富人的28個理財習(xí)慣

前言

序言這種羨慕隨著時間的推移逐漸演變成了好奇心，我開始分析他們的投資戰(zhàn)略。不過話又說回來，這并不是一種學(xué)術(shù)上的研究或者單純?yōu)榱藵M足自己的好奇心。我所在的公司是按業(yè)績拿年終獎及制定下一年的年薪標準的，我希望通過對這些年輕的extraVIP客戶的深入研究，有針對性地為他們制訂投資方案，使他們永久性地成為我的客戶。最初的3年，我重點觀察了30~40歲的extraVIP客戶。他們是什么樣的人？他們擁有什么樣的投資秘訣？他們采用了什么樣的戰(zhàn)略才收獲了今天數(shù)十億韓元的資產(chǎn)？我采取了多樣化的調(diào)查手段，想得到這些問題的答案。為此，我需要跟我的客戶結(jié)下更深厚的友誼。經(jīng)過多方努力，我終于成功打開了他們的心扉，在輕松愉快的私人聚會上，他們滔滔不絕地講述了許多自己的故事，我在給予贊揚的過程中也獲得了許多信息。經(jīng)過3年的調(diào)查，我對這些年輕的富豪有了一個初步的認識，調(diào)查的手法也越來越嫻熟。這之后，我不僅繼續(xù)深入挖掘了extraVIP客戶的成功秘訣，還調(diào)查了委托投資資金在20億韓元（約合1 162萬元人民幣）以上的30~40歲的superiorVIP客戶的投資戰(zhàn)略，因為我確信他們一定也會成為能使自己年薪飛漲的extraVIP客戶。當然，你要知道，這并不是以科學(xué)及社會理論為基礎(chǔ)的理論性研究，不過調(diào)查結(jié)果卻遠遠超出了我的預(yù)期。經(jīng)過對我們公司的620名VIP客戶長達7年的深入分析，我終于發(fā)現(xiàn)了有助于我們普通小職員的“發(fā)財致富秘籍”。在寫這本書的過程中，除了參考這620名被訪者的調(diào)查資料之外，我還使用了自己管理的30~40歲新生代富豪俱樂部“赤岸”和“黃山”中的61名新生代富豪的調(diào)查資料。也就是說，本書是以681名新生代富豪的調(diào)查資料為基礎(chǔ)撰寫而成的。在研究過程中，我將列有40個大項、200余個小項的調(diào)查問卷分發(fā)給他們，請他們填寫。2005年，我還分別與其中跟自己有著較深友誼的176名新生代富豪進行了深入的交談和調(diào)查。在這176人中，有54人還跟我就這本書的撰寫方向及內(nèi)容進行過許多探討，為我提出了許多有用的建議。百萬富豪（以美元計）在韓國全部人口當中所占的比例還不到1%，那么，在這連1%都不到的百萬富豪人群當中，深層分析681名新生代富豪又會獲得一個怎樣的結(jié)果呢？還有人會說，別說百萬富豪，就是千萬富豪都不在少數(shù)，又何必非要把眼光瞄向純金融資產(chǎn)只有20億韓元的30~40歲新生代富豪呢？這個問題可借用本書某個章節(jié)中的一句話來回答：“雖然人類的平均壽命越來越長，但經(jīng)濟壽命（賺錢的時間）卻越來越短。人生越來越漫長，但我們的‘飯碗’卻常常朝不保夕，所以，賺錢要趕早?！币虼?，掙“多少錢”不是目標，“何時”才能獲得經(jīng)濟上的自由才是人們應(yīng)該關(guān)注的。那么在韓國，要有多少錢才算是獲得了經(jīng)濟上的自由呢？由于時代在日新月異地發(fā)展，要想成為韓國的新生代富豪，要想在韓國獲得經(jīng)濟上的自由，最少需要擁有20億韓元的純金融資產(chǎn)。人生的目標不是為了成為富可敵國的邦主，而是能夠悠然自得地在我們的社會里生活下去。為什么我們非要了解新生代富豪們的投資秘籍呢？據(jù)我分析，韓國傳統(tǒng)富豪，即年齡在50歲以上的富豪，大部分都是借助20世紀60~80年代韓國經(jīng)濟高速增長時期投機致富的人。但是，在21世紀的全球化社會中，高速增長已經(jīng)成為幻想，那么，在這個低速增長的時代里，如果希望掙大錢，就需要尋找更有魅力的投資對象并改變投資技巧。正因為如此，社會要求對傳統(tǒng)富豪們那一套投資房地產(chǎn)、股票、債券的戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)進行革新的呼聲越來越高。經(jīng)過幾十年的省吃儉用，一分錢一分錢攢成富豪的傳統(tǒng)富豪價值觀和投資戰(zhàn)略越來越不能適應(yīng)這個社會了。相反，依靠尖端信息、采用科學(xué)的投資戰(zhàn)略，從而年紀輕輕就邁入了富豪行列的新生代富豪，日漸成為人們關(guān)注的焦點。本書將通過一些鮮為人知的案例，給處在21世紀數(shù)字時代、變化激流當中的讀者介紹一些符合這個時代的有用的成功投資戰(zhàn)略。本書還將一一解析能讓你獲得最大化的經(jīng)濟自由的方法，即“能賺上20億韓元”的投資項目，告訴讀者采用什么樣的投資手段才能創(chuàng)造出更大的投資收益，及全球化時代的投資戰(zhàn)略是什么。我相信，本書一定會成為那些正在為了實現(xiàn)富豪之夢而不停奔走的各位讀者的投資指南。最后，還要向接受我調(diào)查、給予我?guī)椭倪@681位新生代富豪表示最真誠的感謝，特別要向其中給過我許多建議與意見的176名富豪致敬。在寫作過程中，是他們細致地幫助我分析了所有的調(diào)查資料，以敏銳的視角提出了全新的補充性觀點，并閱讀、校對書稿內(nèi)容。在此，再次向你們致以最深的敬意與謝意。

