走專業(yè)化特色化道路努力突破制約環(huán)節(jié)，積極發(fā)展融資租賃業(yè)我國融資租賃市場的完善建立二手設備市場，促進工程機械租賃業(yè)的更好發(fā)展金融租賃服務“三農”的實踐與探索融資租賃助推中小企業(yè)發(fā)展關于融資租賃業(yè)務相關問題的思考SPV租賃在我國的實踐與創(chuàng)新中國融資租賃業(yè)的發(fā)展與天津的舉措意大利融資租賃業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及經驗日本融資租賃業(yè)若干問題研究第二部分 改善環(huán)境，解決瓶頸，直面未來中國融資租賃稅收政策的演變過程租賃物或租賃的適用范圍航空租賃存在的問題及政策建議地方政府融資平臺與融資租賃交易風險控制融資租賃實務操作中的法律問題探析出售回租業(yè)務模式在融資操作中的運用充分把握融資租賃法律關系，準確界定各主體權利義務國際租賃準則的修訂方向及與我國現(xiàn)有制度的差異第三部分 政策導向，業(yè)務先行，練好內功飛機引進方式和飛機經營租賃余值風險分析軌道交通融資租賃探討國外飛機融資租賃交易模式與我國飛機融資租賃發(fā)展船舶融資租賃登記及出租人風險探討高速公路售后回租探討淺談大型水利設備設施的融資租賃融資租賃服務于合同能源管理大有可為融資租賃公司項目經理的基本功和自我管理關于租賃合同取回權條款的幾點建議第四部分 制度創(chuàng)新，業(yè)務突破，壯大規(guī)模租賃協(xié)議和租賃資產組合證券化初探融資租賃保理業(yè)務的有關法律問題略論融資租賃公司債券的發(fā)行租賃公司境內上市融資的構成條件第五部分 完善公示，重視擔保，控制風險探索融資租賃登記的最佳實踐，促進租賃業(yè)更好更快發(fā)展應收賬款出質登記制度研究……第六部分 跨出國門，境外融資，世界市場附錄 案例分析

章節(jié)摘錄

　?。ǘ﹥?yōu)化租賃期限　　這一方法適用于技術更新較快的機型，所謂“優(yōu)化”，就是將租賃期限的到期日設計為預期此類機型的供給不足或余值最高的時候。假設，某飛機，其可以替換它的新機型或者可與之競爭的新機型計劃將于5年后推出，則可以用優(yōu)惠利率吸引航空公司接受5年期的經營租賃。到5年期滿時，租賃公司可以用其新機型來以新?lián)Q舊，由于競爭性機型尚未出來，可以使回收的飛機再處置時實現(xiàn)的余值較高?！　。ㄈ┰O定期末租金調整　　在飛機經營租賃合同中，事先核定某個余值，并且約定，如果屆時飛機的公允市值小于約定的余值，由承租人以支付末次租金的方式補給出租人；而如果高于約定的余值，則高出的部分用于沖抵末次租金。當然，任何約定都應保證該交易從會計和稅收的角度看仍然都是經營租賃--表外業(yè)務。　?。ㄋ模┰O定期末飛機購買任擇權　　可以在經營租賃合同中約定租賃期末承租人有權選擇以某個固定的價格留購，留購價必須是對承租人有吸引力的，只要飛機技術上不是很落后，承租人對原飛機使用得比較習慣、便利，因而可以指望承租人屆時多半會行使留購權，使出租人的余值風險免除。因為，如果屆時二手市場的價格低于約定的留購價，承租人是不會選擇留購的。但是，這個價格不能低到使該交易變成融資租賃的程度?！　。ㄎ澹┰O定合同條款保護　　為了減少租賃物余值風險，經營租賃合同中往往需要有以下方面的保護條款：　　1.合同應明確飛機性能的保證責任歸屬，如果不是由出租人提供維修保養(yǎng)服務，則合同應規(guī)定，航空公司必須同出租人認可的提供者訂立維修保養(yǎng)合同，合同還應規(guī)定，由誰來決定飛機是否需要修理或更換部件。　　……

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