建設(shè)工程交易理論與交易模式

前言

　　目前，建設(shè)工程管理研究成果相當(dāng)豐富，但從交易視角去系統(tǒng)地研究建設(shè)工程管理還極為鮮見。事實(shí)上，在市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工等均是采用交易的方式去完成的，不過這種交易不是“一手交錢、一手易貨”，而是“先訂貨，后生產(chǎn)”，其交易過程與實(shí)施過程相交織。顯然，從交易視角，并借助于交易經(jīng)濟(jì)理論去研究建設(shè)工程管理是十分必要的?！　∧Ｊ?，在現(xiàn)代漢語詞典中定義為：某種事物的標(biāo)準(zhǔn)形式或可以照著做的標(biāo)準(zhǔn)樣式。建設(shè)工程交易模式通常是指業(yè)主方經(jīng)常采用、用以確定基本交易要素的方式或類型的總稱，包括交易標(biāo)的物的組織方式（或稱發(fā)包方式）、交易合同的計(jì)價(jià)方式（即交易合同的類型）和交易過程中業(yè)主方的管理方式。一般而言，各行各業(yè)，在某一時(shí)段或某一條件下均有自己固定的運(yùn)作模式，然而，任何模式都是隨著環(huán)境變遷或技術(shù)進(jìn)步而不斷發(fā)展和變化的，建設(shè)工程交易模式也不例外。此外，建設(shè)工程各有特點(diǎn)，建設(shè)條件也變化萬千，某一種發(fā)包方式、交易合同計(jì)價(jià)方式或業(yè)主方管理方式不可能適用于所有建設(shè)工程。因此，針對某一建設(shè)工程，對其交易模式有必要進(jìn)行設(shè)計(jì)。

內(nèi)容概要

建設(shè)工程交易模式是否合理，直接關(guān)系到工程建設(shè)的成敗。本書在綜述前人相關(guān)研究成果、分析建設(shè)工程交易相關(guān)理論的基礎(chǔ)上，以設(shè)計(jì)模式的思想為指導(dǎo)，研究了建設(shè)工程交易模式設(shè)計(jì)的影響因素；探討了經(jīng)典模式的規(guī)律性、一般模式的設(shè)計(jì)框架和可行模式集的構(gòu)建，提出了建設(shè)工程交易模式的決策方法。最后，介紹了建設(shè)工程交易模式設(shè)計(jì)案例，并提出了推行建設(shè)工程交易模式設(shè)計(jì)的相關(guān)建議。　　本書可供從事建設(shè)工程項(xiàng)目管理、土木水利工程，以及管理類專業(yè)的人士參考，也可作為高等學(xué)校相關(guān)專業(yè)教師、研究生的教學(xué)參考書。

書籍目錄

前言 摘要 第一章 緒論 　第一節(jié) 研究背景和問題的提出 　　一、研究背景 　　二、問題的提出 　　三、研究意義 　第二節(jié) 國內(nèi)外研究綜述 　　一、建設(shè)工程交易費(fèi)用及其應(yīng)用研究 　　二、建設(shè)工程發(fā)包方式研究 　　三、建設(shè)工程業(yè)主方管理方式研究 　　四、建設(shè)工程交易合同類型研究 　　五、建設(shè)工程交易模式變革研究 　　六、研究現(xiàn)狀評(píng)述 　第三節(jié) 研究內(nèi)容、方法與技術(shù)路線 　　一、研究內(nèi)容 　　二、研究方法 　　三、研究技術(shù)路線 　　參考文獻(xiàn) 第二章 建設(shè)工程交易及相關(guān)理論 　第一節(jié) 建設(shè)工程 　　一、建設(shè)工程的特點(diǎn) 　　二、建設(shè)工程二元結(jié)構(gòu) 　第二節(jié) 建設(shè)工程交易及其基本問題 　　一、交易 　　二、建設(shè)工程交易 　　三、建設(shè)工程交易機(jī)制 　　四、建設(shè)工程交易模式 　第三節(jié) 建設(shè)工程交易目標(biāo)、過程與優(yōu)化 　　一、建設(shè)工程交易目標(biāo) 　　二、建設(shè)工程交易過程 　　三、建設(shè)工程交易優(yōu)化 　第四節(jié) 建設(shè)工程交易的交易費(fèi)用 　　一、交易費(fèi)用 　　二、建設(shè)工程交易費(fèi)用的內(nèi)涵與外延 　第五節(jié) 建設(shè)工程交易與拍賣理論 　　一、建設(shè)工程交易與物品拍賣 　　二、拍賣機(jī)制與工程交易招標(biāo)機(jī)制 　　三、拍賣機(jī)制在廠程交易招標(biāo)中應(yīng)用的局限性 　第六節(jié) 建設(shè)工程交易與委托代理理論 　　一、建設(shè)工程交易中業(yè)主方面對的問題 　　二、建設(shè)工程交易合同不完備的客觀性分析 　　三、委托代理理論及基本問題 　　四、委托代理基本問題的解決方案 　參考文獻(xiàn) 第三章 建設(shè)工程交易模式設(shè)計(jì)影響因素分析 　第一節(jié) 交易模式設(shè)計(jì)影響因素分析 　　一、交易主體的影響分析 　　二、交易客體的影響分析 　　三、交易環(huán)境的影響分析 　第二節(jié) 交易模式設(shè)計(jì)影響因素集 　　一、相關(guān)研究提出的影響因素集 　　二、工程交易模式設(shè)計(jì)影響因素集構(gòu)建 　第三節(jié) 設(shè)計(jì)影響因素集的專家問卷調(diào)查分析 　　一、專家問卷調(diào)查設(shè)計(jì) 　　二、設(shè)計(jì)影響因素及其權(quán)重統(tǒng)計(jì)分析 　參考文獻(xiàn) 第四章 建設(shè)工程交易模式分析 　第一節(jié) 經(jīng)典工程交易模式特點(diǎn)分析 　　一、經(jīng)典工程發(fā)包方式 　　二、經(jīng)典工程交易合同類型 　　三、經(jīng)典業(yè)主方管理方式 　第二節(jié) 工程交易模式譜分析 　　一、工程發(fā)包方式譜分析 　　二、工程合同類型譜分析 　　三、業(yè)主方管理方式譜分析 　第三節(jié) 建設(shè)工程交易模式的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析 　　一、建設(shè)工程交易總費(fèi)用組成分析 　　二、不同工程發(fā)包方式的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析 　　三、業(yè)主方不同管理方式的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析 　　四、不同類型交易合同的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析 　第四節(jié) 工程交易模式可行集和設(shè)計(jì)框架 　　一、建設(shè)工程交易模式可行集的建立 　　二、建設(shè)工程交易模式設(shè)計(jì)流程 　參考文獻(xiàn) 第五章 建設(shè)工程交易模式?jīng)Q策分析 第六章 實(shí)證分析 第七章 研究結(jié)論與改革發(fā)展建議 附錄Ⅰ 關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項(xiàng)目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見 附錄Ⅱ 國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定 附錄Ⅲ 財(cái)政部關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)政府投資項(xiàng)目代建制財(cái)政財(cái)務(wù)管理有關(guān)問題的指導(dǎo)意見