內(nèi)容概要

同樣是同年畢業(yè)的同學(xué)，為什么短短幾年后，別人能買得起房和車，自己卻依然口袋空空、為房租發(fā)愁？　　努力工作就能賺錢？賺多少錢才算稱得上“富人”？如今，衡量富人的標準有了新的變化，一味拼命攢錢只為沖動消費，顯然成不了富人。只有通過理性投資，趁年輕培養(yǎng)理財?shù)恼_途徑和方法，才不至于與同齡人拉開巨大的差距，不至于淪為沒落的窮忙族?！　”緯髡咦鳛樵诩ち腋偁幍氖袌霏h(huán)境中成長起來的新生代富豪，在理財之余，他以681位30歲～40歲、靠投資房地產(chǎn)、海外基金、股票、債券、外匯等多樣化理財方式積累了幾億身家的新生代富豪為對象，通過對他們進行面對面訪談和現(xiàn)實中取材考察，揭示了要想在新時代迅速致富的28個投資法則。

作者簡介

樸容錫，畢業(yè)于韓國延世大學(xué)法學(xué)系，現(xiàn)任S&P投資集團理事。他是公認的韓國最頂尖的投資專家，還是韓國眾所周知的新生代富豪，不到40歲光一年交的稅就是大企業(yè)職員平均年薪的10倍。迄今為止，他所著的《埋錢的土地》、《中國上市企業(yè)分析》、《要賺錢，到中國去》、《廉價競買房地產(chǎn)的秘訣》等20余本書籍備受讀者青睞

書籍目錄

序言致富要趁早　第一章　只知道努力工作的人失去了賺錢的時間　儲蓄與投資高效并行　負債也是一種資產(chǎn)　就算天塌下來，也要保住本錢　復(fù)利投資的秘訣　依靠“常識”炒股票　炒基金的奧妙第二章　商業(yè)世界不相信眼淚　向善人行善，向惡人施惡　不是適者生存，而是強者生存　追逐成功　與書為伴　用心經(jīng)營婚姻　積累人脈　“除掉”競爭者　言行舉止要向富人看齊　第一印象決定成敗　信息就是財富　活到老，學(xué)到老第三章　投資房地產(chǎn)，越早越好　沒錢也要買房　投資房地產(chǎn)的要訣　活用房地產(chǎn)競買戰(zhàn)略　成為投資法律專家　成為“稅務(wù)博士”第四章　尋找投資市場的“藍?！薄〕蔀椤笆澜缛恕薄》叛廴蚴袌觥∶涝鮿荩聶C會抬頭　海外投資“產(chǎn)金蛋”　分散投資海外股票　投資海外基金

