建設工程交易理論與交易模式

前言

　　目前，建設工程管理研究成果相當豐富，但從交易視角去系統(tǒng)地研究建設工程管理還極為鮮見。事實上，在市場經(jīng)濟環(huán)境下，建設工程設計、施工等均是采用交易的方式去完成的，不過這種交易不是“一手交錢、一手易貨”，而是“先訂貨，后生產(chǎn)”，其交易過程與實施過程相交織。顯然，從交易視角，并借助于交易經(jīng)濟理論去研究建設工程管理是十分必要的?！　∧Ｊ?，在現(xiàn)代漢語詞典中定義為：某種事物的標準形式或可以照著做的標準樣式。建設工程交易模式通常是指業(yè)主方經(jīng)常采用、用以確定基本交易要素的方式或類型的總稱，包括交易標的物的組織方式（或稱發(fā)包方式）、交易合同的計價方式（即交易合同的類型）和交易過程中業(yè)主方的管理方式。一般而言，各行各業(yè)，在某一時段或某一條件下均有自己固定的運作模式，然而，任何模式都是隨著環(huán)境變遷或技術進步而不斷發(fā)展和變化的，建設工程交易模式也不例外。此外，建設工程各有特點，建設條件也變化萬千，某一種發(fā)包方式、交易合同計價方式或業(yè)主方管理方式不可能適用于所有建設工程。因此，針對某一建設工程，對其交易模式有必要進行設計。

內(nèi)容概要

建設工程交易模式是否合理，直接關系到工程建設的成敗。本書在綜述前人相關研究成果、分析建設工程交易相關理論的基礎上，以設計模式的思想為指導，研究了建設工程交易模式設計的影響因素；探討了經(jīng)典模式的規(guī)律性、一般模式的設計框架和可行模式集的構(gòu)建，提出了建設工程交易模式的決策方法。最后，介紹了建設工程交易模式設計案例，并提出了推行建設工程交易模式設計的相關建議。　　本書可供從事建設工程項目管理、土木水利工程，以及管理類專業(yè)的人士參考，也可作為高等學校相關專業(yè)教師、研究生的教學參考書。

書籍目錄

前言 摘要 第一章 緒論 　第一節(jié) 研究背景和問題的提出 　　一、研究背景 　　二、問題的提出 　　三、研究意義 　第二節(jié) 國內(nèi)外研究綜述 　　一、建設工程交易費用及其應用研究 　　二、建設工程發(fā)包方式研究 　　三、建設工程業(yè)主方管理方式研究 　　四、建設工程交易合同類型研究 　　五、建設工程交易模式變革研究 　　六、研究現(xiàn)狀評述 　第三節(jié) 研究內(nèi)容、方法與技術路線 　　一、研究內(nèi)容 　　二、研究方法 　　三、研究技術路線 　　參考文獻 第二章 建設工程交易及相關理論 　第一節(jié) 建設工程 　　一、建設工程的特點 　　二、建設工程二元結(jié)構(gòu) 　第二節(jié) 建設工程交易及其基本問題 　　一、交易 　　二、建設工程交易 　　三、建設工程交易機制 　　四、建設工程交易模式 　第三節(jié) 建設工程交易目標、過程與優(yōu)化 　　一、建設工程交易目標 　　二、建設工程交易過程 　　三、建設工程交易優(yōu)化 　第四節(jié) 建設工程交易的交易費用 　　一、交易費用 　　二、建設工程交易費用的內(nèi)涵與外延 　第五節(jié) 建設工程交易與拍賣理論 　　一、建設工程交易與物品拍賣 　　二、拍賣機制與工程交易招標機制 　　三、拍賣機制在廠程交易招標中應用的局限性 　第六節(jié) 建設工程交易與委托代理理論 　　一、建設工程交易中業(yè)主方面對的問題 　　二、建設工程交易合同不完備的客觀性分析 　　三、委托代理理論及基本問題 　　四、委托代理基本問題的解決方案 　參考文獻 第三章 建設工程交易模式設計影響因素分析 　第一節(jié) 交易模式設計影響因素分析 　　一、交易主體的影響分析 　　二、交易客體的影響分析 　　三、交易環(huán)境的影響分析 　第二節(jié) 交易模式設計影響因素集 　　一、相關研究提出的影響因素集 　　二、工程交易模式設計影響因素集構(gòu)建 　第三節(jié) 設計影響因素集的專家問卷調(diào)查分析 　　一、專家問卷調(diào)查設計 　　二、設計影響因素及其權(quán)重統(tǒng)計分析 　參考文獻 第四章 建設工程交易模式分析 　第一節(jié) 經(jīng)典工程交易模式特點分析 　　一、經(jīng)典工程發(fā)包方式 　　二、經(jīng)典工程交易合同類型 　　三、經(jīng)典業(yè)主方管理方式 　第二節(jié) 工程交易模式譜分析 　　一、工程發(fā)包方式譜分析 　　二、工程合同類型譜分析 　　三、業(yè)主方管理方式譜分析 　第三節(jié) 建設工程交易模式的經(jīng)濟學分析 　　一、建設工程交易總費用組成分析 　　二、不同工程發(fā)包方式的經(jīng)濟學分析 　　三、業(yè)主方不同管理方式的經(jīng)濟學分析 　　四、不同類型交易合同的經(jīng)濟學分析 　第四節(jié) 工程交易模式可行集和設計框架 　　一、建設工程交易模式可行集的建立 　　二、建設工程交易模式設計流程 　參考文獻 第五章 建設工程交易模式?jīng)Q策分析 第六章 實證分析 第七章 研究結(jié)論與改革發(fā)展建議 附錄Ⅰ 關于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導意見 附錄Ⅱ 國務院關于投資體制改革的決定 附錄Ⅲ 財政部關于切實加強政府投資項目代建制財政財務管理有關問題的指導意見

