裝飾裝修工程預算

前言

　　本教材是根據(jù)北京市高等職業(yè)教育自學考試裝飾藝術專業(yè)裝飾裝修工程預算教學大綱和裝飾裝修工程預算員崗位要求編寫的?！　‰S著《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國價格法》和《建筑工程施工發(fā)包承包計價管理辦法》的貫徹實施，并為了適應我國加入WTO后與國際慣例接軌的需要，從2003年7月1日起，在建設項目招標投標中已正式開始執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》。因此，本教材打破傳統(tǒng)的預算類教材的格式，詳細地介紹了裝飾裝修工程的工程量清單計價的計算方法，同時也介紹了裝飾裝修工程計價的基本知識，將量、價、費作為基本知識介紹給讀者，力圖建立嶄新的計價模式，以適應清單式計價的實施。　　鑒于傳統(tǒng)的定額計價方法還將在一定范圍內(nèi)沿用一段時間，因此，本教材同時用一定的篇幅介紹了2001年《北京市建設工程預算定額》及其計算方法，并與清單式計價方法做了對比介紹，以使讀者更全面了解我國現(xiàn)行的裝飾裝修工程計價方法?！　「鶕?jù)教學大綱提出的培養(yǎng)目標和要求，本教材的編寫堅持理論與實踐相結合，并突出對學生的工程預算實踐能力的培養(yǎng)。為此，教材在部分章節(jié)編排了例題，并在第六章專門列舉了計價實例?！　”窘滩牡诙嬖诘谝话娴幕A上更新了部分內(nèi)容，主要包括：以新的《建筑工程建筑面積計算規(guī)范（GB／T50353-2005）》為依據(jù)，介紹了建筑面積計算方法；以建設部206號文為依據(jù)，介紹了建筑安裝工程費用項目組成；在書后附錄部分給出了某裝飾裝修工程工程量清單計價示例。　　本教材第二版主要由張寅負責編寫，葉霏負責校核?！　‘斍拔覈ㄔO工程造價管理正處于改革與發(fā)展時期，加之編者水平有限，不當和疏漏之處在所難免，懇請讀者批評指正。

內(nèi)容概要

　　本書系高等職業(yè)教育自學考試規(guī)劃教材裝飾藝術專業(yè)教材之一，是根據(jù)北京市高等職業(yè)教育自學考試裝飾藝術專業(yè)裝飾裝修工程預算教學大綱和裝飾裝修工程預算員崗位要求編寫的，主要內(nèi)容包括：裝飾專修工程計價的基本知識、工程量清單計價、定額計價、工程量計算、計價實例、結算與決算和投標報價等。本教材具有篇幅適中、重點突出的特點，并注重理論聯(lián)系實際，切合教學大綱提出的培養(yǎng)要求?！　”窘滩目勺鳛檠b飾藝術、裝飾工程、裝飾工程管理及相關專業(yè)的教學用書，亦可作為裝飾裝修工程技術人員的參考用書。

書籍目錄

序一序二第二版前言第一版前言第一章　緒論　第一節(jié)　工程計價的特點　第二節(jié)　工程計價的方式第二章　裝飾裝修工程計價的基本知識　第一節(jié)　裝飾裝修工程中人工、材料和機械臺班消耗量的確定　第二節(jié)　裝飾裝修工程中人工、材料和機械臺班單價的確定　第三節(jié)　裝飾裝修工程的費用　第四節(jié)　裝飾裝修工程的技術經(jīng)濟指標第三章　工程量清單計價　第一節(jié)　概述　第二節(jié)　工程量清單的編制　第三節(jié)　工程量清單計價第四章　定額計價　第一節(jié)　概述　第二節(jié)　裝飾工程預算定額　第三節(jié)　裝飾工程企業(yè)定額　第四節(jié)　單位估價表　第五節(jié)　裝飾工程預算的費用　第六節(jié)　裝飾工程(概)預算的編制第五章　裝飾裝修工程的工程量計算　第一節(jié)　概述　第二節(jié)　建筑面積的計算　第三節(jié)　檐高與層高的計算　第四節(jié)　裝飾裝修工程的工程量清單計算規(guī)則　第五節(jié)　裝飾工程的工程量定額計算規(guī)則  第六章　裝飾裝修工程計價實例　第一節(jié)　裝飾裝修工程清單式計價實例　第二節(jié)　裝飾裝修工程定額法計價實例  第七章　裝飾裝修工程的結算與決算　第一節(jié)　裝飾裝修工程價款的結算　第二節(jié)　裝飾裝修工程的竣工決算  第八章　裝飾裝修工程報價　第一節(jié)　概述　第二節(jié)　裝飾裝修工程報價的編制方法　第三節(jié)　裝飾裝修工程報價決策及報價技巧附錄1  附錄B裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則附錄2　北京市《建設工程工程量清單計價規(guī)范》應用指南附錄3　裝飾裝修工程工程量清單計價示例主要參考文獻