章節(jié)摘錄

儲蓄與投資高效并行不儲蓄，絕對成不了富豪。今年39歲的年輕富豪姜邰然先生畢業(yè)于某名牌私立大學(xué)法律系，當年他還是拿著獎學(xué)金被錄取的。不過，與某些一心只想做學(xué)問的法律系學(xué)生不同，姜先生對司法考試沒有絲毫的興趣。當他的朋友在圖書館里跟司法詞典“鏖戰(zhàn)”時，他卻滿腦子只想去賺錢。事實上，從中學(xué)開始，姜邰然就表現(xiàn)出了高人一籌的“掘金”能力。他花了1萬韓元（約合人民幣58元）從清溪川（位于首爾特別市）舊書店弄到了一本當時在韓國市面上很難找到的雜志，改頭換面之后賣給朋友，賺了1000韓元（約合人民幣6元）。不久，他就在同班同學(xué)中間銷售彩票。彩票每注100韓元，每周開獎一次，只設(shè)一名中獎?wù)?，獎金?000韓元（約合人民幣17元）。如果本期無人中獎，那么本期的獎金將滾動累計到下一期的獎金當中。累計的金額越多，越能激發(fā)小伙伴們的“發(fā)財心”，買彩票的人也越來越多。這樣，平均算下來，除了支付中獎?wù)擢劷鹬?，姜邰然每周都能賺? 000韓元。進入大學(xué)之后，姜邰然更是賣力地打工賺錢。最初他選擇去當家教，不過他很快就明白這種方法是賺不了大錢的，于是便將眼光瞄準了別的地方。他首先報名參加了永登浦某雞尾酒學(xué)校的調(diào)酒師學(xué)習(xí)班，取得調(diào)酒師資格證后在一個小酒吧里當了一名調(diào)酒師。第一章只知道努力工作的人失去了賺錢的時間調(diào)酒師的工作從晚上干到凌晨1點，所以，酒吧主人也樂得請一個半工半讀的大學(xué)生，減少運營成本。學(xué)習(xí)時間與上班時間不沖突，而且除了固定工資，調(diào)酒師還可以接受客人的小費，這也是讓姜邰然動心的原因之一——小費加上固定工資，這可比當家教不知劃得來多少倍。從此，他白天上課，晚上就在酒吧里做兼職雞尾酒調(diào)酒師，酒吧的主要顧客群是到韓國來旅游的日本觀光客。這份工作姜邰然一直干到大學(xué)畢業(yè)服兵役之前，一共干了3年零6個月，由此他存下了4 000萬韓元（約合人民幣23萬元）。要知道，當時大學(xué)一個學(xué)期的學(xué)費才100萬韓元（約合人民幣5 800元），從這一點上來說，4 000萬韓元真是一筆巨款。參軍打破了姜邰然繼續(xù)靠當兼職調(diào)酒師賺外快的計劃。不過，聰明的姜邰然立即想到了炒股，他把近4年來的積蓄全部購買了韓國移動通信（現(xiàn)在的SK電信）和農(nóng)心（食品）集團的股票。退伍之后，姜邰然進了一家公司當了一名普通白領(lǐng)，雖然工資并不如理想中的那么多，但他還是每月拿出一定的工資存到銀行，從未間斷。不僅如此，他還繼續(xù)購買韓國移動通信和農(nóng)心股份的股票。在30歲的時候，姜邰然與相戀多年的女友結(jié)了婚。夫妻二人在作新婚計劃時就決定，婚后無條件地將兩個人收入的一半存入銀行。他的妻子是某大型醫(yī)院的護士，工資也不低，兩人一年的收入加起來也能存下很多錢。再后來，有了孩子的他抽出部分儲蓄投資到“絕對包賺不賠”的房地產(chǎn)當中?，F(xiàn)在，除了房地產(chǎn)之外，姜邰然先生還保留了40億韓元的金融資產(chǎn)，特別是他在當兵前投資4 000萬韓元購買的股票，經(jīng)過14年的時間已經(jīng)為他帶來了超過30億韓元（約合1 743萬元人民幣）的投資回報。在談到成為百萬富豪的秘訣時，姜先生這樣回答：“在很小的時候，我就知道要在市場經(jīng)濟條件下生存下來，必須有‘錢’才行。然而，像我這樣既無特別的賺錢手段，又沒有什么財產(chǎn)可繼承的一介草民來說，要想賺大錢，就要堅守‘節(jié)約、積累、穩(wěn)定’的投資原則，除此再無別的方法。其實道理很簡單，重要的就是看實踐。