章節(jié)摘錄

　　四、加強(qiáng)和改善投資的宏觀調(diào)控　?。ㄒ唬┩晟仆顿Y宏觀調(diào)控體系。國家發(fā)展和改革委員會(huì)要在國務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)下會(huì)同有關(guān)部門，按照職責(zé)分工，密切配合、相互協(xié)作、有效運(yùn)轉(zhuǎn)、依法監(jiān)督，調(diào)控全社會(huì)的投資活動(dòng)，保持合理投資規(guī)模，優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，提高投資效益，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速協(xié)調(diào)健康發(fā)展和社會(huì)全面進(jìn)步。　?。ǘ└倪M(jìn)投資宏觀調(diào)控方式。　　綜合運(yùn)用經(jīng)濟(jì)的、法律的和必要的行政手段，對全社會(huì)投資進(jìn)行以間接調(diào)控方式為主的有效調(diào)控。國務(wù)院有關(guān)部門要依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中長期規(guī)劃，編制教育、科技、衛(wèi)生、交通、能源、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、生態(tài)建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、戰(zhàn)略資源開發(fā)等重要領(lǐng)域的發(fā)展建設(shè)規(guī)劃，包括必要的專項(xiàng)發(fā)展建設(shè)規(guī)劃，明確發(fā)展的指導(dǎo)思想、戰(zhàn)略目標(biāo)、總體布局和主要建設(shè)項(xiàng)目等。按照規(guī)定程序批準(zhǔn)的發(fā)展建設(shè)規(guī)劃是投資決策的重要依據(jù)。各級(jí)政府及其有關(guān)部門要努力提高政府投資效益，引導(dǎo)社會(huì)投資。制定并適時(shí)調(diào)整國家固定資產(chǎn)投資指導(dǎo)目錄、外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄，明確國家鼓勵(lì)、限制和禁止投資的項(xiàng)目。建立投資信息發(fā)布制度，及時(shí)發(fā)布政府對投資的調(diào)控目標(biāo)、主要調(diào)控政策、重點(diǎn)行業(yè)投資狀況和發(fā)展趨勢等信息，引導(dǎo)全社會(huì)投資活動(dòng)。建立科學(xué)的行業(yè)準(zhǔn)人制度，規(guī)范重點(diǎn)行業(yè)的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、能耗水耗標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，防止低水平重復(fù)建設(shè)?！　。ㄈ﹨f(xié)調(diào)投資宏觀調(diào)控手段。根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展要求以及宏觀調(diào)控需要，合理確定政府投資規(guī)模，保持國家對全社會(huì)投資的積極引導(dǎo)和有效調(diào)控。靈活運(yùn)用投資補(bǔ)助、貼息、價(jià)格、利率、稅收等多種手段，引導(dǎo)社會(huì)投資，優(yōu)化投資的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和地區(qū)結(jié)構(gòu)。適時(shí)制定和調(diào)整信貸政策，引導(dǎo)中長期貸款的總量和投向。嚴(yán)格和規(guī)范土地使用制度，充分發(fā)揮土地供應(yīng)對社會(huì)投資的調(diào)控和引導(dǎo)作用。

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