章節(jié)摘錄

　　四、加強和改善投資的宏觀調(diào)控　?。ㄒ唬┩晟仆顿Y宏觀調(diào)控體系。國家發(fā)展和改革委員會要在國務院領導下會同有關部門，按照職責分工，密切配合、相互協(xié)作、有效運轉(zhuǎn)、依法監(jiān)督，調(diào)控全社會的投資活動，保持合理投資規(guī)模，優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，提高投資效益，促進國民經(jīng)濟持續(xù)快速協(xié)調(diào)健康發(fā)展和社會全面進步。　?。ǘ└倪M投資宏觀調(diào)控方式?！　【C合運用經(jīng)濟的、法律的和必要的行政手段，對全社會投資進行以間接調(diào)控方式為主的有效調(diào)控。國務院有關部門要依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中長期規(guī)劃，編制教育、科技、衛(wèi)生、交通、能源、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、生態(tài)建設、環(huán)境保護、戰(zhàn)略資源開發(fā)等重要領域的發(fā)展建設規(guī)劃，包括必要的專項發(fā)展建設規(guī)劃，明確發(fā)展的指導思想、戰(zhàn)略目標、總體布局和主要建設項目等。按照規(guī)定程序批準的發(fā)展建設規(guī)劃是投資決策的重要依據(jù)。各級政府及其有關部門要努力提高政府投資效益，引導社會投資。制定并適時調(diào)整國家固定資產(chǎn)投資指導目錄、外商投資產(chǎn)業(yè)指導目錄，明確國家鼓勵、限制和禁止投資的項目。建立投資信息發(fā)布制度，及時發(fā)布政府對投資的調(diào)控目標、主要調(diào)控政策、重點行業(yè)投資狀況和發(fā)展趨勢等信息，引導全社會投資活動。建立科學的行業(yè)準人制度，規(guī)范重點行業(yè)的環(huán)保標準、安全標準、能耗水耗標準和產(chǎn)品技術、質(zhì)量標準，防止低水平重復建設?！　。ㄈ﹨f(xié)調(diào)投資宏觀調(diào)控手段。根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展要求以及宏觀調(diào)控需要，合理確定政府投資規(guī)模，保持國家對全社會投資的積極引導和有效調(diào)控。靈活運用投資補助、貼息、價格、利率、稅收等多種手段，引導社會投資，優(yōu)化投資的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和地區(qū)結(jié)構(gòu)。適時制定和調(diào)整信貸政策，引導中長期貸款的總量和投向。嚴格和規(guī)范土地使用制度，充分發(fā)揮土地供應對社會投資的調(diào)控和引導作用。

圖書封面

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