一般來說，許多人忽略了‘節(jié)約、積累’，無視‘穩(wěn)定性’，單純只想‘投資’賺大錢，這與賭博沒有什么區(qū)別，最后只會以失敗告終。將投資原則付諸實踐，一定要重視其階段與秩序。”儲蓄不是“美德”，而是“手段”“這么年輕，真的就能賺到百萬、千萬（美元）的資產(chǎn)嗎？”許多人都曾經(jīng)跟我一樣，猜測這些年輕人到底是怎么成為有錢人的。如前所述，道理其實很簡單，我也曾見過部分新生代富豪以繼承或贈與得來的豐厚家產(chǎn)為本錢，創(chuàng)業(yè)或投資成了巨富，但大部分的新生代富豪還是通過自己的努力邁入富人行列的“白手起家型”富人。此外，富人們都是接受過高等教育或靠自己的不斷努力積累了淵博知識的人。他們有著穩(wěn)定的職業(yè)，在公司里比誰都努力工作，并在此過程中通過儲蓄獲得“種子錢”，利用這些本錢，向著富人的目標一步一步邁進。（當然，我也見過把借來的錢靈活投資出去，最后成了富人的人，即使是這部分人，他們每月也都會固定拿出一筆錢存入銀行。）看到這里，有些人失望之余或許會這樣說：“這么說來，只要省著點兒用，勒緊褲腰帶，就能成為有錢人嗎？這話聽起來多落伍呀！”總有一天，你會明白這絕對不是什么落伍的話。讓我們再深刻剖析一下。觀察這些新生代富豪，我發(fā)現(xiàn)一個很有趣的現(xiàn)象。雖然他們現(xiàn)在個個都是身家?guī)资畠|韓元的大富豪，但他們起初卻只有寥寥千萬韓元不到的“種子錢”。換言之，他們通過存款積累了千萬韓元，物色好心儀的投資對象之后，再將這些錢作為“種子錢”投資出去。目前在某大企業(yè)里擔任科長，靠炒股賺得了不菲身家的李珉秀先生（34歲）強調(diào)說：“我從小就養(yǎng)成了‘儲蓄’的習(xí)慣，目的就是要積攢‘種子錢’。當然，這世上也不乏攢上一輩子，攢成億萬（韓元）富豪的人，但我認為這種富豪并不是真正意義上的‘富豪’。有新聞報道過將一輩子靠開小吃店賺來的幾十億韓元悉數(shù)捐給大學(xué)做獎學(xué)金的老爺爺老奶奶，許多人被他們的善行所感動，但卻沒有人稱他們?yōu)椤蝗恕?。人們絕對不會將他們的生活與富人的生活掛鉤，而事實上他們雖然樂善好施，自己的生活卻與富人的生活有著天壤之別。對像我這樣希望成為富豪并為此而努力的人來說，儲蓄并不是一種‘美德’，而僅僅只是一種致富的手段。”綜上所述，儲蓄只是一種能創(chuàng)造出“種子錢”的手段——哦，不，只是那些想發(fā)財卻苦于既無手腕又無“有錢父母”的人的唯一選擇罷了?！拔ㄓ泄?jié)約、儲蓄才能成為富人”這一簡單、看似古老而又樸素的道理，已經(jīng)深深地刻在了新生代富豪的頭腦里。然而，倘若單單將儲蓄視為一種美德，儲蓄就會成為某人能夠?qū)崿F(xiàn)的某種程度“富有”的終點站。因此，他們相信“節(jié)約并積累才能成為富人”，對他們來說，儲蓄不是目標，而是用儲蓄的錢進行投資，靠投資成就富豪的理想。雖然實屬啰唆之言，但我們還是要再強調(diào)一次：不儲蓄，絕對成不了富豪。努力工作就能賺錢嗎？我們在前面說過，新生代富豪們比誰都要努力工作——可以說，努力工作是邁進富人圈的必要條件。然而，并不是只要努力工作就能成為富人，也就是說，努力工作不是成為富人的唯一條件。在自己的崗位上傾注了畢生心血，有朝一日退休卻落得窮困潦倒，連退休金都要拿來還債，這樣的例子在我們身邊比比皆是。為什么會這樣呢？原因就在于，他們在年輕時比誰都要用心工作，也獲得了良好的社會評價，然而他們只知道用心工作，卻不知道該如何高效地利用自己掙來的錢?？績π钆c投資債券，不到40歲就邁進了億萬（韓元）富豪行列的杜豪喆先生說過的一番話讓我有點兒茅塞頓開的感覺。杜豪喆先生說：“趁著年輕努力工作，這是對人生負責(zé)的一種態(tài)度。但是，只知道工作的‘工作狂’是成不了富人的。大體上講，工作狂們在房地產(chǎn)投資上都是門外漢，也就是說，他們滿足于用努力工作換來高薪，卻不關(guān)心該如何有效地將這些錢花出去，用錢來掙錢。