出版時間:2010-1 出版社:中信出版社 作者:曹建海 頁數(shù):244
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前言
用良知和智慧為住房民生吶喊 時寒冰 知識分子是引領(lǐng)一個時代前行的旗幟?! ≡谶@個群體當(dāng)中,又存在著涇渭分明的兩類: 一類在物欲面前墮落為既得利益集團(tuán)的幫兇,他們情愿地與權(quán)貴為伍,放棄知識分子應(yīng)有的人格和立場,阿諛奉承、搖尾乞憐,遮掩甚至美化問題,成為阻擋社會進(jìn)步和阻礙民生問題得以解決的絆腳石?! ×硪活愔R分子,則保持著知識分子的風(fēng)骨和獨立的人格,用良知觀察并思考,用良知寫作和說話,說真話、說實話、說有用的話。他們勇敢地站在公眾的立場上,以民生的視角,針砭時弊,并提出利國利民的
內(nèi)容概要
高房價綁架了無數(shù)中國人的幸福,誰是真正推手,誰攫取了高房價的暴利?既然開發(fā)商的作用僅僅是一個皮包商的角色,為什么不取消這一環(huán)節(jié)?凡是過于倚重房地產(chǎn)業(yè)拉動的經(jīng)濟(jì)體,幾乎都經(jīng)歷過崩盤,我們何以成為唯一的幸存者?因為一套房子,人們惶惑、焦灼、迷失、癲狂,甚至于沉淪。高房價,綁架了無數(shù)中國人的幸福?! ≌l是高房價的真正推手?誰攫取了高房價的暴利?中國的房價未來兩年的走向如何?從房地產(chǎn)市場看,中國的宏觀經(jīng)濟(jì)走勢如何?公眾為何因為住房問題承受著如此巨大的壓力?這一系列問題的根源在哪里?出路又在哪里?本書對以上問題進(jìn)行了系統(tǒng)、深入的研究。
作者簡介
曹建海,中國“地產(chǎn)三劍客”(曹建海、時寒冰、牛刀)之核心人物。
河北省永年縣人,1967年12月28日生,經(jīng)濟(jì)學(xué)博士,現(xiàn)任中國社會科學(xué)院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所研究員、中國社會科學(xué)院研究生院教授,兼任美國經(jīng)濟(jì)學(xué)期刊《The Chinese Economy》編委等職務(wù)。
主要研究領(lǐng)域為產(chǎn)業(yè)投資與市場、宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)、城市管理等。著有《過度競爭論》、《中國城市土地高效利用研究》、《2009中國產(chǎn)業(yè)前景報告》、《2009中國市場前景報告》等,在《中國社會科學(xué)》、《經(jīng)濟(jì)研究》、《管理世界》、《中國工業(yè)經(jīng)濟(jì)》、《The Chinese Economy》等國內(nèi)外學(xué)術(shù)刊物上發(fā)表論文100余篇,主持完成國家自然基金項目、國家軟科學(xué)項目、國家社會科學(xué)基金重點項目各一項,主持省部級委托項目十余項。多項觀點為新華社、《人民日報》、中央電視臺等廣泛轉(zhuǎn)載,為國內(nèi)新一代經(jīng)濟(jì)學(xué)家的代表人物。
書籍目錄
序:用智慧和良知為住房民生吶喊前言:中國必須向高房價宣戰(zhàn)第一部分:中國房地產(chǎn)形勢分析和出路 1.從房地產(chǎn)看中國宏觀經(jīng)濟(jì)走向 2.中國城市房價仍有40~50%的下降空間 3.中國的房價到底高不高?——高房價的形成及國際水平比較 4.房地產(chǎn)泡沫破滅之殤——中國海南省、北海市及日本、美國的慘痛教訓(xùn) 5.出路何在——怎樣解決高房價?第二部分:精彩對話•激情辯論 1.愿作人民的經(jīng)濟(jì)學(xué)家 2.謹(jǐn)防鼓勵購買高價房透支未來 3.專家是否與開發(fā)商對立而生? 4.地產(chǎn)三劍客:瘋狂拿地對房地產(chǎn)的影響 5.與牛鳳瑞、鄒東濤激辯中國房市 6.地產(chǎn)三劍客央視首聚:投資我主張后記參考文獻(xiàn)
媒體關(guān)注與評論
在“地產(chǎn)三劍客”中,建海兄的劍氣最有霸氣和豪氣?! 〔芙êO壬脑S多觀點,與主流經(jīng)濟(jì)學(xué)家的觀點相比,可以“顛覆性”來形容。他以扎實的理論功底和翔實的數(shù)據(jù),像“皇帝的新裝”中那個說真話的孩子一樣,充分復(fù)原并展現(xiàn)了中國房地產(chǎn)被扭曲和遮掩了的真相?! ∽x完此書,哪怕是此前對于房地產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)學(xué)概念一無所知的人,也能對中國房地產(chǎn)的根源性問題,有一個清醒的認(rèn)識。當(dāng)人們從房地產(chǎn)騙局和掠奪鏈條中醒悟過來,就可能成為推動住房民生問題的中堅力量?! 吨袊趺崔k》作者 時寒冰
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我身上背著重重的殼努力往上爬,卻永永遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上飛漲的房價 只要不出現(xiàn)特別意外的因素,我國城市房價將在2~3年內(nèi)回落40~50%,這是一個不可避免的事實?! 》績r回落之后還能暴漲嗎?我認(rèn)為是不可能了。起死回生或許只能一次?! 》课菔欠裼羞^剩不能只看開發(fā)商的產(chǎn)品積壓,更要看到存量房市場中由于社會囤積形成的庫存?! ≠I一套房,相當(dāng)于吞噬掉一個中等收入家庭幾十年的全部收入,高房價透支了未來,還如何拉動消費? 高房價、高地價形成兩極分化,打破了社會正常的價值體系。土地、房屋成為聚集社會財富的“聚寶
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