工程合同風(fēng)險(xiǎn)管理與索賠

前言

　　無論是在國際工程承包，還是在國內(nèi)工程承包中，承包合同是承包商在工程活動(dòng)中需遵循的最高行為準(zhǔn)則，承包商在工程中的一切活動(dòng)都是為了履行合同責(zé)任。由于承包市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，承包商為了中標(biāo)，不惜競(jìng)相給予優(yōu)惠條件，壓低報(bào)價(jià)，以提高報(bào)價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)力。另一方面，業(yè)主也常常提出一些苛刻的合同條款和責(zé)權(quán)利不平衡條款，使承包合同隱藏著許多難以預(yù)測(cè)的風(fēng)險(xiǎn)。無數(shù)工程實(shí)踐證明：許多企業(yè)由于不注意合同風(fēng)險(xiǎn)管理而導(dǎo)致企業(yè)虧損，尤其是一些缺少專業(yè)合同管理人才的中小企業(yè)。在現(xiàn)代工程管理中，合同風(fēng)險(xiǎn)管理已經(jīng)成為衡量承包商管理水平的主要標(biāo)志之一。　　對(duì)于預(yù)測(cè)到的合同風(fēng)險(xiǎn)，在談判和簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)采取雙方合理分擔(dān)的方法。但由于一些不可預(yù)測(cè)的風(fēng)險(xiǎn)總是存在的，因而合同中始終存在一定的缺陷，雙方的責(zé)權(quán)利不可能絕對(duì)平衡，承包人就存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。作為承包人，在合同履行過程中，要學(xué)會(huì)科學(xué)的索賠方法，把不可預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)降到最低程度?？茖W(xué)的索賠方法在于承包人必須熟悉索賠業(yè)務(wù)，注意索賠策略和方法，嚴(yán)格按合同規(guī)定要求的程度提出索賠，努力促進(jìn)索賠制度得到健康的發(fā)展，使開展索賠工作成為合理合法的轉(zhuǎn)移工程風(fēng)險(xiǎn)的主要手段。

內(nèi)容概要

　　《工程合同風(fēng)險(xiǎn)管理與素賠》介紹了建設(shè)工程合同風(fēng)險(xiǎn)和索賠的基礎(chǔ)理論及適用方法，并吸收了該領(lǐng)域近年來的一些發(fā)展成果。在合同風(fēng)險(xiǎn)部分，介紹了建設(shè)工程合同風(fēng)險(xiǎn)的基本概念及風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別、評(píng)價(jià)和應(yīng)對(duì)方法等。在索賠部分，介紹了建設(shè)工程索賠的依據(jù)、程序和索賠技巧等基本理論，重點(diǎn)分析涉及合同文件、工程實(shí)施、付款條件、工期、違約等情形下的工程索賠與反索賠，強(qiáng)調(diào)理論性，著重實(shí)踐性，突出新穎性。全書共分十二章，分別為：工程合同風(fēng)險(xiǎn)管理概述，風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，工程合同風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)，工程索賠概論，索賠的依據(jù)，索賠的解析，索賠的技巧，索賠費(fèi)用的構(gòu)成與計(jì)算，工期索賠，國際工程索賠，索賠的管理?！豆こ毯贤L(fēng)險(xiǎn)管理與素賠》可供從事工程管理、工程承包的專業(yè)人士、技術(shù)人員使用，也可作為高等院校工程造價(jià)和工程管理專業(yè)等相關(guān)專業(yè)研究生、本科生、?？粕膮⒖紩?/pre>