對他們來說，工作優(yōu)先，錢則是其次。因此，他們很難制訂出具體的收益、支出及投資計劃表。我的座右銘就是‘終日只知努力工作的人失去了賺錢的時間’，這其實是美國石油大王約翰 ? 洛克菲勒說過的話?！惫ぷ髻嶅X，不是為了消費，而是為了投資我接觸的大部分新生代富豪都是從大學(xué)時就開始做兼職，并由此開始儲蓄的。與一般大學(xué)生為了討戀人歡心、為了給戀人送高檔情人節(jié)禮物才心不甘情不愿地去打短工相比，他們做兼職是為了籌得投資所需的“本錢”，這二者的思想境界有天壤之別?？客顿Y商鋪獲得了數(shù)十億韓元投資回報的金明鎬先生（42歲）說：“曾幾何時，社會上刮起了一股‘向品牌看齊’的奢華風(fēng)潮。無論男女，無論有錢沒錢，都以擁有一兩件Gucci、Chanel、Hermes、Ferragamo等名牌商品作為身份的象征。只要能在他人面前炫耀不露馬腳，假名牌都行。每當我看到朋友們將當家教或超市營業(yè)員賺來的血汗錢用來買名牌包送給戀人，還在那里津津樂道時，我只能苦笑。為了消費而去努力工作，這真的是一件很愚蠢的事情。要想成為富人，就要有為了‘投資’而努力工作的思想?！毙律缓篮茉缇桶l(fā)現(xiàn)用儲蓄攢“種子錢”是一種很不錯的手段，同時他們還知道如何做到儲蓄與投資并行。他們在明白“錢滾錢、利滾利”這一資本主義的基本原理方面總是先人一步。20歲以后，帶著全部2000萬韓元（約合人民幣12萬元）的存款奔走在房地產(chǎn)拍賣市場，靠投資房地產(chǎn)而賺得數(shù)十億韓元的富豪韓相哲先生（36歲）說：“掙錢有時候就像是賽跑，要想?yún)⒓淤惻?，就得有賽跑的資格，比如需要鞋子、體力等，而買鞋、積聚能量的過程實際上就是‘儲蓄’，向著目標前行的過程就是‘投資’。”年輕富豪的早期投資金額從數(shù)百萬韓元到數(shù)千萬韓元不等，這是普通人都能攢得起的小錢。比其他人提早一步籌備自己的“小金庫”的確是一件好事，然而，光靠一個銅子一個銅子費勁地攢就想成為富人，也是不可指望的事情。如果將這些錢拿來投資，假以時日，或許有可能成為富人。在儲蓄了一定金額之后，新生代富豪就開始尋找投資對象小試牛刀，比如炒股或炒債券，將早期投資作為積累投資經(jīng)驗的“前奏”。在投資之前，他們會通過閱讀書籍或聽取父輩朋友的投資意見及建議，最大限度地保證這些辛苦攢下來的“種子錢”不至于“打水漂”，并在早期投資中慢慢摸索出適合自己的投資方法，漸漸地取得一些小成績。儲蓄是“守”，投資是“攻”新生代富豪都是在年齡不大的時候就開始了他們的投資生涯。不過正如前所述，儲蓄雖然是成為富豪的必要條件之一，卻不是充分條件。同樣的道理，投資也是成為富豪的必要條件之一，卻不是成為富豪的充分條件。努力工作，并將努力工作賺來的錢省著點兒花，又將省下的錢投資出去，如此循環(huán)往復(fù)，就能獲得大成果。正因為如此，年輕富豪們一手抓投資，一手抓儲蓄，這樣，銀行賬戶上的錢才會以喜人的勢頭向上漲。高效地將儲蓄和投資并行起來已經(jīng)成為富人生活的一部分。金鐘昊先生（42歲）在韓國首都首爾經(jīng)營著一家名叫“MULTIPLEX”的電影院。他說：“若要論投資和儲蓄的關(guān)系，我們可以用足球比賽中的‘攻守’來打比方。如果說儲蓄是‘守’，那么投資就是‘攻’。無論前鋒多么優(yōu)秀，倘若沒有后衛(wèi)在后面支持或后衛(wèi)的防守不盡如人意的話，在賽場上整個球隊的失敗概率仍然較高。這里，大家必須記住一點，那就是光儲蓄不投資，或者光投資不儲蓄都不是賢者所為。只有儲蓄和投資高效地并行起來，才能獲得連帶效果。哪怕是通過投資獲得了巨額回饋，也絕不能在儲蓄上偷懶。”可以這么說，韓國大部分身家百萬（美元）的新生代富豪仍然還是儲蓄一族，因為他們明白，儲蓄和投資是成為富豪的基石，同時也是獲得更大財富的原動力。