個人稅務(wù)與遺產(chǎn)籌劃

內(nèi)容概要

《個人稅務(wù)與遺產(chǎn)籌劃》是CFP(國際金融理財師)資格認證考試系列參考用書之一，由國內(nèi)享有盛譽、經(jīng)國際金融理財標準委員會(FPSB)認可的專業(yè)金融理財培訓(xùn)機構(gòu)北京當代金融培訓(xùn)有限公司聯(lián)合北京金融培訓(xùn)中心(BFEC)組織編纂，是國際金融理財標準委員會中國專家委員會和現(xiàn)代國際金融理財標準(上海)有限公司(FPSB
China)推薦的CFP資格認證培訓(xùn)和考試參考教材。
本書適合參力ICFP(國際金融理財師)資格認證培訓(xùn)和考試的學員、財經(jīng)專業(yè)研究生和高年級本科生，以及對個人稅務(wù)感興趣的讀者。
　 本書也可以供已經(jīng)完成AFP資格認證培訓(xùn)和考試并準備深入學習金融理財?shù)膶W員自學使用。

書籍目錄

第一章　稅收制度與個人理財
第二章　個人稅務(wù)籌劃要點
第三章　個人跨國所得的稅務(wù)籌劃
第四章　其他與個人投資相關(guān)的稅種籌劃
第五章　遺產(chǎn)與遺產(chǎn)稅制
第六章　遺產(chǎn)籌劃
第七章　個人稅務(wù)案例
附錄
參考書目
CFP*資格認證教學與考試大綱(2011)

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：插圖：（2）土地增值稅是對國有土地使用權(quán)及其地上的建筑物和附著物的轉(zhuǎn)讓行為征稅。土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物的產(chǎn)權(quán)是否發(fā)生轉(zhuǎn)讓是判定是否屬于土地增值稅征稅范圍的標準之二。這里有兩層含義：①土地增值稅的征稅范圍不包括國有土地使用權(quán)出讓所取得的收入；②土地增值稅的征稅范圍不包括未轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的行為（如房地產(chǎn)的出租）。（3）土地增值稅是對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)并取得收入的行為征稅。是否取得收入是判定是否屬于土地增值稅征稅范圍的標準之三，如房地產(chǎn)的繼承，盡管房地產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生了變更，但權(quán)屬人并沒有取得收入，因此也不征收土地增值稅。需要強調(diào)的是，無論單獨轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)，還是房屋產(chǎn)權(quán)與國有土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓的，只要取得收入，均屬于土地增值稅的征稅范圍。另外，《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財稅字[1995]第048號對于以房地產(chǎn)進行投資、聯(lián)營的，投資、聯(lián)營的一方以土地（房地產(chǎn)）作價人股進行投資或作為聯(lián)營條件，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時，暫免征收土地增值稅。對投資、聯(lián)營企業(yè)將上述房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅。因此，房地產(chǎn)所有人可以通過避免符合以上三項標準，或者利用國家特殊政策規(guī)定以免予繳納土地增值稅。如可通過將房產(chǎn)、土地使用權(quán)租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金；將房地產(chǎn)作價人股進行投資或作為聯(lián)營條件等，可規(guī)避土地增值稅。需要注意的是，根據(jù)國稅發(fā)[2006]187號及財稅[2006]21號文件規(guī)定，凡所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的，或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進行投資和聯(lián)營的，均不適用上述籌劃方案。

編輯推薦

《個人稅務(wù)與遺產(chǎn)籌劃(2011年版)》為國際金融理財師資格認證考試參考用書之一。

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