章節(jié)摘錄

　　二、實行工程量清單計價的目的和意義　　1．工程造價深化改革的產(chǎn)物　　長期以來，我國發(fā)承包計價、定價以工程預算定額作為主要依據(jù)。1992年，為了適應建設市場改革的要求，針對工程預算定額編制和使用中存在的問題，提出了“控制量、指導價、競爭費”的改革措施，工程造價管理由靜態(tài)管理模式逐步轉變?yōu)閯討B(tài)管理模式。其中對工程預算定額改革的主要思路和原則是：將工程預算定額中的人工、材料、機械的消耗量和相應的單價分離，工、料、機的消耗量是國家根據(jù)有關規(guī)范、標準以及社會的平均水平來確定。控制量的目的就是保證工程質(zhì)量，指導價就是為了逐步走向市場形成價格，這一措施在我國實際社會主義市場經(jīng)濟初期起到了積極的作用。但隨著建設市場化進程的發(fā)展，這種作法仍然難以改變工程預算定額中國家指令性的狀況，難以滿足招標、投標和評標的要求。因為，控制的量是反映社會的平均消耗水平，不能準確地反映各個企業(yè)的實際消耗量，不能全面地體現(xiàn)企業(yè)技術裝備水平、管理水平和勞動生產(chǎn)率，還不能充分體現(xiàn)市場公平競爭，工程量清單計價將改革以工程預算定額為計價依據(jù)的計價模式。　　2．規(guī)范建設市場秩序及適應社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的需要　　工程造價是工程建設的核心內(nèi)容，也是建設市場運行的核心內(nèi)容，建設市場上存在許多不規(guī)范行為，大多與工程造價有關。過去的工程預算額定在工程發(fā)包與承包工程計價中調(diào)節(jié)雙方利益、反映市場價格等方面顯得滯后，特別是在公開、公平、公正競爭方面，缺乏合理完善的機制，甚至出現(xiàn)了一些漏洞。實現(xiàn)建設市場的良性發(fā)展除了法律法規(guī)和行政監(jiān)管以外，發(fā)揮市場規(guī)律中“競爭”和“價格”的作用是治本之策。工程量清單計價是市場形成工程造價的主要形式，工程量清單計價有利于發(fā)揮企業(yè)自主報價的能力，實現(xiàn)從政府定價到市場定價的轉變；有利于規(guī)范業(yè)主在招標中的行為，有效改變招標單位在招標中盲目壓價的行為，從而真正體現(xiàn)公開、公平、公正的原則，反映市場經(jīng)濟規(guī)律?！　?．促進建設市場有序競爭和企業(yè)健康發(fā)展的需要　　采用工程量清單計價模式招標投標，對發(fā)包單位而言，由于工程量清單是招標文件的組成部分，招標單位必須編制出準確的工程量清單，并承擔相應的風險，促進招標單位提高管理水平。由于工程量清單是公開的，因而避免了工程招標中的弄虛作假、暗箱操作等不規(guī)范行為。對承包企業(yè)而言，采用工程量清單報價，必須對單位工程成本利潤進行分析，統(tǒng)籌考慮，精心選擇施工方案，并根據(jù)企業(yè)的定額合理確定人工、材料和施工機械等要素的投入與配置，優(yōu)化組合，合理控制現(xiàn)場費用和施工技術措施費用，確定投標價。改變過去過分依賴國家發(fā)布定額的狀況，企業(yè)根據(jù)自身的條件編制出自己的企業(yè)定額。

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