當然，新生代富豪們也吐露了自己在儲蓄和投資當中遇到的種種障礙，比如說消費誘惑、不安和或大或小的失敗導(dǎo)致的痛苦。盡管如此，他們并沒有因此放棄或中斷投資與儲蓄。在股市上賺得盆滿缽滿、30多歲就成了他人羨慕的對象的洪順喆先生說：“華爾街傳奇投資者約翰 ? 鄧普頓（John Templeton）即便是在20世紀30年代美國經(jīng)濟大蕭條時期，依然無條件地將收入的一半儲蓄起來。20世紀80年代，鄧普頓已經(jīng)是美國首富，但日進斗金的他仍然沒有疏于儲蓄。他一生都堅信‘財富來源于儲蓄’，并用一生去實踐這一理念。我雖然是近30歲的時候才很‘偶然’地讀到了鄧普頓的這句投資箴言，但我決心將這個‘偶然’變成‘必然’?！爆F(xiàn)代社會就像中了消費的毒似的。企業(yè)打著“消費就是美德”的旗號，想盡一切辦法刺激消費者購買自己的產(chǎn)品，各種各樣的促銷廣告無孔不入，充斥著報紙和互聯(lián)網(wǎng)。韓國某信用卡公司的廣告，其刺激消費的功力可謂登峰造極。該廣告片中，某男士躺在容貌秀美、身段婀娜的女人懷里，臉上漾著幸福的笑容，與此同時，電視上曼妙的音樂聲中“父親告訴我，一定要好好享受人生”的歌詞回蕩在消費者的耳邊。廣告的威力無邊，受廣告影響而不顧錢包厚薄、沖動購物的消費者比比皆是。廣告就像吸水的海綿，緊緊抓住消費者的錢包，誘使消費者進行違背本人意愿的沖動性消費。廣告的目的就是讓消費者視消費為必然，因此有韓國人戲稱這個廣告中的廣告詞“父親告訴我，一定要好好享受人生”為“犧牲父親，享受人生”。除了奢侈品讓人攢不住錢之外，收入低、要支付生活費、稅收、醫(yī)療費、學(xué)費、車輛維修費等也成了許多人對于口袋空空的牢騷之言。不過，同樣要支付這些費用的新生代富豪們卻沒有將這些作為存不下錢的借口。這與有些人以挫折為支點，憑借其向上奮斗，也有些人以挫折為借口，就此沉淪下去的道理是一樣的?？偠灾瑑π钸€是不儲蓄，全看你自己。同樣的道理，是想成為有錢人，還是想為錢所困，也全看你自己的造化。是比他人先行一步，早早開始儲蓄和投資生涯，還是等積攢了更多的錢之后再開始投資？關(guān)于這個問題，新生代富豪們眾口一詞：“應(yīng)該盡早開始儲蓄和投資?！睍r間就是金錢就像前面我們所看到的一樣，大部分的新生代富豪從很小的時候就開始儲蓄，并且將這些儲蓄的錢作為本錢進行投資，從而成就了今天的輝煌。說到這里，可能有些讀者會抱怨，你講的這些理論跟其他投資書籍上的理論有什么不一樣呢？如果你就是這樣想的，希望你認真回味一下前面的內(nèi)容。普通人覺得不足萬元的小錢能像滾雪球似的滾到百萬之巨，是一件極其不可思議的事情，其實正是由于他們的“不確信”思想，導(dǎo)致他們進不了百萬富豪的行列。房地產(chǎn)經(jīng)紀人裴贊熙先生（39歲）通過投資可轉(zhuǎn)換公司債券可轉(zhuǎn)換公司債券（Convertible Bonds，簡稱CB），是指由公司發(fā)行的，投資者在一定時期內(nèi)可選擇一定條件轉(zhuǎn)換成公司股票的公司債券，通常稱做可轉(zhuǎn)換債券或可轉(zhuǎn)債。這種債券兼具債權(quán)和股權(quán)的雙重屬性?！g者注獲得了巨大收益。他說：“創(chuàng)造財富并不需要巨額本金，需要的只是‘少量的錢’和‘大量的時間’。有些人之所以不能理解這一道理，是由于他們還沒擺脫兩種錯誤觀念：第一，假若‘種子錢’多的話，那么就能在‘很短的時間’里‘暴富’；第二，不論如何，自己都要在很短的時間內(nèi)掙到很多錢。換言之，要想發(fā)財，與‘種子錢’是否足夠多有很大的關(guān)系，如果沒有足夠多的“種子錢”，則致富就需要很長的時間?！庇纱丝梢姡蟛糠秩藢τ跁r間“創(chuàng)造”財富這個問題的認識相當不足，而年輕富豪卻將時間視為投資最強有力的武器?，F(xiàn)在就讓我們來看一下，在時間充足的前提之下，如何利用較少的錢來發(fā)大財。

