個(gè)人稅務(wù)與遺產(chǎn)籌劃

內(nèi)容概要

《個(gè)人稅務(wù)與遺產(chǎn)籌劃》是CFP(國(guó)際金融理財(cái)師)資格認(rèn)證考試系列參考用書之一，由國(guó)內(nèi)享有盛譽(yù)、經(jīng)國(guó)際金融理財(cái)標(biāo)準(zhǔn)委員會(huì)(FPSB)認(rèn)可的專業(yè)金融理財(cái)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)北京當(dāng)代金融培訓(xùn)有限公司聯(lián)合北京金融培訓(xùn)中心(BFEC)組織編纂，是國(guó)際金融理財(cái)標(biāo)準(zhǔn)委員會(huì)中國(guó)專家委員會(huì)和現(xiàn)代國(guó)際金融理財(cái)標(biāo)準(zhǔn)(上海)有限公司(FPSB
China)推薦的CFP資格認(rèn)證培訓(xùn)和考試參考教材。
本書適合參力ICFP(國(guó)際金融理財(cái)師)資格認(rèn)證培訓(xùn)和考試的學(xué)員、財(cái)經(jīng)專業(yè)研究生和高年級(jí)本科生，以及對(duì)個(gè)人稅務(wù)感興趣的讀者。
　 本書也可以供已經(jīng)完成AFP資格認(rèn)證培訓(xùn)和考試并準(zhǔn)備深入學(xué)習(xí)金融理財(cái)?shù)膶W(xué)員自學(xué)使用。

書籍目錄

第一章　稅收制度與個(gè)人理財(cái)
第二章　個(gè)人稅務(wù)籌劃要點(diǎn)
第三章　個(gè)人跨國(guó)所得的稅務(wù)籌劃
第四章　其他與個(gè)人投資相關(guān)的稅種籌劃
第五章　遺產(chǎn)與遺產(chǎn)稅制
第六章　遺產(chǎn)籌劃
第七章　個(gè)人稅務(wù)案例
附錄
參考書目
CFP*資格認(rèn)證教學(xué)與考試大綱(2011)

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：插圖：（2）土地增值稅是對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)及其地上的建筑物和附著物的轉(zhuǎn)讓行為征稅。土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物的產(chǎn)權(quán)是否發(fā)生轉(zhuǎn)讓是判定是否屬于土地增值稅征稅范圍的標(biāo)準(zhǔn)之二。這里有兩層含義：①土地增值稅的征稅范圍不包括國(guó)有土地使用權(quán)出讓所取得的收入；②土地增值稅的征稅范圍不包括未轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的行為（如房地產(chǎn)的出租）。（3）土地增值稅是對(duì)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)并取得收入的行為征稅。是否取得收入是判定是否屬于土地增值稅征稅范圍的標(biāo)準(zhǔn)之三，如房地產(chǎn)的繼承，盡管房地產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生了變更，但權(quán)屬人并沒有取得收入，因此也不征收土地增值稅。需要強(qiáng)調(diào)的是，無論單獨(dú)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)，還是房屋產(chǎn)權(quán)與國(guó)有土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓的，只要取得收入，均屬于土地增值稅的征稅范圍。另外，《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財(cái)稅字[1995]第048號(hào)對(duì)于以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營(yíng)的，投資、聯(lián)營(yíng)的一方以土地（房地產(chǎn)）作價(jià)人股進(jìn)行投資或作為聯(lián)營(yíng)條件，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營(yíng)的企業(yè)中時(shí)，暫免征收土地增值稅。對(duì)投資、聯(lián)營(yíng)企業(yè)將上述房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅。因此，房地產(chǎn)所有人可以通過避免符合以上三項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，或者利用國(guó)家特殊政策規(guī)定以免予繳納土地增值稅。如可通過將房產(chǎn)、土地使用權(quán)租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金；將房地產(chǎn)作價(jià)人股進(jìn)行投資或作為聯(lián)營(yíng)條件等，可規(guī)避土地增值稅。需要注意的是，根據(jù)國(guó)稅發(fā)[2006]187號(hào)及財(cái)稅[2006]21號(hào)文件規(guī)定，凡所投資、聯(lián)營(yíng)的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的，或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進(jìn)行投資和聯(lián)營(yíng)的，均不適用上述籌劃方案。

編輯推薦

《個(gè)人稅務(wù)與遺產(chǎn)籌劃(2011年版)》為國(guó)際金融理財(cái)師資格認(rèn)證考試參考用書之一。

圖書封面

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