書籍目錄
前言第一章 工程合同風(fēng)險(xiǎn)管理概述第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)的含義第二節(jié) 工程合同風(fēng)險(xiǎn)第三節(jié) 工程合同風(fēng)險(xiǎn)管理的內(nèi)容第二章 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)分析第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別第三節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)第三章 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)第一節(jié) 概述第二節(jié) 定性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)方法第三節(jié) 定量分析法第四章 工程合同風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)第一節(jié) 工程合同風(fēng)險(xiǎn)的控制手段和措施第二節(jié) 合同風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避策略組合第三節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控第四節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)利用第五章 工程索賠概論第一節(jié) 概述第二節(jié) 工程索賠的分類第三節(jié) 工程索賠的起因第六章 索賠的依據(jù)第一節(jié) 合同條件第二節(jié) 證據(jù)資料第三節(jié) 法律依據(jù)第四節(jié) 合同法務(wù)第七章 索賠的解析第一節(jié) 索賠機(jī)會(huì)識(shí)別與分析第二節(jié) 反索賠第三節(jié) 索賠基本程序及規(guī)定第四節(jié) 索賠報(bào)告的編寫第八章 索賠的技巧第一節(jié) 索賠人員素質(zhì)的培養(yǎng)第二節(jié) 索賠的技巧和藝術(shù)第三節(jié) 索賠的規(guī)避第四節(jié) 合同的風(fēng)險(xiǎn)管理第九章 索賠費(fèi)用的構(gòu)成與計(jì)算第一節(jié) 索賠費(fèi)用的種類與構(gòu)成第二節(jié) 索賠費(fèi)用項(xiàng)目與計(jì)算第三節(jié) 索賠費(fèi)用確定的原則第四節(jié) 索賠費(fèi)用計(jì)算方法第十章 工期索賠第一節(jié) 工期與建設(shè)費(fèi)用第二節(jié) 工期延誤分析第三節(jié) 工期索賠成立的條件與確定原則第四節(jié) 索賠工期的計(jì)算第五節(jié) 熟練曲線法在工期索賠計(jì)算中的應(yīng)用第十一章 國際工程索賠第一節(jié) FIDIC施工合同條件概述第二節(jié) FIDIC合同條件中各方的職責(zé)與權(quán)利第三節(jié) FIDIC合同條件下的索賠第四節(jié) 索賠報(bào)告的內(nèi)容與編寫第五節(jié) 索賠爭(zhēng)端與仲裁第十二章 索賠的管理第一節(jié) 概述第二節(jié) 索賠的預(yù)防第三節(jié) 索賠的反駁第四節(jié) 反駁索賠報(bào)告第五節(jié) 索賠談判第六節(jié) 索賠審計(jì)參考文獻(xiàn)


章節(jié)摘錄
　?。?）發(fā)出索賠通知。在FIDIC“新紅皮書”和我國的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》中，均給出了業(yè)主索賠的合同條款。當(dāng)這些條款中的情況出現(xiàn)時(shí)，工程師就要及時(shí)開展業(yè)主的索賠，并盡快向承包商發(fā)出索賠意向通知。我國《建筑工程施工合同（示范文本）》規(guī)定業(yè)主應(yīng)在28天內(nèi)發(fā)出索賠通知。　　索賠通知一般包括索賠的合同依據(jù)、索賠的要求、索賠的證據(jù)（索賠事件的事實(shí)根據(jù)）。　?。?）提出索賠報(bào)告。工程師在發(fā)出索賠通知后的28天內(nèi)應(yīng)向承包商提交索賠報(bào)告書。具體內(nèi)容與承包商的索賠報(bào)告相似。　?。?）工程師與承包商協(xié)商或單方面作出處理意見。發(fā)出索賠通知后，工程師按照合同規(guī)定及時(shí)與業(yè)主和承包商協(xié)商，如果達(dá)不成一致意見，工程師可根據(jù)合同及其他相關(guān)法律法規(guī)單方面給出一個(gè)解決意見，即業(yè)主有權(quán)得到的索賠款額或缺陷通知期限的延長期。我國《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，工程師必須在28天內(nèi)對(duì)索賠事件給出處理意見，并將協(xié)商意見或其給出的解決意見及時(shí)通知業(yè)主和承包商，在通知中注明索賠處理的詳細(xì)依據(jù)。　?。?）執(zhí)行索賠處理結(jié)論。業(yè)主獲得合理的索賠款額，可以由承包商以應(yīng)付款的方式支付，也可直接從合同價(jià)格和付款證書中作為扣減額扣除或沖銷。　?。?）爭(zhēng)端仲裁。如果業(yè)主或承包商對(duì)索賠的處理結(jié)論不滿，經(jīng)有關(guān)主管部門調(diào)解無效，可以直接按照規(guī)定提交爭(zhēng)端裁決委員會(huì)仲裁等。在裁決結(jié)論對(duì)上述索賠處理結(jié)論進(jìn)行修改前，承包商和業(yè)主必須執(zhí)行工程師的處理結(jié)論?！　　?/pre>








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