后記

新生代富豪成功的7個秘訣薩姆? 沃爾頓的成功秘訣是什么呢？他曾經(jīng)這樣說：“我只是在吸取他人的精華罷了?！笔聦嵣弦彩侨绱恕Ｋㄟ^模仿式的學(xué)習(xí)創(chuàng)造出了最大的財富。在創(chuàng)業(yè)的初期，他就常常到鹽湖城圖書館去，將有關(guān)銷售行業(yè)的書籍一一看了個遍。如果不去圖書館，他就跑到附近的百貨店或者是其他商場里去學(xué)習(xí)競爭者的經(jīng)營秘訣。韓國的新生代富豪也不例外。任何領(lǐng)域里都有領(lǐng)袖存在，當然也有挑戰(zhàn)者存在?！安粩嗟貙W(xué)習(xí)”，不斷謀求變化，因為別說成為富人，就是普通人都很難有一份穩(wěn)定的工作。這里我們還需要記住一點，學(xué)習(xí)不是單純的模仿，而是要通過模仿創(chuàng)造出新的事物來。秘訣2：采用肯定性的思考方式新生代富豪們的另一個習(xí)慣就是，任何時候都采用積極的思考方式。積極的思考方式能夠帶來好運，雖然有許多人都想改變自己的思考習(xí)慣，但知道如何轉(zhuǎn)換思維方式的人并不多。轉(zhuǎn)換思維方式最好的方法就是“轉(zhuǎn)換思想集中的對象”。新生代富豪思考的角度總是與普通人不同，一般人常常有意無意地對貧窮、困難以及失敗充滿恐懼，患得患失，但新生代富豪卻為自己已經(jīng)擁有的財富感到滿足。思想直接決定著行動的成敗。那些常常想到失敗的人只會以失敗而告終，而那些堅信未來一定會更好的人會過上富裕的生活。不是住在江南區(qū)的人在看到住在江南區(qū)的富人時，對他們充滿了嫉妒和歧視。普通人有憎惡、輕視富人的傾向，那么富人在成為富人之前也是這么想的嗎？并非如此。在沒有成為富人之前，他們希望學(xué)習(xí)富人的成功秘訣，將來與他們并駕齊驅(qū)。憑著仇富的心態(tài)，你是成不了富人的。據(jù)科學(xué)驗證，人在無意識中追求理想的心態(tài)，會使他們夢想成真，因此你歧視、憎惡富豪，無意識當中你就做出了妨礙自己成為富豪的行動，最終你的富豪之夢也就難以成真了。任何時候你的思考都要集中到你自己想要達到的目標，我們看世界的方式?jīng)Q定著我們的行動，左右著我們的成敗。秘訣3：“利己”，懂禮大部分新生代富豪都有采取“利己性行動”的傾向，即在他們看來，自己的利益優(yōu)先于其他任何事，不過這種“利益”是最終結(jié)果上的“利益”。當他們決定投資某個項目或開展某項事業(yè)時，并不在乎在短期內(nèi)可能受到損失，而是看中它的長期利益。一旦斷定某項投資能帶來長期收益，他們就會果斷采取行動。新生代富豪并沒有歧視他人或者是嫉妒他人的心態(tài)，但是在關(guān)乎自己利益的事情上，利己心較重，因此大部分新生代富豪都是野心家。然而，他們這種利己心往往容易被普通人歪曲。現(xiàn)在讓我們來看一下新生代富豪在生活中是如何采取利己性行動的。通過與清潭洞（首爾特別市江南區(qū)）名牌服裝專賣店員工的交談，我發(fā)現(xiàn)新生代富豪們對服務(wù)人員彬彬有禮、風(fēng)度翩翩，試過的衣服會歸還原位；而普通人對營業(yè)員卻很無禮，試穿過的衣服到處亂扔。在高級餐廳里你也會發(fā)現(xiàn)，新生代富豪在點菜時采用的是拜托式的語氣，而普通人采用的則是命令式的語調(diào)。在這里，富人有禮貌的行動、拜托性的語調(diào)，其實全部都是一種利己性的表現(xiàn)。因為他們很清楚，有禮貌的行動和拜托式的語氣最終會為自己帶來好處，無論這種好處是經(jīng)濟上的還是非經(jīng)濟上的，有形的還是無形的。無禮的命令式行動及語言，不但有損談話氣氛，也不會為自己帶來任何利益。以亞當?斯密為首的古典派經(jīng)濟學(xué)家都認為，在健全的社會制度下，經(jīng)濟主體都會根據(jù)自己的利己性思想展開競爭，去創(chuàng)造出更多的財富，市場經(jīng)濟會在一雙“看不見的手”的帶動下有秩序地運轉(zhuǎn)。新生代富豪的利己性行動并不是一件壞事，利己心消除了不合理和非效率，成為創(chuàng)造財富的原動力。秘訣4：患有“數(shù)字中毒癥”此外，新生代富豪們都患上了“數(shù)字中毒癥”。如同患上了“文字中毒癥”的人書不離手，甚至坐車的時候都要看廣告牌上寫的是什么一樣，大部分新生代富人都有“數(shù)字中毒”的傾向，總是一副離開數(shù)字就根本活不下去的樣子。新生代富豪們并不僅僅是為了投資股票才跟數(shù)字打交道的。由于企業(yè)的各種財務(wù)報表都是用數(shù)字來體現(xiàn)的，對于需要通過資產(chǎn)負債表和利潤表來掌握自己財務(wù)狀況的新生代富豪來說，數(shù)字是必不可少的。此外，沒有一個新生代富豪不是Excel表格的使用高手。在他們的頭腦里沒有“一天=24小時”的觀念，而是“一天=1 440分鐘”。不是將約會的時間定在1點30分，而是約在1點33分，養(yǎng)成了這種習(xí)慣的人就是已經(jīng)患上了“數(shù)字中毒癥”的新生代富豪。這世上有許多人因各種原因而中毒，比如有人因酒精上癮，有人沉迷賭博，也有人迷戀互聯(lián)網(wǎng)，還有人迷戀色情文學(xué)。這些都帶來了巨大的社會問題，這些人也成為被人恥笑的對象。不過，“數(shù)字中毒”卻能使個人的經(jīng)濟生活更為富裕。秘訣5：化危機為轉(zhuǎn)機新生代富豪們在任何情況下，都不會采取沖動的態(tài)度。有富豪笑言：“事情順利就多賺一點兒，我并不為此欣喜若狂；事情變得糟糕錢掙得少了，我也并不會因此而狗急跳墻或者消沉下去?！毙律缓赖倪@種心態(tài)可以用“平常心”來表示，或者說他們比別人更有韌性。態(tài)度反復(fù)無常，那只是發(fā)生在7歲孩童身上的事，當遇到意想不到的事情、落入陷阱或者遭受人生當中的重大危機時，新生代富豪們雖然感到痛苦，但是他們不會流淚。他們堅信并非環(huán)境造就了人，而是人改造了環(huán)境。越是在艱苦的環(huán)境中就越能體現(xiàn)出一個人的本事。新生代富豪們把危機當成考驗自己，以及向周圍的人展示自己是一個什么樣的人的機會。讓我們來看一個例子。政府的高壓房地產(chǎn)政策導(dǎo)致房地產(chǎn)的價格急劇下降，這時普通人會擔心自己商品房的價格會降低，資產(chǎn)縮水。如果擁有兩套商品房，需要繳納的稅收也會日益增長，他們會為此夜不能寐，惶惶不安。但對新生代富豪來說，無論政府出臺什么樣的政策，不管商品房的價格跌至幾成，他們都不會急急忙忙地處理掉手中的房產(chǎn)，而是采取隨機應(yīng)變的態(tài)度。同樣的道理，如果取得了意想不到的成功或者是天大的好運找上門來，新生代富豪們雖然也會高興，但絕不會得意忘形，被突如其來的成功沖昏了頭腦，作一些超出能力之外的投資。這可不是新生代富豪的風(fēng)格。最近股價暴漲，讓我們來看一下新生代富豪們是怎樣行動的。雖然股價不斷上漲，但新生代富豪們并沒有盲目地大量追加買進。他們明白，自己雖然年紀輕輕就賺了大錢，但人生連一半的路都還沒走完，那些來得太過容易的財富，可能只會在自己身上停留一小會兒就悄然離去，所以不會輕易買進。相反，即便今年比去年少賺了許多錢，投資收益出現(xiàn)了負增長的趨勢，他們也不會悲觀。他們會想，人生還有幾十年的路要走，有充足的時間扭轉(zhuǎn)乾坤。秘訣6：善待別人新生代富豪還有另一個可圈可點的共同點就是，任何時候都能讓他人感到溫暖，任何時候臉上都帶著微笑，行為儒雅。無論遇到怎樣糟糕的情況，他們都不會發(fā)牢騷，也不會粗聲粗氣地去批評、刁難別人。相反，稱贊是他們的一種習(xí)慣，而且他們的稱贊都是發(fā)自內(nèi)心的?！昂迷捯痪淙?，人們很容易就能分辨出他人的稱贊是真心實意還是虛情假意。況且人都有本能，可以區(qū)分出虛假的稱贊和笑里藏刀的恭維，他們喜歡真心稱贊自己的人。新生代富豪們知道如何討他人的喜歡。如前所述，信息就是金錢。周圍的人喜歡自己，那你就能將對方變成自己人，也就自然能從他人處獲得對自己有用的信息。美國鋼鐵大王安德魯?卡內(nèi)基曾經(jīng)說過：“你獲得成功和財富的最大功臣就是自己的員工?！彼麖膩聿涣邌葑约旱姆Q贊，即使在離開人世之時，還留下了稱贊自己員工的遺言，并讓人將其刻在墓碑上：“這里躺著一位知道如何將比自己更賢明的人聚攏到自己身邊的偉大的人?！泵卦E7：既熱情又“冷酷”新生代富豪們到達今天的位置之前，都與競爭者在這個弱肉強食的社會里進行過艱苦的斗爭。因此，他們都是有自己獨特性格和魅力的人。在他們那令人愉快的眼神里，也有理性的光芒在跳躍，他們在包含真心的感謝當中，打著殘酷的算盤。因此，新生代富豪們并不是“無骨好人”，他們只是同時具有冰與火兩極化性格的人，為了幫助大家理解，我們來看一下新生代富豪們的說話方式。他們說話的時候，聲音如潺潺的流水，能溫暖人心；他們并不是啰唆的人；他們善于調(diào)動現(xiàn)場氣氛，鼓勵他人發(fā)言，自己則保持傾聽的態(tài)度，最終獲得對方的好感。另一方面，新生代富豪通過與對方的交談，來判斷此人的品性并收集自己想要的信息。雖然新生代富豪們在熱情當中帶著冷酷，但對一般人來說，他們卻只能看到新生代富豪熱情的一面。以上就是我通過社會調(diào)查以及通過與新生代富豪的深入交談，總結(jié)的新生代富豪成功的7個秘訣。各位在哪幾點上與他們相似，又在哪幾點上與他們不同呢？就在本書寫作完成之后，我見到了后來與我成為至交的、30多歲的成功投資者金榮朋先生，他無心的一句話卻讓我回味了很長時間：“邁向富裕之路遵循著一個樸素而簡單的真理，只不過是愉快地走上這條路的人更為偉大罷了?！?/pre>


媒體關(guān)注與評論
著名理財專家劉彥斌隆重推薦：“681位年輕富豪的現(xiàn)身說法，28條讓普通人成為富人的投資法則，只有遵循富人的理財習(xí)慣，才不至于淪為窮人?！?/pre>


編輯推薦
《富人的28個理財習(xí)慣》暢銷數(shù)十萬冊，改變數(shù)百萬讀者的財富命運 年僅40歲的年輕富豪，一年交稅金額相當于一個普通職員10倍年薪。理財不是富人的專利，而是任何人都可以學(xué)會的技術(shù)。





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